Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Наследование выморочного имущества порядок учет статья 1151 ГК РФ

Порядок наследования выморочного имущества

Существуют ситуации, когда после смерти лица никто не заявляет прав наследования на принадлежавшую ему собственность. В этом случае в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса РФ происходит наследование выморочного имущества государством. Данная норма введена с целью предотвращения ситуаций, когда имущество становится бесхозным, а значит, отсутствуют лица, которые обязаны нести расходы на его содержание, либо для пресечения самозахвата чужого владения. В таких случаях государство берет на себя обязанность по несению расходов и оформляет наследство в свою собственность. Статья отвечает на вопросы что такое выморочное наследство, кто является претендентом на его получение, а также рассматривает саму процедуру наследования.

  • 1 Какое имущество признается выморочным?
  • 2 Порядок признания имущества выморочным
  • 3 Как обжаловать признание имущества выморочным?
  • 4 Кто может являться наследником выморочного имущества?

Какое имущество признается выморочным?

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства, в лице муниципального территориального образования, субъекта РФ или самой Российской Федерации. Причины образования выморочного наследства:

  1. Наследники и завещание отсутствуют;
  2. Наследники отстранены от наследства на законных основаниях;
  3. Никто из претендентов в течение 6 месяцев не изъявил желание получить данное наследство;
  4. Возможные наследники оформили нотариальный отказ от вступления в право собственности на имущество наследодателя.

Важно! При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Признание имущества выморочным наследством будет законным только при условии отсутствия завещания в отношении собственности покойного владельца.

Порядок признания имущества выморочным

Порядок наследования и учета выморочного имущества строго регламентирован Гражданским кодексом и федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».

  • 1 этап — выявление ничейной собственности.
  • 2 этап — запрос в нотариальную контору о наличии наследников.
  • 3 этап — оформление необходимых документов, проведение оценки.
  • 4 этап — получение нотариального подтверждения о переходе праве собственности.
  • 5 этап — регистрация права нового собственника.

Особую сложность представляет выявление подобных объектов. Иногда о бесхозной квартире становится известно, если долгое время не поступают коммунальные платежи, либо в администрацию с заявлением обращаются соседи или знакомые умершего собственника. Получив информацию, органы местной власти обязаны подать запрос в Росреестр для выяснения наличия права собственности на объект, а также запрос в нотариальную контору об имеющихся наследниках.

Собрав документальные доказательства того, что имущество является выморочным, представитель администрации подает заявление о праве государства на наследство. Нехватка информации или документов не позволят нотариусу выдать свидетельство о том, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону. В этом случае признание права собственности государства на собственность происходит в суде.

Помните! Срок для принятия выморочного наследства, законодательно не установлен.

Судебный порядок наследования выморочного имущества позволяет получить недостающие документы, выяснить наличие родственников усопшего, проверить законность притязания лиц, фактически принявших наследство, но не оформивших его принятие нотариально. При вынесении решения о признании права наследования собственности умершего государством, нотариус выдаст документ, подтверждающий право на наследование уполномоченному представителю и начнет предпринимать действия по охране и описи собственности.

Право собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре, иная собственность ставится на учет в налоговых органах. В последующем инициируется оценка и реализация таких объектов на торгах. Средства, полученные от продажи, перечисляются в казну соответствующего бюджета (местного, регионального или федерального).

Как обжаловать признание имущества выморочным?

В некоторых случаях потенциальные наследники узнают о своем наследстве позже установленного полугодового срока. Зачастую это происходит если наследодатель и претендент на наследство проживали в разных регионах и не поддерживали между собой близких связей. Возврат выморочного имущества возможен только в судебном порядке и будет проходит в 2 этапа.

Претенденту на наследство необходимо обратиться в порядке гражданского судопроизводства в городской или районный суд, где находится наследсьвенная собственность с требованием восстаноить срок для принятия наследства. В судебном заседании судья рассматривает вопрос о серьезности тех причин, по которым претендент на наследство не смог принять его своевременно. Если причины пропуска будут признаны судом важными, срок восстанавливается.

После того, как решением суда будет восстановлен срок, позволяющий заявить свои права на собственность умершего, подается второй иск к Росреестру или Федеральной налоговой службе РФ (зависит от типа имущества) с требованием его возврата, признанного выморочным наследством.

Необходимо знать! Если собственность была уже реализована на торгах и вернуть ее невозможно, то нашедшийся наследник имеет право на денежную компенсацию в размере стоимости наследства.

Кто может являться наследником выморочного имущества?

Собственником выморочного имущества будет являться государство в лице своих административных органов. Государственный орган, в чью собственность переходит выморочное имущество в порядке наследования зависит от типа собственности, оставшейся без хозяина. Если это недвижимое имущество, то наследует непосредственно административно — территориальная единица РФ, в границах которой находится наследство. Движимое имущество на праве собственности переходит к Российской Федерации.

Читать еще:  Должностная инструкция директора по персоналу организации пример
Место нахождения недвижимости (дом, квартира, земельный участок, доли в праве собственности)Наследник
В пределах границ сельских или городских поселений.Соответствующее сельское или городское поселение.
На территории городского округа.Городской округ.
На территории муниципального района.Муниципальный район.
В городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).Соответствующий субъект РФ — город федерального значения.
Иная собственность, независимо от места нахождения.Российская Федерация.

Государство — особый наследник, в отношении которого действующим законодательством предусмотрены особые правила и условия. Тем не менее, в некоторых случаях возможно оспорить передачу выморочной наследственной массы к административным образованиям или РФ.

2.6. Наследование выморочного имущества

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным (ст.1151 ГК РФ).

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом 6 .

Глава 3. Приобретение наследства

3.1. Порядок принятия наследства

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всеми основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свое желание принять наследство наследники должны выразить посредством определенных допускаемых законом правовых действий. Ст. 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства.

Во-первых, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Во-вторых, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3.2. Срок принятия наследства

Закон (ст.1154 ГК РФ) устанавливает специальный срок, в течение которого лицо, имеющее право наследования, может выразить свое согласие на принятие наследства. Наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства 7 .

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ) наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Срок исчисляется по общим правилам исчисления сроков (ст.190-194 ГК РФ).

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст.1117 ГК РФ (недостойные наследники), такие лица могут принять наследство в течение 6-ти месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могу принять наследство в течение 3-х месяцев со дня окончания срока, указанного в п.1 ст.1154 ГК РФ.

Срок принятия наследства исчисляется по общим правилам исчисления сроков (ст.190-194 ГК РФ).

По общему правилу пропуск срока принятия наследства влечет для наследника утрату права наследования.

Однако ст.1155 ГК РФ предусматривает принятие наследства по истечение установленного срока.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и призвать наследника принять наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6-ти месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали 8 .

По признании наследника принявшем наследство, суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п.3 ст.1156 ГК РФ).

Читать еще:  Свидетельство о рождении — разбираемся в документе

Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил ст.1155 ГК РФ, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами ст.1104, 1105, 1107 и 1108 ГК РФ, которые в случае, указанном в п.2 ст.1155 ГК РФ, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Статья 1151 ГК РФ. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Комментарий к ст. 1151 ГК РФ

В п. 1 ст. 1151 перечислены случаи, когда имущество умершего является выморочным. Обобщая их, можно сказать, что имущество признается выморочным, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию.

В первом случае, когда «отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию», подразумевается, что либо наследников вообще не существовало, либо они умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем, при этом нет ни подназначенных наследников (п. 2 ст. 1121 ГК), ни наследников по праву представления (ст. 1146 ГК). Не родился живым и наследник, зачатый при жизни наследодателя (п. 1 ст. 1116 ГК).

По смыслу закона имущество считается выморочным и тогда, когда все наследники по закону лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК), а наследники по завещанию либо отсутствуют, либо никто из них не вправе наследовать (п. 1 ст. 1117 ГК), либо не принял наследство.

Выморочным может быть не все, а часть имущества умершего: если наследников по закону нет, а завещание касается только части имущества, то выморочной является часть имущества, не охваченная завещанием.

Выморочность имущества устанавливается после истечения сроков принятия наследства, предусмотренных в ст. 1154 ГК.

В ГК 1964 г. термин «выморочное имущество» не использовался, хотя переход имущества умершего к государству по праву наследования по закону практически в тех же самых случаях был предусмотрен (п. п. 2 — 4 ст. 552). До вступления в силу части третьей ГК свидетельство о праве на наследство по закону могло быть выдано как Российской Федерации, так и субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (см. ст. 6 Вводного закона к ч. 3 ГК).

Статья 1151 в первоначальной редакции предусматривала, что единственным наследником выморочного имущества является Российская Федерация, которая после оформления наследственных прав должна передавать имущество исходя из его назначения в собственность других публично-правовых образований. Однако до сих пор указанный в п. 3 ст. 1151 закон, который призван регламентировать такую передачу, не принят.

В связи с проволочками в процессе издания этого закона, а также отсутствием заинтересованности в выявлении и оформлении выморочных жилых помещений у федеральных органов и длительности процедуры передачи прав на такие помещения от Российской Федерации к другим публично-правовым образованиям, в 2007 г. был предусмотрен непосредственный переход по праву наследования по закону выморочных жилых помещений к публично-правовым образованиям, на территории которых они расположены.

В настоящее время Российская Федерация наследует любое выморочное имущество, за исключением расположенных на ее территории жилых помещений. Они наследуются в соответствии с п. 2 комментируемой статьи публично-правовыми образованиями, на территории которых расположены. Новым правилам придана обратная сила: муниципальные образования, города Москва и Санкт-Петербург наследуют расположенные в них выморочные жилые помещения согласно ст. 2 Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» при условии, что свидетельство о праве на наследство на такие жилые помещения на день вступления в силу названного Закона еще не было выдано.

Читать еще:  Биоэкология — это что такое? Определение особенности специальность

Вследствие изменения п. 2 ст. 1151 выморочные жилой дом (п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса) и земельный участок, на котором он расположен, окажутся в собственности разных субъектов вплоть до передачи земельного участка из федеральной собственности в собственность наследника выморочного жилого помещения. Это едва ли оправданно, учитывая ориентацию современного российского законодательства на обеспечение единства судьбы указанных объектов недвижимости и затраты, в первую очередь времени, на их воссоединение в собственности одного лица. С нашей точки зрения, было бы целесообразнее предусмотреть наследование выморочных жилых домов и земельных участков, на которых они расположены, одним субъектом.

Особенности наследования выморочного имущества в отсутствие законных наследников

Выморочное наследство — это одна из категорий наследуемого имущества, на которое в результате определенных обстоятельств не могут претендовать прямые наследники усопшего. Выморочным имуществом признается то имущество, которое осталось после кончины гражданина без наследников. Давайте рассмотрим особенности наследования выморочного имущества в юридической практике и узнаем, в чем заключаются условия, при которых наследство становится выморочным.

Признание имущества выморочным

Согласно действующему законодательству, наследование выморочного имущества является фактом перехода имущества умершего гражданина в пользу государства. Статья 1151 ГК РФ регламентирует процедуру признания имущества выморочным в следующих случаях:

  1. По закону и завещанию отсутствуют наследники. Наследниками признаются близкие родственники. Если таковые отсутствуют, то наследниками могут стать друзья или различные организации;
  2. Наследники не обладают правом наследования или отстранены от наследования (о недостойных наследниках по ГК РФ и признании их судом таковыми читайте в статье https://nasledstvo.today/3300-nedostoinye-nasledniki-po-gk-rf-dokazatelstva-dlya-suda-priznanie-nedostoinosti). Суд правомочен отстранить от прав на наследство следующие категории лиц:
    • уклонявшиеся от выполнения законных обязательств по отношению к умершему;
    • пытавшиеся на незаконных основаниях увеличить собственную долю в праве на наследство;
    • покушавшееся на жизнь наследодателя или иных наследников;
    • граждане, лишенные родительских прав.
  3. Наследники отказались от наследства. В течение шести месяцев после смерти наследодателя гражданин вправе принять наследство. Согласно статье 1155 ГК РФ , допускается принятие наследства по истечению обозначенного срока;
  4. Все наследники отказались принимать имущество усопшего, а также никто из них документально не отразил, что отказ производится в пользу другого наследника.

Вышеперечисленные обстоятельства являются законными основаниями для того, чтобы имущество автоматически приобрело статус выморочного. Принятие судебных или иных актов не требуется.

Суд признает наследство выморочным по заявлению органа местного самоуправления по месту открытия наследства (ГК РФ гласит, что это последнее место жительства покойного). Заявление о признании имущества выморочным орган местного самоуправления должен подать по истечении 1 года со дня открытия наследства после того, как убедится в полном отсутствии наследников у умершего.

В римском праве выморочным наследством считалось наследство, предназначенное для государственной казны. Важным условием для механизма выморочного наследования является то, что государство не вправе отказаться от получения имущества. Данное условие связанно с защитой имущества от незаконного присвоения, использования или уничтожения. Наследование по действующему законодательству также определяет передачу правопреемнику в лице государства или организации долговых обязательств усопшего наследодателя.

Собственники выморочного наследства

Выморочное наследство перераспределяется властными органами на двух владельцев. Органы муниципалитета признаются собственниками:

  • жилой недвижимости;
  • земельных участков вместе с постройками;
  • доли в коллективной собственности на недвижимость или земельный участок.

Остальное имущество поступает в ведомство органов федеральной власти. Вещи наследодателя переходят в полномочия Министерства имущественных отношений РФ и признаются федеральным владением. Под особый контроль определяется имущество высокой исторической или культурной ценности.

Наследование выморочного имущества

Порядок оформления выморочного имущества проходит в следующем порядке:

  1. Росимущество получает у нотариуса свидетельство на наследование имущества. В определенных случаях, когда наследник ограничивается в праве наследования, документом для принятия наследства является решение суда;
  2. Наследство передается налоговым органам, которые обеспечивают сохранность и учет наследства;
  3. Нотариус направляет в ФНС перечень выморочного наследства;
  4. Если во время передачи списка часть имущества была утеряна, то ФНС предъявляет претензию органу, который назначался следить за сохранностью наследства;
  5. Экспертные комиссии производят оценку выморочного имущества.

О порядке вступления в наследство и оформлении наследственных прав при наличии законного наследника, читайте тут.

Узнайте из видео, как можно вернуть выморочное наследство

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector