Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доверенность на подписание документов. образец и бланк 2021 года

Договор купли-продажи квартиры по доверенности – Образец, бланк 2021 года

Договор купли-продажа (ДКП) относится к наиболее распространённому гражданско-правовому контракту. Предметом соглашения может быть всевозможное имущество, в том числе, квартира.

В жизни могут случиться такие обстоятельства, когда, либо покупатель, либо продавец по какой-либо причине не могут присутствовать при подписании ДКП жилья. В этом варианте – такое соглашение можно оформить по доверенности, которую предъявляет от имени той или иной стороны их доверенное лицо.

Можно ли купить квартиру по доверенности – законодательное регулирование?

Оформить ДКП жилого помещения по доверенности возможно, если одна из сторон в силу различных причин не может лично присутствовать при подписании соглашения. Для этого Продавец или покупатель должен обратиться к нотариусу и выписать доверенность от своего имени доверенному лицу.

Такая форма сделок по приобретению квартиры может осуществляться, если:

  1. Квартира находится на большом расстоянии (в другом населенном пункте, за границей).
  2. Одна из сторон сделки находится на больничном или другая причина невозможности прибытия для подписания ДКП.
  3. Оформлением доли жилплощади занимается один из членов семьи, чтобы не утруждать остальных совладельцев.
  4. Потребность в доверенности может возникнуть, если один из супругов дал согласие на покупку/продажу квартиры своей половины, если другое не предусмотрено брачным договором.

При этом, основным законодательным документом, на основании которого регулируется данный вид оформления ДКП, является ГК РФ, где отмечены следующие статьи:

  • Ст. 454 – 491 ГК РФ – регламентирующие общие положения купли/продажи.
  • Ст. 549 – 558 – отображающие порядок реализации недвижимости.
  • Ст. 182 – 189 ГК РФ, где отображены правила представительства и доверенности.

Кроме ГК РФ, вопросы купли-продажи жилья регулируются законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на … имущество …».

Когда и в каких случаях используется договор купли-продажи квартиры по доверенности?

Использование представителя при оформлении ДКП жилплощади регламентируется ГК РФ в том случае, если одна из сторон, при заключении такой сделки, не может лично присутствовать при подписании такого соглашения. Для оформления сделки представитель должен иметь нотариально оформленную доверенность, предоставляющую полномочия по подписанию ДКП квартиры. Причиной отсутствия одной из сторон при оформлении ДКП квартиры может быть:

  1. Ухудшение здоровья.
  2. Временный отъезд или проживание в другом населенном пункте.
  3. Недостаток времени (занятость на работе, потребность присутствия в день подписания на другом важном мероприятии).

В таких обстоятельствах у нотариуса осуществляется выписка доверенности, с обозначением полномочий, на основании которых представитель получает право на оформление ДКП жилья.

Примечание. Если одна из сторон сделки находится в тюремном заключении, в лечебном или социальном учреждении, на армейской службе, доверенность оформляется не нотариусом, а другими уполномоченными лицами, перечень которых представлен в ст. 185.1 ГК РФ.

Порядок оформления договора купли-продажи квартиры по доверенности

Перед оформлением ДКП квартиры представителем одной из сторон требуется обратиться к местному нотариусу для получения доверенности. Вид данного документа зависит от полномочий, которые доверительному лицу предоставляет сторона сделки. Доверенность может быть:

  • Генеральной – предоставляющей возможность распоряжаться недвижимостью, с правом подписания договора, проведения расчетом между сторонами и т.д.
  • Специальная или разовая – разрешающей только отмеченные действия в доверенности, и теряющей силу после совершения сделки.

Примечание. Представителем стороны может быть лишь совершеннолетний и дееспособный человек. При этом, одно и то же лицо, не может одновременно выступать от имени обеих сторон (п. 3 ст. 182 ГК РФ).

При оформлении нотариальной доверенности, согласно ст. 333.24 НК РФ, установлена госпошлина в сумме 100 рублей для родственника или 500 рублей – при выписке доверенности на стороннее лицо. Дополнительно придется оплатить услуги по составлению текста, распечатке, копированию и прочих действий, выполняемых нотариусом.

Алгоритм действий по оформлению ДКП квартиры осуществляется в следующем порядке:

  1. Поиск покупателя и согласование условий продажи.
  2. Подготовка документов и проверка полномочий представителя.
  3. Обсуждение условий предстоящего соглашения с доверенным лицом.
  4. При совместно нажитой жилплощади в период брака, получение письменного разрешения от супруга/супруги.
  5. Разрешение от ведомства опеки, если одной из сторон является несовершеннолетнее лицо.
  6. Подписание ДКП представителем на основании предъявленной нотариальной доверенности.
  7. Подача документов в Росреестр или МФЦ для регистрирования перехода прав на владение квартирой. При этом, издержки по переоформлению несет сторона, отмеченная в ДКП.

Примечание. ДКП квартиры непременно заверяется у нотариуса, если:

  • Осуществляется сделка доли жилплощади, принадлежащей совладельцам при их согласии.
  • Стороной выступает несовершеннолетнее или недееспособное лицо.

Как заполнить договор купли-продажи квартиры по доверенности в 2021 году?

Унифицированного шаблона ДКП квартиры по доверенности – законодательством РФ не предусмотрено. Такой документ не отличается от типового ДКП недвижимости. Отличием является лишь то, что в преамбуле соглашения, кроме реквизитов лиц, между которыми осуществляется сделка, отображаются реквизиты их представителей и доверенностей, которые являются непременным приложением соглашения.

ДКП квартиры заполняется на стандартном листе бумаги, формата А4. Документ может быть заполнен вручную, пастой черного или синего цвета, или в распечатанном виде, после набора на компьютере. При заполнении документа вручную нужно использовать разборчивый почерк. Документ не должен содержать ошибок, исправлений и зачеркиваний.

Заполнение документа необходимо осуществлять:

1) С отображения его названия.

2) Ниже нужно отметить населенный пункт, где заполняется документ и дату его составления.

3) Следующим пунктом является заполнение преамбулы, где указываются:

  • реквизиты Продавца и Покупателя, с обозначением:
    • Ф.И.О. сторон.
    • Адресов регистрации и фактического нахождения.
    • Паспортных данных.
  • Сведения о доверенных лицах, представляющих интересы сторон, с указанием таких же реквизитов.
  • Реквизитов предъявленных доверенностей.

4) Далее требуется перейти к заполнению следующего раздела «Предмет договора». Здесь потребуется описать отчуждаемую квартиру с обозначением:

  • Кадастрового номера недвижимости.
  • Адреса ее нахождения.
  • Общей площади.
  • Численности комнат.
  • Этажности и прочих параметров.

5) Затем нужно описать реквизиты правоустанавливающих документов. Сюда можно отнести:

  • Выписку из ЕГРН на право владения жильем.
  • Предыдущий ДКП квартиры.
  • Дарственную.
  • Свидетельство о наследстве и т.д.

6) Следующий раздел, «Стоимость и ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ», заполняется с указанием цены недвижимости цифровым значением и прописью. При этом, Продавец гарантирует, что:

  • Квартира годится для проживания и соответствует требованиям законодательных норм для жилых помещений.
  • Сведения о способе осуществления расчетов и в какой валюте их проводить с обозначением сроков платежа.
  • Данные о долгах по ЖКУ и в какой срок Продавец собирается их погасить.

7) Порядок передачи. Здесь требуется заполнить гарантии Продавца о том, что квартира не обременена, не находиться под арестом, замечания, которые обнаружены при осмотре и передаче недвижимости.

Читать еще:  Как получить свою кредитную историю?

8) Также нужно отметить порядок передачи квартиры с обозначением момента принятия в собственность Покупателем и каким документом это осуществляется, кому вручаются ключи от квартиры, а также – на кого ложится бремя расходов по переоформлению собственности в Росреестре.

9) Кроме этого, нужно будет изложить информацию о прописанных лицах и, если таковые имеются, отобразить сроки их выписки.

10) Завершающим этапом оформления ДКП является заполнение раздела «ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ» где прописывается:

  • Срок вступления ДКП в силу, а также продолжительность его действия, с указанием момента его завершения.
  • Порядок разрешения споров, при их возникновении.
  • Число экземпляров, обладающих одинаковым юридическим статусом.

11) В конце договор обязан быть подписан доверенными лицами, представляющими интересы сторон, с расшифровкой фамилий подписантов.

ДКП жилплощади по доверенности обязан быть заполнен в 3-х экземплярах (по одному для сторон, заключивших сделку, третий – для Росреестра, при оформлении перерегистрации права собственности на переданную квартиру.

После получения Покупателем выписки из ЕГРН, свидетельствующей о занесении в базу данных Росреестра права собственности, Покупатель становиться полноправным владельцем квартиры.

Примечание. Данная форма ДКП квартиры не является обязательной. Стороны могут составить такой документ с заполнением дополнительных разделов, предусматривающих подробное описание обязанностей и прав сторон, а также, ответственности за невыполнение договорных условий.

Образец договора купли-продажи квартиры по доверенности

Скачать бланк и образец

  • Бланк, doc
  • Образец, doc

Риски покупки недвижимости по доверенности

Составляя ДКП жилого помещения по доверенности, нужно быть особенно внимательным, как Продавцу, так и Покупателю, чтобы не «нарваться» на мошеннические схемы подобных сделок. При этом, проблемы с оформлением ДКП могут возникнуть не только в результате умышленных противоправных действий, но при ошибках, который могут совершить стороны, из-за отсутствия опыта по оформлению ДКП.

Для снижения риска допущения каких-либо ошибок и, чтобы не потерять деньги, причем довольно немалые, при оформлении сделки по доверенности, рекомендуется обратится к профессионалам (к нотариусу или к опытному юристу), которые не только правильно оформят все документы, но и проверят квартиру на юридическую «чистоту», а также дадут дельные советы.

Планируя приобрести квартиру, продаваемую по доверенности, покупателю нужно будет убедиться, что:

  1. Квартира продается реальным владельцем.
  2. Владелец жилплощади является дееспособным лицом.
  3. На доверителя не оказывается принуждение со стороны третьих лиц.
  4. Срок действия доверенности не закончен.

При этом, могут быть следующие риски:

  • Доверенность может быть подделана или составлена на основании украденного или поддельного паспорта.
  • Возможен вариант, когда нотариус и представитель владельца квартиры действуют по совместной мошеннической схеме.
  • Владелец жилья подписал доверенность в результате принуждения.
  • Отмена доверенности накануне совершения сделки.
  • На момент оформления ДКП, доверитель умер или пропал без вести, но имеются наследники на проданную недвижимость.

Любой из перечисленных вариантов может привести к оспариванию сделки, как собственником квартиры, так и его родственниками. При таких обстоятельствах Покупатель рискует потерять не только квартиру, но и деньги, вложенные в нее.

Риски продавца могут возникнуть в следующих вариантах:

  1. Лицо, которому выписана доверенность, является не ярко выраженным психологически нездоровым человеком или не обладает необходимыми знаниями для выполнения возложенных на него обязательств согласно закону.
  2. Человек, получивший доверенность – мошенник.

Иногда может случиться так, что владелец квартиры даже не подозревает, что его недвижимость выставлена на реализацию по доверенности. Такое может быть, если:

  • Доверенность является поддельной;
  • Мошенник, выдавая себя за собственника квартиры, имея паспорт того, получает у нотариуса доверенность на ее реализацию.

Образец доверенности на право подписи документов за директора в 2019 году

Доверенность на право подписи документов пригодится в том случае, когда необходимо передать возможность подписывать документы за руководителя другому лицу. Скачать образец оформления такой доверенности можно по ссылке в конце статьи.

Оформления доверенности на право подписи документов должно подчиняться определенным правилам, при этом составляется она в свободном стиле на чистом листе или фирменном бланке организации.

Возможно, вас заинтересуют образцы других доверенностей, которые вы можете скачать по ссылкам:

  • на получение почтовой корреспонденции — скачать;
  • на получение ТМЦ – скачать;
  • на получение денежных средств – скачать.

Как составить доверенность

В документе должна быть указана дата составления доверенности. В обратном случае она считается недействительной. Также отмечается место подписания бланка.

В теле документа прописываются регистрационные данные юридического лица, такие, как юридический и фактический адреса, налоговый номер, ЕГРЮЛ.

После этого прописываются ФИО лица, от которого будет выдана доверенность на право подписи, и документ, являющийся основанием для его создания. Это может быть устав, положение организации или доверенность.

В тексте указываются и четко прописываются получаемые полномочия, то есть перечень документов, разрешение на подпись которых доверитель передает в связи с подписанием доверенности. Соответственно, выход за описанные полномочия противозаконен.

Обязательно отмечается, на какой срок уполномоченное лицо имеет право подписывать документацию от лица доверителя. После закона, утвержденного в 2019 году, максимальный срок действия не ограничен, поэтому документ утверждается на абсолютно любой срок. Но если это не было прописано, автоматически бумага перестает быть действительной спустя 365 дней.

Есть смысл в добавлении в доверенность образец подписи доверенного лица. Желательно указать, возможно ли так называемое передоверие, или передача полномочий какому-либо другому лицу.

Еще несколько лет назад печать на доверенности была обязательным условием. Теперь же нечастые случаи, когда она необходима, расписаны в Арбитражном, а также в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.

На каких основаниях происходит прекращение действия данной доверенности?

  1. Отмена доверенности самим доверителем.
  2. Истечение указанного срока действия документа.
  3. Уполномоченное лицо добровольно отказалось от предоставленного права на подписание документации.
  4. Юридическое лицо, которое выдало доверенность, либо официально прекратила непосредственную деятельность, либо прошло или находится в стадии банкротства.
  5. Физическое лицо, на имя которого подписана доверенность, признан недееспособным, отсутствующим или умер.

Доверенность на получение документов в 2021 году — образец от физического и юридического лица ?

Не всегда человек может найти время на получение документов или товаров, поэтому он может оформить доверенность и передать эту задачу кому-нибудь другому. Нередко передают свои полномочия руководители фирм, так как они физически не успевают оформить все документы.

Согласно закону, любая коммерческая или государственная организация обязана выдавать документы по доверенности. Такое разрешение оформляется в виде написанного от руки или распечатанного документа. В качестве доверителя может выступать как отдельный человек, так и целая компания.

Читать еще:  Особенности проверки в ПФР онлайн по Контур

Правовое обоснование доверенности на получение документов

О том, что граждане могут передавать свои полномочия с помощью письменной доверенности, говорится в 10 Главе Гражданского Кодекса РФ. Согласно 185 статье этого федерального закона, изложить свою волю о передаче полномочий можно только в письменной форме. Устная доверенность не считается действительной. Граждане имеют право доверять другим лицам выполнение таких действий, как:

  • осуществление различных банковских операций;
  • получение пенсии и других выплат;
  • списание денежных средств с банковских счетов;
  • подача документов в различные государственные организации;
  • использование автомобиля;
  • заключение различных сделок и т.д.

Пример доверенности на получение документов

В соответствии с 1 ч. 185 ст. ГК, уполномочие считается действительным, если оно подписано доверителем. В некоторых предусмотренных законом случаях требуется подтверждение нотариуса. В 186 статье отмечается, что заверенное нотариусом разрешение действует неограниченный период времени. Простая форма может быть оформлена на срок от 1 до 3 лет.

187 статья указывает, что поверенный должен самостоятельно совершать все переданные ему действия. Заверенное нотариусом уполномочие можно передоверить третьему лицу. Однако доверитель может отменить право передоверия, указав это в тексте документа.

В качестве поверенного может выступать абсолютно любой совершеннолетний и дееспособный человек. Кроме того, можно поручить задание сразу нескольким лицам. При этом они обретают одинаковые права. Также в качестве поверенного может выступать любая зарегистрированная компания.

Согласно 188 статье, поверенный не обязан выполнять поручение. В случае его отказа документ теряет свою силу.

Гражданин вправе в любой момент отозвать письменное уполномочие. Для этого необходимо изложить свою волю на отдельном листе и уведомить об этом поверенного. Отменить нотариально заверенное уполномочие можно только через нотариуса.

Основные правила оформления доверенности

Передача полномочий всегда оформляется в письменном виде. Документ не должен содержать ошибок и исправлений. Особенно нельзя допускать ошибки в написании фамилии и инициалов обеих сторон. Текст уполномочия составляется в свободной форме, он обязательно должен содержать следующие данные:

  • дату выдачи уполномочия;
  • ФИО, серию и номер паспорта обеих сторон;
  • название, адрес и реквизиты учреждения;
  • четко сформулированный список передаваемых полномочий;
  • подпись доверителя.

Доверенность на получение документов

Также в документе можно указать срок его действия. Если этого не сделать, то простая форма будет действовать лишь 12 месяцев. Если доверитель не хочет, чтобы поверенный передавал уполномочие кому-либо еще, это нужно указать отдельным пунктом.

Разрешение не обязательно заверять у юриста. Его можно распечатать или написать от руки. Подписывать документ может только доверитель.

Не обязательно подробно описывать все передаваемые полномочия. Однако, если этого не сделать, могут возникнуть недопонимания между доверителем и доверенным. Нередки случаи судебных разбирательств. Можно оформить разовое (если необходимо совершить действие один раз) или специальное (если документы придется получать несколько раз) разрешение.

Доверенность на получение документов от юридического лица

Нередко право на оформление документов передается от юридического лица. Такая доверенность позволяет представителю компании получить оформленные на нее бумаги в любом коммерческом, частном или государственном учреждении.

Особенности доверенности

Уполномочие от лица фирмы не нужно заверять у юриста. Исключение составляют документы, в которых говорится о:

  • подписании договора;
  • изменении сведений в государственных базах;
  • возможности оформить передоверие.

Пример доверенности юридического лица

Документ необходимо оформлять на бланке фирмы. Он может быть составлен в любой форме, главное, чтобы в нем содержались все необходимые сведения: дата, данные паспортов, перечень передаваемых задач.

Шапка документа должна располагаться в правом верхнем углу. В шапке указывается название филиала и организации, юридический адрес, контакты и реквизиты компании. В середине листа должно стоять название документа – доверенность. Не стоит писать другие синонимичные названия, так как такой документ могут посчитать недействительным. Рядом с названием можно поставить порядковый номер.

Иногда получатель должен подтвердить факт принятия документов своей подписью. В таком случае в доверенности необходимо указать, что поверенный имеет на это право.

Образец для банка

Нередко компании доверяют сотрудникам получение бумаг, оформление счетов и выполнение других операций в банке. Пример доверенности, передающей эти полномочия:

Образец доверенности для банка

Правила составления доверенности на получение документов и товаров от физического лица

Передача полномочий от физического лица может оформляться тогда, когда человек по личным обстоятельствам не может получить бумаги самостоятельно. При этом возможно оформление разрешения на получение различных товаров. Такое разрешение пригодится, когда гражданин не в состоянии получить на почте покупку с интернет-магазина.

Особенности доверенности

Разрешение от одного или нескольких человек оформляется на отдельном листе бумаги. Оформление шапки в доверенности от физического лица необязательно. Можно распечатать и заполнить готовый бланк с интернета или же составить текст самостоятельно. При желании можно проверить правильность составления у нотариуса и заверить уполномочие.

В тексте документа очень важно правильно указать реквизиты каждой стороны: номер и серию паспорта, адреса проживания. Желательно наиболее подробно перечислить все полномочия доверенного лица. Кроме того, нужно указать организации, в которых будут совершаться действия.

Оформить доверенность можно на несколько человек сразу. При этом можно выделить полномочия каждого или предоставить им общие права.

Если речь идет о передаче товара, необходимо указать его характеристики и место получения. В некоторых случаях можно указать человека, который должен передать товар.

Оформление доверенности в МФЦ

В МФЦ можно оформить самые различные бумаги: загранпаспорта, свидетельство о браке, РВП и т.д. Центр сотрудничает с государственными и муниципальными органами. Оформление документов через центр существенно экономит время. Подавать или получать бумаги в центре можно лично или по доверенности.

На кого можно оформить

Оформить разрешение на получение бумаг в МФЦ можно на любую компанию или человека. Главное условие: физическое лицо должно быть совершеннолетним, а юридическое – официально зарегистрированным. Выбрать поверенного можно среди своих коллег, друзей и родственников. Доверенным лицом может стать даже иностранец. Не стоит забывать, что передавать полномочия нужно только проверенному человеку.

Особенности оформления

Писать разрешение желательно от руки, непосредственно доверителем. Можно заполнить ранее распечатанный бланк. Вид доверенности зависит от объема передаваемых полномочий. Можно оформить одноразовый документ, который позволит гражданину подать или забрать бумаги из МФЦ один раз. В таком уполномочии нужно указать конкретную дату, когда нужно выполнить поручение.

Также существует специальная доверенность, которая передает большое количество полномочий и позволяет гражданину подписывать документы. Такой вид уполномочия нужно заверять нотариально.

Генеральная доверенность оформляется редко. Такое разрешение передает большое количество полномочий и несет в себе определенный риск.

Читать еще:  Основные права и обязанности медсестры по должностной инструкции

Для оформления документов в МФЦ наиболее подходящей является специальная форма, которая позволяет выполнить поверенному достаточное количество манипуляций. В тексте документа необходимо указать паспортные данные участников, список полномочий и дату. Все остальное указывается по желанию.

Образец доверенности для МФЦ

Доверенность на получение документов в налоговой и ПАО «МОЭК»

Доверенность в налоговую или в ПАО «МОЭК» предоставит человеку возможность передавать и забирать документы, получать счета на оплату, справки о выполнении технических условий и т.д. Уполномочие могут написать работающие люди или пенсионеры, которым трудно самостоятельно совершать данные операции. Наиболее часто в составлении письменного уполномочия нуждаются различные фирмы.

Особенности оформления

Оформить доверенность в налоговую можно в такой же форме, как и другие разрешения на получение бумаг. В большинстве случаев, чтобы передать полномочия на получение бумаг в налоговой инспекции (ИФНС), документ нужно заверить. О необходимости подтверждения документа можно узнать непосредственно в налоговой. Разрешение от юридического лица должно быть подписано руководителем.

Если доверитель аннулирует доверенность, он должен сообщить об этом работникам налоговой.

Образец для налоговой

Доверенность для налоговой составляется в простой форме. В тексте разрешения необходимо подробно описать все передаваемые полномочия.

Пример доверенности для налоговой

Образец для ПАО «МОЭК»

Подобную доверенность можно составить для совершения действий в ПАО «МОЭК».

К доверенности обязательно прилагаются копии паспортов обеих сторон.

Образец для ПАО «МОЭК»

Доверенность на получение документов у нотариуса

Доверенность на оформление документов у нотариуса составляется в такой же форме, как и приведенные выше уполномочия. Доверитель может передать документ нотариусу или отдать ее поверенному. Поверенный будет предъявлять разрешение, когда это понадобится.

Заверять разрешение не нужно, но важно указать все необходимые данные: реквизиты паспортов, адреса, полномочия и т.д. оформить разрешение можно от руки или в печатном виде. Если документ выдает фирма, обязательно наличие печати или подтверждения ее отсутствия у компании.

Есть документы, которые нотариус не сможет предоставить по доверенности согласно закону. Кроме того, желательно подробно описать в доверенности, какие именно бумаги, необходимо получить. Обычно это указывается в названии документа, как в примере ниже.

Пример для получения документов у нотариуса

Приведенный образец содержит конкретную информацию о документе, который нужно забрать. Если таких бумаг несколько, их все необходимо перечислить.

Рекомендации юристов

Московский нотариус Бахтадзе Эльмира Юрьевна: «ФИО обеих сторон нужно указывать точно и без сокращений. Наименования юридических лиц также указываются полностью, в соответствии с Уставом. Документ должен содержать точный перечень бумаг, которые необходимо получить поверенному. Общие и двусмысленные фразы не подойдут».

Нотариус по гражданскому праву Иванковская Алла: «Передачу полномочий могут оформлять не только граждане России. Если уполномочие было оформлено в другой стране, но на русском языке, оно будет действовать и в РФ. Если же доверенность была написана на другом языке, ее нужно перевести. Перевод обязательно подтверждается у нотариуса».

Осадчая Ирина Игоревна, юрист: «Большинство документов можно получить только по заверенной нотариально доверенности. Например, сертификат на материнский капитал нельзя получить по простому уполномочию. У нотариуса имеется множество готовых форм, которые просто нужно будет заполнить. Уточнить, какие именно документы нельзя получить по простой доверенности можно у нотариуса или в учреждении, для которого оформляется передача полномочий».

Получить документы по оформленной доверенности может любой совершеннолетний человек. Оформление разрешения – процесс несложный и достаточно быстрый. Для оформления документа нужны лишь паспортные данные обеих сторон и их подписи. Заверять доверенность у нотариуса нужно лишь в некоторых случаях.

Статья проверена экспертом: Нефедовой Анной.

Доверенность на право подписи документов

Генеральный директор не в состоянии быть всегда и везде. Но, иногда может потребоваться его подпись в бумагах. Поэтому, на предприятия зачастую оформляют доверенность на право подписи документов. Такое же право существует и у физического лица.

Обычно, доверенность о праве подписи документов используется в учреждениях и организациях. Довольно часто обстоятельства складываются так, что руководитель не может присутствовать в нескольких местах одновременно. Тогда он вправе передать полномочия подписи документов другому человеку, работающему на предприятии. Необходимость оформления доверенности может возникнуть по причинам отсутствия директора на время:

  • командировки;
  • отпуска;
  • командировки;
  • больничного листа;
  • и т. п.

Чтобы обеспечить бесперебойную работу организации и оформляются доверенности, дающие право подписывать некоторые бумаги. Полномочия распространяются на подпись первичных документов, договоров, кассовых бумаг, счетов, приказов и т. п.

Кому выдается

Согласно законодательству доверенность представления интересов относительно подписи документации можно выписать на:

  • совершеннолетнее лицо;
  • без ограничения дееспособности.

Других ограничений при выборе доверенного лица не существует.

Правила оформления

Доверенностью назначается человек, который будет подписывать обозначенные в ней бумаги. Чтобы этот документ был действительным, необходимо соблюсти требования:

  • документ подписывается доверителем;
  • в доверенности подробно прописываются документы, которые можно подписывать;
  • в документе четко обозначается: кто и кому передает полномочия;
  • подписывается документ только от руки, штампы в подобной документации не допустимы.

Организация должна иметь бесперебойный процесс труда, поэтому такие документы считаются мерой необходимости.

Содержание документа

Образец доверенности не утвержден на законодательном уровне, ее можно оформлять в свободной форме. Главное правильно обозначить все реквизиты и данные. Также бланк доверенности должен содержать основные пункты:

  • наименование организации;
  • полная информация о сторонах;
  • название документа;
  • основной текст;
  • период действия;
  • дата;
  • подпись.

Объем полномочий заключается в перечислении документации, которую доверенное лицо вправе подписывать.

Данный тип документации не требует заверения нотариуса. Доверенность подписывает только руководитель предприятия, так же на ней ставится печать предприятия.

Сроки

Такие документы могут быть двух видов:

  • выдаваемые на длительный период действия;
  • разовые.

Ограничений в периоде действия таких бумаг не существует. При отсутствии обозначения срока в документе, доверенность используется в течение 1 года.

Доверенность право подписи документов за директора может прекратить свое действие при следующих обстоятельствах:

  • закончился срок;
  • отмена;
  • отказ доверенного лица;
  • ликвидация предприятия;
  • уход доверенного лица;
  • смерть одной из сторон.

Все предприятия и ИП должны иметь возможность бесперебойной работы. Все сотрудники вправе отдыхать и болеть, также могут быть направлены в командировку. Поэтому, лица, уполномоченные подписывать какие – либо бумаги вправе доверить данную процедуру другим сотрудникам. Специальная форма доверенности не утверждена законом, оформить ее можно на компьютере.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector