Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как стать участником программы Жилье для российской семьи

Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи

Актуальность статьи: март 2020 г.

В целях улучшения демографической ситуации и жилищных условий российских граждан Правительством была разработана и утверждена в 2010 году программа «Жилище».

Одна из ее подпрограмм «Обеспечение доступным жильем молодых семей» направлена на помощь молодым семьям в покупке собственной квартиры, стимулирование ипотечного кредитования и поддержку рождаемости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Условия участия в программе

Воспользовавшись субсидиями, предусмотренными в программе, пара может приобрести жилье по ценам ниже рыночных.

Для того чтобы получить субсидии, семья должна отвечать следующим пунктам:

  1. Возраст обоих супругов до 35 лет (это применимо и к неполным семьям);
  2. Российское гражданство у обоих супругов;
  3. Потребность в улучшении жилищных условий (жилплощадь на 1 человека не превышает 15 квадратных метров, нет никакого жилья в собственности, жилье непригодно для проживания);
  4. Стабильный доход не ниже установленного программой.

Средства от программы покрывают только 30–35% от стоимости жилья.

Оставшуюся сумму по ипотеке супруги обязаны погасить самостоятельно. Поэтому ежемесячный доход семьи должен быть не менее:

  • 21 621 рублей для бездетной пары;
  • 32 510 рублей для семьи с одним ребенком;
  • 43 350 рублей для семьи с двумя детьми.

Как получить квартиру молодой семье?

За прием документов на получение господдержки отвечают органы местного самоуправления – жилищные отделы.

Если по каким-то причинам не представляется возможным прийти по месту жительства, можно обратиться в городской многофункциональный центр.

Специалист, который консультирует супругов и принимает документы, проверяет правильность их составления, комплектность. Затем выдает расписку о получении и предоставляет справку о включении вашей семьи в список участников на приобретение жилья по программе.

Органы местного самоуправления обязаны проверить подлинность и точность информации, указанной в документах.

Следующим шагом является заключение договора с подрядчиком-участником жилищной программы или соглашения с банковским учреждением об ипотеке понравившейся квартиры.

Если будет обнаружено, что заявитель утаил некоторые факты или предоставил ложные данные, он лишается возможности подать документы еще на 5 лет.

Если вы хотите узнать, можно ли получить от государства квартиру бесплатно, читайте статью тут.

Суммы субсидий

Размер материальной помощи, которая может быть направлена на поддержку молодой семьи, зависит от количества членов семьи, стоимости 1 квадратного метра жилья, но должен быть не ниже:

  1. 600 000 рублей для семьи из 2-х человек;
  2. 800 000 рублей – из 3-х человек;
  3. 1 000 000 рублей – из 4-х человек.

Также на размер помощи не ниже 35% от стоимости жилья могут рассчитывать неполные молодые семьи.

Для многодетной семьи и усыновившей одного или более детей действуют дополнительные условия субсидирования.

Для чего можно использовать субсидию?

Субсидии предусмотрены для следующих целей;

  • Приобретение первичного жилья;
  • Участие в долевом строительстве;
  • Строительство дома;
  • Внесение первого взноса по ипотеке;
  • Погашение суммы долга по кредитному займу (за исключением пени, штрафов, комиссий).

Какие документы необходимо предоставить?

В зависимости от цели получения государственной помощи, необходимо собрать различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Заявление в двух экземплярах;
  2. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (паспорта родителей, свидетельства о рождении детей);
  3. Свидетельство о заключении брака;
  4. Справку о постановке в очередь для улучшения жилищных условий;
  5. Справки о доходах семьи;
  6. Если есть приемные дети, то соответствующие документы об усыновлении.

Если семья желает погасить задолженность по ипотечному кредиту, то следует предоставить:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • Кредитный договор;
  • Справку о размере оставшегося основного долга и процентов по кредиту, предоставленную кредитором.

Помимо оригиналов документов следует предоставить их копии, заверенные нотариально.

Если вы хотите узнать, что такое рефинансирование ипотеки, советуем вам прочитать статью.

Недостатки программы

Реализация госпрограммы по приобретению доступного жилья молодым семьям столкнулась с целым рядом серьезных проблем.

  1. Программа «Жилье для молодой семьи» тормозится из-за низкой информированности жителей;
  2. Недостаток строительных проектов, реализуемых в рамках программы;
  3. Самый важный недостаток программы – это невозможность приобретения за счет субсидий вторичного жилья;
  4. Длинные очереди на получение помощи за счет большого числа желающих;
  5. Невозможность рассчитывать на помощь семьям, чей уровень достатка ниже предусмотренного программой;
  6. Необходимость заключать ипотечный договор и выплачивать оставшуюся сумму по кредиту, которую субсидии не покрывают.

Несмотря на все минусы и подводные камни, программа помогает значительно сократить затраты молодой российской семье на приобретение собственного жилья.

Хотите получить поддержку от государства? Придется запастись терпением и подробно узнать о действующей программе «Обеспечение доступным жильем молодых семей». Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Жилье для российской семьи (федеральная программа)

Общие условия программы «Жилье для российской семьи»

«Жилье для российской семьи» — федеральная программа, призванная сделать жилье доступным для ряда категорий граждан. Бюджет компенсирует застройщикам-участникам программы затраты на создание инженерной инфраструктуры, за это строительная компания реализует отдельным категориям населения жилье по сниженной стоимости квадратного метра. Часть жилья застройщик продает на свободном рынке по более высокой цене, а определенные категории граждан в рамках Программы имеют возможность приобрести недвижимость по цене не более 80% рыночной стоимости за 1 кв.м, при этом стоимость квадратного метра не должна превышать 35 тыс.рублей.

Жилье можно приобрести в ипотеку, в том числе используя льготную программу по субсидированию ипотечной ставки, предназначенную для первичного рынка. Направить на приобретение жилья можно также средства материнского (семейного) капитала, государственные жилищные сертификаты и пр.

Квартира, приобретаемая по условиям данной программы, должна иметь общую площадь не более 100 квадратных метров. Если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки, его площадь не должна превышать 150 квадратных метров.

Кто может стать участником программы «Жилье для российской семьи»

— Граждане, обеспеченные общей площадью жилых помещений не более 18 кв.м в расчете на одного человека при совместном проживании гражданина и члена(членов) его семьи, или не более 32 кв.м на одиноко проживающего гражданина. Уровень обеспеченности жильем определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и совместно проживающими с ним членами его семьи по договорам социального найма, на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, также принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина. Максимальный уровень доходов граждан этой категории и совместно проживающих членов их семей не должен превышать уровня, равного 120% от среднедушевого денежного дохода в Новосибирской области за последний отчетный год по данным Росстата.

— Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным ст.51 Жилищного кодекса РФ, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете

Читать еще:  Есть ли срок давности по межеванию земельного участка

— Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

— Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках данной программы

— Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей

— Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет

— Граждане, являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды

— Ветераны боевых действий

— Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

— Граждане, которые являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней

— Граждане, для которых основным местом работы является работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Новосибирской области, органах местного самоуправления (требование о наличии общего стажа работы в данной организации от 3 лет и более исключено Постановлением Правительства № 260-п от 30.08.2016)

— Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы (требование о наличии общего стажа работы в данной организации от 3 лет и более исключено Постановлением Правительства № 260-п от 30.08.2016)

— Граждане, для которых основным местом работы является работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций (требование о наличии общего стажа работы в данной организации от 3 лет и более исключено Постановлением Правительства № 260-п от 30.08.2016)

— Граждане, для которых основным местом работы является работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций (требование о наличии общего стажа работы в данной организации от 3 лет и более исключено Постановлением Правительства № 260-п от 30.08.2016)

— Граждане, для которых основным местом работы является работа в научных организациях, которым Правительством РФ присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций (требование о наличии общего стажа работы в данной организации от 3 лет и более исключено Постановлением Правительства № 260-п от 30.08.2016)

— Граждане, для которых основным местом работы является работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы). Ранее установленное требование о наличии общего стажа работы в данной организации от 3 лет и более исключено Постановлением Правительства № 260-п от 30.08.2016

— Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в РФ, утвержденным Указом Президента РРФ от 07.07.2011 № 899 «Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации», является основным местом работы (требование о наличии общего стажа работы в данной организации от 3 лет и более исключено Постановлением Правительства № 260-п от 30.08.2016)

(Исключены из списка требований Постановлением Правительства № 260-п от 30.08.2016 дополнительные условия для данных категорий: гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»)

— Гражданин (члены его семьи) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения, при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает социальные нормы общей площади жилого помещения более чем на 18 кв.м либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе, если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними совершеннолетних детей, состоящих в браке) — в этом случае независимо от размеров занимаемого жилого помещения. (Данное ограничение не применяется к гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или состоящими на учете в данном качестве, к участникам государственных или муниципальных жилищных программ, к молодым семьям до 35 лет с ребенком, в том числе неполным, а также к участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих).

— Для участия в программе на территории Новосибирской области, гражданин должен проживать на территории НСО или города Новосибирска, либо работать на данной территории по основному месту работы.

— Жилмассив Плющихинский, ул.Лобова, Октябрьский район г.Новосибирска, застройщик: ООО ДИСКУС-строй

— Микрорайон Светлый, поселок Октябрьский, застройщик: ООО Антар

— Жилой комплекс Элитный, пос.Элитный Мичуринского сельсовета Новосибирского района, застройщик: ООО ПромТехЦентр

— Микрорайон Раздольный, г.Бердск, застройщик: ООО Инвест Дом

Какие документы нужны

Список документов формируется в зависимости от категории граждан, имеющих право на участие в программе Жилье для российской семьи». Подробнее с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Приложении 4, утвержденном постановлением Правительства Новосибирской области от 10.11.2014 № 444-п.

Если приобретение жилья планируется с использованием ипотечного кредита, необходимо получить предварительное решение кредитора о выдаче кредита.

Куда обращаться, порядок действий

Прием документов осуществляется муниципальными органами власти по месту проживания заявителя. Необходимо получить отметку о сдаче документов с указанием перечня и даты принятия документов уполномоченным лицом.

Консультирование граждан об участии в программе осуществляется специалистами администрации Новосибирска по телефонам «горячей линии» 299-13-26 и 291-94-72

Органы местного самоуправления в Новосибирской области

По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы. Далее в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, гражданину направляется уведомление о принятом решении по адресу места жительства почтовым отправлением или вручается лично письменное уведомление о принятии решения.

Органы местного самоуправления формируют списки граждан (далее — Список) в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений и необходимых документов.

После получения от органа местного самоуправления выписки из решения о включении гражданина в Список, и при необходимости получения гражданином ипотечного кредита на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, гражданин может обратиться в банк с целью подтверждения возможности предоставления ипотечного кредита (займа), предъявив такую выписку.

Читать еще:  Переоформление авиабилета на другого человека инструкция особенности

По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов и ежемесячно направляет такой список органу, уполномоченному на ведение сводного реестра граждан, включенных в списки. Сведения сводного реестра уполномоченный орган направляет застройщикам, которые реализуют такие проекты, ипотечным кредиторам, а также открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Законы, постановления и другая документация

Постановление правительства НСО №444-п 10.11.2014 «Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Новосибирской области»

Постановление Правительства Новосибирской области от 24.08.2015 № 319-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 10.11.2014 № 444-п»

Постановление Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. № 1278, Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015г. №168.

Постановление Правительства Новосибирской области от 30.08.2016 № 260-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 10.11.2014 № 444-п»

Новости о федеральном проекте «Жилье для российской семьи»

Cемейные споры

бесплатные семейные консультации

Условия и преимущества программ помощи молодым семьям

Собственное жилье для любой семьи – это большое счастье, но особенно приобретение жилья важно для молодой семьи, которая только начинает крепнуть и вставать на ноги. В ней появляются детки, происходит формирование собственных обычаев, устоев, общих ценностей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68 . Это быстро и бесплатно !

Чтобы все это произошло, семья должна жить отдельно от старших поколений, быть неподвластной их прямому влиянию.

Какие программы действуют в текущем году в России

Среди существующего перечня доступного жилья для молодежи можно выделить 3 основных государственных программ, которые начали действовать примерно в одно время с 2011 года.

Условия выдачи жилья у них практически схожи и заключаются в следующем списке:

  • Каждому участнику программы должно быть менее 35 лет, исключением не являются и неполные семьи;
  • В большинстве программ основным требованиям к семьям является наличие хотя бы одного малыша;
  • Семья должна находиться в статусе, подтверждающем нужду в отдельной жилплощади;
  • Семья должна обладать сбережениями и ежемесячным доходом, которые могут быть использованы для приобретения жилья и выплаты ипотеки.

Федеральная социальная жилищная программа «Молодая семья»

Расчет в ней согласно новым правилам на обеспечение 170 000 семей доступным жильем, что вызвало недовольство среди существующего списка.

Условия программы стандартные – на одного члена семьи должно приходиться до 15 кв. метров.

Использовать субсидию с 2011 по 2014 года можно было на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках.

Размер субсидии 30% от стоимости жилья.

Бюджет семьи должен соответствовать требуемым нормам.

Отвечает ли супруг по кредитам супруги после развода или смерти? Читайте по ссылке.

Госпрограмма «Жилище»

Программа федерального уровня по обеспечению молодых семей малобюджетным жильем. Была предусмотрена до 2010 года, но затем ее продлили.

Особенность. Размер субсидии зависит от каждого конкретного случая и от общей суммы выделенной местными органами власти на субсидирование молодых семей.

В чем суть программы Доступное жилье? Смотрите видео:

Госпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Является частью программы «Жилище», предназначена для поддержания молодых семей в строительстве или покупке нового жилья.

Начиная с 2011 года, ею воспользовалось большое количество молодых пар.

Особенность. Программа действует на территории РФ в общих масштабах, в том числе и в регионах.

Подробности программы «Доступное жилье»

Программа начала свою работу в 2011 году и получила немало положительных откликов.

Целей у программы несколько:

  • Предотвратить старение нации, поставив в приоритет семьи с наличием малышей;
  • Обеспечить часть населения собственным жильем;
  • Поднять авторитет государственных программ для молодых семей;
  • Реанимировать ипотечное кредитование.

Важно: размер субсидирования по данному предложению зависит от множества факторов и не имеет конкретных объемов.

К примеру, по данной программе семья:

  • Из 2 человек получит помощь в размере 35% при наличии общего бюджета в месяц 21 621 рублей;
  • Из 3 человек 40% субсидии при наличии дохода в месяц в 32 510 рублей;
  • Если же в семье 4 человека, то ежемесячный доход должен составлять 43350 рублей и тогда доступно рассчитывать на субсидию в 1 млн. рублей.

Чтобы попасть в данную программу необходимо отвечать следующим условиям:

  • Семья должна иметь официальный статус, соответствующий нуждающимся в дополнительной жилплощади;
  • Общий доход семьи должен быть такого размера, чтобы хватало на ее проживание и на выплату ипотеки;
  • Наличие ребенка увеличивает размер субсидии.

Молодая семья: установленные критерии

Чтобы попасть в поле деятельности государственных программ по обеспечению жильем необходимо отвечать понятию – молодая семья.

Для того чтобы иметь этот самый главный статус с целью участия в подобных программах необходимо быть в возрасте до 35 лет хотя бы одному из родителей.

Только при соблюдении этого критерия можно стать участником программ.

Как попасть в программу Доступное жилье?

Какие семьи, и на каких условиях имеют право на участие

С 2015 года программа претерпела некоторые изменения, теперь чтобы стать участником программы семья должна:

  • Иметь жилплощадь не более 12 кв. метров на одного члена семьи;
  • Один из членов семьи не должен достигнуть возраста в 35 лет;
  • Если семья неполная, родитель должен не достигнуть возрастного предела и появляется необходимость хотя бы в одном ребенке;
  • Программы предназначены исключительно для граждан РФ;
  • Обладать требуемым перечнем документов – данный пакет может отличаться по составу в зависимости от региона проживания, так что перед началом его сбора необходимо обратиться за консультацией в местную администрацию.

При этом не имеет значение:

  • Наличие детей;
  • Давность заключенного брака.

Недостатки программы

Программа и прежде обладала определенными недостатками. Однако после нововведений она вызвала резонанс в обществе особенно среди тех людей, которые планировали принимать участие в программе после ее продления.

Обязательные условия, чтобы стать участником программы. Фото: lebedev-lubimov.ru

Недовольство вызвало:

  • Увеличение очереди со 130 000 человек до 170 000;
  • Направление средств на строительство нового жилья, а не на приобретение уже готового нового;
  • Для получения субсидий семья должна располагать стабильным доходом с необходимым уровнем;

Какой режим имущества выбрать молодой семье: законный или договорной? Плюсы и минусы смотрите тут.

  • Согласно федеральной программе, помощь не должна превышать 30%;
  • По ипотечному кредитованию сумма не должна перешагнуть порог в 2,2 млн. рублей;

Как правильно оформить нотариальное согласие супруга на покупку жилья? Смотрите здесь.

Условия вступления в программу для молодой семьи — смотрите видео:

До какого года действует программа

Госпрограмма «Молодая семья – доступное жилье» или как ее принято называть в обиходе «Молодая семья» изначально предусматривалась до 2015 года включительно, однако Дмитрий Медведев продлил ее действие на период 2016 – 2020 годы с целью обеспечения жильем вновь появившихся молодых ячеек общества.

Касательно прочих государственных программ:

  • Федеральная программа «Жилище» продлена до 2020 года;
  • Ее подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» также продлена до 2020 года.

Кроме программ государственного значения существуют региональные программы, созданные в округах:

  • В Казани;
  • Краснодарском крае;
  • Кировской области.
Данные о программе

Программа оказала большую поддержку семьям, однако существует еще огромное количество семей нуждающихся в помощи с жильем и государственном обеспечении.

Можно ли наследовать имущество умершего супруга гражданской жене? Что ей полагается? Смотрите по ссылке.

Заключение

Программы для молодых семей – это неоценимый вклад со стороны государства в создание комфортных условий проживания только что появившимся ячейкам общества.

Такие программы имеют множество преимуществ и являются неплохим вложением, а это значит, что даже при малейшей возможности в них следует участвовать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-51-68 (Москва)
+7 (812) 627-17-39 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

One thought on “ Условия и преимущества программ помощи молодым семьям ”

  1. ольга 17.01.2019 at 16:52

Добрый день. Помогите, пожалуйста,хотим поучаствовать в программе
«Обеспечение жильем молодых семей».
есть пункт -признание нуждаемости в жилых помещениях – менее 13 кв.м. на каждого члена семьи;

Подскажите как определить обеспеченность жилой площадью?
Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире общая прощадь 53 кв.м. где прописано 5 человек: я и мой ребенок мать, отец и брат.
муж прописан в другом месте, на него приходится менее 12 кв.м.

Но мой отец ввел жилой дом в эксплуатацию и является собственником общей площадь 110 кв.м

тот фактор будет учитываться на нас с мужем и ребенком?
Или лучше прописать к мужу ,это поможет ситуации? как быть

KINGSLON

Заработок, сбережение и инвестиции

Популярные публикации

  • Вирус создал ярлык флешки на флешке 677 просмотров
  • Как отключить SMS оповещение Cбербанка 424 просмотра
  • Наборщик текста страховой взнос 167 просмотров
  • Развод с QIWI кошельком 150 просмотров
  • Шрифт как ВКонтакте на фото 61 просмотр
  • Развод сборка ручек на дому 60 просмотров
  • Лимиты сообщений почтовых серверов 31 просмотр
  • Эффективность рекламы в 2ГИС 28 просмотров
  • Начни с малого Фред Де Люка — отзыв 21 просмотр
  • Развод через «Легкий платеж» МТС 19 просмотров

Жилье для Российской семьи

Не многие об этом знают, но практически каждый гражданин России имеет право приобрести субсидируемое государством строящееся жилье эконом класса. Недорогое жилье уже строится в 70 субъектах Российской Федерации где действует программа «Жилье для российской семьи». Стоимость квадратного метра в приобретаемом жилье экономического класса — до 35 000 рублей за квадратный метр.

Узнать входит ли ваш регион в программу «Жилье для российской семьи» можно на этой странице. Если ваш регион входит в число семидесяти, участвующих в программе, то нажав на него вы можете сразу ознакомиться с реализуемыми проектами.

Если вас заинтересовал один из проектов, реализуемый в вашем регионе, то стоит проверить подпадаете ли вы под категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Всего категорий 18 и помимо действительно нуждающихся в жилье попадает под них очень большое количество граждан России. Например мы с супругой и ребенком подпадаем под категорию № 6.

граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

Все категории граждан, имеющих право на приобретение квартир по программе «жилье для российской семьи» вы можете увидеть перейдя по ссылке «Как стать участником программы в регионе».

Как стать участником

Если вы подпадаете под одну из 18 категорий граждан, которые могут участвовать в программе, вам необходимо:

  • ознакомиться с реализуемыми в регионе проектами и выбрать понравившийся.
  • подготовить документы
  • подать документы в муниципальном органе власти по месту проживания
  • получить положительное решение о включении в реестр
  • заключить с застройщиком договор купле-продажи или договор долевого строительства

Преимущества программы

Низкая стоимость жилья. Стоимость 35 000 рублей за квадратный метр жилья приобретаемого по программе, ниже чем такое же жилье (даже в «сером ключе»), просто продаваемое застройщиком. Цены проверены лично на нескольких объектах.

Жилье с отделкой. Жилье для программы будет строится и сдаваться уже с отделкой. Понятно, что в последствии все равно придется делать ремонт, но купив такую квартиру вы сможете спокойно заселиться и жить какое то время без дополнительных затрат на ремонт. Особенно это актуально тем, кто планирует брать жилье в ипотеку. Затраты на ремонт в таком случае иногда становятся непосильным бременем.

Гарантии государства. В нынешнее не самое благополучное время, у многих есть опасения относительно вступления в программы долевого строительства. Вступление в государственную программу дает уверенность, что даже если возникнут какие то проблемы, их будут оперативно решать.

Наличие инфраструктуры. Зачастую застройщики «втыкают» дом на любом свободном клочке земли, не задумываясь об удобстве будущих жильцов. Покупая

Недостатки программы

Качество жилья неизвестно. Есть вероятность, что под жильем экономического класса государство и застройщик понимают совершенно разные понятия. Не нужно ожидать от этого жилья слишком многого, но в целом, жить в нем будет можно. В любом случае есть ГОСТы и СНИПы которым строящееся жилье должно соответствовать. При их несоблюдении, будущим жильцам можно будет потягаться с застройщиком в суде.

Запутанные условия. Честно говоря, я не сразу разобрался во всех тонкостях программы. Думаю и многим другим гражданам нужна помощь. Однако и в кол центре и в МФЦ у нас в городе, толком помочь не могут, они как болванчики повторяют информацию с сайта и пояснить ничего не могут.

Ограниченное и неизвестное количество мест. К примеру, в моем регионе в программу пока вступило около 500 участников. По моим скромным расчетам, жилья по заявленным проектам строится в десятки раз больше. Однако нельзя исключать, что только лишь часть квартир в строящихся домах будет доступна для приобретения по программе «Жилье для российской семьи». В общем было бы не плохо в режиме реального времени наблюдать величину очереди и количество квартир, чтобы оценить свои шансы.

Выводы

Программа «Жилье для российской семьи» — это вполне востребованная и жизнеспособная программа. Молодым семьям, а также работникам бюджетной сферы очень важна поддержка государства. Кроме неплохой помощи значительной категории граждан улучшить свои жилищные условия, программа еще и может оказать небольшой сдерживающий эффект на рост цен недвижимости в регионах.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector