Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Взыскание долгов по ЖКХ путем получения судебного приказа

Оформление судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Имея в собственности недвижимость или пользуясь услугами в квартире по социальному найму – все равно приходится платить за жкх. Задолженности за услуги приводят к претензиям поставщиков, далее следует обращение в суд, и, как следствие, появится судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

С кого взыскивается

Конечно, если у квартиры один собственник, и он живет по месту прописки, то вопрос, с кого взыскивать за жилищно-коммунальные ресурсы, не возникает. А если собственников несколько, а счет выписывается на одного? Или собственник один, а проживает другой человек?

Есть общие правила, с кого можно потребовать погасить долг:

  • собственник недвижимости;
  • наниматель жилого помещения по договору социального найма;
  • члены их семей, проживающие в этом помещении (и недееспособные родственники);
  • постоянно или временно зарегистрированные лица по этому адресу;
  • проживающие более 5 дней граждане – потребители услуг (если факт проживания зафиксирован).

Солидарную ответственность несут и не проживающие в данном жилом помещении сособственники общего имущества.
Управляющая или ресурсоснабжающая организация может предъявить требование об оплате, применяя солидарную ответственность, как к кому-то одному, так и ко всем вместе указанным лицам.

С кого нельзя требовать

Единственные, с кого не получится взыскать долг – несовершеннолетние собственники или проживающие. Но существует судебная практика по делам, связанным с истребованием платежей с родителей несовершеннолетнего, даже если собственником квартиры является ребенок, а родители с ним не проживают ( Постановление Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22[1]) – обязанность содержать несут родители ( ст. 60, ст. 64 Семейного Кодекса[2]), значит, и вносить платежи обязаны они же, если своих средств у несовершеннолетнего не хватает.

Без наличия договора

Иногда должники не хотят платить, и дополнительным аргументом приводят доводы о том, что с ними не заключен договор на оказание услуг либо социального найма. Судебная практика показывает, что решение принимается в пользу поставщиков ресурсов, законом определена обязанность оплачивать потребление независимо от того, есть или нет заключенный договор – по факту использования. Подтверждающие выводы содержит Постановление Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22[1].

Что необходимо предпринять коммунальной организации до суда

Вынести предупреждение, вручить уведомление потребителю – о начислении пени, о возможном отключении услуг; затем возможно (но не обязательно) действительно прекратить поставку ресурса (например, электроэнергии, водоснабжения или водоотведения). Прежде чем подавать документы в суд, необходимо соблюсти досудебный порядок, то есть составить письменную претензию должнику, указав важные пункты, а именно:

  1. О наличии и размере долга.
  2. Предложить добровольно внести недостающую сумму по указанным реквизитам до определенного дня.
  3. Указать место, адрес, телефон, где можно сверить платежи.
  4. Привести расчет пени за просрочку платы.
  5. Предупредить о возможных мерах воздействия.

Кроме того, имеет смысл выйти к должнику с предложением заключить устраивающее обе стороны соглашение о рассрочке платежей, ведь основная цель – получить причитающиеся деньги.

Пени начисляются в размере от ставки рефинансирования ( ст. 155 ЖК[3]):

  • 1/300 – с 31 по 90 день;
  • 1/150 – с 91 дня по день погашения.

Претензию необходимо вручить должнику под расписку о получении, либо направить ценным письмом с описью.

Требование в порядке солидарной ответственности

Если коммунальная служба располагает сведениями о тех, кто может погасить задолженность в порядке солидарной ответственности за должника (члены семьи, сособственники) – направить также претензию и им, предупредив о возможном взыскании через суд. Хорошо, когда в претензии указано, что тот, кто оплатит весь долг, может часть его вернуть в порядке регресса – сначала заплатить, а после потребовать от остальных вернуть их части долга заплатившему, добровольном или по суду. Иногда такое предупреждение помогает быстрее решиться совладельцам недвижимости внести платежи за должника.

Способы взыскания

Если предупредительные меры не сработали, то будут подготавливаться документы для суда. Кстати, требовать по закону могут организации ЖКХ, ТСЖ и СК ( ст. 122 ГПК[4]) – обязательные платежи, в том числе на содержание общего имущества, и взносы на капремонт.
Есть два способа взыскания:

  • упрощенный порядок;
  • исковое производство.

Первый из них быстрее и проще, поэтому судебная практика показывает, что многие коммунальные службы активно используют упрощенный метод, запрашивая судебный приказ. Но применяется он при общей сумме долгов менее 500 тысяч рублей.

Упрощенный порядок

Отличие от искового судебного процесса:

  • доводами служат приложенные документы;
  • стороны лично не являются для участия;
  • судья выносит решение единолично.

Организация ЖКХ, ТСЖ обращается с заявлением о выдаче судебного приказа, соблюдая требования к реквизитам, закрепленным ст. 124 ГПК. По юрисдикции такие дела относятся к мировым судьям (как суд первой инстанции); участок выбирается по прописке ответчика либо по адресу организации – должника.

Приложения – подтверждающие требования документы; если на заявлении расписывается представитель, то еще документы, удостоверяющие его право подписи
В заявлении можно просить направить приказ сразу судебному приставу-исполнителю, тогда секретариат суда вышлет приставам сразу после вступления его в силу.

Документы для заявления

К заявлению прикладываются необходимые документы ( часть 1 ст. 126 АПК РФ[5]):

  • подтверждение направления иска должнику и другим участникам;
  • платежный документ об оплате госпошлины (квитанция, платежное поручение), документ на льготы по оплате госпошлины, если таковой есть;
  • подтверждающие требование документы (договор, счета, показания приборов, зафиксированные документально, прочие);
  • свидетельство о государственной регистрации взыскателя (копия);
  • удостоверяющие документы на право подписи (если расписался представитель);
  • документы о предоставлении возможности досудебного урегулирования (претензия, отметка о вручении должнику);
  • выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, оформленные по сроку менее чем за 30 дней до подачи заявления, взыскателя, должника с указанием адресов, или документы об отсутствии таких сведений.

Госпошлина при упрощенном способе оплачивается в размере 50 % ( ст.123 ГПК[6]). Вместо квитанции может быть ходатайство об отсрочке, рассрочке, уменьшения, отмены госпошлины, если у заявителя есть на то основания.

Пакет документов формируется и отправляется в бумажном виде либо электронном файле.

Решение судом принимается быстро – 5 дней отведено законом ( ст. 126 ГК[7]).

Должник может оспорить судебный приказ. Отменяют при наличии возражений от ответчика, на это отводится законом 10 дней со дня получения ( ст. 128 ГПК[8]). Если приказ был отменен, в суд подается, при желании взыскателя, исковое заявление.

Составление заявления в ответ на решение о выдаче судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ: образец заполнения

С недавних пор задолженность по коммунальным платежам возможно взыскать с неплательщика через суд.

Во многих регионах России такой метод борьбы с долгами по ЖКХ практикуют давно, а в некоторых лишь только начинают осваивать.

Законодательно предусмотрен ряд наказывающих мер для должника, основанием которым служит Жилищный Кодекс РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Итак, что же из себя представляет сам приказ о взыскании долгов ЖКХ? Это стандартное судебное постановление, вынесенное одним судьей, основанное на заявлении о взыскании денежных средств (сумма штрафа не должна превышать отметку в полмиллиона рублей).

Судья рассматривает дела без присутствия одной и другой стороны. А потом лишь рассылает копии документов истцу и ответчику, а оригинал направляет судебным приставам. Но управляющие компании идут в суд только в крайних мерах.

  1. рассылают уведомления о рассылке;
  2. извещение о дате возможного отключения от «благ цивилизации» в случае отказа от погашения долга;
  3. временное прекращение подачи услуг;
  4. предложение о составлении индивидуального графика частичной оплаты.

Более детально о процедуре взыскания задолженности и действиях взыскателя согласно новому законодательству читайте в нашей статье.

Оформление и подача взыскателем иска на должника

Для коммунальных служб следует уточнить, что затягивать с подачей заявления не стоит. Ведь требовать оплаты коммунального долго можно только за последние три года. На больший период исковая давность не распространяется (о том, что такое срок исковой давности у долга по ЖКХ, читайте в этой статье). По сути описываемое заявление – это тот же самый иск. Однако единой формы документа ещё не существует. Но стоит отметить, что в заявлении должны быть указаны следующие данные:

  • реквизиты мирового суда;
  • реквизиты организации по оказанию услуг должнику;
  • данные о самом должнике;
  • перечень обстоятельств, вследствие которых заявитель обращается в суд;
  • законы, согласно которым заявитель имеет право на какие-либо требования в адрес неплательщика;
  • доказательства обоснованности претензий.

При описании реквизитов должника указывается и адрес фактического проживания, и адрес помещения с неоплаченными услугами, если они не совпадают. Ниже приведены основные требования к написанию заявления.

  1. В верхней части заявления необходимо указать контакты Взыскателя и Должника (место прописки и фактического проживания). Также там должно быть наименование суда с его реквизитами.
  2. В основной части описать все обстоятельства сложившегося дела, перечислить меры, которые были предприняты до обращения в мировой суд. (Можно прикрепить переписку, если таковая имеется).
  3. В конечной части заявления на основании приложенных документов, заключенного договора между управляющей компанией и собственниками жилья, а также ссылаясь на 155 статью ЖК, нужно попросить о взыскании с должника суммы по задолженности (о том, как рассчитать сумму долга и как правильно погасить при неустойках, читайте тут).
  4. После всего этого составить список приложений к акту, поставить дату и подпись.
Читать еще:  Договор купли-продажи акций. образец и бланк для скачивания 2021 года

Внимательно готовьте папку со всеми подтверждающими документами. При отсутствии хотя бы одного из них суд может отклонить рассмотрение данного дела. К сумме долга истец может добавить проценты за просроченный платёж и расходы на переподсоединение услуг. И последний важный момент: ваши претензионные документы примут только после оплаты пошлины. Квитанция, подтверждающая это, должна быть прикреплена сразу.

Подробнее о том, как и в каких случаях подаётся иск по взысканию долга, вы узнаете в этом материале.

Действия неплательщика по погашению задолженности

Он говорит о том, что должнику в течение пяти рабочих дней необходимо привести полученный документ в действие, то есть оплатить долги. Ни в коем случае не игнорируйте приказ. Побеспокойтесь о своём финансовом состоянии и не допускайте огромных штрафов.

Иногда происходит так, что неплательщик по каким-либо объективным причинам не погасил долги. По законодательству он имеет право на отсрочку. Но для этого нужно незамедлительно после получения копии приказа обратиться в ФССП для написания заявления. Причину несостоятельности оплатить долг нужно подтвердить документально. Для этого подойдут справка о длительном лечении и чеки, подтверждающие расходы на него, или трудовая книга с фиксацией недавнего увольнения.

В данной ситуации по обоюдному согласию будет составлен график погашения задолженности. Если же неплательщик ничего из перечисленного выше не предпринял, за дело берутся судебные приставы.

Полномочия ФССП

При отсутствии таких счетов инспекторы назначают списание в пользу заявителя половины зарплаты неплатившего абонента.

Помимо этого, ФССП имеют полномочия запретить выезд за рубеж, а также могут применить административный арест, изъятие имущества. Все эти меры не доставляют удовольствия ни одной из сторон. Поэтому наиболее правильно будет незамедлительно отреагировать на копию постановления. Её вы можете обжаловать. Как же это сделать?

Как обжаловать решение и составить заявление: пошаговая инструкция

Минусом вновь введенных мер по взысканию долга является то, что сам должник может и не догадываться о том, что на него подали заявление в суд. Неплательщик узнает об этом лишь в тот момент, когда увидит приказ судьи, или же с его банковского счёта без предупреждения будут сняты денежные средства.

Поэтому времени на раздумье вариантов платить, или оспаривать у ответчика будет крайне мало. Обжалование этого документа поступает в судебные инстанции очень часто. Так происходит не потому, что ответчик не согласен с претензиями или вынесенным для него решением, а лишь для того, чтобы потянуть время. Для оспаривания присужденной вам выплаты вам понадобится определенный перечень документов.

Но для начала вы должны подать апелляцию (так как срок подачи истекает в течение 10 календарных дней после получения приговора), а уж потом собирать все необходимые документы. Главное для неплательщика – вовремя зафиксировать обращение с просьбой об отмене судебного приказа. Все справки у него будут требовать уже тогда, когда заявлению, поданному в ответ на выдачу приказа о взыскании, дадут ход.

Неплательщику нужно будет предоставить мировому судье всего несколько бумаг:

  • все квитанции об оплате ЖКУ;
  • справка о доходах;
  • трудовая книжка (если вас недавно уволили);
  • возможно, справки из социальных служб (если вы относитесь к какой-нибудь льготной категории).

Иногда случается, что задолженность начисляется вследствие какой-либо путаницы, следовательно собственник жилища даже не догадывается долгое время о накоплении долга.

Мы расскажем, что должно быть в этом заявлении для того, чтобы оно считалось грамотно написанным.

  1. Шапка. Здесь записываются координаты суда и информация о взыскателе и должнике, включая место прописки и фактического проживания, место работы.
  2. Само заявление. В нем фиксируется данные о судебном приказе с его кратким изложением, размер долга с указанием самого долга, пени и других дополнительных расходов, а в последнюю очередь указываются те пункты решения, с которым не согласен неплательщик, это может быть срок погашения или сумма взыскания (о том, что такое пени и как они рассчитываются, читайте тут).
  3. Завершение. Здесь должна прозвучать просьба об отмене судебного приказа (снова указываем все реквизиты), список приложенных документов, дата и подпись.

Алгоритм написания возражения на заявление:

    Шапка.
    В ней указываете реквизиты судебной инстанции, свои данные (ФИО, адрес прописки).
    Название документа: «Возражение должника на заявление».

В____районный суд г.______
Индекс____г.____ул.______д.______
Взыскатель:__________
Индекс______г._____ул.______д._______
Должник:________
Индекс_____г._____ул._____д.____

Основная часть.
Здесь необходимо указать дату удовлетворения заявления и требования, указанные в нём. Далее написать о своём несогласии с принятым заявлением и перечислить причины несогласия. После, ссылаясь на нормативные документы, написать прошение об отказе в удовлетворении заявления.

Принимая во внимание изложенное и в соответствии с нормами материального права (указать их), руководствуясь ст. 149 ГПК РФ,

Прошу:
в удовлетворении заявления отказать.

Последней записью должны быть дата (в левой стороне), подпись и ФИО.
25 декабря 2016 г. Федоров.И.П.

Ваши дальнейшие действия должны заключаться в визите ФССП и написании ходатайства об остановке исполнительного производства. В 90% случаев судья приступает к рассмотрению вашего обжалования фактически сразу: в день подачи или в течение следующей пары дней.

Но не надейтесь, что отменой судебного приказа всё закончится.

Информацию о том, что такое возражение на судебный приказ, а также образец документа можно найти здесь.

В заключении хочется порекомендовать владельцем квартир и домов не уклоняться от оплаты ЖКУ. Если у вас нет возможности оплачивать ежемесячно полную сумму, вносите хотя бы некоторую часть начисленной вам оплаты (узнайте о способах узнать сумму долга и как это сделать онлайн по фамилии и лицевому счёту).

Не надейтесь на то, что управляющая организация будет спокойно «прощать» вам долги. К тому же, ваши финансовые взносы – залог процветания вашего двора, подъезда и т.д.

Если вас не устраивает качество обслуживания коммунальных служб, лучше сразу же обратитесь в офис вашей компании для предъявления претензий. Помните: ваши дворы и подъезды будут выглядить красиво и ухоженно только при условии сотрудничества с ТСЖ, а не конфликтов с ними.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Что делать, если вы получили судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги?

Плата за коммунальные услуги является прямой обязанностью жильцов. Данное положение закреплено в Жилищном Кодексе.

Здесь же говорится, в какие сроки должна быть произведена оплата (первая треть следующего месяца), какова её структура, могут ли быть предоставлены субсидии.

Однако часто бывает, что жильцы задерживают оплату, вносят только часть коммунальных платежей или же просто отказываются платить.

В ответ на это управляющая компания может обратиться в суд и получить соответствующий судебный приказ.

  1. В чём суть судебного приказа?
  2. Чем грозит неплательщику?
  3. Как правильно составить возражение?
  4. Основания для отмены
  5. Сроки аннулирования приказа
  6. Как написать?
  7. Порядок отмены
  8. Что даёт должнику отменённый судебный приказ?
  9. Как действовать после подачи возражения?
  10. Что делать, если нечем погасить долг?

В чём суть судебного приказа?

Судебный приказ выполняет функции и постановления судебного органа, и исполнительного документа, что оговаривается в ст. 121 ГПК РФ.

Статья 121 ГПК РФ. Судебный приказ
1. Судебный приказ судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Для его вынесения не потребуется разбирательства и выслушивания объяснений сторон – достаточно единоличного решения судьи.

Выносится он на основании заявления взыскателя (представителя управляющей компании) о том, что с неплательщика потребуется взыскать определённую сумму денег либо истребовать движимое имущество.

Право на вынесение судебного приказа в случае задолженности по коммунальным платежам оговаривается в ст. 122 ГПК РФ.

Судебный приказ выносится на следующих основаниях:

  • задолженность сформировалась минимум за 3 месяца,
  • размер её не превышает 500 тыс. руб.,
  • то, что размер её именно таков, подтверждается соответствующими документами.

Приказ выносится в течение 5 дней со дня подачи взыскателем в суд соответствующего заявления. Содержание первого регламентируется ст. 127 ГПК РФ, а форма и содержание второго ст. 124 ГПК РФ.

Неплательщику отправляется копия судебного приказа. Судьба же двух подписанных судьёй подлинников, напечатанных на специальных бланках, такова:

  1. один отправляется в судопроизводство,
  2. другой, заверенный гербовой печатью суда, переходит к взыскателю, а тот либо сам передаёт его исполнителю, либо просит суд передать его судебному приставу-исполнителю.

О том, как проходит процедура взыскания задолженности за услуги ЖКХ, читайте в статье.

Чем грозит неплательщику?

Отравить жизнь человеку, задерживающему коммунальные платежи, управляющая компания может уже до суда.

К примеру, начисляя пени со второго месяца просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ со 2 по 3 месяц и 1/130 данной ставки – с 4 месяца и далее.

Или отключив коммунальные услуги, оставив лишь отопление и холодное водоснабжение, предупредив об этом за три дня.

Но если она обращается в суд, последствия серьёзней:

  • Во-первых, уплата долга по постановлению суда подразумевает и уплату пеней,
  • Во-вторых, полномочия судебных приставов, в принудительном порядке взыскивающих задолженность, достаточно обширны.

В частности, они имеют право:

  1. ежемесячно взыскивать задолженность с трудоспособных граждан (направив исполнительный документ по основному месту работы и совмещению), пенсионеров (наложив арест на пенсию и прочие доходы) и инвалидов, если те не лишены дееспособности (за счёт пенсии по инвалидности). При этом взыскиваемая сумма не должна превышать 50% от суммы всего месячного дохода,
  2. наложить арест на имущество (в частности, это касается имущества в квартире, ценных бумаг, денег, расчётных счетов, транспортных средств, недвижимости), которое впоследствии можно будет изъять и реализовать на торгах,

Могут ли собственника выселить из квартиры за долги по КУ? Читайте здесь.

Судебные приставы могут серьёзно осложнить жизнь неплательщику. Так что лучше оплатить долг добровольно.

К тому же судебный приказ может аннулироваться, если неплательщик вовремя предъявит возражение насчёт его исполнения.

Как правильно составить возражение?

Право должника на представление возражения отражено в ст. 128 ГПК РФ.

Основания для отмены

Таковых три:

  • должник возражает против размера взыскиваемой с него задолженности. Выходом из ситуации становится самостоятельный расчёт суммы долга, сопровождаемый ссылкой на документы, подтверждающие оплату части либо всей суммы задолженности. Именно с этой целью полезно сохранять все квитанции и вести их учёт,
  • закончился трёхлетний срок исковой давности,
  • заявление взыскателя составлялось без учёта стандарта, отражённого в ст. 124 ГПК РФ.

Сроки аннулирования приказа

Судебный приказ можно отменить в течение 10 дней со дня вручения его копии должнику, если последний подаст в этот период заявление о его аннулировании.

Но если существуют уважительные причины, срок продлевается. Обычно такое бывает, когда:

  1. во время вынесения приказа неплательщик в городе отсутствовал (отпуск, командировка),
  2. неплательщик пребывал на стационарном лечении в медицинском учреждении,
  3. умер кто-то из родных неплательщика.

Все обстоятельства должны быть подтверждены документально.

Как узнать свою задолженность по КУ? Читайте тут.

Как написать?

Чтобы попытаться аннулировать судебный приказ, достаточно самого факта возражения с обозначением в нём законодательных формулировок и ссылок на действующие законы.

Строгих правил, которым должен соответствовать данный документ, нет.

Однако составление заявления о том, что человек возражает против принятого судебного приказа, идёт примерно так, как всех остальных заявлений.

А именно:

  • в правом верхнем углу пишут название органа, данные вынесшего приказ судьи и сведения о заявителе – его ФИО и фактический адрес,
  • в центре ставится название документа – «ВОЗРАЖЕНИЕ» и пишется собственно текст с объяснением причин несогласия заявителя. При желании можно обойтись без указания причин, оставив только просительную часть. При этом последняя, отражающая непосредственно просьбу об отмене судебного приказа, должна быть сформулирована максимально чётко,
  • при необходимости под текстовой частью в форме списка перечисляются документы – копии направляемого заявления для судебного органа и взыскателя, оспариваемого приказа (с учётом правил соответствующего участка суда), конверта, в котором пришёл оспариваемый приказ (для подтверждения факта его получения),
  • внизу указывается дата написания возражения и ставится подпись.

Образец заявления об отмене судебного приказа.

Порядок отмены

Основные правила:

  1. Подготовленное возражение предъявляется только в том суде, где выносился судебный приказ, и только тому судье, который его вынес,
  2. Документ рассматривается судьёй единолично в течение 3 дней с момента его регистрации, причём окончательное решение не подлежит обжалованию,
  3. После аннулирования судебного приказа за взыскателем сохраняется право на отправление отдельного судебного иска по оплате долга. И лучше, если неплательщик погасит долг до того, как начнётся судебное разбирательство по делу. Иначе для подтверждения своей правоты ему придётся собрать полную доказательную базу (с документами, указывающими на исключительные обстоятельства, препятствующие выплате долга, на ошибки в расчётах управляющей компании и т.д.).

О том, как отменить судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, смотрите в видеоролике:

Что даёт должнику отменённый судебный приказ?

Очень часто должники не понимают, зачем нужно подавать возражение, если взыскатель всё равно подаст иск.

И отказываются тем самым от ряда преимуществ:

  • если будет подан иск, должнику всё равно придётся участвовать в судебном процессе. Однако подача возражения позволит заявить о своей позиции с представлением аргументов и доказательств, ещё до суда,
  • возражения на иск могут подниматься в рамках судебного процесса или стать подспорьем, если неплательщик подаст встречный иск. Ведь наличие возражения свидетельствуют о его активной позиции,
  • возражение может послужить одним из оснований для снижения требований к должнику и для смягчения порядка исполнения решения суда.

После подачи возражения должнику нужно приблизительно представлять порядок своих действий. Проблема с долгом не решится сама по себе.

И тут важно не аннулирование судебного приказа как таковое, а использование возражения в собственных интересах.

Как действовать после подачи возражения?

Ожидать постановления судьи.

Случается так, что, передавая возражение в суд, должник узнаёт, что взыскателем уже подан иск, по которому идёт судопроизводство.

В таком случае он вправе обратиться к судебному приставу и потребовать, чтобы тот остановил процесс.

Если судебный приказ аннулируется, должнику всё равно рекомендуется полностью расплатиться с управляющей компанией или хотя бы попытаться с ней договориться.

А для разрешения неоднозначной ситуации лучше всего подключить квалифицированного юриста.

О том, как происходит перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, читайте в нашей статье.

Что делать, если нечем погасить долг?

Если у должника нет денег на оплату коммунальных услуг, в дело вступают судебные приставы. Однако арест и дальнейшая реализация его имущества не всегда покрывают долг: бывают случаи, когда с неплательщика буквально нечего взять.

К примеру:

  1. жильё является единственным,
  2. на подлежащей аресту земле должник ведёт предпринимательскую деятельность (подтверждённую наличием фермы, теплицы и пр.),
  3. сумма поступающих на счета денег не превышает прожиточного минимума на всех членов семьи,
  4. арестовать автомобиль неплательщика невозможно, если он является инвалидом.

В этом случае он может получить рассрочку.

Для этого, как только должник получил копию постановления от судебного пристава, он должен подать заявление в ФССП.

А также пакет документов, подтверждающих причину невозможности уплаты долга.

Необходимо предъявить копию трудовой книжки, где сделана запись об увольнении, справку о продолжительной болезни и т. д.

Так можно добиться соглашения о постепенном погашении долга и составить удобный график выплат. Договор о такой реструктуризации можно попытаться заключить с управляющей компанией, не доводя дело до суда.

Образец заявления на рассрочку или отсрочку платежей услуг ЖКХ.

Ещё одним подспорьем для не имеющих денег должников могут служить предоставляемые государством субсидии.

Получить их можно, если на содержание жилплощади тратится 22% и выше от совокупного дохода проживающей в квартире семьи. Информация об их оформлении находится на сайте Госуслуги.

Также субсидии могут быть предоставлены государственным льготникам:

  • инвалидам,
  • неполным и малоимущим семьям,
  • сиротам,
  • пенсионерам,
  • учителям,
  • безработным.

Для их получения обращаются в отдел соцзащиты.

Конечно, лучше, чтобы задолженностей за оплату коммунальных услуг вообще не возникало. Но в случае появления таковых лучше договориться с управляющей компанией, чем доводить дело до судебного приказа и суда.

Заявление об отмене судебного приказа по услугам ЖКХ

Главная » Документы » Договоры » Заявление об отмене судебного приказа по услугам ЖКХ

Что такое судебный приказ о взыскании долга за ЖКХ

Итоговый документ единоличного рассмотрения судьей заявления о взыскании денежных средств с должника предусмотрен статьей 121 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебный приказ одновременно выполняет две функции — роль постановления суда по итогам рассмотрения заявления и в то же время является исполнительным документом.

Так, в статье 121 ГПК РФ сказано: судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500 000 рублей.

Взыскатель, например, коммунальное предприятие, получив судебный приказ, может самостоятельно предъявить документ к исполнению:

  • в банковские учреждения, в которых открыты текущие или депозитные счета должника, для взыскания средств в счет задолженности за коммунальные услуги;
  • в Федеральную службу судебных приставов, которая открывает исполнительное производство и выполняет предусмотренные законом действия для исполнения.

Могут ли отключить канализацию за долги, читайте тут.

Чем грозит подобный приказ неплательщику

После того как взыскатель в лице коммунальной службы подаст судебный приказ в ФССП, пристав-исполнитель обязан:

  • открыть исполнительное производство, о чем сообщает взыскателю и должнику, направив копии постановления;
  • предоставить должнику время для добровольного исполнения судебного приказа.

Важно! Если должник добровольно не исполняет судебный приказ, судебный пристав-исполнитель:

  • выполняет необходимые мероприятия по поиску имущества должника, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось;
  • ограничивает выезд должника за пределы страны, осуществляемый с целью уклонения от исполнения судебного решения;
  • арестовывает движимое и недвижимое имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности;
  • оценивает арестованное имущество и выставляет его на открытые торги для реализации;
  • вырученные денежные средства направляет на счет взыскателя для погашения задолженности должника. Оставшуюся сумму денег возвращает должнику, предварительно покрыв расходы по исполнительному производству.

Указанные меры применяются в обязательном порядке в рамках дела исполнительного производства. При несогласии должник вправе обжаловать действия судебного пристава старшему приставу или в суд, который выдал судебный приказ.

Если должник имеет статус «многодетная семья» или «малоимущий», это не спасет его от законных действий пристава-исполнителя.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Основания для отмены судебного приказа

Судебный приказ не является безусловным документом, с которым обязан согласиться должник. Ему предоставлено право — в случае несогласия с принятым решением заявить об этом письменно суду и настаивать на отмене приказа.

В качестве причин, по которым должник может оспорить судебный приказ, можно назвать:

  • несогласие с суммой долга, который заявлен взыскателем;
  • несогласие с начисленной пеней и штрафами.

В обоснование своей позиции должник вправе представить суду свои расчеты по оплате коммунальных услуг, копии платежных документов, свидетельствующие об отсутствии задолженности.

Учтите! Чтобы не попасть в такую ситуацию, рекомендуется каждому плательщику коммунальных услуг сохранять банковские квитанции по оплате предоставленных услуг. Желательно за последние три года.

Такой срок обусловлен тем, что общий срок исковой давности по взысканию долга составляет именно три года.

Предъявив суду документальное подтверждение своей позиции, будет легче отстоять свои права и законные интересы как потребителя коммунальных услуг.

Поэтому еще одним из оснований для оспаривания судебного приказа является окончание срока исковой давности.

Если же при вынесении судебного приказа были допущены нарушения действующего законодательства Российской Федерации, это обстоятельство также является основанием для несогласия с судебным приказом.

Как обжаловать документ

Запомните! Если должник не согласен с судебным приказом, о существовании которого обычно становится известно от судебного пристава, следует в срочном порядке предпринять следующие действия:

  • написать заявление на имя судьи, который вынес судебный приказ, в котором изложить свое несогласие с принятым решением и просьбой отменить его;
  • данное заявление сдать под роспись в канцелярию суда и добиться, чтобы на экземпляре должника была поставлена отметка о дате и номере регистрации заявления;
  • сделать ксерокопию документа с отметкой суда и подать заявление в исполнительную службу о приостановлении действий по исполнительному производству в связи с подачей соответствующего заявления в суд. Его копию приложить к заявлению в ФССП. В таком же порядке потребовать поставить на своем экземпляре дату и номер регистрации заявления;
  • ожидать, какое решение примет судья, который ранее принял судебный приказ.

Как показывает практика, в абсолютном большинстве случаев заявление должника принимается судом во внимание, и судебный приказ отменяется. Взыскателю разъясняется право обратиться в суд в порядке искового производства.

Составление заявления об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам

Для того чтобы судебный приказ был отменен, должник должен юридически грамотно составить соответствующее заявление в суд. При необходимости следует воспользоваться услугами юриста, ведь от того, насколько правильно будет составлен документ, будет зависеть, какое решение примет судья.

Будет ли заявление составлять сам должник, или он воспользуется услугами адвоката, текст документа не должен содержать таких терминов как «ответчик» и «истец». По делам данной категории Гражданско-процессуальный кодекс РФ употребляет понятия «должник» и «взыскатель».

Внимание! Заявление должно содержать следующие сведения:

  • наименование судебной инстанции, в которую подается документ, название населенного пункта, наименование улицы и номер строения, где расположен суд;
  • фамилия и инициалы судьи, которому адресуется заявление, номер дела, производства, по которому был издан судебный приказ;
  • фамилия, имя, отчество должника, его адрес места жительства, средства для связи в виде телефонного номера или электронной почты;
  • полное название взыскателя, его организационно-правовая форма собственности, юридический адрес;
  • наименование документа «Заявление об отмене судебного приказа»;
  • дата вынесения судебного приказа, вид взыскания;
  • по чьему обращению было принято судебное решение;
  • размер задолженности, определенный судом на основании данных взыскателя;
  • причины, по которым должник не согласен с судебным приказом;
  • правовые основания для обращения в суд с заявлением об отмене судебного приказа;
  • просьба должника – отменить судебный приказ;
  • прилагаемые документы при необходимости;
  • число, месяц и год написания документа, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления об отмене судебного приказа по коммунальным платежам:

Посмотрите видео. Судебный приказ можно обжаловать в течение 10 дней:

В какие сроки необходимо оспорить решение суда

После вынесения судебного приказа он вступает в законную силу немедленно и предъявляется для исполнения. Однако закон предоставляет должнику 10-дневный срок, в течение которого можно подать заявление об отмене судебного приказа. Течение срока начинается со дня, когда должник был уведомлен о принятии такого вида судебного решения.

Однако, как показывает практика, коммунальное предприятие, получив на руки судебный приказ, сразу же предъявляет его к исполнению. Поэтому о таком судебном вердикте должник узнает раньше от судебного пристава, чем ему придет по почте уведомление с суда о взыскании с него долга в пользу взыскателя.

Тем не менее, должник обязан уложиться в отведенный законом срок для отмены судебного приказа или же согласиться с указанным размером задолженности и оплатить ее добровольно или принудительно с помощью службы судебных приставов.

Однако по тем или иным причинам, например, должник заболел и помещен на стационарное лечение или срочно выехал в командировку, отведенный законом срок может быть пропущен.

В таком случае вместе с заявлением об отмене судебного приказа следует подать заявление о восстановлении пропущенного срока по уважительной причине.

Для этого необходимо приложить подтверждающие документы. Если суд примет их во внимание и признает убедительными, 10-дневный срок может быть восстановлен. В итоге – судебный приказ будет отменен.

Важно! Период, в течение которого может быть оспорен судебный приказ по задолженности по коммунальным платежам, составляет 10 календарных дней со дня уведомления плательщика о взыскании.

Как происходит процедура отмены

Гражданско-процессуальный кодекс не предусматривает специальной процедуры, по которой происходит рассмотрение заявления об отмене судебного приказа.

Однако, как свидетельствует судебная практика, такой документ рассматривается в том же порядке, как и заявление о взыскании. То есть судьей единолично, сразу же, как только заявление поступило на рассмотрение.

Начатое исполнительное производство приостанавливается по инициативе должника или прекращается на основании отмены судебного приказа.

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам не означает окончательного разрешения спора между взыскателем и должником. Взыскатель имеет право подать иск в порядке общего производства. Но в таком случае каждая из сторон обязана будет доказывать свою позицию.

Во время искового производства истцу потребуется предоставить суду доказательства задолженности, подробный расчет.

Ответчик, в свою очередь, может предъявить банковские квитанции об уплате коммунальных платежей и привести свой расчет, который показывает отсутствие задолженности.

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности

По заявлению должника о несогласии с судебным приказом и необходимости его отмены судья должен принять соответствующее решение в течение 10 дней с момента регистрации заявления в канцелярии суда.

Отмена судебного приказа означает:

  • отмену исполнительного производства, если оно было открыто;
  • прекращение процедуры взыскания задолженности;
  • перевод спора в судебный процесс в порядке искового производства, где каждая из сторон имеют равные права предоставлять свои доказательства.

После того как законодательно была упрощена процедура взыскания долгов по коммунальным платежам, компании, которые предоставляют услуги, оказались в лучшем положении, чем физические лица, которые пользуются коммунальными услугами.

Однако знание действующего законодательства позволяет защитить свои права и законные интересы каждому потребителю.

Посмотрите видео. Что такое судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ и как его отменить:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector