Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?

Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья

Субсидии госслужащим на приобретение жилья – это гарантия со стороны государства, которая единовременно предоставляется сотрудникам гражданской службы для приобретения жилья. Помощь на приобретение жилья предоставляются только тем работникам, которые проработали не менее года.

Нормативная база

Возможность получения субсидии было закреплено в законодательстве с 2004 года, именно тогда был принят закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.06.2004 № 79-ФЗ. Но, к сожалению, долгое время эта норма оставалась только на бумаге. Все изменилось лишь после того, как в 2009 году власти приняли Постановление «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» от 27.01.09 № 63. В данном нормативном акте содержится исчерпывающая информация о порядке предоставления субсидий, условиях постановки на учет, размерах одноразовых выплат и т.д.

Кто имеет право получать субсидию

Как уже было сказано, получать такой вид денежной компенсации имеют право лица, которые занимают должности в системе гражданской государственной службе РФ и работают в данной сфере не меньше года.

Субсидия предоставляется только один раз за все время службы. В частности, право на получения выплаты имеют граждане, которые работают на таких должностях:

  • госслужащие РФ и субъектов Федерации;
  • сотрудники Администрации Президента и других органов при Президенте;
  • служащие Совета Безопасности (его аппарата);
  • работники федеральных законодательных органов;
  • служащие Конституционного, Верховного, Арбитражного и других судов;
  • сотрудники прокуратуры, Счетной палаты, Центральной избирательной комиссии;
  • другие лица.

Как встать на учет

Чтобы госслужащий мог стать на учет для получения компенсации, ему нужно составить заявление на имя руководителя комиссии федерального госоргана, которая рассматривает вопросы о предоставлении работникам выплат для приобретения жилых помещений. В таком заявлении обязательно указывается также, что на предыдущих местах работы такая выплата не предоставлялась. Кроме того, к нему необходимо будет приложить такие бумаги:

  1. Трудовая книга (копия).
  2. Выписка из домой книги.
  3. Финансовый лицевой счет (копия).
  4. Свидетельство о браке (сдается тоже копия);
  5. Копии документации по поводу наличия у служащего и его членов семьи других жилых помещений помимо того, в котором они зарегистрированы.
  6. Документ, что подтверждает полномочия на дополнительную площадь (естественно, если такое право было предоставлено).

Копии всех этих бумаг должны быть либо заверены, либо сдаваться с предъявлением оригиналов.

В полномочия комиссии по предоставлению субсидий на жилье входит поверка всех сведений, указанных в документах чиновника. В случае необходимости такой орган может подать запрос в Минтруд и выяснить информацию о предоставлении выплат на приобретения жилья на прошлых местах службы работника. Комиссия рассматривает все поданные бумаги и выносит решение о постановки служащего на учет или об отказе в этом не позже, чем через 2 месяца после подачи работником заявления. Отказ гражданин может получить в случае, если комиссия после проведенной проверки, не выявит оснований для предоставления субсидии.

Условия предоставления субсидии

Чтобы получить выплату, госслужащему недостаточно просто проработать год в госучреждении. Закон позволяет предоставлять субсидии только при наличии таких условий:

  • служащий не нанимает жилье по договору социального найма, либо не проживает в жилом помещении своих родственников, которые являются нанимателями квартиры (дома), он не имеет жилья в собственности и не проживает в жилом помещении своих близких родственников, которые являются собственниками жилья.

Членами семьи на основании Постановления от 27.01.09 № 63 и Семейного кодекса признаются супруги, родители и дети. Однако членами семьи могут считаться и другие лица, но для этого нужно будет доказать, что служащий ведет с нанимателем общий бюджет и совместное хозяйство.

  • если сотрудник госорганов снимает жилье по договору соцнайма или оно находится у него в собственности, он проживает в жилье членов своей семьи, но общая площадь такого помещения составляет меньше 15 кв. метров на 1 человека. Если у госслужащего или его родственников есть несколько жилых помещений, то площадь на одного человека считается исходя из суммарной площади этих объектов недвижимости.
  • в случае если гражданин проживает в помещении непригодном для проживания, он признано аварийным, подлежит реконструкции или сносу;
  • если сотрудник госорганов имеет в собственности жилье, снимает его по договору социального найма, проживает в жилом помещении своих членов семьи, но вместе с ним проживает родственник, который страдает на тяжелую форму заболевания (например, туберкулез) и при такой болезни совместное проживание с другими людьми является невозможным. Полный список данных недугов указан в Приказе Минздрава от 29.11.2012 № 987н. В тоже время, чтобы получить право на субсидию, у госслужащего не должно быть во владении другого жилья или помещения, которым он по закону имеет право пользоваться;
  • гражданский служащий может получить выплату на покупку жилья, если он проживает в общежитии или коммунальной квартире (в независимости от ее размера).
  • субсидия причитается гражданам, которые проживают в неизолированной комнате или в 1-комнатной квартире в составе двух семей (даже если другая семья – это семья детей или родителей) независимо от ее размера.
  • служащие, что относятся к категории «помощники» (советники) или «руководители» высших рангов по решению руководителя госучреждения могут получить субсидию, даже если они не отвечают всем вышеперечисленным требованиям. Такая «поблажка» была закреплена для чиновников с целью мотивации их к более эффективной работе.
  • Стоит также отметить, что преимущество на получение такой выплаты имеют чиновники, которые воспитывают трое и более детей. Но при условии, что они проживают с гражданским служащим. Причем это могут быть как его дети, так и его супруги (супруга).

    Как рассчитывается выплата

    Чтобы рассчитать размер субсидии, берутся такие параметры общей жилой площади помещения:

    — на одного гражданина – 33 кв. метра;
    — на семью из 2-х человек – 42 кв. метра;
    — на семью из 3-х человек и более – на каждого человека причитается 18 кв. метров.

    К членам семьи относятся дети, родители, супруги. К ним приравниваются нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники при условии, что они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет. Другие же лица учитываться не будут.

    При расчете причитающийся служащему субсидии, во внимание также берется его право на выделение дополнительной площади. Если у работника есть насколько оснований для получения дополнительной площади, то размеры дополнительных площадей не суммируются.

    Поправочный коэффициент

    При расчете размера субсидии большую роль имеет поправочный коэффициент. Так, законом установлены определенные коэффициенты в зависимости от стажа работы на госслужбе.

    — от 3 до 5 лет стажа (полных лет) – 1,05;
    — от 5 до 9 лет – 1,1;
    — от 9 до 11 лет – 1,15;
    — 11-15 лет – 1,2;
    -15-20 лет – 1,25;
    — 20 лет и более – за каждый полный год службы добавляется по 0,5, но он не может составлять более 1,5.

    Расчеты размера выплат составляются в соответствии с ценной за 1 кв. м площади жилья (общей), которая определяется по данным Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства каждый квартал, а также берется средний показатель размера рыночной стоимости с учетом поправочного коэффициента. При этом принимается во внимание и место прохождение службы (такие данные подает Министерство труда и социальной защиты).

    Как используется субсидия

    Субсидии госслужащим на приобретение жилья можно использовать только на такие цели:

    • покупка объекта недвижимости по договору купли-продажи. После совершения сделки гражданин обязан подать в государственный федеральный орган копию контракта купли-продажи и свидетельство собственности на приобретенное помещение;
    • оплаты паевого взноса, если служащий является членом жилищных кооперативов. В госорган служащий подает документ, который подтверждает его членство в кооперативе, устав кооператива, справку о внесенной сумме и другие документы.
    • для погашения ипотечного кредита, уплаты процентов по кредитам на приобретения жилья. Однако за эти средства нельзя погашать штрафы, комиссии, пени за использования кредитов на жилое помещение. Предоставляется кредитный договор, справка о размерах долга, договор об ипотеке, иные бумаги;
    • для оплаты фронта работ по строительству индивидуального жилого помещения. Чтобы для этих целей вам дали субсидию, подаются правоустанавливающие бумаги на земельный участок, разрешение на строительство от органов местной власти, договор о строительном подряде и т.д.;

    Выплаты, которые предоставляются, как субсидии на приобретение жилья не облагаются налогом (основание — п. 8 ст. 217 НК РФ).

    Ухудшение жилищных условий

    В Постановлении 27.01.09 № 63 есть еще одно существенное ограничение для постановки на учет чиновников, нуждающихся в субсидии. Если выяснится, что гражданский служащий умышленно ухудшил свое жилье, то его смогут поставить на учет только через пять лет. К таким действиям, в частности, относится:

    • неравноценный обмен жилищем;
    • невыполнение договора о пользовании помещением, в результате чего должностное лицо было выселено через суд;
    • вселение в квартиру (дом) иных лиц (кроме его членов семьи);
    • выделение доли другим собственникам;
    • отчуждение всего или части помещения.
    Читать еще:  Претензия в магазин образец как составить основания для подачи

    Заключение

    После анализа всех норм законодательства, что регулируют предоставление субсидий на жилье чиновникам, можно сделать следующие выводы:

    • право на такую помощь возникает у служащего уже после года работы;
    • чтобы стать на учет, у работника должно отсутствовать свое жилье (общежитие, коммунальная квартира не берется во внимание) или право проживания в жилье близких родственников, а также если его квартира (дом) имеет площадь менее 15 кв. м. на человека;
    • привилегии в получении выплаты на жилье могут получать должностные лица самого высокого ранга или многодетный работник;
    • субсидия направляется только на установленные законом цели;
    • факт приобретения жилья или начала его строительства нужно доказывать документально при помощи договора купли-продажи, ипотеки, строительного подряда и т.д.

    Многие люди считают, что выделение чиновникам субсидий на покупку или постройку жилья — это лишняя трата средств государства. В тоже время единственным достойным стимулом удерживать гражданских служащих в государственных учреждениях является именно субсидия на жилье.

    Кроме того, более 50% чиновников отметили, что предоставление такой помощи – это одна из самых важных социальных гарантий для них. В тоже время быстро получить такую субсидию удается лишь единицам. Как правило, ожидать предоставления выплаты приходится довольно долго. Но даже несмотря не это, субсидия на жилье является справедливой мерой и дает серьезное подспорье для специалистов, которые нуждаются в такой помощи.

    Еще больше материалов по теме в рубрике: «Жилищные субсидии».

    Порядок предоставления субсидий на жилье госслужащим

    Приобрести собственное жильё в современных условиях довольно сложно, однако государство старается поддержать граждан, предлагая различные социальные программы и дотации. Одной из таких программ является выдача субсидий на покупку жилья государственным служащим, проработавшим более одного года. В июне 2004 года было принято официальное решение о предоставление дополнительных преимуществ служащим, работающим в государственных учреждениях, данное решение было закреплено в Федеральном законе от 27.06.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

    Но, к сожалению, прописанные нормы выдачи субсидий не действовали на практике, и окончательно проблема получения жилья для госслужащих решена в постановлении Правительства от 27 января 2009 года № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» с порядком оформления и постановки на учет. Сегодня большинство госслужащих могут воспользоваться своим правом и приобрести недвижимость на льготных условиях.

    Кому положены субсидии на жилье

    Несмотря на то, что в законе сказано о выдаче субсидии всем госслужащим, проработавшим в государственных структурах больше одного года, по факту данный круг лиц значительно ограничен. На сегодняшний день реально получить денежную компенсацию могут только категории госслужащие служащих, которые трудятся в рамках Федерального закона № 79-ФЗ, следующих государственных органов:

    • Служащие Российской Федерации и её субъектов;
    • Работники аппарата Президента;
    • Представители аппарата Совета Безопасности;
    • Сотрудники федеральных законодательных органов;
    • Лица, состоящие на службе в Конституционном, Верховном, Арбитражном и других судах;
    • Члены счётной палаты, таможенной службы, прокуратуры, центральной избирательной комиссии.

    Условия постановки на учет

    Стоит отметить, что работа в государственных организациях в течение одного года не является основным критерием для выдачи субсидии. Согласно принятому в 2009 году постановлению на получение государственной помощи могут рассчитывать сотрудники, удовлетворяющие следующим условиям:

    • Государственный служащий либо его родственники не имеют в собственности жилье. Также лицо, претендующее на получение данного вида льготы, не должно проживать в квартире или доме, полученном по договору социального найма. В соответствие с Семейным кодексом РФ и постановлением Правительства от 27 января 2009 года № 63 к родственникам причисляются супруги, дети и родители, а также другие граждане, с которыми ведется общий бюджет и совместное хозяйство.
    • В случае наличия в собственности жилых помещений площадью меньше 15 кв. м. на 1 члена семьи. Дом или квартира снимается по договору социального найма, но количество квадратных метров на одного человека меньше 15. Если у госслужащего или родственников несколько помещений, считается совокупная площадь и делится на всех проживающих.
    • Если жилье, в котором проживает сотрудник государственных органов, признано аварийным, подлежит реконструкции или сносу.
    • Если в собственности госслужащего находится жилое помещение, либо он снимает квартиру по договору социального найма, однако проживание является не возможным. Такая ситуация возникает если один из членов семья является носителем тяжелого заболевания. Однако для получения субсидии у госслужащего не должно быть в собственности другого жилья. Подробный список заболеваний указан в Постановлении Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года под номером 378.
    • Денежные средства на приобретение жилья можно получить, если сотрудник государственного аппарата проживает в общежитии или коммунальной квартире. Также льготы предоставляются при проживании в однокомнатной квартире в составе двух семей.

    Наличие в семье государственного служащего троих и более детей, вне зависимо от степени их родства (усыновление, дети супруги или супруга от предыдущих браков) является преимущественным правом при получении субсидии.

    Из каждого правила есть исключения и приобрести жилье при помощи субсидии могут лица не соответствующие данных критериям, если руководители их подразделения примут решения о выделении денежных средств.

    Условия для получения субсидии и размер выплаты

    Прежде чем рассчитывать на получение субсидии необходимо правильно оформить и подать все документы в комиссию федерального государственного органа, который занимается принятием решений по подобным вопросам. Для этого требуется уточнить данные должностного лица, который является руководителем комиссии и на его имя написать заявление о предоставлении денежной выплаты. К заявлению прикладываются нотариально заверенные копии либо оригиналы и копии таких документов как:

    1. Трудовая книжка с указанием последнего места работы.
    2. Выписка из домовой книжки.
    3. Свидетельство о заключении брака.
    4. Индивидуальный лицевой счёт в любом из российских банков.
    5. Свидетельство о праве собственности и другие документы, подтверждающие наличие другого жилого помещения, помимо того, в котором госслужащий проживает или зарегистрирован.
    6. Документы, подтверждающие возможность получения дополнительной жилой площади.

    Обратившись в уполномоченный орган, вы даете свое согласие на рассмотрение заявления и вынесения положительного или отрицательного решения. Комиссия вправе оценить достоверность предоставленных сведений подав необходимые запросы в правоохранительный органы, жилищный комитет и в Министерство труда. Также члены комиссии изучат информацию о предыдущих местах работы для установления факта получения субсидии на приобретение жилья. Если вся представленная информация соответствует действительности и полностью отвечает вышеуказанным критериям, будет принято положительное решение. Отказ в предоставлении выплаты может быть получен в том случае, если факт необходимости дополнительного жилья не будет установлен. Согласно законодательству все решения принимаются не позднее 2 месяцев со дня получения полного пакета документов.

    Справочно. О льготах госслужащих в России можно прочитать в статье по ссылке.

    Нормативы площади для расчета субсидии

    Для расчета размера положенной субсидии необходимо учитывать несколько параметров: место службы, общий стаж работы в государственных органах, поправочный коэффициент, законодательно установленные параметры жилой площади на одного члена семьи. На сегодняшний день на одного гражданина приходиться жилая площадь в размере 33 квадратных метров, семье из двух человек можно рассчитывать на 42 квадратных метра, в случае если в вашей семье 3 и более человек каждому полагается по 18 квадратных метров жилой площади. Расчет размера субсидии ведется с учетом индивидуальных условий на выделение дополнительной площади каждому государственному служащему.

    Огромную роль в момент проведения расчетов играет поправочный коэффициент, который учитывает количество проработанных в государственных структурах лет:

    — если ваш стаж составляет от 3 до 5 лет, размер поправочного коэффициента будет составлять 1.05.

    — количество отработанных лет от 5 до 9, поправочный коэффициент 1.1.

    — если вы проработали в государственной структуре от 9 до 11 лет, можно рассчитывать на 1.15.

    — от 11 до 15 лет, ваш поправочный коэффициент 1.2.

    — срок службы составляет от 15 до 20 лет, размер дополнительного бонуса 1.25.

    — если вы работаете более 20 лет, поправочный коэффициент составит 1.5. На сегодняшний день данная единица является максимальной.

    Учитывая все аспекты, размер субсидии исчисляется из стоимости одного квадратного метра жилья на отечественном рынке. Данные о стоимости предоставляются Министерством строительства жилищно-коммунального хозяйства и каждый квартал обновляются. Исходя из поправочного коэффициента и средней рыночной стоимости жилья на рынке недвижимости, вычисляется сумма субсидии, на которую может рассчитывать государственный служащий. Расчет проводится в течение двух недель после принятия положительного решения.

    Читать еще:  Одинаковые должности но разные оклады – такое возможно?

    Как можно использовать полученную субсидию

    Не стоит тешить себя иллюзиями о том, что бюджетные средства можно будет потратить на удовлетворение своих личных интересов. Субсидии, выданные на приобретение жилой недвижимости, можно потратить только на определенные цели, которые четко прописаны в законодательстве. Благодаря постоянным поправкам полученную денежную выплату можно будет израсходовать на следующие задачи:

    • Приобретение квартиры по договору купли-продажи или строительство жилого дома. После передачи денежных средств и оформления всех документов (выдача свидетельства о праве собственности, кадастрового паспорта и межевого плана) необходимо предоставить копии документов, подтверждающих факт приобретения жилой площади. Данные документу нужно представить в комиссию по принятию решений о выдаче субсидий.
    • В случае если государственный служащий является членом жилищного кооператива и решил приобрести жилую площадь. Субсидию можно потратить на уплату паевого взноса. В государственный органа, выдающий денежные средства, нужно представить устав кооператива, членскую книжку и справку о внесение денежных средств в размере выданной суммы.
    • Денежные средства можно использовать для погашения ипотечного кредита либо на уплату процентов по данному виду кредитования. Стоит отметить, что в случае просрочки штрафы и пени оплатить данной суммой нельзя. Руководителю комиссии предоставляется договор на получение ипотечного кредита, справка о доходах в произвольной форме.
    • Субсидию можно израсходовать на строительство частного жилого дома. В таком случае необходимо представить документы на земельный участок, разрешение на строительство от органов местного самоуправление, договор, заключенный с бригадой на выполнение работ с указанием их стоимости.

    Прекрасной новостью для государственных служащих будет и то, что данные денежные выплаты не облагаются налогом. Для принятия решение на выделение средств требуется несколько месяцев, поэтому постановка на учёт и сам процесс получения денежных средств занимает несколько лет.

    Случаи, при которых принимается решение об отказе в выдаче субсидии

    Однако существуют ситуации, когда члены государственных органов стараются получить деньги на не законных основаниях, заведомо ухудшая своё жилищное положение. Согласно законодательству в постановке на учёт будет отказано при совершение госслужащим следующих действий:

    • — вселение в жильё лиц, не являющихся членами семьи.
    • — выделение доли другим собственникам.
    • — выселение государственного служащего через суд в силу не выполнения договора о пользовании жилым помещением.
    • — обмен на квартиру меньшей площади (неравноценная смена жилого помещения).

    Несмотря на то, что решение о выделении субсидий принимается длительное время, многие чиновники отметили, что подобная помощь со стороны государства значительно стимулирует работников. Приобрести недвижимость в собственность с помощью субсидий могут практически все государственные служащие, что повышает качество работы и сокращает текучку кадров. Не высокая оплата труда и постоянные проверки компенсируются возможностью получения субсидии, именно поэтому, сегодня практически все государственные служащие стараются сохранить непрерывный стаж и закрепится на одном месте работы на длительное время. Денежные средства выделяются из федерального бюджета, однако в некоторых регионах страны помимо основной субсидии выплачивают дополнительные денежные средства (региональные выплаты на покупку жилой недвижимости). В случае если, по какой-либо причине было отказано в постановке на учёт, необходимо привести документы в порядок и в течение полугода возобновить попытку. В случае нарушения одного из вышеуказанных правил и представления в комиссию заведомо недействительных документов, на повторный учёт можно встать только через пять лет. Перед подачей документов внимательно изучите региональные требования.

    Денежные субсидии госслужащим на приобретение жилья

    Любой российский госслужащий, нуждающийся в улучшении жилищных условий, может получить субсидию на эти цели. Такая мера продиктована необходимостью решения кадрового вопроса в системе госслужбы, когда решение квартирного вопроса выступает практически единственным стимулом для работников при поступлении на государственную службу.

    1. Кто из госслужащих имеет право на получение субсидии на жилье?
    2. Условия предоставления субсидии госслужащим
    3. Документы для получения субсидии
    4. Размер субсидии госслужащим на квартиру и пример расчета
    5. Пример расчета

    Кто из госслужащих имеет право на получение субсидии на жилье?

    Под улучшением жилищных условий подразумевается как абсолютное отсутствие жилья у чиновника, так и проживание в квартирах или комнатах без условий для нормального проживания. При этом сотрудник не имеет права встать на учет, если заведомо ухудшил свои жилищные условия перед этим. Такая возможность появится у него только через пять лет.

    Размер единовременной субсидии госслужащим на покупку жилья определяется с учетом таких параметров, как норматив общей площади, составляющий:

    • на 1 человека 33 кв. м;
    • на семью из 2-х человек 42 кв. м;
    • на каждого члена семьи из 3-х и более человек по 18 кв. м;
    • и стоимости за кв. метр жилья, который утверждается в каждом регионе страны.

    На размер субсидий влияет стаж чиновника на гражданской службе. Он учитывается при установлении поправочного коэффициента, который варьируется в пределах от 1,05 до 1,5.

    Условия предоставления субсидии госслужащим

    Субсидия выделяется один раз государственному служащему, занимающему указанную в реестре госслужащих должность. Данный реестр включает широкий спектр должностей из звена Администрации Президента и ряда правительственных структур.

    Узнайте, как получить денежные субсидии военнослужащим на приобретение жилья — самую популярную господдержку в России.

    О программе софинансирования пенсии в России для пенсионеров можно прочитать в нашей статье.

    Порядок получения субсидии регламентирован рядом законодательных актов. Необходимо написать заявление в отдел департамента жилищного фонда, где производится постановка на учет соискателя выплаты как нуждающегося в улучшении жилищных условий. Следует помнить, что при малейших нарушениях на службе вожделенную субсидию кандидат может не получить вовсе. После поступления денежной суммы на открытый спецсчет получателя их расходование должно быть строго целевым, то есть тратить можно только на улучшение своих жилищных условий, как:

    • заключение договора купли-продажи жилого строения и оплата указанной в нем суммы;
    • при членстве в жилищном кооперативе на оплату своей доли (пая);
    • финансирование индивидуального строительства дома;
    • в счет уплаты процентов по ипотечным кредитам, если даже данное обязательство возникло до получения субсидии.

    Большое внимание правительство страны уделяет улучшению жилищных условий военнослужащим. Если ранее им для приобретения крыши над головой выделялись военная ипотека и жилищные сертификаты, либо они вселялись в готовые квартиры, то сегодня у них появилась еще одна возможность стать собственником жилья — получить деньги на строительство дома или приобретение квартиры.

    Соответствующий закон регламентирует условия выделения денежных средств для обеспечения кадровых военных жилыми помещениями, или предоставления им жилых квадратов за счет бюджетных средств. Размер субсидии формируется в зависимости от стажа службы и количества членов семьи армейского работника. Добавив собственные средства к полученной выплате, военные могут справить новоселье в хорошем и просторном доме.

    Те лица, которые оставили службу, но фигурировали в списках на улучшение жилья, также могут рассчитывать на получение единовременной денежной выплаты при наступлении своей очереди. Таким образом, военнослужащие вправе решить проблему улучшения жилищных условий несколькими способами:

    • военная ипотека,
    • жилищный сертификат,
    • натуральное жилье,
    • единовременная денежная выплата на данные цели.

    [tip]Как и остальные государственные служащие, военные лица обязаны использовать выплату строго по назначению, на приобретение готового жилья либо на строительство дома.[/tip]

    Семьи, потерявшие кормильца в случае наступления его смерти, могут рассчитывать на получение жилья из расчета 18 кв. метров и дополнительно от 15 до 25 кв. м. При этом семьи военных, имеющих более троих детей, получат жилье в первую очередь.

    Данные субсидии по законодательству не подлежат обложению налогами.

    Документы для получения субсидии

    Получению положенной выплаты предшествует подготовка и сбор следующего пакета документов:

    • свидетельство о браке либо о его расторжении;
    • паспорта заявителя и членов семьи;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • выписка из личного дела военнослужащего о прохождении службы в органах исполнительной власти;
    • документы, подтверждающие родство с заявителем членов семьи.

    Размер субсидии госслужащим на квартиру и пример расчета

    Как рассчитать размер субсидии на квартиру, можно узнать из Правил соответствующего Постановления Правительства РФ № 63 от 27.01.2009 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

    Формулы расчета выглядит следующим образом:

    P = O x C x Kc,

    • где в качестве O выступает общая площадь жилого помещения, предназначенного семье военного. Она равна сумме норматив общей площади жилья, количеству положенных дополнительных метров жилья, от которой отнимается количество имеющейся у военнослужащего общей площади жилья.
    • В качестве С принимается утвержденный норматив средней стоимости кв. метра по России, определяемый в Минстрое РФ каждые полгода.
    • «Кс» — поправочный коэффициент, который учитывает стаж службы в армии.

    Пример расчета

    Офицер, имеющий семью из двух человек и прослуживший 15 лет в армии, но не имеющий на момент получения выплаты своего жилья, получит:

    Читать еще:  Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц?

    42+15 = 37 м, где 42 м ему положено как имеющему двух членов семьи, 15 м — размер дополнительной общей площади жилого помещения как офицеру армии.

    34 350 рублей — действующая средняя стоимость одного кв. метра жилья по стране.

    1,85 — поправочный коэффициент за 15 лет службы в армии.

    Р = 37×34350×1,85 = 2351257 рублей.

    Таким образом, заявитель получит немногим более двух миллионов рублей на улучшение условий для проживания. В 2013 и 2014 годах субсидии госслужащим на жилье остаются неизменными.

    Порядок предоставления субсидии госслужащим на приобретение жилья

    Государство заботится о государственных служащих, и всячески помогает им в социальном плане.

    Данные лица могут рассчитывать на хорошую пенсию, зарплату, а также, на помощь в приобретении недвижимости.

    Если вы являетесь госслужащим, но ещё не воспользовались субсидией на приобретение жилья, то рекомендую вам ознакомиться с текстом данной статьи для того, чтобы в полной мере воспользоваться своими правами.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно !

    Субсидия на приобретение жилья

    Как и любое другое действие, которое осуществляется в рамках закона, предоставление жилищных субсидий госслужащим на приобретение жилья является социальной программой, которую поддерживает государство (больше информации о подобных социальных программах можно прочесть тут).

    Безусловно, такие действия закреплены в законе, а значит, имеют под собой нормативную подоплёку.

    Он имеет наименование «О государственной и гражданской службе в нашей стране» под номером 79. В него была внесена норма, которая подразумевает, что государство может помочь в приобретении недвижимости. Однако, чётких рекомендаций, а также чёткого регулирования в законе не было.

    Ситуация изменилась уже в 2009-м году. Именно тогда появилось постановление, в котором говорилось о предоставлении субсидии для госслужащих, а также подробно рассказывалось об условиях участия в программе. С этим нормативным актом можете ознакомиться и вы, под номером 63 .

    Именно основываясь на данных нормативно-правовых актах, вы можете узнать все условия, нюансы и обязанности в процессе получения субсидии на жилье для госслужащих.

    Кто имеет право?

    Субъектный состав лиц, которые могут участвовать в данной программе достаточно широк, ведь во благо государства на государственной службе трудятся миллионы людей, которые занимают определённые должности и владеют определёнными специальностями.

    Субсидии на жилье госслужащим предоставляются следующим категориям граждан:

      Субсидии учителям. Несмотря на то, что некоторых госслужащих называют бюджетниками, все же они не являются госслужащими.

    Такая характеристика автоматически относит их к государственным служащим. Это значит, что они имеют право воспользоваться программой, закреплённой нормативно-правовым актом, указанным выше.
    Субсидии врачам. Вышеуказанные нормативно-правовые акты о субсидирование госслужащих не относятся к врачам.

    Однако, данной категории граждан, как и учителя могут воспользоваться социальной ипотекой. Это значит, что они могут получить займ по выгодной процентной ставке, и оплатить ипотеку и будет гораздо выгоднее, нежели чем ипотека для простых граждан.
    Субсидии на жилье ФСИН. Сотрудники федеральной службы исполнения наказаний являются государственными служащими так как осуществляют деятельность в госучреждении, целью которых является исполнение закона.

    Это значит, что данная категория лица относится к государственным служащим и может претендовать на получение вышеуказанной субсидии.
    Субсидия ФСБ. Законодательство ясно говорит о том, что сотрудники прокуратуры, счётной палаты, избирательных комиссий, ФСБ и других правоохранительных органов являются государственными работниками, значит имеют право на участие в программе получения государственной помощи.

    Поэтому, если вы являетесь сотрудником ФСБ, то можете воспользоваться такой государственной привилегией.

    Субсидия бюджетникам предоставляется при выполнении определенной процедуры. Об этом далее.

    Как встать на учет?

    Предоставление субсидий на приобретение жилья госслужащим подразумевает выполнение ряда необходимых действий:

    1. В первую очередь необходимо составить заявление, которое будет направлено руководителю федерального государственного учреждения, который и рассматривает все вопросы, связанные с предоставлением господдержки на приобретение жилья.
    2. Заявление должно быть составлено в соответствии с образцом, в нём указывается информация о предыдущих местах работы, А также делается пометка о том, что вы пользуетесь подобные помощью в первый раз. Необходимо будет приложить и ряд документов.
    3. К бумагам в вашем пакете можно отнести:

    • финансово лицевой счёт, его копию;
    • документ, который подтверждает полномочия на приобретение дополнительной площади;
    • выписка из домовой книги;
    • трудовая книжка;
    • свидетельство о вашем браке;
    • документы, подтверждающие вашу личность.

    Необходимо сделать и копии вышеперечисленных бумаг.

    Специально созданная комиссия будет рассматривать эти и иные бумаги. В случае особой острой необходимости, комиссия может подать запрос в различные инстанции и выяснить подлинность ваших данных.

    Выносится решение о помещении кандидатуры государственного работника в очередь на предоставление господдержки, или же ему выносится отказ.

    Условия предоставления субсидии на жилье бюджетникам

    Помимо того, что вам нужно исполнить все вышеуказанные пункты, вы должны соответствовать ряду условий.

    Субсидии на жилье для бюджетников предоставляются при выполнении таких условий:

    1. Вы должны быть нанимателем жилья по договору социального найма. Это условие для получения господдержки обязательно.
    2. Если всё-таки вы снимаете жильё по договору социального найма у государства, то его площадь не должна быть меньше 15 квадратных метров на одного человека.
    3. Третье условие относится к тому, что если государственный служащий проживает в помещении, которое является нежилым, или же признано аварийным, он имеет право получить меру поддержки.
    4. Получить помощь от государства могут те лица, которые являются государственными работниками и одновременно проживают в общежитии или в коммунальной квартире.
    5. Тоже самое относится к лицам, которые проживают в неизолированных комнатах небольших квартирах.
    6. Если государственный служащий относится к одному из высших рангов в своей отрасли, то он может получить данные субсидии даже в случае, если не соответствует вышеуказанным условиям и требованиям.

    Порядок расчета

    Познакомим вас с основным способом расчёта размера предоставленных государством мер поддержки.

    Чтобы рассчитать её размер необходимо взять за основание некоторые расчёты.

    На одного государственного служащего полагается 33 квадратных метра площади как минимум (о социальных нормах площади жилья рассказано в этой статье).

    Если семья состоит из двух людей, то эта цифра увеличится до сорока двух квадратов, а если речь идёт от семье из трёх человек и более, то на каждого должно приходиться по 18 квадратных метров.

    К членам семьи приравнивается супруг, дети, родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.

    Поправочный коэффициент

    Поправочным коэффициентом называют числовым множитель, значение которого находится в определённом взятом интервале от нуля до единицы.

    Рассчитывается такой коэффициент исходя из возможных колебаний рыночной стоимости.

    Что касается поправочного коэффициента при расчёте субсидий, то за стаж до пяти лет он равен 1,05.

    За стаж до девяти лет в размере 1,1, до 15 лет – 1,2. А за стаж в 20 лет и более в размере полутора процентов.

    Учитывая величину коэффициента, расчёт размера выплат составляется в соответствии со стоимостью жилья за 1 м2.

    При этом берётся среднерыночный показатель, который указывается с учётом данного коэффициента.

    Использование

    Тем, кто намерен получить господдержку необходимо знать, как использовать субсидии на приобретение жилья для бюджетников. Давайте выделим основные цели, на которые может быть направлены подобные денежные средства федерального бюджета.

    В первую очередь это приобретение на правах собственности объекта, который относится к недвижимому имуществу посредством договора купли-продажи. При этом, имущество должно быть жилым и отвечать установленной квадратуре.

    Ко второй цели относится оплата взноса, т.е. паевого платежа, если государственный служащий является участником жилищного кооператива.

    Если государственный служащий строит объект недвижимости, в котором намеревается проживать, то он может оплатить за счёт средств субсидии фронт работы по строительству.

    При этом, важно учитывать тот факт, что выплаты, в соответствии с пунктом 8 статьи 217-й налогового кодекса, которые относятся к субсидированию государственным служащим не облагаются налогом.

    Заключение

    Несмотря на то, что многие граждане нашей страны считают, что государственным служащим не стоит давать подобные субсидии на покупку недвижимого имущества, они продолжают действовать.

    Ими пользуются больше 50 % чиновников, при этом, приобретают жильё для своего проживания. Хочется верить, что в скором времени подобные субсидии будут доступны не только государственным служащим, но и другим категориям работников в нашей стране.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector