Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. образец и бланк 2021 года

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилого помещения взамен аварийного с учетом последних изменений законодательства РФ.

Граждане, проживающие в выделенном им из социального фонда жилье, имеют право получить аналогичное жилье от своих наймодателей в лице органов муниципальной власти в случае, если дальнейшее постоянное проживание в таком доме или квартире осуществлять затруднительно ввиду его аварийного состояния.

Как правило, жилье признается аварийным при существенном снижении его первоначальных технических характеристик и в случае, когда длительное проживание граждан в таком жилом помещении может повлечь за собой серьезные риски для их жизни и здоровья.

После того как жилье на основании заключения межведомственной комиссии признается аварийным, муниципальные органы обязаны немедленно предоставить гражданам, проживавшим в таком помещении, аналогичное по площади жилье, но пригодное для проживания.

Если муниципальные органы по каким-либо причинам не предоставляют аналогичное жилье взамен аварийного, гражданин имеет право обратиться в районный суд с исковым заявлением, а в качестве ответчика в исковом заявлении необходимо указать орган местного самоуправления.

В тексте искового заявления необходимо указать все обстоятельства, при которых жилье было признано аварийным, подтверждая заявляемое копиями актов обследований такого жилья, а также постановлением о признании данного жилья аварийным. При выдвижении требований о предоставлении нового жилья, пригодного для проживания, необходимо ссылаться на нормы Жилищного законодательства, обязывающие органы местного самоуправления предоставить подходящее для проживания помещение взамен аварийного.

Для принятия искового заявления судом к рассмотрению истцу требуется уплатить госпошлину в размере 200 рублей.

В ______________________________
(наименование районного суда, адрес)

Истец: __________________________
(ФИО истца, адрес проживания,
контактные данные)

Ответчик: _______________________
(Орган местного самоуправления,
контактные данные)

Исковое заявление

о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

Между мной и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения от «__» «__________» «__», на основании которого мне было предоставлено жилое помещение по адресу ______________ (указать точный адрес жилого помещения).

Данное жилое помещение, в котором я сейчас проживаю, было признано органами местного самоуправления аварийным и для проживания непригодным на основании __________________ (указать документы, на основании которых жилье было признано аварийным).

Согласно ст. 86-87 Жилищного кодекса РФ, при признании жилого помещения непригодным для проживания наймодатель в лице органов местного самоуправления обязуется предоставить аналогичное жилье взамен аварийного.

На основании вышеизложенного и руководствуясь нормами ст. 86 и 87 ЖК РФ, а также ст. 131 и 132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Предоставить мне пригодное для проживания жилое помещение взамен жилого помещения по адресу ______________ (указать точный адрес жилого помещения, признанного аварийным) с сохранением ранее имевшейся площади.

Приложение к исковому заявлению:

1.Копия иска по количеству лиц.

2.Копия договора социального найма.

3.Копии документов о признании жилья аварийным.

4. Квитанция об уплате госпошлины.

_______________ _________________
(Дата) (Подпись истца)

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке.

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома. В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере 200 руб., как по неимущественному спору.

При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств, наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.

В ______________________________
(наименование суда)

Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование наймодателя
полностью, адрес)

Третьи лица: _____________________
(ФИО полностью, адрес всех граждан,
проживающих в ветхом жилье)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания

Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира), общей площадью _____ (указать площадь жилого помещения), на основании _________ (указать документ: договор найма, ордер). В жилом помещении проживают кроме меня также _________ (ФИО всех проживающих) на основании _________ (указать в каком качестве они проживают).

Ответчик _________ является наймодателем жилого помещения.

Читать еще:  Код тарифа плательщика страховых взносов с 2021 года

В ____ году жилой дом по адресу: _________ (указать полный адрес дома) был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Обязать _________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ____ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта _________ (наименование города, поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора найма (ордера на жилое помещение)
  4. Копия акта отнесения дома к категории непригодного для проживания
  5. Постановление администрации о признании дома непригодным для проживания
  6. Справка о регистрации по месту жительства

Дата подачи заявления «___»___________ ____ г. Подпись истца _______

Образцы всех исков, жалоб и заявлений по жилищным вопросам

Список документов

    Договоры

      Вопросы по теме

      Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

      Вопрос по переригистрации очередника нуждающегося в улучшении жилищных условий.

      Здравствуйте. Моя семья на протяжении 26 лет стоит на очереди по улучшению жилищных условий на общих основаниях. В течение всего периода нам приходилось раз в год проходить перерегистрацию. Последние годы проходить ее нужно раз в пять лет. И все это время жилотдел просто издевается над нами. Они постоянно теряют документы,которые мы предоставляем,вынуждая нас ходить по инстанциям. В 2014 году мне и моей дочери пришлось четыре раза приносить копию свидетельства о рождении ребенка,три раза писать заявление о включении ребенка в состав очередников,и каждый из этих разов приносить копии фин.лиц счета и выписку из домовой книги. В декабре 2018 года мы опять проходили перерегистрацию.Нам была отправлена СМС о том,что документы приняты и подписаны. Но! На этот раз жилотдел потерял копию фин.лиц счета и выписку из домовой книги с места прописки бывшей жены,и детей моего сына. Так как мой сын находится в разводе,его жена предоставив нам эти документы декабре,предоставлять новые не собирается,т.к по ее словам,-она нам не обязана бегать по инстанциям.Без нее мы эти документы получить не можем. Бывшая жена категорически отказывается идти с нами на контакт . А жилотдел не перерегистрирует наше дело . Как они могут требовать с нас документы на чужую квартиру,если даже они не могут их зарросить,как гос.органы?

      • Ответ юриста
      • Дополнительные вопросы (0)
      • Комментарии юристов (0)

      Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (499) 938-82-06 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

      парковка во дворе

      Здравствуйте! Я проживаю в квартире, расположенной на первом этаже пятиэтажной «хрущевки» 1963 года постройки. Летом прошлого года органами МСУ в рамках «благоустройства» территории со стороны подъездов была увеличена ширина дороги(при этом вырублена часть деревьев , растущих на придомовой территории)и нанесена разметка под парковку. Расстояние от границы парковки до окон квартир, расположенных на первом этаже составила менее 10 метров, что является нарушением СП 42-13330-2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Кроме того, согласно пункту 2.10 Санитарных правил СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия…, а также автостоянки, кроме гостевых. Использование таких автостоянок иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов, является нарушением положений Санитарных правил, на что указано в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.11.2018 года по делу N АПЛ18-470. К сожалению, организованная гостевая парковка используется для постоянного хранения (размещения) автомобилей изо дня в день одними и теми же собственниками автотранспорта. Ощущение , что мы живем в «автосервисе» или на «автомойке». Сквозной проезд к соседним домам отделяет палисадник шириной чуть более 2-х метров. Также , как с парковкой автовладельцы не соблюдают никаких правил езды внутри двора. Обращения в органы МСУ с просьбой поставить знаки «жилая зона» и знак запрещающий остановку более 5 минут результатов не принесли. Было объявлено, что якобы 100% собственников проголосовало за такой вариант «благоустройства». Собрание не проводилось, земля принадлежит муниципалитету. Написали обращение в Роспотребнадзор, ответа пока нет. Скажите, пожалуйста куда обращаться дальше,есть ли вообще шанс восстановить наши права на более-менее благоприятное проживание. Спасибо!

      • Ответ юриста
      • Дополнительные вопросы (0)
      • Комментарии юристов (0)

      Замена канализации в отдельной квартире МКД

      Добрый день! Въехав в квартиру на ПЕРВОМ этаже девятиэтажного дома удивлялись – почему в туалете размером 90*105 см унитаз стоит наискосок. Разобрали коробку, которой был закрыт канализационный стояк, и обнаружилось, что центр отвода унитаза длиной ок.40 см, в месте присоединения к вертикальному стояку находится на расстоянии 10 см от стены, вдоль которой лежит, а в конце – 18. Кроме этого на высоте ок.60 см от пола канализационная труба имеет стык, в месте которого отклонение по вертикали 5-6 см. Хотим установить инсталляцию, но при таком расположении отвода ноги будут упираться в дверь. В УК заявление на замену отвода даже принимать не стали, аргументировав: 1 Канализационный стояк не в аварийном состоянии, поэтому не требует замены; 2 На участке всего два слесаря и им некогда «возится» с отводом и тем более с нашей инсталляцией; 3 «И вообще, нечего выпендриваться – купите и установите обычный унитаз» (надо понимать снова наискосок). Нашли сантехническую фирму, имеющую договор с управлением ЖКХ города на проведение подобных работ, которая готова поменять нам канализацию. Но дело в том, что первый этаж предполагает выход в подвал и стыковку с общедомовой канализацией. Знаю, можно подать в суд НО: 30 дней рассмотрение заявления в УК + 60 дней рассмотрение дела в суде + 30 дней на исполнение решения суда. Итого 120 дней, т.е. 4 месяца. Унитаз начал подтекать, а перспектива ходить в туалет к соседям не самая радужная. По большому счёту больше доверяем частникам: у фирмы хорошая репутация в городе, чем криворуким слесарям УК. Готовы сами оплатить услуги фирмы. ГЛАВНОЕ в этой ситуации, чтобы впоследствии нас не обвинили в самоуправстве (при всей халатности работы УК). ВОПРОС: Как в ДОСУДЕБНОМ порядке решить вопрос о замене канализации: с чего начинать и как действовать (к кому обращаться и какие заявления писАть P.S. 1 Квитанции по ЖКХ и взносы на капремонт оплачиваются без просрочек; 2 Замена канализации в доме по плану капремонта намечена на 2033 год ) 3 Дом заселён в 1994 году.

      • Ответ юриста
      • Дополнительные вопросы (0)
      • Комментарии юристов (1)

      Добрый день! Напишите заявление на имя главы УК о замене канализации своими силами, и что все расходы готовы нести самостоятельно. Получите от управляющей положительный ответ, и приступайте к работе. Доступ в подвал Вам обязаны обеспечить.

      Исковое заявление о предоставлении жилья по договору соцнайма в связи с выслугой лет в ВС РФ.

      …………… районный суд Санкт-Петербурга

      Истцы: 1) -4),

      зарегистрированные и проживающие по адресу ………,

      Ответчик: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России,

      фактический адрес: г. Санкт-Петербург, Набережная Обводного канала, д.39
      адрес для направления почтовой корреспонденции: 191055, г. Санкт-Петербург, ФГКУ «Западрегионжилье»

      Исковое заявление об обязании предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с реконструкцией дома взамен ранее занимаемого жилого помещения на основании п.2 ст. 88 ЖК РФ

      Гражданин …….. с супругой …………..сыновьями ………. (………. г.р.) и ……. (…………..) зарегистрированы и проживают по адресу г. Санкт-Петербург, ……………. (в общежитии ……………….) постоянно с …………. г. (а ранее — временно с ……………1 г. по …………….7 г.), с правом занятия 1 (затем перепланированные в 2 комнаты) комнаты №……….. площадью ……….. кв.м. на основании ордера №…….. от ………… ………….. г., выданного ………….. КЭЧ ЛВО (согласно Приложению №1 к настоящему исковому заявлению):

      – в корпусе ……………(………….), а в настоящее время — в корпусе «………..» (…………….) на основании соглашения от …………… г. между …………. а также комиссией в составе начальника ……………. ………… ООО «………….», представителя РУЗКС ……………., а также представителя ……….. «………….» (Приложение №2 к настоящему исковому заявлению).

      Еще в …………… году (после увольнения из ВС РФ г-на ……..) решением …………….. Суда Санкт-Петербурга от …………. ………… года по гражданскому делу №………… по иску Санкт-Петербургского Кадетского Ракетно-артиллерийского корпуса (Спб КРАК) к ……………о выселении без предоставления другого жилого помещения, оставленным без изменения Определением Санкт-Петербургского городского суда от ……… по делу №………. в удовлетворении иска было отказано со ссылкой на то, что «………..находился на военной службе в ВС с 1……года, его выслуга составляет ………..лет 01 месяц ……….дней, следовательно, он в соответствии с п.6 ст.108 ЖК РСФСР не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения, отвечающего требованиям ст.97 ЖК РСФСР». Решение суда вступило в законную силу ………….. ……..2 года (Приложение №3 к настоящему исковому заявлению).

      Затем, в связи с производством работ на Объекте предыдущим субподрядчиком было составлено Соглашение от 18.07.14 г. между ……………., а также комиссией в составе ……………………семье ……………. было предоставлено помещение, расположенное по адресу Санкт-Петербург, ………………с оборудованием помещения всеми необходимыми для проживания удобствами (туалет, душевая, кухня), с подключением к сетям инженерного обеспечения в качестве временного жилого помещения до момента принятия решения департаментом жилищных отношений МО РФ по вопросу предоставления иного жилого помещения.

      Далее, в ……………… году решением ……………….районного суда Санкт-Петербурга от …………………. 2015 года по гражданскому делу №………………. по иску ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к …………………., ……………………., ………………. ……………………….. о выселении с предоставлением другого жилого помещения также было отказано, со ссылкой на то, что «по мнению суда, предоставляемое ответчикам жилое помещение в общежитии должно быть по площади не менее ныне занимаемого ими жилого помещения. Из материалов дела следует, что площадь занимаемой ответчиками в общежитии по адресу Санкт-Петербург, ……………… комнаты составляет 33,3 кв.м., тогда как предоставляемые ……….. комнаты в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, ………………, имеют общую площадь ………….. кв.м. (………. +……..), то есть менее ныне занимаемой. При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку при выселении ответчиков в указанные истцом жилые помещения будут нарушены их права на предоставление равнозначного по площади жилого помещения. По мнению суда, истец не лишен права обратиться в суд с иском о выселении ответчиков в равнозначное по площади жилое помещение. Довод ответчика ……… о наличии у истца перед ним обязанности по обеспечению жилым помещением на условиях договора социального найма, суд считает необоснованным, противоречащим действующему законодательству.» Решение суда вступило в законную силу ……… ……….. года (Приложение №4 к настоящему исковому заявлению).

      Поскольку в результате проведения реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, на основании п.3 ст. 88 ЖК РФ другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем ДО начала капитального ремонта или реконструкции. При этом согласно ст. 51 ЖК РФ – «1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям …».

      В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывается, что «По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 — 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ( статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления ( статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта».

      В соответствии с правовой позицией, высказанной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 17 сентября 2014 г. N 78-АПГ14-28, – « Статьей 88 ЖК РФ определен порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома.

      В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире».

      В связи с тем, что работы по реконструкции объектов, находящихся по адресу город Санкт-Петербург, ………………. и расположенных в границах территории объекта гражданского назначения, подчиненного Министерству обороны Российской Федерации, идут полным ходом и,в связи с чем право всех и каждого из членов семьи гр. ………… на пользование жилым помещением нарушаются, а обязанности наймодателя, предусмотренные ст. ст. 65,66 ЖК РФ, не выполняются и не обеспечиваются, на основании п.2 ст. 88 ЖК РФ, ст.1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге»,

      просим Суд:

      Обязать ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России предоставить нашей семье жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания, в размере 18 кв.м. на каждого члена семьи.

      голоса
      Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector