Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Льготная ипотека для сотрудников МВД в 2021 году

Оформление ипотеки для сотрудников МВД

Жилищный займ для сотрудников МВД и его оформление имеет свои нюансы и особенности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Льгота заключается в предоставлении государством дотаций на жилую недвижимость.

Чтобы оформить такой займ, сотрудник должен соответствовать условиям:

  • срок службы должен составлять не менее 10 лет;
  • служащий обязательно должен нуждаться в улучшении жилищных условий;
  • необходимо иметь на руках сертификат на предоставление льготы.

Особенности программы

Сотрудники МВД, уволенные в запас в связи с достижением пенсионного возраста, члены семьи сотрудника, который погиб при исполнении, тоже могут рассчитывать на получение льготной ипотеки.

Особенность данной программы заключается в том, что:

  • субсидируется она для оплаты первоначального взноса или уже имеющихся долговых обязательств;
  • остальную часть долга заемщик должен выплатить самостоятельно.

Основные трудности заключаются в сборе необходимых документов, в результате чего процесс получения займа очень сильно замедляется.

Необходимо подтвердить, что заемщику и его семье действительно необходима данная помощь. К примеру, если сотрудник МВД проживает в ветхом, не благоустроенном жилье, в коммунальной квартире.

Правовое регулирование

Ипотека для сотрудников МВД регулируется на основе Федеральной программы «Жилище», сроки действия которой продлены до 2020 года. Данный способ поддержки льготных категорий является базовым.

Помощь предоставляется, исходя от региональных факторов. В ближайшие годы возможно будут реализовываться новые проекты.

Сотрудники МВД имеют право на получение льготных кредитных условий благодаря Федеральному закону «О полиции» N 3-ФЗ от 07.02.2011 года.

Условия предоставления

Сотрудники полиции обеспечиваются субсидией за счет средств федерального бюджета с помощью:

  • предоставления недвижимости;
  • социальных выплат.

Недвижимость может предоставляться на основе права собственности или во временное пользование.

Выплаты же предоставляются единоразово, и потратить их можно на первоначальный взнос либо на гашение уже имеющегося кредитного жилищного займа.

Но сотрудник МВД должен соответствовать следующим требованиям:

  • не быть нанимателем муниципального или государственного жилья;
  • не быть собственником или супругом собственника жилплощади, которая составляет более 18 кв.м. на человека;
  • имеет свою недвижимость, которая находится в непригодном для жизни состоянии;
  • имеет комнату в коммуналке, при этом площадь не важна;
  • проживает в доме, официальный статус которого «общежитие»;
  • если проживает в квартире, где одновременно живет несколько семей.

Сама выплата предоставляется исходя из количества проживающих с ним членов семьи. Все условия регламентируются Правительством РФ.

Ипотека для сотрудников МВД

На сегодняшний день займ на приобретение жилплощади по льготным условиям выдается несколькими банками. При этом годовая ставка варьируется от 11,4% до 15% годовых.

При этом первоначальный взнос сотрудники МВД могут оплатить за счет средств НИС.

Затраты на ипотеку при этом минимальны, обязательно сотрудник МВД должен оплатить самостоятельно:

  • работу оценочной комиссии;
  • работу юриста, если потребуется;
  • комиссионные;
  • государственную пошлину;
  • при необходимости стоимость работы ипотечного брокера.

Программа НИС распространяется на те ведомства, где проходит военная служба, МВД включительно.

В Сбербанке

Ипотека для сотрудников МВД 2020 предоставляется Сбербанком на самых выгодных условиях:

  • первоначальный взнос не предусмотрен, точнее, минимального порога нет;
  • ставка составляет от 12,5% в год.

Можно совместить несколько программ. К примеру:

  • если у семьи имеется материнский капитал, то его можно использовать для погашения процентов;
  • если сотрудник МВД хочет приобрести квартиру в новостройке, в таком случае можно воспользоваться программой государственной поддержки, тем самым получив максимально выгодный процент – 11,4% в год.

Какие необходимы документы для регистрации ипотеки в Росреестре? Смотрите тут.

Военная

Военная ипотека и займ для сотрудников МВД выдаются на одинаковых условиях.

Обе категории являются:

  • государственными служащими;
  • участниками Ипотечной Накопительной Системы.

Ввиду этого льготным кредитованием может воспользоваться любой, проходящий военную службу или сотрудник различных ведомств (прокуратура, наркоконтроль, следственный комитет и другие).

Пенсионерам

Пенсионеры тоже могут воспользоваться программой ипотечного кредитования, но только те, которые были уволены в запас в связи с достижением возраста.

Бывшим сотрудникам МВД выплачивается субсидия на приобретение жилья. Рассчитывается сумма индивидуально.

Но условия предоставления льготной ипотеки ля пенсионеров такие же, как и для тех, кто является действующим сотрудником.

Это означает, что будущий заемщик должен обязательно нуждаться в улучшениях жилищных условий.

Социальная выплата полицейским

Выплаты полицейским регулируются Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ».

Постановление определяет размер и порядок перечислений.

Единовременная выплата предоставляется сотрудникам полиции, которые отработали в органах не менее 10 лет.

Благодаря данной помощи можно приобрести или построить собственное жилье. Данная помощь предоставляется только 1 раз в жизни.

Порядок оформления

Чтобы получить данную льготу необходимо подготовить и собрать пакет документов, который позволит получить помощь от государства.

Данные предоставляются в местные органы Администрации или Социальной защиты населения.

Если решение будет положительным, то в течение 2-х месяцев будут перечислены деньги насчет льготника.

Какой минимальный срок ипотеки? Читайте здесь.

На каких условиях предоставляется ипотека для медиков? Подробная информация в этой статье.

Список документов

Количество необходимых документов весьма внушительно. При этом некоторые из них могут иметь срок давности.

Для получения льготы необходимо предоставить:

  1. Информацию о лицевом счете.
  2. Выписку из домовой книги за последние 5 лет.
  3. Документ, подтверждающий трудные жилищные условия.
  4. Копии каждой страницы паспорта сотрудника МВД и его членов семьи.
  5. Справки о заключении брака, расторжении.
  6. Справки о рождении детей.
  7. Справки с места работы, подтверждающие выслугу лет.
  8. Справки о уже имеющемся недвижимом имуществе у сотрудника МВД или членов его семьи.

После того как все необходимые документы собраны, можно подавать заявление на предоставление льготы.

Читать еще:  Алименты на мать ребенка до 3 лет нормы законодательства

Если комиссия сочтет сотрудника МВД нуждающимся, то получение субсидии будет одобрено.

На видео о жилищных займах для полицейских

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Льготная ипотека для сотрудников МВД в 2020 году

Внутренняя отделка дома – залог хорошего настроения и гармоничных отношений в семье, потому что жить в уюте хотят и взрослые, и дети. Но что делать, если на качественные ремонтные работы не хватает денег? В статье расскажем, как взять наличными потребительский кредит на ремонт квартиры.

Когда нужно воспользоваться кредитным продуктом?

Часто услугу оформляют одновременно с ипотечным кредитованием. Большинство накопленных денег уходит на первоначальный взнос ипотеки, поэтому на внутреннюю отделку требуется дополнительный займ. Сколько брать денег, зависит от состояния квартиры. Если это новостройка с первичной отделкой, то первое время можно жить с уже наклеенными дешевыми обоями, потребуется только мебель. Вторичное жилье может быть с относительно свежим ремонтом или выглядеть совсем плохо. При покупки комнат с черновой отделкой вам понадобятся дополнительные средства на:

  • сводку потолка;
  • электропроводку;
  • напольное покрытие;
  • выравние стен и их покраска (или обои);
  • вся мягкая мебель, кухонный гарнитур;
  • двери и пластиковые окна;
  • текстиль – ковры, занавески.

Также кредит на ремонт жилья необходим каждой семье, которая подготовила шикарный проект по ремонтированию квартиры, но не может себе это позволить финансово.

Преимущества ремонтных работ в займ

Вы сможете заказать строителей, которые ускорят процесс и сделают все качественно. При этом бригада не оставит строительного мусора, а вам не придется нервничать и ссориться на этой почве с семьей. Помимо возможности найма строителей есть следующие достоинства:

  • не произойдет растягивания работ, во время которого в квартире постоянно шумно и грязно – вы сможете оперативно обустроить все комнаты одновременно;
  • высококачественные материалы и стильная мебель – не экономьте на этом, ведь при плохом качестве изделий они в два раза быстрее испортятся;
  • при покупке жилья вы ускорите процесс переезда;
  • вы будете производить небольшие ежемесячные выплаты, посильные для средней по стране зарплате.

Виды кредитования

Вы можете взять потребительский кредит. Он выдается на сумму до миллиона, обычно без поручительства и залога. Чтобы взять займ, потребуется предоставить справки, подтверждающие уровень дохода. Процентные ставки по нему выше, чем у двух других вариантов. Преимущество – это нецелевой заем, заемщик не отчитывается перед кредитором, на что потрачены средства.

Важно! Целевой кредит под ремонт квартиры отличается низкой ставкой и отсутствием свободы употребления денег клиентом.

Он подходит в случае заключения договора с компанией, предоставляющей услуги ремонта. Заемщику потребуется предоставить контракт, сметы и реквизиты фирмы. Заемные средства будут перечислены банком непосредственно исполнителю.

Третий вариант – ипотека на ремонт. Выдается крупная сумма без первоначального капитала. Особенность – сделка оформляется под залог ремонтируемого жилья. Обычно процент здесь самый низкий.

Порядок оформления кредита на ремонт

Сперва определитесь – своими усилиями вы будете производить ремонтные работы или будете заказывать услуги компании. В первом случае необходимо подавать заявку на потребительскую ссуду, нецелевую. При втором раскладе следует:

  1. Обратиться в фирму, попросить сделать предварительную оценку, составить смету, заключить договор.
  2. С перечисленными документами обратиться в банк.
  3. После предварительного подтверждения следует собрать полный пакет документов.
  4. Теперь вы владеете средствами на ремонт. Ежемесячно выполняйте свои финансовые обязательства и не допускайте просрочек.

Обратите внимание! Многие фирмы, занимающиеся строительством и ремонтом, имеют партнерские соглашения с различными банками и предлагают на месте заключить контракт. Это удобно, потому что чаще всего не требуется приносить пакет документов, достаточно только паспорта. Но в остальных случаях потребуется бегать за бумажками.

Требования к заемщикам и пакет документов

Условия необходимо смотреть индивидуально у различных банков, но мы предлагаем средние сведения. Потенциальный клиент банка, чтобы взять кредит на ремонт частного дома в Сбербанке или другой организации, должен соответствовать требованиям:

  • Возраст – от 21 года (реже – с 18) до 60-65 лет.
  • Российское гражданство.
  • Прописка и фактическое проживание в регионе, где находится отделение банка.
  • Наличие постоянного дохода, не менее 15 000 рублей.
  • Стаж на текущем месте трудоустройства не менее 3-6 месяцев.
  • Справка о доходах 2-НДФЛ из налоговой или иные способы подтверждения – пенсионное удостоверение, выписка из трудовой книжки с заверением руководителя и пр.

Количество документов варьируется в зависимости от суммы кредитования, выбранного банка и программы. Мы предлагаем усредненный пакет.

Обратите внимание! Чтобы узнать точный перечень документации, позвоните или лично обратитесь к сотруднику банка.

Документы, чтобы взять кредит для ремонта квартиры:

  • паспорт;
  • справка об уровне доходов;
  • ИНН;
  • второй документ, подтверждающий личность, к примеру, водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт;
  • СНИЛС.

Какие банки позволяют сделать ремонт квартиры в кредит в Москве и других регионах

Программы есть у «Альфа-банка», «Ситибанка», «АЭБ», «Московского кредитного банка», «Почта банка», «Райффайзен», «Ак Барс», «Росбанк», «Ренессанс», «МТС Банк», «ОТПбанк», «Тинькофф» и другие. Если в кредитной организации нет специального продукта под ремонтные работы, то точно есть возможность потребительского кредита.

Заполняйте заявки онлайн и экономьте время!

Оформление ипотеки сотрудниками полиции в 2021 году

Ипотека для сотрудников полиции – это одна из государственных программ поддержки граждан бюджетной сферы, которые стремятся стать владельцами собственного жилья. Работники полиции имеют возможность в ней поучаствовать, но есть ряд особенности такого ипотечного займа именно для этой категории граждан.

На что можно рассчитывать сотрудникам полиции

Ипотека для полицейских – это тот же долгосрочный кредит, но на более выгодных условиях. В банк для получения льготы обращаться не нужно, так как помощь состоит в выплате единоразовой помощи. Ее можно использовать на такие цели:

  1. Покупку квартиры.
  2. Возведение дома.
Читать еще:  Закон 173 ФЗ О трудовых пенсиях редакция 2021 года

На другие цели использовать подобно поощрение нельзя, это четко проверяется контролирующими органами. Такая выплата предоставляется единоразово, независимо от того увеличивается состав семь или нет.

На слишком большие суммы выплат рассчитывать не стоит, но они станут хорошим подспорьем для получения кредита или начала строительства собственного дома. Вполне достаточно будет средств для оплаты первого взноса.

Важно! Не всегда с первого раза для полицейских доступна подобная выплата. Но отказ в ней не означает, что в будущем на нее рассчитывать нельзя. Пакет документов можно собрат заново и подать заявку еще раз.

Существенные условия

Подавать заявки могут конечно все, но для получения помощи нужно соответствовать ряду параметров, среди них:

  • Срок службы в органах МВД не менее 10 лет.
  • Нужно доказать, что жилищные условия необходимо улучшить.

Категории, которые могут рассчитывать на помощь:

  • Сотрудники, уволенные в запас, по причине выхода на пенсию.
  • Члены семьи служащего в МВД, который погиб при исполнении служебных обязанностей.

Перед походом в банк для оформления кредита необходимо получить соответствующий сертификат, удостоверяющий предоставление льготы. Объем выплаты зависит от количества членов семьи, которые проживают с полицейским, то есть фактически от состава семьи.

Государство предоставляет льготу для оплаты первого взноса или уплаты долговых обязательств, но все остальные кредитные обязательства заемщик должен исполнять самостоятельно.

Банки и их ставки

Не все банки работают с этой госпрограммой, так как зарплаты сотрудников органов далеки от высоких, а значит, кредит будет выплачиваться довольно долго. Финансовые учреждения предлагают процентные ставки несколько ниже стандартных – они варьируются в пределах 11,5-15%. Увеличенные сроки предоставления займа – это дает возможность уже с первых дней пользоваться ипотечным жильем, при этом, не обременяя себя огромными ежемесячными выплатами. Есть ряд платежей, на которые не распространяется действие сертификата, среди них:

  1. Оценка жилья.
  2. Юридические услуги, если таковые понадобятся.
  3. Комиссии.
  4. Госпошлина.
  5. Услуги ипотечного брокера, если такие понадобятся.

На данный момент самые выгодные условия в Сбербанке. Дополнительные льготы можно получить, совместив несколько программ.

  • Материнский капитал, если у семьи есть дети. Ним можно погасить проценты.
  • Воспользоваться правом на налоговый вычет, что позволит вернуть часть средств за кредит.
  • При покупке квартиры в новостройке можно рассчитывать на минимальную ставку в размере 11,4% годовых.

Как получить

Прежде всего, нужно разобраться в двух ключевых условиях – сроке службы и подтверждении непригодных для жизни условий. Так под 10-ти летним сроком службы подразумевается беспрерывная работа в органах МВД. Причем рассчитывать на получение льготного сертификата после выхода на пенсию. В структуре МВД также включены участники вооруженных столкновений. Если такой сотрудник погиб во время выполнения своих должностных обязанностей, семья погибшего имеет право на получение льготы. Но при условии, что до момента гибели их кормилец успел проработать уже упомянутые 10 лет.

При предоставлении сертификата обязательно проходит проверка жилищных условий, без внимания этот момент не остается. Ипотека для сотрудников полиции, точнее сертификат не ее получение могут получить те, кто проживают в подобных условиях:

  1. С родственником инвалидом или больным.
  2. В здании признанном аварийным.
  3. В комнате коммуналке, общежитии – при условии, что у них есть официальный статус.
  4. При недостатке квадратных метров на каждого члена семьи в соответствие с социальной нормой в 15 кв м.

Вывод

Ипотека для сотрудников полиции имеет некоторые льготные условия, но при этом рассчитывать на получение жилья в быстром времени не приходится, ведь все иные кредитные обязательства выполнять нужно самостоятельно.

Все про кредиты для пенсионеров МВД

Кредит для пенсионеров МВД по требованиям банков к заемщику и пакету документов мало чем отличается от условий, предъявляемых к другим соискателям. Но преимущества и отличия все-таки существуют, о которых — далее.

Какие кредиты доступны

Банки охотно кредитуют пенсионеров силовых структур, поскольку это надежные и обязательные заемщики, с достаточно высоким доходом. Сравнительно молодой возраст выхода на пенсию позволяет заемщикам-пенсионерам успешно продолжать работу, получать заработную плату, как дополнительный источник средств.

Пенсионерам МВД банки оформляют:

  • потребительские займы на покупку товаров длительного пользования, туристических путевок, лечение, обучение детей;
  • ипотечные кредиты под залог недвижимости на любые цели;
  • ипотеку для покупки жилья;
  • кредитные карты, для финансирования текущих потребностей.

Сроки кредитования, максимально возможные суммы, требования к заемщику зависят от учреждения, где оформляется займ.

Условия кредитования: что предлагают банки

Предложения банков для заемщиков-пенсионеров зависят от кредитной программы. Например, сумма потребительского кредита составляет от 300 тыс. до 3 млн руб., по ставке 11,5%-12% годовых, на срок до 5-ти лет.

Льготные программы в потребкредитовании для пенсионеров МВД не предусмотрены, но условия банков — заманчивы.

Некоторые кредиторы, Сбербанк в их числе, используют «плавающую» ставку, которая изменяется в зависимости от суммы займа и сроков пользования. Увеличение кредита до 5 млн руб. или продление срока до 7-ми лет возможно с привлечением к кредитованию созаемщика. Кредит для пенсионеров МВД на потребительские цели получают наличными или на банковскую карту.

Ипотека пенсионерам МВД может быть оформлена по федеральной программе субсидирования покупки жилья, если семья сотрудника силовых органов состояла в льготной очереди на улучшение условий проживания. Процентная ставка по таким программам составляет 8,5% при покупке строящегося и 10,2% — на приобретение готового жилья на первичном рынке.

Банки широко применяют ипотечное кредитование пенсионеров МВД. Преимущество таких кредитов очевидно: займ может использоваться на любые цели — покупку жилой недвижимости или гаража, автокредитование. Базовая ставка невысокая — от 13% в год, сумма кредита — от 500 тыс. до 10 млн руб., но не выше 60% оценочной стоимости объекта залога, на срок до 20-ти лет.

Кредитные карты

Кредитные карты оформляются пенсионерам-силовикам с минимальными ограничениями. Кредитный лимит по картам устанавливается в зависимости от привилегий носителя и доходов заемщика. Но даже лимит в пределах 300 тыс.руб. — достаточный для покупок в торговой сети, на интернет-площадках, оплаты услуг.

Пользование картой (скачать анкету в pdf) обеспечит участие в поощрительных программах кредитора и получение привилегий от платежных систем.

Существенное преимущество кредиток — льготный или грейс-период, когда проценты за пользование займом не уплачиваются (скачать тарифы по картам Сбера). В Сбербанке он составляет 50 дней, но в отдельных банках льготный период достигает 100 и даже 120 дней, что при разумном использовании превращает небольшой кредит в возобновляемую кредитную линию.

Читать еще:  Заявление об отмене судебного приказа о взыскании алиментов

Но есть и особенности, касающиеся кредиток, о которых стоит упомянуть:

  • максимальный возраст держателя карты чаще всего ограничивают 65-ю годами;
  • процент за кредит зависит от банка и составляет от 23,9% до 27% в год. Но если нарушены сроки возврата займа, процентные ставки станут существенными — из расчета 32-36% годовых, также придется уплатить штрафы и пеню;
  • каждые 3 года банк проводит перевыпуск карточки, которому может сопутствовать изменение условий кредитования;
  • ежегодная комиссия за пользование картой может быть существенной для пенсионера. Но если банк предложил предварительно одобренную карту — стоит согласиться, поскольку такие носители сопровождаются минимальной платой за обслуживание;
  • получить привилегии платежных систем заемщик сможет за рубежом, а внутри страны будет пользоваться бонусными программами банков.

Несмотря на специфику, кредитные карты остаются альтернативой кредитованию, в том числе для пенсионеров.

Требования кредиторов: на что обращают внимание банки

Пенсионер МВД для банков такой же заемщик, как и другой клиент. Поэтому кредиторы обращают внимание на такое:

  • соответствие запрашиваемой суммы кредита и доходов будущего заемщика, наличие официальных источников доходов;
  • благоприятная кредитная история;
  • согласие заемщика или залогодателя на страхование объекта залога;
  • возраст соискателя на момент окончания выплаты, который не может превышать установленный банком.

Кредиторы благосклонны к заемщику, оформившему у них пенсионный, зарплатный, депозитный или другой дебетовый счет.

Как уменьшить процент по кредиту

Улучшить условия кредитования пенсионер-заемщик сможет так:

  • оформить получение пенсионных выплат, зарплаты в кредитующем банке;
  • застраховать объект ипотеки или залога;
  • приобрести жилье у застройщика, аккредитованного в банке.

Такие шаги способствуют снижению процентной ставки на 0,2-0,3%.

Банки проводят совместные программы с компаниями-застройщиками, что снижает процент по ипотеке на 1-2%.

Какие документы потребуются

Для оформления кредитной карты, заемщику-пенсионеру потребуется минимум документов:

  • заявка, которую можно оформить в отделении или самостоятельно онлайн;
  • паспорт гражданина страны, с указанием места постоянной регистрации;
  • подтверждение доходов справкой из отделения Пенсионного фонда о назначенной пенсии, а при продолжении трудовой деятельности — формой 2-НДФЛ (скачать) или документом с места работы по форме банка (скачать). При отсутствии перечисленных документов заемщик сможет оформить минимальную сумму кредита.

Если получение пенсии и заработной платы оформлено через банк-кредитор, то сведения о доходах не потребуются.

Пенсионерам МВД можно оформить ипотеку или ипотечный кредит при предоставлении:

  • заявления-анкеты (скачать);
  • личного паспорта, с отметкой о регистрации адреса жительства и второго документа, которым для пенсионера-силовика станут военный билет, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов, страховое свидетельство об обязательном страховании;
  • документы о текущей трудовой занятости — выписка из трудовой книжки, копия контракта, справка с места работы о занимаемой должности;
  • документы, подтверждающие доходы.

Аналогичные документы подают поручитель и созаемщик.

Если ипотека пенсионеру МВД одобрена, в банк подают документы по приобретаемому жилому помещению и подтверждают наличие первоначального взноса выпиской с текущего счета в банке, жилищным сертификатом, платежным документом, подтверждающим факт оплаты.

При получении кредита под залог недвижимости, подают документы на объект залога:

  • правоустанавливающий со свидетельством о регистрации права собственности;
  • выписку из госреестра об отсутствии обременений;
  • кадастровый паспорт или поэтажный план на объект недвижимости;
  • отчет о независимой оценке имущества, передаваемого в залог.

Сбербанк — пенсионерам-силовикам

Сбербанк отличает разнообразие ипотечных проектов, адресованных разным категориям заемщиков. Ипотека для пенсионеров МВД, как отдельная программа кредитования, не принята. Но тщательное изучение условий банка, позволяет выделить следующие полезные для заемщика-пенсионера моменты:

  • существенное снижение процентной ставки при оформлении ипотеки на срок до 7 лет;
  • получение пенсионных и зарплатных доходов через банк снизит базовую ставку на 0,3%;
  • оформление страховки через аккредитованного страховщика снижает плату по кредиту на 1%;
  • электронная регистрация сделки уменьшит плату еще на 0,1%;
  • покупка жилья в ипотеку у аккредитованного застройщика при сроке кредита до 12 лет сэкономит до 2% кредитной ставки;
  • выгодные покупки через ДомКлик с одновременной продажей существующей недвижимости.

Перечисленные возможности позволят заемщику-пенсионеру оформить ипотеку под 8,5% (скачать общие условия). И что существенно — возраст заемщика, установленный банком на окончание выплаты ипотеки, может достигать 75 лет.

Пенсионеры МВД и военная ипотека

Сотрудники МВД не являются участниками накопительной ипотечной системы и не могут рассчитывать на финансирование по госпрограмме военной ипотеки. Однако, государство заботится о нормальных социально-бытовых условиях работников и согласно ст. 44 Закона О полиции (скачать) гарантирует предоставление:

  • служебного жилища;
  • выделение жилого помещения в собственность из специального фонда;
  • получение единовременной социальной выплаты на покупку жилья.

В Сбербанке ипотека для пенсионеров, инвалидов МВД оформляется с учетом возможности получения ими единоразовой выплаты, которую направляют для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Разовая выплата подлежит перечислению из федерального бюджета (скачать Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1223 (скачать)); ее сумма зависит от выслуги лет и региона. Условия ее получения такие:

  • стаж работы в органах МВД — не менее 10-ти лет;
  • потребность семьи в улучшении социально-бытовых условий;
  • отсутствие другого жилья в собственности претендента.

Основанием для пересмотра условий жизни военнослужащего и его семьи являются:

  • проживание с тяжелобольным родственником или в коммунальной квартире;
  • жилье находится в непригодном состоянии;
  • квартира расположена в доме, попадающем под снос;
  • площадь квартиры в расчете на 1 члена семьи — менее 15 кв.м.

На получение федеральной помощи могут рассчитывать работающие в структуре МВД, уволенные в запас по возрасту, получившие инвалидность при исполнении служебного долга, а также члены семей погибших сотрудников МВД.

Заключение

Для пенсионеров силовых структур выход на заслуженный отдых знаменует начало новой жизни. Государство, благодаря льготным условиям кредитования, заботится о людях достойно выполнивших гражданский долг и заслуживших не менее достойные условия проживания.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector