Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека для многодетных семей как получить льготное кредитование

Условия получения и льготы по ипотеке для многодетных семей с господдержкой? Какие есть программы и возможные варианты получения

Согласно ФЗ «О многодетных семьях», такие семьи имеют право на целый ряд льгот, если все ее члены – граждане РФ. Одной из таких льгот является возможность получения льготной ипотеки семьям с большим количеством детей.

Если воспользоваться сразу несколькими возможными субсидиями, то такая семья может практически полностью закрыть всю сумму основного долга за счет государственных средств. Действительно, звучит заманчиво, однако не все так просто на практике.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно !

Как получить статус многодетной семьи?

Все детально прописано в ФЗ «О многодетных семьях». Для этого необходимо быть в зарегистрированном браке и иметь трех ли более своих или усыновленных (удочеренных) детей в возрасте до 18 лет.

Порядок оформления статуса многодетной семьи описан ниже:

  1. Собрать необходимый пакет документов, а именно свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, а также паспорта обоих родителей.
  2. Обратиться в отдел социальной защиты, который находится в районе вашего проживания.
  3. Происходит проверка документов в течение 1 месяца. Если все условия для выдачи статуса многодетной семьи имеют место быть, то выдается удостоверение.

Стоит отметить, что удостоверение имеет ограниченный во времени характер и заканчивается, когда старший ребенок станет совершеннолетним. Однако в некоторых регионах этот статус выдается всего на один год.

Далее вам придется снова предоставлять необходимый пакет документов. Сделано это на случай лишения родительских прав. При переезде в другой субъект федерации нужно будет оформлять удостоверение заново.

Льготы для многодетной семьи: какие есть ипотечные программы?

Ипотека для многодетной семьи или государственная ипотека регламентируется ФЗ «Об ипотеке» и ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года «О дополнительной поддержке семей, имеющих детей». Суть данной программы заключается в получении льготной процентной ставки.

При этом разницу между ставкой рефинансирования (а именно такую ставку предоставляет кредитор многодетно семье) и реальной ставкой компенсирует государство за счет федерального бюджета.

Максимальная сумма для компенсации составляет 600 тысяч рублей.

На сегодняшний день 101 финансово-кредитная организация выдает ипотеку с льготной процентной ставкой.

Можно довольно легко идентифицировать организацию, которая выдает льготную ипотеку, зайдя на специализированный портал banki.ru.

Здесь есть все данные о существующих в банках кредитных продуктах. Так, необходимые вам программы называются:

  1. Государственная ипотека.
  2. Молодая семья.
  3. Ипотека многодетным семьям.

Так, первоначально вы получаете статус многодетной семьи через отдел социальных выплат. Обычно он расположен в районной администрации, но иногда стоит особняком в отдельном здании.

Какие именно необходимы документы для получения статуса многодетной семьи написано выше. Далее вы можете обращаться в банк к кредитному инспектору для подачи заявки на кредит. Там вам понадобятся стандартные документы: паспорта всех членов сделки, удостоверение молодой семьи, вторые документы, удостоверяющие личность и другие документы.

Полный список можно увидеть в главе «Необходимые документы». Когда заявка будет одобрена, вы со справкой, где написана сумма, наименование банка, реквизиты и ФИО получателя, идете в агентство недвижимости или занимаетесь поиском самостоятельно.

Стоит отметить, что работать с агентством недвижимости выгоднее, так как в этом случае юридическая сторона сделки будет выполнена надлежащим образом.

Когда вы найдете объект, а это будет квартира в новостройке или строящемся доме, то предоставляете в банк дополнительно договор купли продажи или договор долевого участия соответственно. Вместе с ДДУ вы предоставляете еще разрешение на строительство дома и проект будущего жилья.

Когда банк проверит документы, то назначит дату сделки. Именно в этот банк деньги перечисляются на специальный счет, обналичиваются и помещаются в банковскую ячейку. За время аренды ячейки покупателю требуется обратиться с договором купли-продажи, паспортом и документами на жилье в Росреестр для смены права собственности.

Продавец может взять деньги только после регистрации сделки в Росреестре. Для этого ему понадобится выписка из ЕГРП, которую он заказывает самостоятельно или берет копию у покупателя, и паспорт.

Условия получения ипотеки с господдержкой

Условия получения стандартные и одинаковые в большинстве банков. Так, вам могут предоставить займ на следующих условиях:

  • наличие российского гражданства;
  • наличие статуса многодетной семьи;
  • наличие первоначального взноса. В зависимости от банка, его размер варьируется от 10% до 40%;
  • выбор объекта недвижимости в строящемся доме или в новостройке;
  • предельный срок кредитования от 25 до 30 лет;
  • минимальная сумма 300 тысяч рублей, а максимальная, в зависимости от банка, 8 или 30 миллионов рублей;
  • необходимость оформления в залог кредитуемую недвижимость;
  • требование оформления страховки недвижимости и титульного заемщика;
  • погашение аннуитетными платежами, досрочное гашение производится без комиссии;
  • наличие официального дохода;
  • процентная ставка эквивалентна ставке рефинансирования.

Это стандартные условия кредитования. Но в некоторых банках они могут варьироваться. Поэтому стоит заранее уточнить, какие условия предоставляются в различных банках города и выбрать именно тот, где они наиболее привлекательные.

Необходимые документы

Далеко не всем предоставляют ипотеку с государственной поддержкой. Требования к лицам, которые могут ей воспользоваться, прописаны в ФЗ «О дополнительной поддержке семей…», ФЗ «Об ипотеке» и ФЗ «О многодетных семьях». Если вы имеете право на льготную ипотеку, то вам нужно предоставить следующие документы:

  • паспорта заемщика и созаемщика (супруги являются созаемщиком по умолчанию, при привлечении поручителей для них требуются такие же документы);
  • вторые документы, подтверждающие личность всех членов сделки;
  • справки о доходах заемщика, поручителей и созаемщика по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы на жилье;
  • договор купли-продажи;
  • расписка в получении продавцом первоначального взноса;
  • удостоверение о наличии статуса многодетной семьи;
  • иные документы, которые может потребовать банк.

Но процентная ставка может вырасти на 1%. На это могут пойти многодетные семьи, у которых большой неофициальный доход.

Возможные варианты для получения ипотеки

Всего существует 101 кредитор, который выдает подобные займы многодетным семьям. Вот список наиболее надежных банков, которые предоставляют льготы:

  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Альфа Банк.
  4. Райффайзенбанк.
  5. ГК Открытие.
  6. Газпромбанк.
  7. ОТП Банк.
  8. Банк Дельта Кредит.
  9. Юни Кредит Банк.
  10. Бин Банк.

Однако вы можете обратиться и в другие банки. Важно обращать внимание на наличие комиссии при частично досрочном гашении и на возможность использования маткапитала.

Читать еще:  Льготы ветеранам труда Самарской области в 2021 году

Если вы его еще не успели потратить, то он может пойти на первоначальный взнос или на частичное закрытие долга. В этом случае размер планового платежа может значительно снизиться.

Получение кредита по субсидии

Субсидирование ипотеки предполагает тот факт, что часть основного долга будет погашена за счет государства. Учитывая большое количество желающих получить федеральные деньги, приоритет у тех, кто раньше подал заявление.

Льготы могут быть разными. В частности, вы можете получить компенсацию в размере 1/3 от стоимость жилья. Еще есть компенсация, согласно которой из федерального бюджета оплачивается 33 квадратных метров жилья.

Если сделка происходит с участием государственных денег, то государственные органы будут очень внимательно следить за ней. Жилище должно полностью отвечать всем федеральным и региональным требованиям к нему.

К особенностям такой ипотеки можно отнести тот факт, что при использовании маткапитала вы не сможете получить субсидию в полном объеме. Что касается налогового вычета, то о нем можно забыть, так как своих денег вы почти не вложите для покупки жилья.

Важно отметить, что программа государственной ипотеки с 1 января 2017 года является замороженной. Она действует исключительно для многодетных семей, ликвидаторам ЧАЭС, ветеранов и других лиц, которые прописаны в законе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как получить ипотеку многодетной семье

Многодетной семьей считается та семья, в составе которой три и более ребенка. Данная категория граждан имеет право на различные льготы и субсидии от государства, в том числе на льготные условия по ипотечному кредиту.

Чем больше детей воспитывают родители, тем больше площади необходимо для комфортных условий существования. Именно поэтому каждая большая семья изучает социальные программы, чтобы выяснить, как получить ипотеку многодетной семье. Такая форма государственной помощи подразумевает оформление кредита на покупку жилья по низкой процентной ставке и с дополнительной субсидией из госбюджета.

Получение ипотеки многодетными семьями

Как правило, льготная ипотека для многодетных родителей основана на снижении процентных ставок по кредиту. Это наиболее распространенное условие банковской программы. Форма оформления кредита практически не отличается от традиционной ипотеки, однако она намного выгоднее. Так, например, Агентство по жилищному кредитованию предлагает кредит под 6,15% годовых. Эта процентная ставка фигурирует, если многодетные родители присмотрели квартиру в новостройке. Если же речь идет о вторичном рынке, то процентная ставка по кредиту будет на уровне 11% годовых, что тоже весьма выгодно.

Банковские учреждения также имеют специальные ипотечные программы для многодетных семей. Их процентные ставки ниже стандартных на 2 и более процентов, в зависимости от конкретного банка.

Условия ипотеки для многодетных родителей

  • Ипотека для данной категории граждан выдается на срок до 30 лет. Многодетные родители могут оформить кредит и на два-три года, в зависимости от своих доходов. Если они позволяют погасить кредит раньше, то вполне можно заключить краткосрочный договор.
  • Первоначальный взнос по ипотеке может составлять от 10 до 30 %. Но есть организации. Которые выдают ипотечный кредит и без стартовых взносов, так что нужно заранее изучить предложения всех финансовых учреждений.
  • При уплате ипотечных взносов семья имеет право использовать средства материнского капитала. Они могут покрывать первоначальный взнос или погашать часть процентов по кредиту.
  • Если в семье появляется еще один малыш, то большинство крупных банков предоставляют отсрочку по погашению кредита.

Если вы хотите оформить льготный кредит, но не знаете, как получить ипотеку многодетной семье и что для этого надо, стоит обратиться за консультацией к юристу. Дело в том, что только при правильном сборе всей документации семья имеет право на получение кредита. В противном случае придется неоднократно ходить по инстанциям и брать новые справки. Итак, чтобы получить ипотечный кредит в банке, необходимо предоставить:

  • Типовую анкету-заявление, бланк которой выдает банк-кредитор;
  • Оригинал и ксерокопии всех заполненных страниц паспорта;
  • Справки о доходах заемщика. Если человек оформляет кредит с помощью созаемщиков (например, супруга или родителей), то необходимы и их справки о доходах;
  • Справку о составе семьи;
  • Копию трудовой книжки заемщика (созаемщиков);
  • Документы на приобретаемую недвижимость (в том числе, вся техническая документация и ДКП);
  • Документы по залогу (как правило, залогом является сама приобретаемая квартира, однако можно в качестве гарантий представить документы и на другую недвижимость, находящуюся в собственности заемщика).

Помимо этого, банковское учреждение может попросить дополнительные бумаги от заемщика. Так, при составлении кредитной корзины (сумма, на которую банк может выдать кредит данному человеку) учитываются все доходы семьи. В отдельных случаях могут учитывать и доходы родителей заемщиков.

Если многодетные родители не старше 35 лет, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы от банка и государства. Так, в Сбербанке имеется программа, предусматривающая годовую отсрочку по выплатам по кредиту, если семь пополняется еще одним ребенком. Кроме того, при расчете кредитной корзины для молодой семьи учитываются доходы родителей в обязательном порядке. И еще одним бонусом от «Сбербанка» является количество созаемщиков. Так, при оформлении кредита можно учитывать доходы шести созаемщиков!

По закону, статус многодетной может быть присвоен и неполной семье, если детей воспитывает только один из родителей. В этом случае семья также имеет право на льготную ипотеку. Однако в любом случае важно учитывать обязательное условие участие в программе: после выплаты по кредиту у семьи должны оставаться деньги на существование! Если же доходы семьи покрывают только банковские платежи, то в выдаче ипотеки будет отказано.

Кроме того, если недвижимость используется в качестве залога, то банк может предъявлять свои требования к приобретаемому в ипотеку жилью. В частности, может согласовываться месторасположение залоговой недвижимости, возраст заемщиков и т.д.

Что предполагает льготная ипотека для многодетных родителей по Федеральной программе

В России успешно реализовывается федеральная программа «Доступное жилье гражданам России». Она позволяет многодетным семьям, вставшим на очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года, оформить кредит на особых условиях:

  • Семья имеет право на субсидию от государства в размере трети стоимости приобретаемого жилья.
  • Ежемесячно субсидия направляется на счет банка-кредитора, помогая заемщику выполнять финансовые обязательства.
  • Государство предусматривает компенсацию дополнительных 18%, если в семье после оформления ипотеки рождается ребенок.
  • Государство позволяет многодетной семье купить 30 кв. м жилплощади у продавца за счет федерального бюджета. Причем, эта площадь сразу переходит в собственность многодетной семьи и не попадает под кредит.
Читать еще:  Подача апелляционной жалобы на решение суда по алиментам

Федеральная программа также предусматривает погашение части кредита за счет материнского капитала. Однако это семья решает на свое усмотрение.

Однако участие в программе «Доступное жилье гражданам России» не предполагает дополнительных льгот в коммерческих банках. Единственной скидкой, которую может сделать банк-кредитор многодетной семье является пониженная ставка по кредиту. И то, это только в случае, если в банке предусмотрена такая программа.

Так что если семья нуждается в расширении жилплощади, необходимо как можно быстрее встать на очередь на улучшение жилищных условий и стать участником государственной программы. Ежегодно федеральный бюджет помогает тысячам многодетных родителей получить льготный кредит по ипотеке и обеспечить своих детей достойными условиями жизни.

Ипотека многодетным семьям: льготы, процентная ставка и условия

Ипотека решает задачу приобретения собственного жилья. Но многих останавливают высокие барьеры: первый взнос и процентные ставки. Чтобы помочь семьям с детьми решить жилищный вопрос, государство компенсирует часть затрат на ипотеку. О том, как взять ипотеку многодетной семье по льготным тарифам, и какова реальная цена такого шага, читайте в нашем обзоре.

Условия ипотечных кредитов в 2019 году

Напомним читателям о ситуации на ипотечном рынке в 2019 году. После рекордного снижения процентов, зафиксированного летом 2018 года на отметке 9,3% годовых, ставки снова пошли вверх. Этому поспособствовала позиция Центробанка, повысившего ключевую ставку и опасения банков перед новыми санкциями Запада. Ситуация в экономике далека от идеала: реальные доходы населения снижаются, инфляция растет. Но это не влияет на интерес россиян к ипотеке: по статистике это самый востребованный кредит у населения.

В начале 2019 года ведущие банки страны сообщили о повышении тарифов. Средняя процентная ставка на жилищные ссуды сегодня 10,0% годовых, с тенденцией к росту. Что это означает на цифрах для средней российской семьи?

Не все заемщики готовы к подобным расходам, а для семей с детьми подобные выплаты становятся основным препятствием для покупки жилья. Чтобы помочь многодетным семьям купить недвижимость, государство реализует ряд программ. Граждане могут стать участником ипотеки для молодых семей, рассчитаться с банком средствами материнского капитала и получить право на использование льготной ставки. О том, какие льготы по ипотеке для многодетных семей реализуются сегодня и кому банки выдают ссуды под 6% годовых, читайте далее.

Льготный процент по ипотеке: кто получит дешевые кредиты в 2019 году

Сначала отметим, что государственная программа рассчитана на помощь многодетным семьям. Понятие многодетной семьи в Гражданском Кодексе не имеет четкого определения. Принято считать, что ранг многодетной получает семья, в которой двое и более несовершеннолетних детей, своих и усыновленных. Возраст не ограничивается 18 годами: к несовершеннолетним приравниваются и студенты до 23 лет, если они проживают с родителями и получают очное образование. Многодетным семьям выдается специальное удостоверение, и его предъявляют при оформлении любых льгот, в том числе на ипотеку.

Чем же отличается льготная ипотека от стандартных предложений банков?

Рассмотрим основные условия жилищных кредитов для многодетной семьи:

  • специальные тарифы (6 процентов годовых в течение определенного срока);
  • длительные сроки (до 30 лет, если позволяет возраст основного заемщика);
  • пониженный начальный взнос (от 10%);
  • привлечение созаемщиков из числа родственников;
  • возможность использования материнского сертификата.

Что в реальности получит заемщик, оформив льготную ипотеку? Обсудим это далее.

Выгоды и ограничения льготной ипотеки

Ответ на вопрос, под какой процент дают ипотеку многодетным семьям, зависит от некоторых условий. Новый закон, принятый в 2017 году определяет период льготного кредитования:

  • три года при рождении второго ребенка, и
  • пять лет при рождении третьего ребенка.

Если в период с 2018 по 2022 год в семье появляются второй и третий ребенок, период льготного тарифа составит 8 лет. После этого банк будет начислять проценты по стандартному тарифу. Условия банков сегодня предусматривают основной тариф 9,75% (ставка ЦБ + 2 пункта), но могут быть и другие ставки.

Что же в реальности даст заемщику такая схема ипотеки?

По сравнению со стандартными условиями экономия составит около 900 тысяч рублей. У семьи есть выбор: получить больше экономии на процентах, или уменьшить ежемесячный взнос. Этого можно добиться, увеличив срок ипотеки до максимального (30 лет). Переплата в этом случае будет больше, но регулярные выплаты позволят не ущемлять семейный бюджет.

Партнерами государства в этой программе выступают крупные кредитные структуры. В список банков – участников входят Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ и другие банки. Ни один из них не готов терпеть убытки из-за невозврата ссуды. Поэтому, требования к заемщикам жесткие: необходимо подтвердить платежеспособность и соответствовать основным критериям банка. О том, как многодетная семья может стать заемщиком ипотеки, читайте дальше.

Требования банков

Чтобы получить ипотечный кредит, многодетной семье нужно собрать ряд документов и представить их в банк для оценки финансового положения.

В основной список входят:

  • копии паспорта основного заемщика и созаемщиков;
  • постоянная регистрация в зоне действия банка;
  • копии свидетельства о рождении всех детей;
  • трудовой контракт и справки о доходах;
  • свидетельство многодетной семьи;
  • документы о необходимости улучшения жилищных условий;
  • документы на приобретаемое жилье.

Снижение ставки по кредиту банк предоставит многодетной семье по представлению органов местной власти. Другими словами, чтобы получить льготу, семья должна вначале заявить о необходимости улучшения жилищных условий. Муниципалитет проверит информацию и внесет заявителей в реестр на получение льгот. Эта информация станет основой для банка при определении условий кредитования.

Получив информацию, банк проведет проверку и оценит платежеспособность клиента. Важно представить в банк копию свидетельства о браке, для расчета совокупного дохода. Учитываются все поступления: заработная плата, пенсия, социальные выплаты. Кредит одобрят, если этот доход будет превышать выплату по кредиту в два и более раза. Устанавливая предельную сумму долга для семьи с детьми (иждивенцами), банки применяют понижающие коэффициенты, страхуя свои риски.

При невысоком доходе заемщиков банк может уменьшить запрашиваемую сумму ипотеки. В этих случаях заемщикам помогут дополнительные ресурсы: собственные накопления и помощь государства.

Как получить лучшие условия по ипотеке многодетной семье

Банк одобрит ссуду на жилье многодетной семье при определенных условиях:

  • доходы заемщика позволяют выплачивать кредит без просрочек;
  • приобретаемое жилье имеет хорошую ликвидность и передается в залог банку;
  • размер первого взноса более 10%.

Совокупность этих параметров обеспечит положительное решение банка. Дополнительным «плюсом» станет материнский сертификат. Его средствами можно оплатить первый взнос или проценты. Если у заемщиков есть неиспользованный материнский капитал, стоит отметить это при оформлении заявки в банк.

Читать еще:  Вредные и тяжелые условия труда Отличия и компенсации

Субсидия на жилье от местных властей также добавит шансов на получение кредита: этими деньгами заемщики смогут погасить часть долга перед банком.

Еще одним шансом на получение лучших условий станет привлечение созаемщиков. Совокупный доход будет рассчитан по справкам всех участников.Например, по условиям Сбербанка можно привлечь до трех созаемщиков.

Условия банков

Предложения банков, участвующих в программе, отличаются незначительно. Мы предлагаем сравнить условия трех кредиторов:

СбербанкВТБГазпромбанк
Сумма для Москвыдо 8 000 000до 12 000 000до 8 000 000
Сумма для регионовдо 3 000 000до 6 000 000до 3 000 000
Первый взнос20%20%20%
Базовый тариф9,5%9,75%9,75%
Срокдо 30 летдо 30 летдо 30 лет

Рекомендации по выбору банка стандартны: обращайтесь к кредитору, с которым уже есть положительный опыт сотрудничества. Например, клиентам с зарплатной картой или вовремя погашенным кредитом, банк всегда пойдет навстречу. В выборе банка вам помогут и отзывы заемщиков, оформивших ипотеку. Мы рекомендуем подходить к получению ипотеки взвешенно, используя все возможности. Субсидия из бюджета, семейный сертификат, льготная ставка – это ресурсы для опытного заемщика и их нужно применять!

Как получить ипотеку многодетной семье?

Приоритетным направлением социальной политики РФ является обеспечение жильем семей, где воспитывается трое или больше детей. Сегодня государством создаются различные проекты, разрабатываемые специально для многодетных семей. Им предоставляется низкая процентная ставка по кредиту, специальная субсидия на приобретение жилья. Также возможно получение земельного участка под застройку. Об этом можно услышать по телевизору, радио.

Но на самом деле проблемы многодетных семей решить непросто. Не все могут взять кредит, так как не способны оплатить первоначальный взнос. Собрать его необходимо самостоятельно и заплатить сразу. Для семьи, воспитывающей больше 3 малышей, это практически нереально. Бюджетных денег на жилье для этой категории не хватает, поэтому многим таким семьям жилищные трудности приходится преодолевать самостоятельно. В каждом регионе предоставляются определенные льготы для них, но разобраться в этом довольно сложно.


Приобрести квартиру желают многие, а для большой семьи это наиболее актуально. Жилье необходимо для обеспечения комфортного проживания детей. Коммерческие финансовые учреждения не предоставляют специальных программ. Если клиент имеет более 3 детей, ниже его платежеспособность. Поэтому такой заемщик чаще получает отказ при кредитовании. Ведь на содержание всех членов семьи ежемесячно тратятся большие деньги, а на оплату кредита оставшихся средств часто недостаточно.

Поэтому государством было внедрено несколько программ для решения проблемы. Они предназначены для упрощения получения кредита на покупку квартиры или частного домовладения. Стоимость жилья значительно уменьшается, можно получить заем на приобретение жилья по льготным условиям.

Субсидия многодетным семьям от государства

Получить государственную субсидию на приобретение жилья можно людям, нуждающимся в улучшении жилищной ситуации. Финансы выделяются из федерального бюджета, а также регионального в соответствии с правительственной программой.

Семьи, воспитывающие нескольких детей, являются наиболее незащищенными в социальном плане, поэтому вправе рассчитывать на предоставление субсидии. Порядок выдачи регулируется региональными законами, поэтому в разных регионах имеются свои особенности.

Такую субсидию можно использовать следующим образом:

  • для приобретения жилища (с участием кредитных средств, выданных банком);
  • как первоначальный взнос;
  • компенсацию по оплате взятой ипотеки.

Чтобы получить финансовые средства, нужно доказать необходимость в улучшении условий проживания.

Следует обратиться с соответствующим заявлением в Администрацию и обязательно представить пакет документов, который нужен для подтверждения права на получение субсидии от государства.

В соответствии с законодательством, семьи, в которых воспитывается трое детей или больше, должны получать субсидию первыми. Сроки зависят от количества таких же семей подавших заявку, средств, имеющихся в бюджете региона, которые специально зарезервированы для выполнения проекта. Если обоим родителям еще нет 35 лет, то можно воспользоваться программой “Молодая семья”.

Госпрограмма “Жилье для российской семьи”

Существует специальная государственная программа “Жилье для российской семьи”. Она создана с целью увеличения масштабов возводимого жилья в России, сделать его доступнее. Благодаря проекту строится льготное жилье, стоимость его ниже среднерыночной цены. В зависимости от места проживания подают заявку в регионе, в котором реализуется программа.


Многодетные семьи могут быть участниками этого проекта. Они собирают определенный пакет документов. С ним следует обращаться в орган местного самоуправления, ответственный за этот государственный проект. Сотрудники должны представить справку о включении семьи в список претендентов. Заявление, которое подала многодетная семья, подлежит первоочередному рассмотрению.

Следующим шагом является выбор жилья, строящегося по этой программе в конкретном регионе. Затем следует обратиться к застройщику и подписать договор.

Участники программы должны соответствовать таким требованиям:

  • принадлежать к возрастной категории 25-40 лет;
  • иметь постоянную работу;
  • граждане, способные оплатить первоначальный взнос.

В местных органах можно узнать больше информации об этой программе. Критерии и приоритеты зависят от имеющейся ситуации в определенном регионе. Существует перечень регионов, участвующих в данном проекте.

Социальная ипотека для многодетной семьи в РФ

Одним из возможных вариантов приобретения квартиры станет ипотека с государственной поддержкой. Многодетная семья может приобрести жилье, как на первичном, так и вторичном рынке на специальных условиях. Комфортные условия необходимы для развития и воспитания детей.

Социальная ипотека имеет сложный алгоритм получения. Семье придется собрать необходимый пакет документов. После этого нужно ждать своей очереди неопределенный промежуток времени, ведь желающих приобрести квартиру на выгодных условиях немало. На одного человека должно приходиться менее 18 кв. метров жилплощади.

Условия ипотеки:

  • Предоставляется сумма от 300 тыс. руб.
  • Срок устанавливается от 10 до 30 лет.
  • Первый взнос составляет 10%, для этого можно использовать материнский капитал.
  • Ставка составляет 10,6-11,1%. Ее величина зависит от суммы первоначального взноса, типа страхования.


Социальная ипотека позволяет уменьшить размер первоначального взноса, ежемесячный платеж в определенные периоды. Заемщик платит меньше по кредиту после рождения очередного ребенка. Этот срок может длиться до двух лет. Несмотря на сложности получения ипотеки, для многих многодетных семей этот способ является единственным вариантом разрешения жилищных проблем.

Правительство РФ дальше будет поддерживать многодетные семьи, сделав ипотеку доступнее и покупать жилье с помощью льготных кредитов. За три года планируется убрать очередь на получение бесплатных земельных участков многодетными семьями.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector