Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Цена на газификацию частного дома в Московской области

Подключение газа в частном доме: стоимость в Московской области

Россияне, являющиеся владельцами частных домов, всячески стремятся облегчить свое проживание в таком жилом строении. Поэтому обустраиваются так, чтобы чувствовать себя комфортно и уютно: помимо электричества и воды, проводят газ. Что для этого нужно? Какая необходима документация? Сколько стоит подключить газ? Куда обратиться за помощью? Рассмотрим все эти вопросы в данной статье.

Преимущества газификации частного дома

Казалось бы, что, построив или купив частный дом, можно прекрасно жить в нем без пользования газом. Но его наличие сделает вашу жизнь проще, так как газификация имеет ряд преимуществ:

  • экологичность;
  • отсутствие продуктов сгорания и ненужных отходов;
  • стоимость ниже, чем у электричества;
  • долговечность газовой системы;
  • безопасность использования (конечно же, при условии соблюдения определенных правил);
  • возможность подключения к отопительной системе, кухонной плите, газовой колонке и т. д.

А вот сколько стоит провести такое удовольствие в частный дом, зависит от индивидуальных особенностей жилья и стоимости услуг самого процесса газификации.

Процесс газификации частного дома

Необходимым условием для подведения газа к жилому строению является наличие газопровода в самом населенном пункте. Если это так, то специалисты утверждают, что процесс подключения частного дома к газопроводу будет заключаться в следующем:

  1. Получение разрешения на газификацию в «Мособлгазе» (это условии работает для жителей Московской области):
    • собрать и представить в соответствующую организацию необходимый пакет бумаг;
    • заполнить заявку на заключение договора (можно сделать с помощью онлайн-сервиса «Мособлгаза»);
    • заключить договор с газораспределяющей организацией о технологическом присоединении к газопроводу.
  2. Проектирование (эту процедуру проводят опытные специалисты):
    • мастера, приехавшие на участок, выполняют необходимые замеры и топографическую съемку;
    • согласно произведенным замерам составляют проект, по которому будут осуществляться строительно-монтажные работы.
  3. Проведение строительно-монтажных работ в границах земельного участка.
  4. Заключение договора о поставке газа.
  5. Запуск газопроводной системы по согласованию с местной газораспределяющей организацией.

Частный дом к общему газопроводу можно подключить несколькими способами:

  • надземным (с помощью специальных кронштейнов и опор для труб над поверхностью земли, по которым будет подаваться газ в дом);
  • подземным (все коммуникации прячут в траншеи, вырытые в земле вокруг строения);
  • комбинированным (совмещают два способа вместе, например, со стороны улицы используют надземный способ, а во дворе дома – подземный).

От выбора одного из способов зависит, сколько будут стоить весь процесс, чтобы газифицировать частный дом.

Оформление необходимой документации

Чтобы газифицировать частный дом и получить соответствующее разрешение на это, его владельцу нужно подготовить такие бумаги:

  • заявление в «Мособлгаз» (сейчас это можно сделать не выходя из дома, то есть онлайн, воспользовавшись услугами Интернета с помощью сайта «Мособлгаза»;
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок и дом, построенный на нем;
  • ситуационный план участка с привязкой к территории населенного пункта;
  • копия техпаспорта дома (взять в БТИ);
  • акт обследования дымоходов (выдается местной пожарной службой после непосредственного осмотра жилого строения);
  • технические документы на уже установленное оборудование для использования газа (например, кухонная плита, колонка или котел).

Может также понадобиться согласие ближайших соседей (желательно в письменном виде, заверенное нотариально), если частный дом находится в общей собственности.

Услуги по подключению газа к частному дому: куда обратиться

На территории Москвы и Московской области действует несколько организаций, которые занимаются предоставлением услуг по подключению газа к частному дому. Рассмотрим, какие работы по газификации они выполняют:

  1. «Мособлгаз». После подачи заявки и заключения соответствующего договора с этой организацией заказчик получит оформление ТУ (технических условий), выполнение всех сопутствующих работ, проверку работоспособности газопровода и его фактическое включение.
  2. Компания «Элезар». Проводит все виды проектных работ (в том числе топографическую съемку и все расчеты), приобретает и доставляет материалы с оборудованием, монтаж внешнего газопровода, физическое присоединение к внутренним коммуникациям, испытание оборудования (земляные работы не входят в стоимость работы компании).
  3. «Докагаз». Поможет получить ТУ, согласовать проект с областной газопоставляющей организацией, проконтролирует все виды монтажных работ и запуска газового оборудования в работу, также подготовит всю необходимую документацию для госрегистрации.
  4. «ГазЭнергоСтрой». Занимается газификацией частных жилых домов «под ключ» (помимо стандартных работ, выполняет теплотехнические расчеты, согласно индивидуальным данным дома и участка, рассчитывает сметы, в которые входит и материалы, и оборудование, и все виды предоставляемых услуг).

Выбирая компанию, которая будет газифицировать частный дом, его владелец должен ориентироваться не только на перечень предоставляемых услуг, но и на их стоимость.

Сколько стоит газифицировать частный дом

Сколько стоит подключить газ к дому? Ответ зависит от нескольких факторов:

  1. От цен на услуги, установленных компанией, которая будет выполнять все работы.
  2. От типа подключения:
    • стандартный (включает определенное расстояние от жилого строения до общего газопровода, выбор газового счетчика, способ подключения, местность, расценки по региону);
    • нестандартный (зависит в первую очередь от расположения дома на участке, его формы, рельефа и качества грунта).
  3. От объема проводимых земельно-строительных работ (исходя из протяженности магистрали).
  4. От материалов и оборудования, используемых специалистами в процессе газификации (например, использование полиэтиленовых труб, установка муфтового газового крана и счетчика и т. д.).
Читать еще:  ВС разъяснит правила рассмотрения в кассации дел по АПК

В местной газораспределяющей компании вам предоставят прейскурант, согласно которому можно просчитать, сколько стоит подключить газ именно к вашему дому.

Согласно заключенному договору с «Мособлгазом», фиксированная стоимость всех работ, включенных в заявку, составляет 57 тысяч 297 рублей 90 копеек. К этому следует прибавить еще плату за проектные и строительно-монтажные работы, которые оцениваются по сметным расценкам.

Компания «ГазЭнергоСтрой» свои расценки варьирует, это зависит от вышеперечисленных условий. В среднем их услуги по газификации частного дома стоят около 300 тысяч рублей (сюда входит оформление документации – 200 тысяч рублей и строительно-монтажные работы – 100 тысяч рублей).

Компания «LBM-Газстрой», работающая не только на территории Московской области, на своем сайте разместила прайс-лист всех предоставляемых услуг по газификации для частных лиц. В среднем подключить газ к дому будет стоить от 150 тысяч рублей и выше. Цена зависит, как уже говорилось выше, от стоимости используемых материалов. Так, укладка газопровода из стальных труб стоит от 650 рублей, а полиэтиленовых – от 1100 рублей.

Фирма «Элезар» свои работы оценивает в 300 тысяч рублей. Сколько стоит полностью подключить газ к частному дому, воспользовавшись их услугами, зависит от монтажа внешнего газопровода – один метр стоит 4 тысячи рублей. Остальные расценки включены в договор.

Специалисты подсчитали, что подключить газ в Московской области обойдется минимум в 500 тысяч рублей. Но как же так, ведь расценки, предоставляемые различными компаниями, значительно ниже. Попробуем разобраться со всеми нюансами. Рассмотрим подробности:

  • согласование и визирование разрешающей документации (подготовка, сбор, получение ТУ плюс ускорение процесса, так как он занимает период длительностью в полтора года) – 200 тысяч рублей;
  • проектирование и утверждение с газовым трестом, его последующая регистрация – 20 тысяч рублей;
  • разводка труб от магистрали до дома и по нему – от 3 тысяч до 50 тысяч рублей (хотя все зависит от метража);
  • врезка в общий газопровод (осуществляется только после заключения договора с газовой компанией) – от 30 тысяч рублей;
  • прием газифицированного частного дома соответствующими органами (газовой инспекцией), сюда входит заключение еще одного договора о поставках газа и техническом обслуживании всего оборудования, также акт из пожарной инспекции, разрешающий эксплуатацию – от 50 тысяч рублей.

Эксперты предлагают выход: чтобы снизить стоимость всех перечисленных услуг по газификации частного дома, можно объединиться с соседствующими домовладельцами, то есть оформить документацию сразу на несколько домов. Но в этом случае предстоит согласование этого нюанса с местной администрацией и проектной газовой организацией.

Цены на подключение газа в Ногинском районе на 2020 год

Цены носят справочный характер

Для получения ТУ (договор на технологическое присоединения) необходимо:

  • Свидетельство на землю (копия)
  • Кадастровый паспорт земельного участка (копия)
  • топографическая съемка участка или ситуационный план
  • Копия паспорта собственника с пропиской.
  • Марка и мощность газоиспользующего оборудования
  • Доверенность

Стоимость договора технологического присоединения в соответствиии с тарифами Московской области (для 1 группы — 65 526,88 руб.)

2. Проект газификации

Для изготовления проекта необходимо:

  • ТУ
  • Топографическая съемка
  • Поэтажные планы БТИ, либо проектные планы дома*
  • Срок изготовления- 5 дней.
  • Согласование проекта — входит в стоимость проекта
  • Срок согласования 1 месяц
  • Проект газификации с низникм давлением от 20 000 руб.
  • Проект газификации со средним давлением от 25 000 руб.

* Изготовление проектных планов дома с замером по факту 25 руб./м2.

3. Технадзор

Перед началом монтажных работ необходимо заключить договор на технический надзор за строительством с ГУП МО «Мособлгаз»

Цена 5000 руб.

Срок заключения договора и регистрации проектов-1 мес.

4. Стоимость монтажа для жилого дома/дачи

Порядок цен на СМР зависит от удаленности объекта газификации к месту врезки, количества точек газификации, опусков и подъемов из земли газопроводом.

  • для низкого давления от100 000 руб. до 120 000 руб.*
  • для среднего давления от 160 000 руб. до 180 000 руб.*
  • копка (в зависимости от сложности грунта) 500 руб. — 1000 руб./м
  • договор на сервисное обслуживание
  • акт о техническом состоянии вентиляционых и дымовых каналов 5000 руб.
  • акт на заземление котла 2000 руб.

*без стоимости оборудования — котел, бойлер, плита

  • договора на монтаж и обслуживание сигнализатора горючих газов 3000 руб.

*В случае, если он предусматривается проектом.

Срок монтажа со сдачей 1-1,5 мес.

5.Врезка

Врезку в магистральный газопровод осуществляет ГУП МО Мособлгаз «Ногинскмежрайгаз» по договору технологического присоединения.

  • Срок исполнения 1 мес.
  • Сумма входит в договор на технологическое присоединение.

6. Пуско-наладка

Договора на сервисное обслуживание и пуско-наладочные работы обязательны для осуществления пуска газа.

  • Порядок цен на сегодняшний день ориентировочно и зависит от котельного оборудования от 6000 руб.

Срок исполнения 1 мес.

7. Сопровождение документов

Стоимость услуги сопровождения документов на всех этапах газификации от момента получения ТУ до врезки в газопровод

Сколько стоит провести газ в частный дом в 2020 году?

Каждый владелец частного дома в процессе проектирования последнего выбирает для себя источник энергии для отопления, приготовления пищи и иных потребностей. Поскольку электричество не всегда эффективно в данных вопросах, а его затраты сильно ударяют по семейному бюджету, то приходится отдавать предпочтение иным вариантам. Самый популярный – подведение к строению природного газа. О том, как производится газификация частного дома в Московской области будет рассказано далее.

Читать еще:  Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?

Какие НПА стоит изучить перед подачей заявки?

Процедура регламентируется несколькими НПА федерального и регионального уровня. Первым является ФЗ от 31.03.99 №69-ФЗ. Правила, согласно которым производится подсоединение абонента к сетям газораспределения, утверждены ПП России от 30.12.13 №1314.

Правила поставки топлива, в свою очередь, утверждены ПП РФ от 21.07.08 №549. Согласно документу отношения между потребителем и ресурсоснабжающей организацией строятся на основании договора (п. 5). Соглашение включает основные сведения о порядке прекращения отношений между гражданином и организацией, а также объем поставляемого газа, сумму платежа.

ПП РФ 14.05.2013 №410 применяется с целью обеспечения безопасного использования газового оборудования и коммуникаций в жилье. Это может быть как МКД, так и частный дом. Чтобы пользоваться плитой, колонкой и иными устройствами потребуется заключить соглашение. Последнее предполагает ежегодную проверку технического состояния сетей и оборудования.

И последним из основных нормативных правовых актов является регламент оказания соответствующих услуг региональной организацией (ГРО). В случае с Подмосковьем роль последней исполняет АО «Мособлгаз». Именно туда потребителю, пожелавшему подключиться к газораспределительным сетям, требуется обратиться.

Какие здания можно подключить?

Согласно ФЗ №69 к сетям газораспределения присоединяются только строения, признанные капитальными, а именно здания и сооружения коммерческого предназначения, МКД, частные постройки. При этом они могут находиться в стадии проектировки, возведения или полной готовности. Подсоединение оборудования с последующим пуском системы будут произведены после сдачи недвижимости в эксплуатацию.

Важно! Дачные (садовые) домики также можно оборудовать газовым оборудованием. Для этого обязательна их регистрация в качестве объектов капстроя в ЕГРН. Подобные постройки должны иметь фундамент и соответствовать строительным нормативам по безопасности.

Круг заявителей

ПП №1314 выделяет несколько категорий лиц, имеющих возможность обратиться в ГРО. При подсоединении коммуникаций к частному жилищу документы могут предоставляться следующими гражданами:

  • собственник участка;
  • владелец земли при согласии каждого сособственника, если недвижимость распределена между несколькими лицами. Позиция несовершеннолетних обозначается их законными представителями;
  • арендатор с согласия хозяина;
  • представитель, имеющий на руках нотариально удостоверенный документ с указанием полномочий.

Работники ГРО внимательно проверяют статус заявителя. Данное действие не зависит от того является ли проситель собственником, арендатором или уполномоченным лицом.

Порядок действий

Пунктом 3 Правил, утвержденных ПП РФ №1314 установлена последовательность этапов, связанных с подключением жилья. Шаги выстроены последовательно и представляют собой следующий алгоритм действий:

  1. Формирование заявки и ее представление в уполномоченную структуру.
  2. Подписание соглашения о присоединении жилья к газопроводу.
  3. Оплата услуг посредством внесения авансового платежа.
  4. Проектирование и прокладка коммуникаций до участка заказчика.
  5. Врезка, пуск газа.

Перед тем как начать процесс требуется узнать о том, возможно ли провести отводку от основной магистрали. Для этого нужно взглянуть на карту газификации Московской области, представленную на сайте уполномоченного органа.

Получение технических условий

Запрос на выдачу документации можно оформить по образцу, размещенному в клиентском офисе Мособлгаза. Текст включает сведения о заявителе (Ф. И. О., адрес проживания, контактные данные), планируемый срок готовности объекта (начала эксплуатации), примерный расчет потребления (работник ГРО поможет произвести расчет). Оформление займет 10 дней с момента представления документов. Период действия выданного акта составляет 70 суток. В это время потребуется подать прошение о присоединении объекта к сетям.

Процедура уведомления о необходимости подключения

В соответствии с п. 13 регламента подача заявления осуществляется через ближайший клиентский офис организации. У потребителя есть возможность оставить заявку на официальном сайте уполномоченной структуры. Гражданин должен иметь на руках следующие документы (прикладываются к прошению):

  • копия паспорта;
  • расчет часового расхода (планируемого). Документ не нужно представлять в том случае, если по оценке значение не превышает 5 кубометров;
  • ксерокопии правоустанавливающей документации на землю и недвижимость, являющуюся объектом капитального строительства;
  • ситуационный план. На нем показано расположение территории, которую необходимо газифицировать.

Подготовка соглашения не займет больше 15 дней с даты регистрации заявки. После этого организация будет производить подведение коммуникаций до земли, принадлежащей гражданину.

Строительство газопровода до участка

В первую очередь нужно понимать, что договор, заключенный физлицом с уполномоченной организацией, предполагает ограниченный объем работ. То есть обязательства юридического лица распространяются лишь на подведение газовой трубы до границы территории, указанной на плане, представленном ранее с заявлением. Остальные манипуляции, например, подводка к дому, прокладка трубы внутрь здания, будет осуществляться за дополнительную плату в рамках отдельного договора.

Самым простым вариантом является ситуация, когда к участку уже подведены необходимые коммуникации. Тогда договор и ТУ будут содержать сведения о точке присоединения, располагающейся на земле собственника дома. Время на такое присоединение значительно сокращается.

Сроки исполнения

В соответствии с п. 85 ПП №1314 подключение для граждан, имеющих собственный дом, не превысят 1 года с учетом мощностных показателей трубопровода. Последний этап предполагает осуществление физического соединения с точкой подключения, поставку газа до оборудования и заключение соответствующих соглашений о потреблении ресурса и обслуживании внутридомовой техники.

Читать еще:  Образец профстандарта педагога дополнительного образования в 2021 году

Важно! В пуске газа могут отказать, если собственник приобретет устройство, не соответствующее действующим требованиям безопасности. Особое внимание нужно обратить на наличие у прибора сертификата соответствия ТР ТС 016/2011. Поэтому перед покупкой требуется проконсультироваться с работником магазина и попросить у него указанную документацию.

Какова стоимость газификации объекта ИЖС в 2020 году в Московской области?

Подключаясь к ГРС, нужно учитывать цены на обязательные работы. К основным расходам, которые лягут на плечи собственника относится плата за присоединение недвижимости по соответствующему контракту с ГРО, которой устанавливаются расценки. Она составит от 65 тысяч рублей. Также заплатить придется за проект (20-40 тыс. рублей). И, наконец, строительство, наладка коммуникаций и внутридомового оборудования обойдутся в 200 и более тысяч рублей. Сведения о расценках ГРО представлены на официальном сайте организации.

Важно! Несмотря на то что ряд работ проводится без взимания платы, например, выдача техусловий, заказчику придется предусмотреть внушительную сумму. При этом в расходы не включается стоимость самого устройства (бойлеры, плиты, колонки, котлы).

Заключение

Таким образом, нормы и правила газификации частных строений определены федеральным и региональным законодательством. Каждый этап процедуры урегулирован Правительством РФ и регламентами субъекта. Чтобы инициировать процесс достаточно обратиться в клиентский офис ГРО. Компания составит техусловия и будет выполнять работы в рамках соглашений, заключенных с физическим лицом. Все действия производятся менее, чем за год.

Как заказать проект газификации частного дома и сколько он стоит

Что такое проект газификации дома

Проект газификации частного дома — документ, который детально отображает поэтажный план жилого дома с обозначением мест установки приборов и газопроводов в масштабе 1:100. Такая документация позволяет рассчитать и выбрать газовое оснащение, плюс правильно спланировать его разводку.

Кроме того, в проекте газоснабжения отражены:

  • показатели энергоэффективности объекта;
  • спецификация материалов и оборудования для монтажа газоснабжения;
  • обоснования решений выбора способов монтажа;
  • меры защиты и предосторожности;
  • рекомендации по обслуживанию;
  • сметы на монтажные работы и т. д.


Образец проекта газификации частного дома

Как заказать проект газоснабжения частного дома

Главным условием газификации частного дома является наличие в населенном пункте газорегулярорных шкафов (ШРП), откуда газ поступает в дома.

Проектирования стоит доверять только организациям, которые имеют оформленный в установленном порядке допуск к данному виду работ: свидетельство о допуске №ХХХ и регистрационный номер с государственном реестре СРО-П-ХХХ-ХХХХХХ. Например для Подмосковья — это «Мособлгаз», который является собственником почти 80% газопроводов в населенных пунктах Московской области.

Для заявки на проектирование нужны следующие документы:

  1. паспорт или нотариальная доверенность на представительство заявителя;
  2. право собственности на земельный участок и дом;
  3. план участка с привязкой к населенному пункту;
  4. разрешение на подключение газа местного архитектурно-планировочного управления;
  5. копия техпаспорта дома из БТИ;
  6. согласие соседей (если отвод общий и прокладка его оплачена соседями);
  7. акт осмотра дымоходов от МЧС, пожарной или ЖКХ;
  8. документы на все газовое оборудование, которое есть в доме (плита, колонка, котел и т. д).

Заявку также можно подать после регистрации в личном кабинете на сайте «Мособлгаза».

После проверки достоверности и определения технической возможности подключения в течение месяца заявителю высылается договор на подключение и технические условия (ТУ). В технических условия, указывается направление использования природного газа, максимально-часовой расход природного газа, возможные точки подключения к газопроводу, давление газа в точке подключения, а так же общие инженерно-технические требования. Если объем потребления газа составляет более 5м3/час, для получения ТУ необходимо произвести расчет потребности тепла и топлива на год вперед.

После подписания договора на участок приедут сотрудники проектировочной организации, чтобы произвести замеры, обследовать участок и сделать съемку для подготовки проекта.

В конце проект согласовывается с ОТП и на его основании производятся строительно-монтажные работы и пуско-наладочные работы.

Более подробно о подключении газа к частному дому, я рассказываю здесь.

Сколько стоит проект газификации частного дома в Московской области

Цена проекта газификации частного дома в Московской области зависит от:

  1. Индивидуальной стоимости, которая определена компанией, выполняющей работы.
  2. Типа подключения. Стандартное подключение определяется расстоянием от трубопровода до дома, типа выбранного счетчика, способа подключения, региональных расценок. Нестандартное подключение определяется расположением дома, его формой, рельефом участка, типом грунта.
  3. Объема работ по монтажу.
  4. Материалов и оборудования, которые используются при монтаже.

В Московской области стоимость проекта газификации для частного дома оценивается исполнителями в 20‑40 тысяч рублей ($350‑700).

Сколько стоит проект газоснабжения частного дома в регионах

Стоимость проекта газоснабжения частного дома в российских регионах отличается незначительно и зависит от уровня газофикации региона. В Санкт-Петербурге проект обойдется заказчику в 15‑30 тысяч, в Саратове 8‑16 тысяч, в Казани 18‑42 тысяч.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector