Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Субсидия на строительство частного дома для улучшения жилищных условий

Оформление субсидии на строительство дома

Если вы решили построить загородный дом и даже уже имеете земельный участок для этого, вам нужно ознакомиться с программой господдержки, согласно которой выдается субсидия на строительство дома. Узнаем, что она из себя представляет и как можно воспользоваться.

Что собой представляет субсидия на строительство дома

Субсидия на строительство дома представляет собой безвозмездную материальную помощь гражданам от государства, выделяемую из бюджетных средств. Она направлена на повышение качества условий проживания за счет постройки дома. На нее вправе рассчитывать:

  • граждане, имеющие постоянную регистрацию в районе, где планируется возведение дома;
  • граждане, ранее не получавшие такой поддержки, за исключением материнского капитала.

Этот вид материальной помощи не выдается сразу же по результатам рассмотрения документов. Приходится ждать своей очереди. А она может длиться не один год. Зато чем более длительное время семья числится на учете, тем больший размер субсидии будет выделен. В зависимости от категории семьи, выплаты могут достигать даже ста процентов.

Право на жилищную субсидию имеют граждане РФ в следующих случаях:

  • они обратились за этой помощью впервые;
  • относятся к категории граждан, нуждающихся в повышении качества жилья;
  • являются льготниками.

Кого относят к лицам, которым требуется улучшение жилищных условий? На нее вправе рассчитывать граждане, если на одного человека жилая площадь составляет меньше квадратных метров, чем минимум в регионе. В разных субъектах Федерации метраж — различный. Федеральная норма составляет 12 квадратных метров, но в регионах она разнится от 8 до 18 кв. метров.

К категориям граждан, которые могут требовать жилищную дотацию, относятся следующие:

  • молодые семьи (где возраст супругов менее 35 лет), имеющие одного и более детей;
  • многодетные семьи, с тремя и более детьми несовершеннолетнего возраста или до 23 лет, если они учатся в высших учебных заведениях или проходят военную службу;
  • дети — сироты;
  • семьи тех, кто принимал участие и погиб в ВОВ;
  • граждане, признанные малоимущими;
  • государственные служащие, бюджетники, военные.

Тем, кому льготы не предусмотрены, субсидия рассчитывается, исходя из квадратных метров. Так, для одного члена семьи предусмотрено 36 кв. метров, для двух — 50 квадратных метров, а для трех — 70 квадратных метров. В расчеты также входит и недвижимость, которой владеют члены семьи застройщика. Субъекты РФ вправе изменять эти нормативы. Таким образом, жилье должно иметь площадь не менее тех показателей, которые установлены законом, а величина субсидии — составлять не меньше, чем расходы на строительство.

Субсидии на строительство дома могут быть в виде выдаваемых денежных средств до строительных работ или в качестве компенсации после их окончания. Чтобы получить материальную поддержку, в совокупности соблюдаются следующие условия:

  • строительство осуществляется в том же регионе, где получают субсидию;
  • постройка должна быть разрешена не раньше 1 января 2012 года;
  • ЗУ принадлежит застройщику, при этом на руках имеется разрешение под частное строительство;
  • субсидию на строительство дома получает единственный застройщик на дом;
  • все технические и санитарные требования соблюдаются в документации;
  • в районе (или области — для семей с тремя и более детьми), где получают финансовую помощь, у застройщика должна быть постоянная регистрация сроком не менее одного года;
  • дом соответствует метражу по нормативам.

Процесс оформления

Как получить субсидию на строительство дома? Для этого обращаются в жилищную комиссию администрации, которая обслуживает район (или область), где планируется строительство. После принятия пакета документов, чиновники составляют списки тех, кто претендует на финансовую поддержку и передают их в департамент строительства и ЖКХ. Субсидии выдаются в рамках бюджета на текущий 2021 год.

Чтобы встать на учет, необходимо написать соответствующее заявление, и приложить следующие документы.

  1. Согласие на обработку сведений о себе и членах семьи.
  2. Ксерокопии удостоверений личности.
  3. Ксерокопию выписки из домовой книги (при ее наличии).
  4. Ксерокопию разрешения на строительство.
  5. Ксерокопию правоустанавливающего документа на земельный участок.
  6. Смету на запланированное строительство.
  7. Полную техническую документацию.

Если же застройщик планирует получить компенсационную выплату, то он предоставляет:

  • ксерокопию кадастрового паспорта на дом (при этом ему следует уложиться в срок 2 месяца после того, как документ получен, иначе субсидию он не получит);
  • ксерокопии бумаг, в которых подтверждаются соответствующие расходы на строительство дома.

Перечисление

После принятия документов, в жилищной комиссии принимают решение, выдавать дотацию или отказать в ее получении. На это отводится один месяц. При положительном исходе, данные застройщика вносят в проектируемый список кандидатов. После этого заявителя письменно уведомляют о принятом решении в течение одной недели.

Вся сумма субсидии молодым семьям и другим категориям перечисляется на расчетный счет, который застройщик открывает в банке. При этом она не должна быть выше той, которую планируют израсходовать на строительство. Обналичить данные средства застройщик не сможет. Чтобы подтвердить расходы, предоставляют ряд документов:

  • платежки, связанные со строительством в течение одного месяца с момента поступления дотации на счет;
  • кадастрового паспорта в течение трех месяцев с момента поступления дотации на счет.

Важно! Если документы в указанный период не будут представлены, застройщику придется вернуть деньги. Следить за соблюдением норм обязаны органы местного самоуправления, которым подотчетна территория, где осуществляется строительство.

В случае компенсационный выплаты деньги также перечисляются на расчетный счет. Затем застройщик должен представить следующие документы:

  • полученный кадастровый паспорт (ксерокопию) уже возведенного дома;
  • договор подряда, справки, подтверждающие выполненные работы и расходы, если строительство осуществлялось подрядной компанией (копии);
  • платежки подрядной компании, где подтверждаются расходы на возведение данного дома (копии).

Таким образом, субсидии на строительство дома в сельской местности являются настоящей помощью государства, которой могут воспользоваться граждане России. Но при этом нужно учитывать, что пройдет какое-то время до того момента, когда субсидией можно будет воспользоваться.

Субсидия на строительство жилого дома в сельской местности

Главная » Субсидии, льготы и выплаты » Субсидия на строительство жилого дома в сельской местности

Кто имеет право на получение

Внимание! Федеральными властями в настоящее время установлены три критерия, в соответствии с которыми непосредственный получатель может воспользоваться государственной помощью:

  • совершеннолетие;
  • наличие гражданства РФ, так как иностранцы не могут воспользоваться такими предлагаемыми субсидиями;
  • постоянная регистрация в месте предстоящего строительства.

Для получения материальной помощи на постройку жилого дома российский гражданин обязан прожить не меньше одного года в местности предстоящего строительства жилого объекта.

Если государственные финансовые средства желает получить многодетная семья с маленьким ребенком, который был усыновлен, то срок ее проживания в регионе предстоящего строительства возрастает до десяти лет.

Читать еще:  Что грозит за повторный отказ от прохождения медицинского освидетельствования?

Действующая организация и индивидуальные предприниматели обладают правом на получение государственной помощи. При этом программы по предоставлению субсидий рассчитываются для физических лиц.

На использование мер государственной поддержки могут претендовать семьи, которые не становились участниками различных жилищных государственных программ. Получатели должны знать, что исключением из такого правила стал получаемый материнский капитал.

Даже если раньше капитал использовался на покупку недвижимости, родители обладают правом на подачу документов на оформление необходимой субсидии.

На что может пойти субсидия

Строительство «царских огромных палат» на государственные финансовые средства невозможно.

На федеральном законодательном уровне в настоящее время действует допустимая площадь строений с обязательным учетом всех проживающих в семье людей:

  • один проживающий человек – до 36 кв. м;
  • два человека – не больше 50 кв. м;
  • восемь и больше человек – 18 кв. м на человека.

Действующие власти региона имеют право на изменение федеральных действующих нормативов в необходимую сторону по собственному усмотрению. Если при этом площадь возводимого объекта является очень маленькой, со стороны властей может быть отказ в финансировании.

Могут ли выдать деньги вместо земельного участка для многодетных семей, читайте тут.

Виды государственной помощи

Граждане, которые желают возвратить часть трат после строительства жилого дома в сельском поселении, используют государственные программы по безвозмездному субсидированию выполняемого строительства различных жилых объектов.

Сегодня существуют два типа субсидий на возведение дома в сельском поселении или в деревне:

  • целевая — финансовые средства выделяются прямо перед началом или на самом раннем этапе ведения строительства;
  • компенсационная — возмещение некоторой части расходов на возведение жилого дома осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета (не позднее двухлетнего периода после предоставления всех подготовленных документов).

Необходимая субсидия должна быть предоставлена совершенно безвозмездно, причем такой вид государственной помощи не облагается налогами.

Какие предусмотрены условия

Временная оформленная регистрация по месту непосредственного проживания не является основанием для предоставления бюджетных средств, так как это всего лишь одно из заявленных требований.

Важно! Перед получением необходимой субсидии на постройку жилого дома принимаются во внимание другие условия, подлежащие удовлетворению:

  • согласование строительства жилого дома с действующими компетентными ведомствами. В документе проставляется точная дата введения субсидии с указанием конкретного региона;
  • строительство здания выполняется на территории действующего федерального субъекта, в котором подавалась подготовленная документация на оформление бюджетных средств;
  • дом на земельном участке строится только одним застройщиком. При использовании финансовых средств нескольких семей только непосредственный владелец дома обладает правом подачи документов на получение необходимой субсидии;
  • застройщик является физическим лицом, которому выделяется компенсация за строительство только какой-либо постройки;
  • соблюдение всех условий со стороны государства на время создания проекта и возведения объекта;
  • по своей площади недвижимость не может превышать 150 кв. м. Если в семье присутствует восемь и больше человек, то на одного из них должно быть положено 18 кв. м;
  • недвижимость возводится на участке, который предусмотрен государственными структурами исключительно для личного строительства и ведения подсобного хозяйства.

Заявление рассматривается в течение одного месяца со дня подачи в местную администрацию.

Посмотрите видео. Субсидии на строительство жилья по программе «Устойчивое развитие сельских территорий»:

Какая сумма возмещения

Размер субсидии на возведение жилого дома в сельском поселении в 2017 году определен на условиях прошлых лет. Размер необходимой целевой субсидии в настоящее время составляет не более 150 тысяч рублей.

Многодетные семьи получают дополнительные 50 тысяч рублей. В основном размер такой оформляемой компенсации после окончания стройки должен быть рассчитан в индивидуальном порядке.

Окончательная сумма, получаемая заявителем на открытый в банке счет, прямо зависит от самых разных факторов и при этом может составлять от 10 до 70% рыночной стоимости жилья. Иногда в виде исключения власть в полном объеме компенсирует расходы и оплачивает новый дом полностью.

Это относится к многодетным семьям, которые живут в аварийном или полностью ветхом жилье, а также в сильно стесненных бытовых условиях.

Итоговая сумма должна быть рассчитана по среднерыночной цене квадратного метра жилой недвижимости, фиксируемой на момент оформления субсидии.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие документы потребуются

При решении о получении субсидий на возведение частного жилого дома потребуется сбор и предоставление в жилищную комиссию следующего пакета необходимых документов:

  • копии всех страниц паспортов всех проживающих в семье совершеннолетних лиц;
  • копии свидетельства о рождении маленьких детей;
  • копия справки, полученной из домовой книги;
  • копия свидетельства о собственности на земельный участок;
  • копия полученного разрешения на ведение строительства;
  • техническая документация на жилой дом, которая составлена специализированными организациями.

К примеру, это проект с выполненной поэтажной планировкой, подробная схема участка с обязательным указанием находящегося строения, технический план, а также финансовая смета на приобретение строительных материалов.

При оформлении компенсации за уже возведенный дом перечень дополняется копией подготовленного кадастрового плана жилого здания, включая копии платежек за приобретенные строительные материалы.

На заметку! Важно соблюдение всех строительных требований и положенных стандартов в процессе проектирования и возведение дома.

Подробная инструкция действий

Сначала приобретается земельный участок под будущее строительство, и получается соответствующее разрешение от действующих муниципальных властей. Земельный участок может быть приобретен на собственные или заемные кредитные средства.

Внимание! В банковских организациях предлагаются разные ипотечные программы для молодых семей. В таких программах предусмотрена личная постройка жилья в деревне или в сельском поселении. Расходы на обеспечение такого займа государством не компенсируются.

Поле оформления и получения разрешения на возведение строения начинается проектирование самого здания. Чаще всего этим занимаются специальные фирмы или действующие организации, занимающиеся созданием проекта и предоставляющие акт о проведении всех работ. Затем выполняется сбор остальных бумаг.

После подачи подготовленной заявки начинается строительство. Причем решение принимается в течение одного рабочего месяца. При одобрении перечисление финансовых средств выполняется через два года из-за большого количества людей, которые желают компенсировать расходы на строительство.

После возведения жилого дома возможна подача еще одной заявки на возмещение понесенных затрат, но для этого требуется сохранение всех чеков и счетов, накладных и остальных бумаг для подтверждения факта оплаты возведения недвижимого объекта.

Перечисление средств осуществляется на банковский счет, указанный в подготовленном поданном заявлении. Для этого выбирается финансовая организация с постоянными неизменяемыми реквизитами, что предотвратит появление проблем в будущем.

Читать еще:  Как лизингополучателю отразить в бухучете лизинговые платежи

При переводе финансов выполняется подтверждение их целевого применения в течение трех месяцев. К примеру, это может быть предоставление бумаг о расходах на приобретение необходимых строительных материалов.

Строгая отчетность

Полученные государственные финансовые средства не подлежат возвращению, но за их осуществляемое использование потребуется отчет. В противном случае потребуется возвращение всей суммы и даже уплата административного штрафа.

После получения целевой субсидии в течение 30 рабочих дней предоставляются платежки по всем строительным расходам. За три месяца предоставляется кадастровый паспорт на возведенный дом. Все это требует быстрых действий.

После получения компенсации в течение 60 дней оформляется копия договора с непосредственным подрядчиком, и предоставляются платежные документы от него.

Но сегодня субсидирование индивидуального жилого строительства выполняется не во всех российских регионах, поэтому требуется уточнение такого вопроса в действующей районной администрации.

Когда можно получить отказ

Заметьте! Заявителю может быть отказано в выдаче субсидий в следующих случаях:

  • отсутствие полного пакета необходимых документов или наличие в них недостоверных внесенных сведений;
  • отсутствие соблюдения условий, которые необходимы для оформления такой выплаты.

Получивший письменный отказ заявитель обладает правом на повторную сдачу пакета документов после грамотного устранения причин, которые привели к отказу или к серьезному изменению сложившихся жизненных обстоятельств.

Срок рассмотрения заявления

Поданное заявление на предоставление необходимой субсидии и проверка документов выполняются в течение 10-30 дней с момента сдачи собранного пакета документов в действующий районный жилищный комитет.

После принятия решения о выплате оформленной субсидии от непосредственного представителя комиссии поступает уведомление заявителю в течение пяти рабочих дней.

Срок получения госпомощи

При одобрении финансовые средства на возведение жилого дома выдаются в соответствии с очередностью заявителей, которые есть в данный момент времени. При этом срок получения такой субсидии может занять не один год.

Известная величина субсидии увеличивается в соответствии со сроком ожидания. Максимально допустимая величина ограничивается действующими законодательными актами российских округов и областей.

Куда производится перечисление

Денежная сумма в виде субсидии переводится на открытый в государственном банке счет, который указан заявителем в поданном заявлении. Поступившие денежные средства не могут быть обналичены или использованы не по назначению.

Обязанности заемщика

Целевое положенное использование полученной субсидии подтверждается получателем в определенный по времени срок с предоставлением следующих документов:

  • кадастровый паспорт возведенного жилого объекта;
  • договор с выбранной строительной компанией;
  • подготовленные копии различных платежных документов на приобретение стройматериалов.

Контролируют использование выплаты на возведение индивидуального жилого объекта органы действующего местного самоуправления.

В соответствии с вышеуказанной информацией субсидия на проведение строительства жилого дома является немногочисленной государственной материальной выплатой, используемой для улучшения условий постоянного проживания.

Посмотрите видео. Субсидия гектарщикам на деревянные дома:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Как направить средства маткапитала на улучшение условий проживания

Рождение или усыновление ребенка – радостное событие в семье. Благодаря материнскому капиталу у родителей появляется шанс изменить жилищные условия в лучшую сторону, если в этом существует потребность. Денежные средства выделяются федеральным бюджетом и могут быть направлены в 2021 году: на покупку жилья, ипотеку, строительство, реконструкцию.

Какие улучшения жилищных условий законны в рамках программы

После внесения поправок в 2020 году в программу по материнскому (семейному) капиталу (далее – МСК), список по улучшению условий для проживания увеличился на одну позицию. Теперь средства сертификата разрешено направлять на строительство дачного дома.

Согласно правилам использования маткапитала, на садовом участке обязательно должна стоять жилая конструкция с подведенными инженерными сетями. Даже если требуется реконструкция помещения, основные требования в части санитарно-технических норм должны быть выполнены. Иначе Пенсионный Фонд откажет в использовании средств.

Само по себе направление повышения качества жизни за счет жилищного благоустройства всех членов семьи популярно среди владельцев сертификата. Большинству удается погасить ипотечную задолженность, внести первоначальный взнос, увеличить площадь дома: в небольших городах за сумму господдержки можно выкупить даже долю квартиры или благоустроенную комнату.

Полный список направлений расходования средств сертификата по жилплощади изложен в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 г. за № 862 и правилам к нему.

Граждане с сертификатом на материнский капитал могут подать заявление о распоряжении средствами в Пенсионный Фонд, только в том случае, если сделка легальна . Подтвердить данный факт помогут правоустанавливающие документы на собственность и недвижимость.

В 2021 году россияне, ставшие родителями впервые или во второй раз, смогут рассмотреть такие направления по использованию средств сертификата на материнский капитал:

  1. Покупка жилья на вторичном или первичном рынке (частного дома, отдельной квартиры или комнаты) в любом субъекте Российской Федерации.
  2. Участие в долевом строительстве с уплатой полной стоимости квартиры/дома.
  3. Строительство частного дома за счет собственных сил или подрядной организации.
  4. Участие в жилищном кооперативе с уплатой первичного или паевого взноса.
  5. Реконструкция помещения с привлечением организации или собственными силами.
  6. Приобретение жилья в ипотеку или на условиях целевого займа.
  7. В 2020 году вышел закон, позволяющий тратить средства на приобретение земельного участка для жилой застройки.

Основные направления по улучшению жилищных условий в 2021 году

В 2021 году законодательная база предусматривает выдачу средств за счет маткапитала на улучшение жилплощади не только на владельца сертификата, но и на супруга/супругу. К тому же приобретенная или построенная недвижимость обязательно делится между всеми членами семьи, для чего составляется и заверяется специальный документ в нотариате.

Жилищные субсидии. Что надо знать о господдержке при строительстве жилья

Как будет работать механизм господдержки при строительстве жилья? Все ли льготники смогут получить господдержку? На эти и другие вопросы читателей «АиФ» ответил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр ГОРВАЛЬ.

Что изменилось

В дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства с 6 августа 2017 года согласно Указу №240 заработал новый вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Теперь льготные категории очередников смогут рассчитывать на получение субсидий при строительстве и реконструкции жилых помещений.

Читать еще:  Апелляционная жалоба на решение суда. образец заполнения и бланк 2021 года

Принципиальные подходы оказания господдержки в Беларуси сохранятся. Изменится лишь механизм распределения средств. Теперь граждане будут брать в банке коммерческий кредит и частично погашать долг за счет выданной государством субсидии, отметил специалист Минстройархитектуры.

Так, согласно Указу №420 на субсидии смогут претендовать категории граждан, перечисленные в Указе №13 от 6 января 2012 года — все те, кто и раньше мог рассчитывать на льготный кредит. Сегодня в Беларуси 16 категорий граждан, которые имеют право на льготный кредит, из них девять категорий имеют право на внеочередное кредитование.

Многодетные – в приоритете

Может ли молодая семья рассчитывать на господдержку, если один из супругов — гражданин России, постоянно проживающий в Республике Беларусь?

— Иностранные граждане, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, имеют те же права на господдержку в жилищном строительстве, что и белорусские граждане. Такая норма, кстати, была закреплена и в Указе №13. Поэтому за консультацией вам необходимо обратиться в исполком по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Читала, что наряду с тем, что выплаты по кредитам с субсидией будут приближены к размерам выплат по льготным кредитам на условиях Указа №13, люди будут больше платить по кредиту. Так ли это?

Е. Николайчик, Гомель

— Для тех категорий льготников, которые прописаны в Указе №13 (для них действует и Указ №240), проценты по кредиту остались прежними. Но, действительно, возможно увеличение платежей за счет того, что в банках могут различаться процентные ставки по коммерческим кредитам. Речь идет о разнице в 1-2%.

Все по очереди!

Скажите, долго ли люди стоят в очереди на улучшение жилищных условий?

Виктория, Минск

— В регионах очередь движется быстрее, чем в крупных городах. Но там меньше жилья строится. В Минске человек, который стоит в общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, может ждать своей квартиры до 30 лет. Гарантированно жилье по очереди быстрее всего получат самые незащищенные категории граждан: многодетные семьи, семьи, имеющие детей-сирот, военнослужащие и др. Всего 9 категорий.

Хотелось бы уточнить, как будет подходить очередь на субсидирование, если мы строим частный дом. Строительство уже начато. В райисполкоме пояснили, что под субсидии будут строиться конкретные многоквартирные дома, сколько квартир — столько и человек по очереди нуждающихся попадут под субсидии, если же среди этих людей будут те, кто строит частные дома, то их из очереди будут «выбрасывать». Так ли это? Или под индивидуальное строительство — отдельная очередь?

Н. Зайковская, N

— Нет. Это совсем не так. Принципы распределения господдержки остаются прежними, как и в Указе №13. То есть из общей суммы субсидируемых кредитов будет определяться объем для многоквартирного и для индивидуального строительства. У каждого своя очередь. Повторю, что для граждан ничего не меняется ни в порядке направления на строительство, ни в очередности.

Год назад получили коммерческий кредит. Можем ли мы претендовать на господдержку?

Е. Лешко, Минск

— Нет. Субсидия распространяется только на те кредиты, которые оформляются после 6 августа 2017 года, то есть после вступления в силу Указа №240, и только на те кредиты, которые получены по направлениям исполкомов в порядке очереди на конкретные объекты. На прежние договоры с банком указ не распространяется.

Семья из 3 человек строит квартиру под коммерческий кредит со ставкой 16%, сдача дома — в октябре. Стоим в очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Имеем ли мы право получить субсидию по Указу №240?

К. Сенько, Гродно

— К сожалению, вы не попадаете под действие нового Указа №240, так как оформили кредит до вступления этого документа в действие.

Я инвалид второй группы с детства. Я стою в очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Надо ли мне становиться в очередь, чтобы получить субсидию?

О. Королев, Минск

— Отдельной очереди на субсидии не формируется. Чтобы получить господдержку на строительство жилья, вам необходимо просто стоять в очереди по улучшению жилищных условий.

Нам выдали участок на строительство жилого дома как нуждающейся молодой семье с двумя детьми по очереди в сельсовете в 2015 г. Льгот при этом не давали. Мы имеем право получить эту субсидию сразу или опять нужно будет становиться в какую-нибудь очередь?

— Если вы уже состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вам остается дождаться своей очереди. При ее наступлении будет предоставляться государственная субсидия в зависимости от объема средств, которые были выделены на индивидуальное строительство в этом регионе.

Какой механизм

Субсидию будут выдавать также и на реконструкцию жилых помещений. О чем здесь идет речь?

А. Куликов, Гомель

— Под реконструкцией одноквартирного, блокированного жилого дома и нежилых построек на придомовой территории понимается комплекс строительных работ, связанных с изменением технико-экономических показателей (строительного объема, общей площади жилого дома и нежилых построек), также функционального назначения этих домов и построек в целях улучшения условий проживания. Например, многодетная семья, проживающая в своем доме, желая увеличить жилплощадь существующего жилья, решает надстроить второй этаж или сделать пристройку к дому. В порядке очереди семья имеет право получить субсидию на реконструкцию жилого помещения при условии, что состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Поясните, как же будет действовать механизм господдержки?

А. Валентинчик, Гродно

— Если подошла очередь, гражданин обращается в исполком, где принимается решение о предоставлении субсидии и производится ее расчет. Далее гражданин с выпиской из решения исполкома обращается в банк для заключения кредитного договора с учетом размера субсидии. Пока только два банка выдают госсубсидии – это «Беларусбанк» и «Белагропромбанк», но рассматриваются предложения еще 5 банков. Субсидия будет выплачиваться ежемесячно в период кредитования. При изменении состава семьи ее размер будет изменяться (меняется состав семьи — пересчитывается базовая стоимость кредита, вносятся изменения в решение исполкома и корректируется размер субсидии). Поскольку размер субсидии зависит от ставки рефинансирования, то он также будет меняться в процессе платежей в соответствии с информацией Нацбанка об изменении ставки рефинансирования (будет производиться пересчет).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector