Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописать жену в муниципальную квартиру без согласия других жильцов

Прописка в муниципальной квартире: порядок процедуры от А до Я

При отсутствии собственной квартиры граждане вправе выбрать один из вариантов регистрации в не принадлежащей им жилплощади, чтобы соблюсти обязанность постановки на учёт согласно закону РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года. Муниципальное жилье, занимаемое по договору социального найма, допускает оформление в нем прописки с соблюдением ряда условий и требований законодательства.

Кого можно зарегистрировать в муниципальном жилье?

Порядок заселения в жилое помещение, собственником которого является органы местного самоуправления, и постановка граждан на учёт регламентируется ст.70 ЖК РФ и “Правилами…”, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.

Для заселяющихся в муниципальную квартиру (за исключением близких родственников, определение которых даёт ст.14 СК РФ) оформление регистрации предусматривает получение согласия владельца недвижимости. Процедура имеет нюансы для лиц, состоящих в родстве с нанимателем жилого помещения, и посторонних ему людей (ст.70 ЖК РФ, ст.679 ГК РФ).

Регистрация родственников

Прописка родных, а также тех, чье родство с проживающим в муниципальной квартире гражданином определяется на основании его заявления, происходит без уведомления остальных жильцов. В постановке на учет таких людей (кроме детей нанимателя до 18 лет) наймодатель вправе отказать по причине соблюдения нормы площади на каждого человека.

Как можно прописать постороннего человека?

Посторонние лица, не состоящие в родстве с нанимателем, для прописки обязаны получить согласие всех зарегистрированных в жилье граждан. Процедура постановки на учёт возможна только при достаточном количестве квадратных метров на каждого квартиранта (показатель различается в зависимости от региона расположения недвижимости).

Регистрация наделяет членов семьи нанимателя равными правами в пользовании жилым помещением, которое не утрачивается даже после прекращения родственных связей (ст.69 ЖК РФ).

Как можно прописать жену или мужа?

Семейный кодекс РФ предписывает супругам материально поддерживать друг друга (ст.89 СК РФ), касается это и обеспечения жилплощадью. Когда муж или жена являются нанимателями муниципальной квартиры и имеют в ней прописку, зарегистрировать свою вторую половину они вправе без разрешения остальных квартирантов. Для этого в паспортном столе заполняется заявление, имеющее статус согласия на прописку.

Необходимо личное присутствие супругов для того, чтобы работник паспортного стола удостоверил проставленными ими подписи в бланках на регистрацию. К перечню основных документов прикладывается свидетельство о заключении брака.

В случае приватизации муниципальной жилплощади оба супруга обладают равноценным правом участия в процедуре и становятся совладельцами недвижимости.

Как прописать новорожденного и несовершеннолетнего ребенка?

Местом жительства детей законом признается помещение, в котором проживают их родители (п.2 ст.20 ГК РФ). В случае развода супругов пребывание ребенка с одним из них определяется по взаимному согласию (п.3 ст.65 СК РФ). Отсутствие договоренности между родителями становится поводом для установления места жительства несовершеннолетних в судебном порядке.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка нанимателя квартиры, принадлежащей органам местного самоуправления, производится вне зависимости от площади жилого помещения, наличия согласия наймодателя и других жильцов (статья 70 ЖК РФ).

При необходимости выписки ребенка из муниципальной квартиры его следует обеспечить жильем с равноценными или улучшенными условиями для жизни.

Процедура прописки

Постановка на учет происходит путем обращения в паспортный стол организации, управляющей многоквартирным домом, территориальное отделение МФЦ или МВД, с 2016 года принявшее полномочия УФМС в деле регистрации граждан, через интернет – портал госуслуг.

К заполненному по форме заявлению о постановке на учёт прилагаются оригиналы и копии документов (глава III “Правил…”, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.):

  • паспорт, свидетельство о рождении (для лиц младше 14 лет) и военный билет (при наличии);
  • справка о составе семьи;
  • договор социального найма квартиры.

Для регистрации лиц, не являющихся родственниками нанимателя, требуется письменно оформленное разрешение собственника и согласие остальных совершеннолетних жильцов. Специалист паспортного стола прикладывает к пакету бумаг заполненный листок убытия.

Процедура прописки бесплатна и занимает от 3 до 7 дней, по истечении которых граждане получают свидетельство либо соответствующую отметку в паспорте. Подача документов в электронной форме через Единый портал госуслуг для регистрации ребенка до 14 лет предусматривает выдачу подтверждающей постановку на учёт справки в день обращения.

Оформить прописку в государственной жилплощади вправе любой гражданин при соблюдении законодательства. Допустимое количество жильцов определяется в соответствии с установленной в регионе нормой площади и степенью их родства с нанимателем. Прописанные лица указываются в договоре социального найма, который необходимо переоформлять в случае изменения состава зарегистрированных в жилплощади лиц (ст.677 ГК РФ).

Возможность прописаться без согласия наймодателя

Когда занимающий муниципальную квартиру гражданин имеет в ней оформленную регистрацию, обойтись при прописке других лиц без разрешения собственника жилплощади – муниципалитета можно в отношении:

  • супружеской половины;
  • собственных родителей и детей.

В этом случае заявление для постановки на учёт пишется нанимателем жилплощади.

Отсутствие своевременной регистрации по месту жительства влечет наказание в виде штрафа (ст.19.15.2 КоАП РФ). Отказ владельца жилплощади в возможности зарегистрироваться в муниципальной квартире допустимо обжаловать в суде. Процедура подачи иска регламентируется гл.22 Кодекса административного судопроизводства (принят ФЗ N 21 от 8 марта 2015 г.). При положительном постановлении судебных органов гражданин получает право постановки на учёт в обход согласия наймодателя.

Если согласие на прописку не даёт один из жильцов муниципальной квартиры, его можно попытаться выселить в судебном порядке, доказав несоблюдение им обязанностей п.3 ст.67 ЖК РФ или на основании окончания срока действия договора найма (ст.35 ЖК РФ).

Прописка в муниципальное жилье наделяет граждан правом проживания и использования находящимся в квартире имуществом (мебель, бытовая техника, посуда). При необходимости допускается обмен на другую жилплощадь, принадлежащую органам местного самоуправления (ст.67 ЖК РФ). Распоряжение недвижимостью (проведение любого рода сделок) для квартирантов недопустимо.

Одновременно с регистрацией наниматели приобретают обязанности, ненадлежащее исполнение которых становится поводом для выселения нарушающих законодательство жильцов.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

Муниципальное жилье — это недвижимое имущество, сдающееся в пользование по договору аренды. Арендатор не может совершать с ним никаких юридических манипуляций — составить договор продажи, оформить дарственную или передать по завещанию родственникам. Возможно только проживание, использование коммунальных услуг и сдача в наем.

  • 1 Основания
    • 1.1 Кого можно вписать?
    • 1.2 Куда обращаться?
  • 2 Порядок действий через суд
    • 2.1 Необходимые документы
    • 2.2 Нужно ли согласие жильцов?
    • 2.3 Срок
    • 2.4 Похожие

Основания

Жилищный Кодекс в статье 67 устанавливает, что гражданин имеет возможность прописывать в жилом помещении других людей. Основания, чтобы вписать человека в муниципальную квартиру:

  • на прописку нового человека должны быть согласны все совершеннолетние жильцы жилого помещения, в том числе и владелец;
  • на прописку несовершеннолетнего, мужа/жены, отца с матерью не требуется разрешение собственника, иногда и мнение других жильцов не учитывается;
  • наличие достаточного количества квадратных метров на человека.

Нарушение 1-го из условий повлечет отказ в прописке в муниципальной квартире и дело придется решать через суд.

Кого можно вписать?

Чтобы вписать в муниципальную квартиру гражданина, соблюдают 2 условия:

  • арендодатель и другие люди, проживающие на территории должны дать свое согласие на прописку;
  • достаточность места для подселения нового человека в муниципальную квартиру.

Вписывают:

  • родственника. Жену, детей и мать с отцом — подселяют без согласия наймодателя, для более дальних — требуется. Учет нормы площади при прописке родни не ведется с 2009 г. (ст. 70 ЖК РФ);
  • постороннее лицо. Требуется согласие всех заинтересованных лиц. В худшем случае последует отказ в регистрации, если размер жилой площади меньше 10 м. на человека.
Читать еще:  Доверенность на сопровождение ребенка по России без родителей

Можно ли прописать жену в муниципальную квартиру через суд? Обычно здесь действует упрощенная процедура — не требуется согласие собственника и обращения в судебную инстанцию может не понадобиться.

Чтобы вписать несовершеннолетнего ребенка, не потребуется обращение в суд. Дело будет заранее проиграно, т. к. это делается без чьего-либо согласия, если родитель арендует эту жилплощадь.

Куда обращаться?

Если нельзя прийти к общему знаменателю, то прописка в неприватизированном жилье осуществляется двумя способами:

  • через суд;
  • через Росреестр.

Процедура прописки в муниципальной квартире через суд потребуется, если отсутствует согласие других жильцов. Обращаться следует в районную судебную инстанцию по местожительству ответчика.

Другой вариант решения проблемы предполагает приватизировать жилье и оформить прописку в муниципальной квартире через Росреестр. В данном органе получают свидетельство о праве собственности на жилплощадь.

Порядок действий через суд

Как прописаться в муниципальной квартире, если собственник или другие жильцы против подселения новых лиц, будь то родственник или посторонний человек? Только через суд.

Порядок действий:

  • сбор письменного согласия жильцов и собственника (если требуется);
  • отказ по крайней мере одного человека предполагает написание искового заявления;
  • сбор пакета документов и доказательств правомерности действий;
  • ожидание решения суда.

Рассмотрение вопроса прописки в муниципальную квартиру занимает не более одного месяца. Суд выносит вердикт и, если он утвердительный, процедуру по подселению другого человека завершают в паспортном столе.

Необходимые документы

Документы для прописки в муниципальную квартиру:

  • исковое заявление;
  • соглашение социального найма;
  • документ, подтверждающий брак;
  • бумага, свидетельствующая о рождении детей (если есть);
  • согласие или отказ жильцов/собственника;
  • другие документы, подтверждающие незаконность действий собственника;
  • чек об уплате госпошлины.

В исковом заявлении содержится следующая информация:

  • наименование суда;
  • информация об истце;
  • основания обращения в судебную инстанцию;
  • требование зарегистрировать, ссылаясь на нарушение закона.

Количество дубликатов искового заявления исчисляется из числа ответчиков в суде.

Нужно ли согласие жильцов?

Для прописки в муниципальную квартиру, по закону, потребуется письменное изъявления единогласия всех проживающих. В определенных случаях понадобится одобрение собственника, если ситуация заключается в подселении посторонних лиц. Если размер жилплощади не позволяет, последует отказ. Только несовершеннолетний ребенок получит прописку в квартире без учета мнения других лиц.

Если регистрация невозможна из-за отсутствия единогласия, дело дойдет до суда. Прописка через суд без согласия требует веских доводов в незаконности отказа.

В течение какого срока можно прописаться в муниципальную квартиру? При отсутствии сдерживающих причин со стороны 3-их лиц, закон допускает оформление временной регистрации в собственности территориального органа управления в течение 3-х месяцев, на постоянное проживание — 7 дней.

Судебное разбирательство затянет дело на больший срок. В среднем суд рассматривает дело в течение месяца. Отсутствие подачи на апелляцию разрешит ситуацию быстрее.

Обращайтесь к нашему юристу, он рассмотрит ваш запрос и проконсультирует в кратчайший срок.

Похожие

Приватизировать квартиру через суд допускает в ситуациях, когда стандартный порядок действий не может быть осуществлен.…

Проживание нескольких человек на одной территории ставит вопрос о ее делении. Не всегда процесс проходит…

Иногда обстоятельства в жизни складываются таким образом, что роль отца в жизни ребенка влияет негативно…

Правила регистрации людей в квартире многоэтажного дома мало чем отличаются от аналогичной процедуры в частном доме.…

Оформление договора дарения на имущество позволяет любому лицу подарить свою квартиру. Но бывают случаи, когда…

Идеальных людей не бывает. Граждане, совершившие преступление, отбывают наказание, пребывая в местах лишения свободы. После…

Может Ли Квартиросъемщик Прописать Без Согласия Прописанных В Ней Людей

Имеет ли право ответственный квартиросъемщик на выписку других жильцов

  1. Предоставлять жилье другим лицам.
  2. Сдавать квартиру в поднайм: предоставление проживания только с согласия жильцов и за определенную плату. Передача жилья в поднайм возможна, как только части, так и полного жилья, если все члены семьи временно выехали, при условии, что установленная норма площади на каждого человека не будет нарушена. В этом случае постоялец не получает права пользования, ответственным лицом все равно остается наниматель.
  3. Предоставлять возможность проживания временным жильцам: в отличие от поднайма, временные жильцы проживают бесплатно, не больше 6 месяцев и с согласия наймодателя. Если же площадь квартиры не позволяет вселить временного жильца, то может быть отказано в проживании.
  4. Проводить обмен или замену квартиры: для этого необходимо получить согласие от всех прописанных в квартире граждан и наймодателя.
  5. Требовать от наймодателя выполнение обязанностей по проведению капитального ремонта и предоставление коммунальных услуг, в противном случае можно требовать уменьшения платы за пользование квартирой или же требовать возместить понесенные расходы.
  • расторжение договора в добровольном порядке или снятие с регистрационного учета по собственному желанию;
  • смена места проживания: договор считается расторгнутым с момента выезда одного или всех жителей квартиры, при этом выехавший теряет возможность проживания и пользования жильем;
  • отсутствие платы за коммунальные услуги в течение полугода, не имея на то уважительных причин (выселение проводится только по решению суда с предоставлением другого жилья из расчета 6 кв.м. на одного человека);
  • жилье разрушено или имеет повреждения;
  • жители муниципальной квартиры нарушают права и интересы соседей;
  • квартира используется не по целевому назначению;
  • смерть одинокого жильца, который сам проживал в квартире.

Может ли наниматель прописать без согласия

оформление которой проводится в соответствии с Гражданским Кодексом, процедурные вопросы прописки в муниципальное жильё регламентирует статья 70 Жилищного Кодекса. Именно этот документ содержит регламент вселения и регистрации в жилье подобного статуса. Согласно ему наниматель не может прописать в квартире нового жильца без согласия всех совершеннолетних граждан .

  1. лист убытия, который выдается с прошлого места проживания и прописки;
  2. паспорт гражданина, удостоверяющий его личность. Паспорт должен быть действительным, без исправлений, повреждений, содержать точные и настоящие сведения о своем владельце;
  • наличие военного билета, если человек является военнообязанным или имеет возраст призыва в армию;
  • справка о составе семьи (т.е. справка с места жительства прописываемого)

    Может ли в муниципальную квартиру ответственный квартиросъёмщик прописать жену без согласия жильцов

    В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Таким образом, Вы, как дочь своего отца, являетесь членом его семьи.

    В соответствии с п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье

    Зинаида, так как жилье муниципальное, все проживающие занимают его по договору социального найма. Поэтому даже при согласии всех остальных жильцов на регистрацию не члена семьи муниципалитет может отказать в этой процедуре. Причина здесь простая. На каждого из жильцов приходится какое-то количество квадратных метров. И если бы не родственника зарегистрировали, то на каждого проживающего будет меньше квадратных метров, чем положено по нормам, установленным в этом населенной пункте. А это нарушение закона. Поэтому ФМС откажет, не получив согласие муниципалитета. Наталия

    Читать еще:  Как рассчитать страховые взносы при закрытии ИП

    Уважаемая Зинаида. ЖК РФ предоставляет собственнику жилья право прописать на своей площади кого угодна. Но поскольку жилое помещение находиться в муниципальной собственности, то такое разрешение должна давать администрация, особенно если Вы хотите прописать не члена семьи. Член семьи регистрируется в данной квартире в принципе без особых препятствий.

    Конференция ЮрКлуба

    Ситуация такая — есть двухкомнатная муниципальная квартира. Прописано 3 человека я, моя мать и бабушка (главный квартиросъемщик)по линии отца, который умер в январе. Бабушка хочет прописать и вселить своего старшего сына. Мы с матерью категорически против и согласия давать не собираемся.

    Ситуация такая — есть двухкомнатная муниципальная квартира. Прописано 3 человека я, моя мать и бабушка (главный квартиросъемщик)по линии отца, который умер в январе. Бабушка хочет прописать и вселить своего старшего сына. Мы с матерью категорически против и согласия давать не собираемся.

    Может ли главный квартиросъемщик прописать без согласия

    Здравствуйте! Имеется 2ух комн муниципальная квартира, точную площадь не знаю. Собственник ее скорее всего город. Там постоянно прописан дядя мужа, муж, его сын 7 лет(прописывали новорожденным). Есть ли возможность прописать 2ого новорождённого ребёнка мужа в эту квартиру? На это влияет только площадь? Какая площадь должна быть для этого? В каких случаях может быть отказ в прописке? Также есть долг за квартиру ни муж, ни дядя не платят. Есть ли возможность разделить лицевые счета между ними? Куда обращаться? И если возможна прописка 2ого ребёнка, надо ли гасить долг по квартире перед этим?

    Здравствуйте Ангелина. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены ст.67 Жилищного кодекса РФ. Согласно указанной норме закона наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право сдавать жилое помещение в поднаем, вселять в жилое помещение иных лиц, требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, осуществлять обмен жилого помещения, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

    Ответственный квартиросъемщик: права и обязанности, смена

    В спорных ситуациях собственник может переоформить договор, заключив его сразу с обоими несколькими нанимателями. В этом случае каждый будет отвечать за себя и получит отдельный счет для оплаты коммунальных услуг. Если один из жильцов решит стать нанимателем вопреки пожеланиям остальных членов семьи, то у него ничего не получится. Скачать бланк заявления о смене ответственного квартиросъемщика Как правильно переоформить документы?

    Копии паспортов всех проживающих членов семьи. Выписку из домовой книги. Договор найма на данное помещение. Может ли наниматель прописать без согласия Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Может ли муж прописать свою жену общих детей не имеют в неприватизированную квартиру без согласия всех совершеннолетних членов семьи прописанных в квартире. И какие у нее права на эту квартиру. И возможно ли ее может ли ответственный квартиросъемщик пропишет без согласия выселить? Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены ст.

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

    Разрешение на прописку от собственника муниципального жилья пишется в свободной форме при работнике паспортной службы. В нем должна быть отражена информация о прописывающемся лице и адрес муниципальной квартиры. Через 3 рабочих дня органы, осуществляющие прописку, выдают паспорт, в котором стоит штамп о прописке.

    Ребенок прописывается в муниципальное жилье без согласия других жильцов. Когда у родителей разные адреса прописок, то с места регистрации второго следует взять справку, что ребенок там не прописан. Также для оформления регистрации нужно согласие второго родителя.

    Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

    Аналогичное правило действует, если квартира была приобретена после заключения брака, но один из супругов тогда отказался от доли в пользу другого. Жилье в этом случае признается совместно нажитым имуществом, и оно должно быть либо разделено поровну, либо кому-то придется выплачивать стоимость доли. Суд также учтет интересы детей при разграничении долевой спорной собственности. Если же второй супруг не считается собственником, и жилье было приобретено кем-то из супругов до заключения брака, после получения свидетельства о разводе оно вновь превращается в полную собственность владельца. Из него можно выписать всех зарегистрированных лиц, после этого жилье будет готово к продаже. Если в квартире прописан несовершеннолетний родственник, вопрос должен решаться через органы опеки и попечительства.

    Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан. Есть несколько наиболее распространенных случаев, при которых собственник получает право выписать из квартиры жильцов, не спрашивая их согласия:

    Можно ли прописаться в квартире без присутствия и согласия собственника

    • Процедура постановки на учет в чужую частную квартиру регламентирована Жилищным кодексом (ст. 31).
    • В социальную — статьями 70-85 ЖК, а также Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1997 г.
    • Приватизация и возможность из съемщика стать собственником регулируется Законом РФ №1541-1.
    • свидетельство о браке;
    • паспорта участников сделки;
    • выписка из домовой книги и копия лицевого счета(социальное жилье);
    • документы, подтверждающие собственнические права (свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма);
    • заявление по форме 6.

    Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника

    • паспорта всех граждан;
    • заявление собственника (пишется в произвольной форме). Не следует путать его с формой 1, которую заполняет в паспортном столе сам гражданин по предоставленному на месте образцу. Примеры заявления собственника приведены ниже;
    • свидетельство гос. регистрации на жилье;
    • согласие совладельцев;
    • возможно — договор найма, или любой другой документ-основание.

    Выписавшись с предыдущего места, гражданин должен за 7 дней подать регистрацию на новое место или на него будет наложен штраф. Для прописки обращаются в паспортный стол, МФЦ или отделение УФМС. Процедура зависит от вида жилья – приватизированного или муниципального. Предоставляются оригиналы и копии всех документов.

    Как прописать супруга в муниципальную квартиру

    В зависимости от того, куда вы обратитесь, будут меняться и сроки регистрации, но незначительно. Сама процедура займет всего несколько дней, так как ее проводит УФМС. При обращении к ним паспорт со штампом выдадут уже спустя три дня после подачи документов.

    Гражданин по закону имеет право выписаться с прежнего места жительства автоматически по запросу УФМС, который осуществляют сами сотрудники. Они не имеют права отказать в регистрации только из-за отсутствия листка убытия. Если так случилось, то можно смело писать жалобу в вышестоящие инстанции.

    Читать еще:  Как получить отсрочку или рассрочку уплаты налогов для физических лиц?

    Можно ли прописать в муниципальную квартиру чужого человека

    Еще со времен СССР граждане страны могли рассчитывать на получение муниципального жилья. Со временем выгодоприобретатели начали приватизировать полученную жилплощадь и перевели ее в свое полное распоряжение. Однако не весь фонд стал частным. На сегодня многие квартиры используются семьями, не желающими заключать договор о приватизации. В связи с этим возникает вопрос: кого можно прописать в муниципальную квартиру и какие требования для этого установлены законодательством?

    Правовое регулирование вопроса

    Каждый россиянин должен быть зарегистрирован по месту жительства. Под данной процедурой понимается постановка человека на учет с привязкой к конкретному адресу. Уполномоченной структурой, осуществляющей прописку граждан, является отдел по вопросам миграции.

    Регистрация может зависеть от длительности нахождения человека по адресу. Различают временную прописку и постоянную. Первая ограничена по времени, а последняя — действует бессрочно. Обязанность прохождения процедуры возложена на физлиц, коммерческие структуры и иные формы образований. Так, данные о проживающих передаются в ведомство:

    • отелями;
    • санаториями;
    • медучреждениями;
    • гостиницами;
    • пансионатами.

    Без постановки на учет гражданин может провести не более 7 дней. Далее, требуется оформить привязку к текущему месту жительства хотя бы на временной основе. Существуют и другие ситуации, которые, как правило, связаны с наличием постоянного места жительства и пребыванием по другому адресу. При таких обстоятельствах временная регистрация требуется по истечении трех месяцев с момента переезда. Если человек не выполнил требования законодательства, то ему грозит штраф. Равный 2,5 тыс. рублей. Помимо лица, в отношении которого установлена соответствующая обязанность, санкциям подвергается и собственник квартиры. Мера взыскания составляет 3,5 тыс. рублей. Однако для ее применения требуются веские документальные доказательства, например, арендное соглашение.

    Важно! Исключением по срокам привязки является ситуация, когда обременение ложится на плечи семейств, имеющих несовершеннолетних детей. Матери и отцу штраф выписывается только по прошествии нескольких месяцев.

    Регистрация по закону

    Законодательством предусмотрено право владельца жилья прописать на своей жилплощади иных заинтересованных лиц. Для этого установлены следующие правила:

    1. Постороннее лицо, не владеющее частью жилья, не может быть зарегистрировано без согласия всех владельцев недвижимости.
    2. Хозяин доли или квартиры не должен получать разрешение третьих лиц для собственной постановки на учет.
    3. Родитель вправе прописать малолетних детей без согласия хозяина жилплощади. Однако если речь идет о временной регистрации, то ребенок также получит временный статус.

    Таким образом, в муниципальном жилье можно прописать своих родственников. Фактический собственник может лишь ограничить количество зарегистрированных в квартире людей. Так, при вселении нового домочадца площадь жилья на каждого гражданина будет меньше законодательно установленного минимума. Правовые акты устанавливают ограничение в виде 10 кв. метров на человека, а санитарные нормы — 6 кв. метра. Чтобы не получить отказ нужно соблюсти указанные требования.

    • дети, вне зависимости от их возраста;
    • родители;
    • супруг, если брак заключен в соответствии с требованиями законодательства.

    Важно! На практике муниципалитет не следит за установленными нормативами, если наниматель сообщает о том, что прописывает родственника. Такой порядок установился с 2009 года по настоящее время.

    Какие условия существуют при проведении процедуры?

    Требования регулируются ЖК России, в частности, ст. 70. Норма содержит 3 основных условия, при которых допускается вселение нового человека:

    • согласие всех лиц, проживающих в квартире и достигших восемнадцатилетнего возраста. Данное правило применяется и к временно отсутствующим жителям;
    • одобрение операции со стороны администрации муниципального образования;
    • внесение корректировок в соглашение соцнайма в части количества проживающих в объекте недвижимости.

    Регламент проведения процедуры

    Что касается родственников, то прядок осуществления необходимых действий понятен большинству нанимателей. Со вселением посторонних — сложнее. Так, нужно знать следующие шаги, позволяющие получить разрешение от муниципальных властей:

    1. Запрос письменного согласия от муниципалитета на регистрацию гражданина.
    2. Получить разрешения от домочадцев, достигших совершеннолетия. Каждый документ должен заверяться в нотариальной конторе или оформляться в присутствии уполномоченных лиц органа власти.
    3. Формирование заявки по форме №6 и его передача отдел в ФМС.
    4. Передача необходимой документации.

    Алгоритм действий не меняется в зависимости от типа учета (временный или постоянный). Регламент остается единым до того момента, пока не потребуется представить в УФМС заявление. Его форма отличается. Так, вместо бланка за шестым номером потребуется заполнить №1.

    Лица, на которых не распространяются нормы относятся к следующим родственникам нанимателя:

    Если регистрационные мероприятия в неприватизированную квартиру производятся в отношении супругов, то наниматель вправе обойтись без согласия муниципальных властей. Потребуется лишь получить разрешение от остальных совершеннолетних домочадцев.

    Важно! Проще всего заселить детей до 18 лет. В данном случае вообще никого не придется спрашивать. Однако если отпрыску уже исполнилось четырнадцать лет, то потребуется его личное присутствие. Он собственноручно обязан подписать бумаги, так как признается частично дееспособным.

    Документация, которая потребуется заявителю

    Регистрационные действия осуществляются по заявке лица, нуждающегося во вселении, а не нанимателя, который лишь дает одобрение на эту процедуру. Ходатайство может подаваться как лично, так и через представителя.

    Как уже было отмечено заявление должно соответствовать одной из форм №6 (постоянная) и №1 (временная). Бланки выдаются на месте при посещении уполномоченного органа. Помимо всего прочего, нужно иметь в виду, какую документацию должен представить выгодоприобретатель. К таким актам относятся:

    • паспорт;
    • свидетельство о появлении на свет (если человеку нет 14-ти лет);
    • паспорт ответственного лица (если таковой принимает участие в процедуре);
    • доверенность с правом представления интересов;
    • выписка, подтверждающая состав семьи, проживающей по адресу;
    • листок убытия (при выписке с предыдущего места жительства);
    • военный билет;
    • договор соцнайма (ордер);
    • письменные согласия жильцов (если прописывается лицо старше 18-ти лет);
    • разрешение администрации (при необходимости);
    • свидетельство о регистрации отношений (для супруга);
    • документы, свидетельствующие о наличии родства.

    Где оформляется прописка?

    Штамп о вселении проставляется только работниками УФМС. Ими также выдается справка, свидетельствующая о временном характере проживания. Данные документы подтверждают внесение новых сведений в единую базу. Однако подать бумаги можно и по адресу регистрации, например, в ЖЭУ, ТСЖ, УК, паспортный стол или МФЦ. Если гражданин уверенно пользуется ПК, то он вправе оформить электронную заявку через портал Госуслуг. Стоит заметить, что указанные способы несколько затягивают процедуру (с 1-2 дней до недели).

    Как быть, если разрешение от текущих жильцов не получено?

    Официальное вселение без согласия остальных проживающих не представляется возможным по действующему законодательству. Единственное, можно попытаться выписать гражданина, выражающего свое несогласие. Однако это очень сложно сделать. Дело в том, что операция производится по решению судебной инстанции на основании веских доводов истца.

    Если доводы обратившегося убедили суд, то наниматель получает соответствующее решение. Далее, ему потребуется обратиться в УФМ и представить постановление с заявлением. На основании указанной информации ведомство осуществит рассмотрение документов и снимет одно из сожителей ходатайствующего в течение 7 суток.

    Заключение

    Таким образом, лицо, заключившее с муниципалитетом договор соцнайма вправе вселять в квартиру иных граждан. Для этого нужно подать соответствующее заявление в миграционное ведомство. Если выгодоприобретателем является ближайший родственник, то операция производится без согласия администрации. Иначе придется получить соответствующее разрешение.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector