Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий в Москве

Субсидия на улучшение жилищных условий: кому положена, как получить?

Многие люди проживают в условиях, которые не соответствуют санитарным нормам или требованиям безопасности. Поэтому они легко признаются нуждающимися в улучшении условий жизни. Они могут рассчитывать на специальную субсидию на улучшение жилищных условий. Для этого первоначально необходимо получить соответствующий статус, оформить сертификат, выбрать жилье и совершить покупку оптимальной недвижимости.

Понятие улучшения жилищных условий

Данный процесс предполагает, что граждане могут повысить качество своей жизни для улучшения комфортности проживания. Для определения условий, в которых проживает конкретный гражданин, учитывается несколько моментов:

  • площадь недвижимости;
  • ее техническое и санитарное состояние;
  • количество проживающих на одной территории граждан;
  • наличие жильцов, обладающих хроническими заболеваниями;
  • проживание в недвижимости несовершеннолетних.

При сложных условиях можно рассчитывать на поддержку от государства. Для этого имеется возможность получить субсидию на улучшение жилищных условий. В этом случае предоставляется из бюджета определенная сумма средств, направляемая на покупку нового жилья.

Правила учета нуждающихся

Рассчитывать на получение субсидии на улучшение жилищных условий могут только люди, соответствующие определенным требованиям и состоящие на учете в качестве нуждающихся. Поэтому у них должно иметься официальное подтверждение статуса, представленное специальным документом, полученным в органах соцзащиты.

Перед тем как запросить субсидию, гражданин должен стать на учет. Выполняется этот процесс по месту прописки. Для этого подается заявление в местную администрацию, а именно в жилищный отдел органов власти. В заявлении указываются следующие сведения:

  • адрес квартиры, в которой проживает заявитель;
  • количество жильцов в недвижимости;
  • площадь объекта;
  • приводятся особенности его технического и санитарного состояния;
  • перечисляются другие нюансы объекта;
  • в конце указывается просьба поставить семью на учет в качестве нуждающейся.

Процедура постановки семьи или отдельного гражданина на учет регулируется положениями ст. 49 ЖК. В ст. 51 ЖК приводится перечень граждан, которые могут рассчитывать на помощь от государства.

Какая оказывается поддержка?

Если семья действительно была поставлена на учет, то она может рассчитывать на несколько видов помощи:

  • предоставление субсидии на улучшение жилищных условий, которой можно воспользоваться для покупки новой недвижимости;
  • выделение жилплощади, представленной отдельной квартирой или комнатой.

Для получения статуса нуждающихся надо не только относиться к уязвимым категориям населения, но и проживать в квартире, площадь которой является слишком маленькой, поэтому нарушаются нормы жилплощади на одного жильца.

Понятие нормы

Субсидия на улучшение жилищных условий предлагается гражданам, которые проживают в объекте, где на каждого прописанного человека выделяется слишком маленькое количество квадратных метров. Нормы могут отличаться в разных регионах. Они рассчитываются на одного человека.

Например, в МО используются следующие значения:

  • если семья живет в квартире или доме, то на одного человека санитарная норма равна 10 кв. м.;
  • если живут граждане в коммуналке, то площадь используемого помещения не может быть меньше 15 кв. м.

Если после расчетов выясняется, что на одного человека приходится меньше 10 кв. м., то семья действительно признается нуждающейся. Постановка на учет выполняется только при условии, если в течение предыдущих пяти лет семья никакими сделками или иными способами не ухудшала свои жилищные условия. Например, не регистрировались в объекте посторонние лица или не продавались объекты недвижимости.

Правила предоставления государственных средств

Нуждающимся семьям государство предлагает безвозмездные субсидии для улучшения жилищных условий. К нюансам получения такой поддержки относится:

  • потраченные средства не возвращаются государству;
  • используются деньги исключительно для покупки жилого объекта;
  • предоставляется субсидия в форме специального сертификата, который может использоваться только по целевому назначению, поэтому не получится его обналичить или воспользоваться им в иных целях;
  • если некоторая часть субсидии не будет использована, то средства возвращаются в бюджет региона;
  • выделяются деньги из федерального и регионального бюджета.

За счет такой уникальной поддержки удается обеспечить оптимальным жильем большое количество граждан.

Кто может рассчитывать?

Получить субсидию на улучшение жилищных условий могут только некоторые лица, входящие в льготную категорию. К ним относятся граждане:

  • ветераны и участники ВОВ;
  • родственники погибших ветеранов ВОВ;
  • люди, пережившие блокаду Ленинграда;
  • ликвидаторы последствий ЧАЭС;
  • молодые семьи, в которых воспитывается хотя бы один ребенок, но родители не должны быть старше 35 лет;
  • военнослужащие и участники боевых действий;
  • госслужащие;
  • многодетные семьи;
  • инвалиды и дети-сироты;
  • медицинские работники и молодые специалисты, работающие в селе;
  • люди, живущие и работающие в районах Крайнего Севера.

Вышеуказанный список может увеличиваться местными властями, для чего издаются региональные нормативные акты. Кроме включения в льготную категорию, должны удовлетворяться и другие условия.

Требования к получателям поддержки

Субсидии на улучшение жилищных условий в Москве и других регионах выдаются исключительно при условии, что заявители отвечают некоторым требованиям. К ним относится:

  • семья относится к льготной категории;
  • у членов семьи отсутствует собственная недвижимость;
  • проживают граждане в квартире не на основании договора соцнайма;
  • условия проживания в имеющемся объекте не соответствуют бытовым, санитарным или иным нормам, так как только тогда граждане признаются нуждающимися в улучшении имеющихся условий жизни;
  • живут люди на одной территории с человеком, обладающим хроническим заболеванием;
  • у заявителя или членов его семьи имеется недвижимость, но ее площадь не соответствует нормативам.

Основным фактором выступает отсутствие собственного жилья или его маленькая площадь. Нормативы рассчитываются местными властями, поэтому могут отличаться в разных городах.

Заявитель должен проживать в конкретном регионе не меньше 10 лет, если он желает получить субсидию на улучшение жилищных условий. Помощь предлагается исключительно российским гражданам с наличием постоянной прописки.

Какие нужны документы?

Для оформления субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий требуется подготовить определенный пакет документов. В него входят следующие бумаги:

  • заявление на постановку на учет в качестве нуждающегося;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех лиц, проживающих в одной недвижимости с заявителем;
  • свидетельство о браке или расторжении брака;
  • если имеются в собственности объекты недвижимости, то оформляется выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги, которая включает сведения обо всех людях, прописанных по конкретному адресу;
  • документы, подтверждающие, что семья относится к льготной категории, например удостоверение многодетной семьи, справка об инвалидности или другие бумаги;
  • техпаспорт на имеющуюся квартиру;
  • справки о доходах каждого совершеннолетнего члена семьи;
  • выписка с открытых банковских счетов;
  • справка с лицевого счета об отсутствии долгов за услуги ЖКХ;
  • выписка из ЕГРН, содержащая сведения обо всех сделках, совершенных за последние 5 лет.

Сотрудники жилищного отдела могут потребовать от гражданина дополнительные документы.

Если отсутствуют проблемы, то семья становится на учет в качестве нуждающейся, поэтому ей присваивается уникальный номер. Можно отслеживать очередность на официальном сайте местной администрации или на портале «Госуслуги».

Выдача сертификата

Субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям выдается только после получения семьей специального сертификата. Обычно на этом документе имеется информация о том, на какую сумму может рассчитывать семья.

Потратить средства от государства можно только для приобретения жилья. Субсидия предлагается безвозмездно, но только единожды одной семье. Размер субсидии на улучшение жилищных условий зависит от права граждан на помощь, а также от индивидуальных характеристик, например от состава семьи.

Как воспользоваться сертификатом?

Для использования государственных средств важно грамотно реализовать сертификат. Для этого выполняются следующие действия:

  • выбирается кредитное учреждение, где открывается счет, на который будут поступать средства по сертификату от государства;
  • сведения об открытом счете передаются в жилищный отдел местной администрации;
  • выбирается оптимальная квартира или дом для покупки;
  • недвижимость должна соответствовать санитарным, бытовым и иным нормам;
  • ее размер должен быть оптимальным для конкретной семьи;
  • составляется предварительный договор с продавцом;
  • документы на выбранную недвижимость передаются в жилищный отдел администрации;
  • при получении положительного решения документация передается работникам банка, где имеется открытый счет;
  • в течение нескольких дней положенная по сертификату сумма перечисляется на счет;
  • заключается основной договор;
  • формируется акт приема-передачи недвижимости;
  • составляется расписка о передаче средств;
  • регистрируется объект на покупателя в Росреестре;
  • составляется отчет о целевом использовании денег, направляемый в администрацию региона.
Читать еще:  Обязательные страховые взносы ИП за себя в 2021 году

Нередко средств, предлагаемых государством, не хватает для покупки объекта, поэтому семье приходится пользоваться даже своими сбережениями.

Нюансы выделения средств

Субсидия на улучшение жилищных условий в СПб или другом регионе страны никогда не предоставляется в виде наличных средств, поэтому переводится только на счет в банке, откуда направляется продавцу выбранной недвижимости.

Используются средства исключительно для покупки жилья, поэтому, если работники местной администрации выявят, что были произведены льготником разные серые и мошеннические схемы для обналичивания сертификата, то семья будет лишена помощи, поэтому ей придется вернуть полученные ранее деньги.

Специфика покупки жилья

Нередко суммы, предоставляемой государством, не хватает для покупки полноценной недвижимости, поэтому граждане могут воспользоваться следующими возможностями:

  • использование собственных сбережений;
  • оформление ипотечного кредита;
  • применение маткапитала.

Если отсутствует возможность увеличить сумму, то при поиске недвижимости надо ориентироваться на средства, предлагаемые государством. Но помещение должно соответствовать требованиям по нормам и санитарному состоянию.

Заключение

Многие люди, проживающие в плохих условиях, могут стать получателями государственной поддержки. Для этого они могут получить жилищный сертификат. Он выдается только после постановки семьи на учет в качестве нуждающейся.

Воспользоваться сертификатом можно только на покупку недвижимости, соответствующей многочисленным требованиям и нормам.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Юридическая консультация по социальному обеспечению

Похожие темы по социальному обеспечению

  • Как начисляется пенсия по старости
  • Пособия беременным женщинам
  • Льготы и пособия матерям-одиночкам
  • Пособия для детей и жен военнослужащих

Как решить квартирный вопрос многодетной семьи?

Дети – не только большая радость, но и большая ответственность. Даже одного ребенка вырастить — материально тяжело. Что тогда говорить о семьях, где подрастает несколько детей? Некоторые семьи вынуждены годами снимать жилье, ютиться в тесноте, дожидаясь своей очереди на жилье.

Как помочь большой семье, решается уполномоченными органами в регионах самостоятельно. Указ Президента, за номером 431 от 5 мая 1992 года содержит общие положения о том, какую помощь должны получать многодетные семьи. Например, право на проезд без оплаты, скидки на коммунальные услуги, предоставление дотаций на покупку жилья.

Нужно понимать, что помощь от государства носит выборочный характер, иными словами, она не оказывается всем желающим.

Кому положены дотации на жилье?

  • Даже, если в семье трое и больше детей, не обязательно, что предоставят субсидию. Нужно доказать маленький доход и нуждаемость в жилье. Органы власти посчитают, действительно ли семья малоимущая. Если прожиточный уровень превышает доход, значит, семья признается малоимущей. Далеко не всегда признается, что семье нужно жилье. Если учетные нормы превышены на каждого члена семьи, живущего в квартире, то субсидию не предоставят.
  • Сразу предупредим, что нужно аккуратно относиться к сделкам с жильем. Казалось бы, чем может повредить регистрация родственника или друга? Есть риск, что ваши действия расценят, как попытку уменьшить жилую площадь. В Москве придется дожидаться субсидии еще пять лет тем, кто намеренно уменьшил жилплощадь. Пример из практики — Апелляционное определение Мосгорсуда от 12 августа 2014 г., дело № 33-31849. Истцу не удалось оспорить в суде отказ в постановке на учет. Суд обосновал отказ тем, что истец намеренно уменьшил свою жилплощадь, прописав в квартиру родственника.
  • Добавим, что условия для постановки на учет в каждом регионе свои. Если говорить о столице, то признания необходимости получить жилье — нужно доказать, что жилье находится в аварийном состоянии, ремонтировать дом бесполезно. Другой вариант: жилплощади не хватает. На каждого члена семьи приходится меньше учетной нормы.

Сумма субсидий предоставляется разная.

3 факта, влияющие на размер субсидии:

  1. Сколько человек в семье.
  2. Нормативная цена за один квадратный метр.
  3. Как долго заявитель ждет субсидии.

4 этапа, которые нужно пройти, чтобы установить нуждаемость семьи в жилплощади:

  1. Заполнить заявление. Поставить подпись каждому члену семьи.
  2. Обратиться с заявлением в орган государственной власти или подать документы через МФЦ.
    Не забудьте приложить к заявлению доказательства вашего права стоять на очереди.
  3. Подождать, пока будет принято решение. Жители столицы будут ожидать решения в течение 30 дней.
  4. Получить положительный результат либо отказ признать заявителя нуждающимся

Если вы считаете, что отказ вынесен незаконно, имеет смысл постараться обжаловать его в судебных органах.
Сразу предупредим, что получить деньги от государства – задача не из легких. Нужно быть готовым, что документы будут тщательно проверять, а при наличии сомнений, что семье действительно негде жить, могут отказать в субсидии.

Нередко приходится пройти через множество инстанций и обращений в суды, чтобы найти справедливость.
Не всегда семьи, проживающие под одной крышей, являются одной семьей.

Приведем пример, когда истцу удалось выиграть спор о том, в каком размере предоставляется безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий — Апелляционное определение Московского городского суда от 30.09.2014 по делу N 33-18027.
Суть дела. Истица обратилась в суд с иском о том, что безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий предоставлена с учетом жилья, находящегося в собственности ее и племянника. Суд признал требования истицы.

  1. По Закону каждому члену семьи положено 10 квадратных метров (учетная норма).
  2. Размер получение субсидии зависит от площади, которой самостоятельно может пользоваться заявитель, и факт того, заключались ли сделки с целью намеренно уменьшить жилую площадь.
  3. Семья истицы и семья ее сестры являются разными семьями. Сестре выдана субсидия на жилье. Расчет жилой площади для истицы должен производиться отдельно. При предоставлении жилья истице не должна учитывать площадь, принадлежащая семье ее сестры.
  4. Расчет площади предоставляемого жилья производится из площади, принадлежащей истице и трем ее детям в квартире, за минусом площади, которую занимает семья сестры истицы.
  5. Вывод: отказ вынесен незаконно.

Комментарии.

На наш взгляд, истице удалось выиграть дело об улучшении жилищных условий, поскольку она доказала, ее семья и семья сестры – это отдельные, самостоятельные семьи. Важно подтвердить отдельные доходы, отдельный бюджет, ведение хозяйства отдельно, чтобы убедить суд. Иными словами, доказать, что родственники, хоть и живут вместе, но распоряжаются доходами независимо друг от друга. Каждая семья имеет отдельные доходы и самостоятельно расходует деньги.

Теперь проясним еще важный момент. Детям в семье не должно исполниться 18 лет. Если ребенку уже исполнилось 18, субсидию не предоставят, даже если в семье трое детей. Так, Тверской областной суд признал, что Администрация города Твери законно исключила семью из очереди на жилье, поскольку старшему ребенку уже исполнилось 18 лет (Апелляционное определение от 1 июля 2015 года, дело № 33-2405).

От чего зависит сумма субсидий?

Предоставление субсидии производится в разном размере.

В Москве на размер субсидии влияет:

  • сколько ждут своей очереди заявители;
  • какой площадью может пользоваться каждый член семьи заявителя;
  • совершались ли сделки, направленные на уменьшение жилплощади.

Как пользоваться субсидией?

  1. Если принято положительное решение — заявитель получит свидетельство.
  2. На открытый заявителем счет переведут деньги.
  3. Нужно успеть подобрать жилье для покупки в обозначенный срок, в Москве он равен шести месяцам.
  4. После подписания договора, подтверждающего покупку, средства перечисляются на счет продавца.

Как еще может решить квартирный вопрос в 2016 году?

Участие в программах помощи молодым семьям.

Стать участником программы может не каждый. Должны соблюдаться условия по возрасту, нуждаемости в жилье и уровню дохода, позволяющему оплачивать ипотеку.

Подчеркнем, что участие в программе установлено ограничение по возрасту. Так, Забайкальский краевой суд признал, что истцу законно отказано от участия в подпрограмме по обеспечению молодых семей жильем, поскольку его возраст превысил 35 лет (Апелляционное определение от 9 декабря 2014 года, дело № 33-4730-2014).

Получить землю под постройку дома.

Для семей, где подрастает трое и больше детей есть право получить землю под строительство дома, гласит 6 пункт статьи 39.5 Земельного кодекса.

Условия предоставления земли:

  • семье нужно улучшить условия жизни;
  • стоит на очереди;
  • не возражает против предоставления других мер соц. поддержки.
Читать еще:  Дополнение к возражению на исковое заявление. образец заполнения и бланк 2021 года

Если задумались, как получить субсидию на улучшение жилищных условий, нужно готовиться бороться за свои права. В случае необходимости защищать интересы своей семьи на субсидии для улучшения жилищных условий многодетным семьям в судебном порядке.

Не удалось оформить субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям? Не отчаивайтесь. Вам поможет сайт «33 Юриста.ру». Грамотное правовое сопровождение даст ответ на вопрос, как получить субсидию на улучшение жилищных условий. Юристы проконсультируют об улучшении жилищных условий и помогут решить квартирный вопрос для вашей семьи.

Субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2021 году

Одной из самых незащищенных категорий граждан в нашей стране являются люди с ограниченными возможностями. Они каждый день сталкиваются с разными проблемами, одной из которых является финансовое обеспечение себя и свою семью. В связи с этим государством предусмотрены различные меры социальной поддержки, в том числе жилищные субсидии. Предоставляются они инвалидам, которые своего жилья не имеют. При этом возмещение затрат на покупку квартиры производится либо в полном объеме, либо только часть. Выплаты производятся из федерального бюджета на покупку жилья, либо на ремонтные работы. Такая возможность предусмотрена Жилищным кодексом РФ, а также законами РФ и субъектов РФ. В статье рассмотрим как предоставляются субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2021 году.

  1. Программа по предоставлению субсидии на жилье инвалидам
  2. Особенности предоставления жилищной субсидии
  3. Порядок получения субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2021 году
  4. Какие документы потребуются для оформления жилищной субсидии
  5. Как можно использовать полученную субсидию
  6. Меры поддержки для инвалидов 1 и 2 группы
  7. Меры поддержки для инвалидов 3 группы
  8. Ответы на распространенные вопросы

Программа по предоставлению субсидии на жилье инвалидам

Правительством РФ разработана программа по предоставлению возможности покупки на льготных условиях собственного жилья для лиц, имеющих инвалидность. Она заключается в финансовой помощи для следующих целей:

  • покупки квартиры или дома;
  • улучшение имеющихся жилищных условий.

Выделение жилищной субсидии происходит после постановки инвалидов на очередь, определяют которые следующие органы:

  • местное самоуправление субъекта РФ;
  • работодатель инвалида, имеющий жилой фонд.

Таким образом, существуют две очереди, причем если лицо утратило трудоспособность по определенным обстоятельствам, то у него возникает право встать сразу в обе очереди. Реальная потребность инвалида в жилье оценивается специальной экспертной комиссией.

Важно! Получить жилищную субсидию инвалиды вправе только один раз.

Если у человека есть инвалидность и он нуждается в собственном жилье или в его улучшении, то ему может быть предоставлена жилищная субсидия. Он осуществляет постановку в очередь, после чего происходит перечисление денежных средств по безналу. После предоставления жилищной субсидии, инвалид должен в течение 6 месяцев найти подходящее жилье и заключить с продавцом договор купли-продажи. Если в течение полугода сделать это не получится, субсидия будет аннулирована (Читайте также статью ⇒ Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья).

Особенности предоставления жилищной субсидии

Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.

Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:

  1. Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
  2. Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
  3. Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
  4. Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
  5. Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
  6. На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
  7. Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
  8. Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.

Порядок получения субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2021 году

Для постановки в очередь на получение жилищной субсидии должны выполняться определенные условия:

  • площадь жилья, в котором проживает инвалид меньше нормы, утвержденной государством;
  • жилье инвалида не соответствует техническим нормам, санитарно-гигиеническим нормам;
  • инвалид передвигается только на коляске и живет в квартире, расположенной выше второго этажа;
  • на одной жилой площади проживают одновременно несколько семей, при этом у одного из проживающих тяжелое заболевание, угрожающее здоровью и жизни других лиц, проживающих в квартире;
  • инвалид проживает не со своими родственниками, либо в общежитии или коммуналке.

Важно! Жилищная субсидия рассчитывается по формуле: средняя стоимость 1 кв.м жилой площади в регионе проживания инвалида, умноженная на 18 кв.м. При этом стоимость 1 кв.м жилья определяется в соответствии с рыночной ценой, утверждаемой каждый квартал региональными властями. Окончательная сумма субсидии будет рассчитана к дате выдачи сертификата.

Подать документы на субсидию нужно в соцзащиту населения по месту проживания. После этого, сведения по обратившемуся будут проверяться специально созданными комиссиями, а по окончании проверки будет вынесено решение.

Какие документы потребуются для оформления жилищной субсидии

К основным документам, необходимым для постановки в очередь на получение субсидии, относят:

  • документ, который подтверждает постановку на учет для покупки жилья;
  • справка, которая подтверждает определенную группу инвалидности обратившегося;
  • программа реабилитации инвалида;
  • реквизиты лицевого счета, открытого в банке;
  • выписку из домовой книги.

Кроме того, при обращении в органы местного самоуправления необходимо составить заявление, к которому прикладывается указанный перечень документов. Подать заявление на получение субсидии также можно в МФЦ.

Как можно использовать полученную субсидию

В первую очередь необходимо понимать, что субсидия рассчитана на покупку жилья, площадь которого не менее 18 кв.м. Купить жилье можно меньше установленной законодательством нормы, но не менее указанной цифры. Если учесть, что финансовая помощь, которая выделяется для покупки жилья незначительная, ее, как правило, не хватает. Это означает, что доплачивать инвалиду придется самостоятельно. Сделать это может не каждый, так как большая часть инвалидов живет только на пенсию и нуждаются в средствах.

Поэтому важно в первую очередь оценить свои возможности, а также проконсультироваться со специалистами, прежде, чем обращаться за субсидией (Читайте также статью ⇒ Пособие по безработице инвалиду 3 группы в 2021 (размер, как получить)).

Меры поддержки для инвалидов 1 и 2 группы

Помимо финансовой помощи на покупку жилья, инвалиды 1 и 2 группы вправе также рассчитывать на дальнейшую поддержку. Она заключается в компенсации коммунальных платежей, а также возмещения расходов на ремонт и обустройство жилья. Инвалиды, имеющие 1 группу также освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Чтобы воспользоваться такой льготой обратиться потребуется в налоговую и предоставить удостоверение и заключение экспертной комиссии.

Важно! Лица, имеющие 1 группу инвалидности имеют право на получение субсидии без очереди.

Если самостоятельно подготовить необходимые документы и обратиться за субсидией человек не в состоянии, за него это может сделать доверенное лицо. При выделении средств на покупку жилья для указанных категорий граждан будут учитываться медицинские рекомендации, а также программа реабилитации инвалида. Инвалиды 3 группы указанными правами не обладают.

Меры поддержки для инвалидов 3 группы

Лица, имеющие 3 группу инвалидности также имеют некоторые дополнительные преимущества. Например, они могут получить надел земли в собственность для строительства дома, дачи или иных строений (Читайте также статью ⇒ Субсидии ветеранам боевых действий).

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос: Могут ли отказать в получении жилищной субсидии инвалиду? И что делать если отказали?

Читать еще:  Безопасная доля вычета НДС ФНС России обновила показатели

Ответ: Получение инвалидами такой меры поддержки, как жилищная субсидия предусмотрена государством, отказ в данном случае является неправомерным. Если же это произошло, то обратиться нужно Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ), который рассмотрит проблему и поможет получить данную льготу. Также оспорить неправомерный отказ можно обративший в суд.

Порядок получения субсидии на улучшение жилищных условий

Очень многих россиян интересует вопрос, как получить субсидию на улучшение жилищных условий. Далеко не все живут в просторных квартирах и домах, а значит, нуждаются в другом жилье. К счастью, государство, действительно, помогает своим гражданам, но на льготы могут рассчитывать не все, а только определенные граждане, о чем и пойдет речь в этой статье. Многим интересно, на какое субсидирование можно рассчитывать в таких больших городах, как Петербург и Москва. Также вам необходимо знать, как встать на очередь, и когда именно вы сможете рассчитывать на свои выплаты.

Что такое субсидия

Конечно же, хочется разобраться, что из себя представляет данная субсидия, и что она может дать гражданам. Субсидия – это выплаты от государства, которые выделяются на определенные цели, например, на покупку жилья. В итоге получается, что государство выделяет определенную сумму денег, которую вы можете потратить исключительно на жилье и не на что другое.

Важно! Купить квартиру по субсидии можно только в новых квартирах с первичного рынка. Связано это с тем, что государство старается не только помочь своим гражданам с приобретением жилья, но и развить строительство жилищных комплексов.

Дотации выдаются из городского бюджета, а значит количество денег на каждый год ограничено. Потребуется соблюдать очередность и соблюдать все необходимые условия. В Петербурге эти требования одни, а, например, в Москве уже совсем другие. Уже стоящие на учете могут не беспокоится, что эти требования изменятся.

Кто может получить

Как уже писалось выше, получить субсидию на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге и других городах могут не все люди, а только определенные категории. Рассчитывать на выплаты от государства можно в следующих случаях:

  • Вы проживаете в квартире или доме, которые официально признаны аварийными. Обычно такое решение принимает специальная комиссия, которая проводит осмотр вашего жилья. Требовать от государства помощь только потому, что вы сами решили, что ваше жилье недостаточно хорошее, не получиться. Если после осмотра будет принято решение, что ваше жилье, действительно, уже непригодно для жизни, то будет выдана справка, на основании которой можно получить субсидию.
  • Вы можете претендовать на получение субсидии, если ваше жилье имеет меньшую площадь, чем это положено по закону. Здесь стоит учесть, что определяется площадь на одного человека, а не на всю семью. Например, если в квартире живет 3 человека, то считается общая площадь на каждого члена семьи. Сейчас на государственном уровне установлено, что на одного человека должно приходиться минимум 18 квадратных метров. То есть, для семьи в четыре человека должна быть предоставлена квартира площадью не менее 72 квадратных метров.
  • На получение выплат от государства могут рассчитывать и те граждане, которые проживают в общежитиях. Однако здесь имеются некоторые условия. Вы обязательно должны иметь постоянную регистрацию в том городе, где находится это самое общежитие.
  • Получить выплаты на приобретение нового жилья можно в том случае, если ваша квартира не оборудована необходимыми удобствами – отопление, электричество или вода. Но нельзя рассчитывать на выплаты в том случае, если в доме просто временно отсутствует, например, электричество.

Вставшие на учет должны знать, что если до получения субсидий они купили квартиру, которая отвечает всем нормам, то выплаты получить не получится. Очень многие просто в итоге берут ипотеки, так как, например, в СПБ выбор жилья достаточно большой.

Заявка

Субсидии на улучшение жилищных условий, как получить выплаты? Если вы относитесь именно к тем гражданам, которые могут получить от государства субсидии, то вам необходимо правильно написать заявление на их получение. Вам потребуется подготовить необходимые документы, которые подтверждают ваши права на выплаты. Иначе получить положенные субсидии у вас не получится. Обращаться следует в местные органы самоуправления по вашему месту жительства. Туда вы представляете следующие документы:

  • Заявление. Оно пишется в свободной форме. В нем вы просите государство предоставить вам субсидии. Там же вы указываете причины, на основании которых вам должны предоставить выплаты.
  • Бумаги, которые подтверждают личности всех, кто проживает в доме или квартире, которую требуется поменять.
  • Бумаги, которые подтверждают тот факт, что вы, действительно, нуждаетесь в смене жилья. О сборе подобного рода документов лучше всего позаботиться заранее, чтобы потом у вас уже не возникло проблем.
  • Если у вас есть право на получение каких-то еще льгот, то вам стоит подготовить дополнительные бумаги.

После того, как вы передали все необходимые документы, вам необходимо дождаться ответа. Он может быть, как положительный, так и отрицательный. Обычно о решении можно узнать в течение 30 дней. Если же ответ всё-таки был положительный, то вас поставят на учет в очередь для получения своего жилья. Постановка в очередь не дает вам гарантии, что вы получите выплаты через год. Стоит уточнить, что ждать получения субсидий придется около 15-20 лет. Именно поэтому практически никто не встает в такие очередь, ведь если вы решите в 20 лет встать в очередь, то выплату вы получите только к 40. Проще получить ипотеку на квартиру и за это время ее уже выплатить.

Нюансы

Важные моменты по поводу выплат на улучшение жилищных условий, как их получить в Петербурге и Москве? Необходимо отметить, что вы получаете субсидию в том регионе, в котором вы имеете постоянную регистрацию. То есть, именно тот субъект федерации выделяет вам деньги. Именно по этой причине могут появиться дополнительные условия. Например, для того чтобы получить субсидию на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге, необходимо прожить в городе более десяти лет. Не стоит рассчитывать на то, что вам поможет государство, если только полгода назад переехали в этот регион.

Дополнительные условия установлены для государственных служащих. Дело в том, чтобы госслужащий мог получить субсидию на покупку жилья, он должен:

  1. Проживать в жилье, которое находится в его собственности. Съемное жилье нельзя будет рассматривать.
  2. Обязательно быть участником строительного кооператива.
  3. На последнем месте его работы он должен иметь стаж не менее трех лет.

Возможны и дополнительные требования для отдельных должностей. Именно поэтому рекомендуется узнать обо всех моментах заранее.

Не стоит забывать о том, что государство не будет оплачивать вам полную стоимость квартиры, причем это не зависит от региона. Обычно субсидия выдается только на оплату трети стоимости квартиры в регионе. Учитывается жилье по средней стоимости. Например, если в регионе средняя стоимость квадратного метра равна 40 тысячам, и семья планирует купить квартиру 40 метров, то жилье будет стоить 1 600 000 рублей. Государство оплатит около 500 тысяч, что является неплохой помощью.

Здесь же стоит уточнить, что жилье получается на условиях социального найма. То есть, собственником жилья, купленного по субсидии, вы не становитесь, о чем, конечно же, нужно помнить. Данное условие смущает очень многих граждан, так как всё-таки хочется иметь в своей собственности дом или квартиру. Получившие жилье не могут его продавать или дарить. Это правило как в крупных городах (Петербурге и Москве), так и в более мелких.

На субсидию не могут рассчитывать люди, которые не имеют гражданства Российской Федерации. То есть, если ваш муж/жена не граждане России, и вы живете в квартире, которая, например, меньше положенной площади, то рассчитывать на помощь от государства не стоит. Государство заботится исключительно о своих граждан.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector