Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор простого товарищества. образец и бланк для скачивания 2021 года

Договор о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности достаточно часто используется в российской деловой практике. Целью заключения такого договора является как объединение усилий и средств предпринимателей, так и оптимизация налогообложения.

Как правило, говоря о совместной деятельности предпринимателей, мы имеем в виду договор простого товарищества, заключаемый с целью извлечения прибыли. Участниками простого товарищества могут быть только зарегистрированные индивидуальные предприниматели или коммерческие организации, тогда как совместной деятельностью без извлечения прибыли могут заниматься и обычные люди или, допустим, некоммерческие партнерства.

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст.1041-1054 ГК РФ), налогообложение — Налоговым кодексом РФ (см. например ст.180 НК РФ, ст.278 НК РФ), а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета).

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения определенной цели, которая не должна противоречить закону (ст.1041 ГК РФ). Сторонами договора о совместной деятельности могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Существенным условием договора простого товарищества является внесение вкладов в общее дело. Вклад может быть выражен в деньгах, ином имуществе, профессиональных и иных навыках и умениях, а также деловой репутации и деловых связях (ст.1042 ГК РФ). Стоимость вкладов, их денежная оценка производится по соглашению товарищей и может быть указана в договоре. Если это не сделано, то вклады предполагаются равными по стоимости.

Внесенное товарищами имущество, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Характерными признаками договора простого товарищества являются:

  • объединение двух или более лиц. В последнем случае договор является многосторонней сделкой;
  • объединение не приводит к образованию юридического лица. Товарищам нет необходимости регистрировать его в порядке, предусмотренном ст. 51 ГК, а также в налоговой инспекции, комитете по управлению государственным или муниципальным имуществом и т.п.;
  • объединение связано с личным участием каждого из товарищей в их совместной деятельности. При этом значение личностного, доверительного фактора достаточно велико;
  • для совместной деятельности товарищи вносят и соединяют свои вклады;
  • объединение создается для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (совместное строительство дома, дороги, участие в приватизации предприятия и т.п.).

В тех случаях, когда целью договора является постоянная деятельность для извлечения прибыли (предпринимательская деятельность), сторонами могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. Исключение составляет участие в договоре некоммерческой организации, если предпринимательская деятельность не противоречит целям, ради которых она создана. Во всех остальных случаях круг участников договора не ограничен.

Договор простого товарищества вступает в силу в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Договор носит возмездный характер, что выражается не только в соединении вкладов, но и возможности участников пользоваться общим имуществом.

В зависимости от срока действия договоры делятся:

  • на бессрочные;
  • с указанием срока;
  • с указанием цели в качестве отменительного условия. В зависимости от вида по-разному решается вопрос о его прекращении.

Сфера применения договора достаточно широка. Это объясняется как упрощенной процедурой создания товарищества, так и рядом преимуществ в налогообложении, которые оно дает. Наиболее часто договор заключается:

  • при совместном долевом строительстве юридическими лицами зданий, сооружений, заводов, дорог, гаражей, а также жилых домов. В этом случае он может называться: договор о совместной деятельности; участии в долевом строительстве; долевого участия; о сотрудничестве и т.д. Однако наличие всех приведенных выше признаков позволяет в большинстве случаев квалифицировать его как договор простого товарищества;
  • при создании акционерного общества закрытого или открытого типа. Здесь между учредителями общества заключается договор о совместной деятельности, целью которого является регистрация общества в качестве юридического лица;
  • при приватизации государственного или муниципального предприятия членами его трудового коллектива. Члены трудового коллектива для участия в конкурсе или аукционе вправе заключить между собой договор о совместной деятельности и выступить стороной договора купли-продажи предприятия;
  • при совместном долевом строительстве жилых домов хозяйственными обществами (товариществами) и гражданами. В этом случае граждане участвуют в строительстве, как правило, внесением денежных средств, а юридические лица — подготовкой проектно-сметной документации, получением землеотвода, внесением дополнительных денежных средств и т.п.;
  • одним из оснований для приобретения жилья в собственность граждан является их участие в жилищном строительстве путем организации товариществ индивидуальных застройщиков.

Следующее важное условие договора о совместной деятельности — это условие о порядке ведения общих дел товарищей. Договором может быть установлено, что ведение общих дел осуществляется либо отдельными участниками договора, либо всеми участниками совместно (ст.1044 ГК РФ).

В договора о совместной деятельности необходимо определить порядок распределения прибыли, полученной в результате совместной деятельности, и порядок покрытия расходов и убытков, связанных с такой деятельностью (ст.1046-1048 ГК РФ).
В договоре о совместной деятельности необходимо также определить срок действия договора, порядок его прекращения, пролонгации, основания досрочного расторжения и ответственность сторон по договору.

Договор простого товарищества

Договор простого товарищества представляет собой соглашение о совместной деятельности двух или более физических лиц, которые не образуют юридическое лицо, но специально соединяют свои вклады для получения прибыли или достижения иной не противоречащей законодательству цели.

Для правильного составления такого документа необходимо обратиться за помощью к опытным и квалифицированным юристам интернет-ресурса Правовед.ru.

Посмотрите пример
документа перед обращением к юристам сайта!

3 Выберите юриста

Читать еще:  Как стать участником программы Жилье для российской семьи

Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!

2 Получите предложения

Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.

1 Заполните заявку

Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.

Значение договора о совместной деятельности и его сущность

Договор простого товарищества отличается от договоров товарищества на вере или полного товарищества, которые заключают между собой коммерческие организации, получившие статус юридического лица. Соглашение о совместной деятельности, заключающееся в письменном виде на определённый или неопределённый срок, подразумевает под собой получение общей хозяйственной цели для всех товарищей.

Этот договор по своей юридической природе является доверительным, возмездным консенсуальным и двух или многосторонним.

Стороны соглашения

Сторонами этого соглашения могут быть любые субъекты гражданского права. Если такой договор осуществляется с целью осуществления предпринимательской деятельности, то его сторонами могут быть коммерческие компании или ИП.

Форма договора о совместной деятельности

Договор простого товарищества должен быть заключен непосредственно самими сторонами соглашения в письменном виде. Совершать сделки от имени товарищей можно не только напрямую, но и на основании выданной сторонами доверенностью.

Основные положения договора простого товарищества

Кроме совместной деятельности сторон, предметом такого вида соглашения является объединение вкладов участников и общая цель, достигнуть которой можно благодаря совместной деятельности. Вкладом, вносимым товарищами, могут быть:

  • деньги;
  • различные виды имущества;
  • профессиональные и иные виды знаний, умений и навыков;
  • деловые связи и репутация.

Если стороны не решили по-другому и не установили иное соотношение, внесённые ими доли считаются равными.

Исходя из общепринятого правила, имущество, которое стороны соглашения внесли в качестве вкладов, по общему правилу будет их общей долевой собственностью.

В самом договоре непосредственно определяется обязанности всех участников по содержанию общего имущества, а также устанавливается порядок возмещения расходов, которые непосредственно связаны с выполнением таких обязанностей.

Исполнение соглашения

Вести общие дела способны не только совместно все товарищи, но и:

  • от имени всех каждый из товарищей;
  • от имени всех отдельный товарищ.

Согласие всех участников товарищества необходимо для совершения каждой сделки или при принятии решений, которые касаются общих дел.

В случае необходимости, большинство участников товарищества могут ограничить право одного или нескольких участников для ведения им общих дел.

Если товарищ с ограниченным правом всё-таки совершил сделку и нанёс убытки товариществу, то понесённые убытки ему возмещаются исключительно в том случае, если сделка была нужна для проведения совместной деятельности. Если при совершении сделки другие участники сообщества, не ограниченные в правах, понесли убытки, то они могут требовать их возмещения в любое время.

Ответственность сторон

Товарищи, выполнявшие работу по общим обязательствам, отвечают за её выполнение в зависимости от целей совместной деятельности.

Если товарищи ИП, то они по всем общим обязательствам будут отвечать солидарно, независимо от оснований возникновения этих обязательств.

Если же цель их деятельности не была связана с предпринимательской деятельностью, то после выполнения работы каждый из членов товарищества будет отвечать несколькими способами:

  • по обязательства, которые возникли не из договора, солидарно;
  • по общим договорным обязательствам всем имеющимся у него имуществом, в зависимости от стоимости внесенного в общее дело вклада

Если участник договора о совместной деятельности решил отказаться от выполнения взятых на себя ранее обязательств, то он обязан нести ответственность перед третьими лицами по тем обязательствам, которые возникли во время его участия в договоре таким образом, если бы он был участником соглашения.

Трудовой договор с председателем ТСЖ в 2021 году

Из статьи вы узнаете:

Как известно, отношения между работодателем и сотрудником регулируются с помощью оформления трудового договора, в котором прописываются условия работы, права и обязанности, закрепленные за каждой из сторон. Если ТСЖ (товарищество собственников жилья) выступает в роли работодателя, а председатель в качестве сотрудника, то они вправе заключить соглашение. Однако важно знать, можно не заключать трудовой договор с председателем ТСЖ или же это все-таки необходимо?

В данной статье разберем типовые вопросы, касающиеся оформления договора между ТСЖ и председателем, однако каждый конкретный случай может носить уникальный характер.

Зачем нужен данный договор и что он из себя представляет?

Вам также будет интересно:

Чтобы ответить на вопрос о необходимости заключения такого контракта, следует подойти к нему с позиции действующего ТК РФ и ЖК РФ. По трудовому законодательству оформление взаимоотношений между сотрудником и работодателем позволяет защитить интересы обеих сторон и установить гарантии, касающиеся прав граждан.

Таким образом, в договоре прописываются такие ключевые условия как:

  • должностные функции, обязательные для исполнения сотрудником;
  • режим рабочего времени;
  • размер и условия оплаты труда;
  • взаимные права и обязанности сторон.

Если обратиться к ЖК РФ, то можно убедиться в отсутствии какой-либо необходимости в заключении договора с главой ТСЖ. Гражданин в данном случае выбирается на эту должность, а не назначается. Избрать председателя могут собственники квартир в МКД и члены правления.

Это важно сделать ввиду следующих причин:

Трудовой договор с руководителем не обязателен?

В ЖК РФ нет прямых требований о необходимости заключения соглашения ТСЖ с руководителем. В то же время в ст. 273 ТК РФ сказано, что если управление МКД осуществляет ТСЖ, договор с председателем потребуется однозначно. Соглашение можно не заключать, если для выполнения данной функции наняли стороннюю организацию.

Также важно помнить, что деятельность главы ТСЖ регулируется положениями Устава товарищества. Отсюда возникает резонный вопрос: для чего заключать договор, если имеется действующий Устав?

Так вот, договор требуется для следующего:

  1. В соглашении будут прописаны конкретные функции сотрудника, в то время как в Уставе обозначены лишь права и обязанности, которыми наделено должностное лицо.
  2. Для определения системы оплаты труда. Устав не гарантирует должностному лицу вознаграждения за трудовую деятельность.
  3. Если между сторонами возникнут разногласия, ведущие в суд, данный документ будет иметь действительную юридическую силу при разрешении споров.
Читать еще:  Хочу стать дизайнером одежды с чего начать? — fashionstudiesru

Вывод: трудовой договор выступает некой гарантией и подстраховкой для всех, кто может быть заинтересован в данном вопросе, а именно как для членов ТСЖ и правления, так и для самого председателя и собственников МКД.

ТСЖ представляет собой структуру управления домом, которую организовали собственники помещений в нем. Чтобы эта система функционировала успешно и эффективно, со всеми, кто в данной системе работает, следует оформить договор.

Каковы последствия отсутствия такого договора?

Если с главой правления нет официального документа, то это может обернуться следующими последствиями:

  • Лицо, которое работает не официально, не может обладать гарантиями, предусмотренными ТК РФ, например, социальными гарантиями и правом на получение оплаты за свой труд. Если стороны устно договорятся о том, в каком размере и с какой регулярностью будет производиться выплата заработной платы, то такое соглашение не будет обладать юридической силой. Оказавшись в таком положении, должностное лицо при наличии спорных вопросов не сможет получить положенные ему денежные средства даже если обратиться в суд;
  • ТСЖ не сможет контролировать деятельность председателя и влиять на него при отсутствии контракта. Без официального договора председатель вполне может не являться на работу и не исполнять своих обязанностей. При этом собственники ничего в этой ситуации предпринять не смогут, потому что не подписывали никаких официальных документов;
  • По трудовому договору на председателя возложена материальная ответственность за все проходящие через него финансовые отчетности и договора на оказание услуг. В отсутствии соглашения, председатель сможет растратить вверенные средства и всячески злоупотреблять своим положением, а доказать этот факт будет крайне сложно.

Заключив трудовой договор, и собственники дома и глава правления защитят себя и свои интересы законным образом. Наличие контракта позволит установить и порядок взаимоотношений с ТСЖ и разрешить при необходимости возникшие разногласия. Чтобы такие отношения находились в плоскости закона, следует заключить трудовой договор и обезопасить себя заблаговременно от негативных последствий.

Как выглядит структура и содержание договора?

Сам документ должен включать в себя ряд пунктов:

  • дату, когда договор подписан;
  • сведения о ТСЖ (адрес и реквизиты);
  • данные о принимаемом на работу гражданине (ФИО и должность);
  • срок действия соглашения;
  • условия работы председателя и его должностные обязанности;
  • обязанности, возложенные на работодателя (ТСЖ);
  • сведения о зарплате (размер и регулярность оплаты);
  • режим рабочего времени и отдыха (в том числе отпуск);
  • социальные гарантии;
  • условия, допускающие досрочное расторжение или изменение документа;
  • подписи обеих сторон.

Вам также будет интересно:

Важно отдельно уделить внимание нюансу, касающемуся последнего пункта. Кто подписывает договор с председателем?

Конкретной нормы, относящейся к данному вопросу, в ЖК РФ не предусмотрено. Но если исходить из смысла действующего законодательства в целом, то очевидными становятся следующие выводы:

ТСЖ имеет два органа управления – общее собрание и правление. По отношению к председателю работодателем является именно организация, то есть само ТСЖ. Общее собрание как высший орган регламентирует размер оплаты за трудовую деятельность должностных лиц, к которым относится и председатель. Из этого следует, что подпись на трудовом договоре проставляет один из членов общего собрания или управомоченное членами общего собрание лицо.

Обратите внимание! Договор должен быть зарегистрирован в книге жилищной конторы, в которую заносится следующее:

  • дата, когда составлен договора;
  • номер документа;
  • сведения о сторонах соглашения.

Чтобы не упустить важных деталей при составлении договора, можно использовать за основу образец данного документа.

Можно ли корректировать договор?

Внесение изменений в трудовой договор допускается в качестве дополнительного соглашения, если на это дано согласие самим сотрудником и работодателем. Если же возникли такие обстоятельства, которые повлекли за собой изменение условий работы, то такие правки не просто допустимы, а необходимы.

Соглашение должно отражать то, как реально обстоят дела. Например, если на общем собрании членов ТСЖ пересмотрят ежегодное финансирование или изменят смету, то это потребует урезания штатного расписания, что может вызвать изменение заработной платы председателя.

Иными словами, любые перемены должны быть зафиксированы в документе.

Заявление ИП на патент в 2021 году — бланк и образец

  • 1 Кто вправе использовать патент
  • 2 Процедура перехода на ПСН
  • 3 Заполнение заявление на патент
  • 4 Особенности ПСН в 2021 году
  • 5 Подводим итоги

Патентная система налогообложения (ПСН) — это налоговый режим, дающий возможность снизить налоговую нагрузку для предпринимателей. В последние годы он получил большое распространение среди граждан, занимающихся бизнесом. Право перейти на него имеют лишь индивидуальные предприниматели (ИП), и зачастую он, действительно, оказывается выгоднее, чем уплата ряда других налогов при применении иных систем налогообложения. О том, как перейти на патент, как заполнить заявление и другом, рассказываем в этом материале.

Кто вправе использовать патент

Правом приобретения патента обладают только ИП. При этом есть ряд ограничений:

  • деятельность ИП по договору о совместной деятельности, простого товарищества или доверительного управления имуществом (п. 6 ст. 346.43 НК РФ);
  • розничная продажа ряда подакцизных товаров, таких как легковые автомобили, мотоциклы с мощностью от 150 л. с., бензин, некоторые виды ГСМ;
  • реализация продукции, подлежащей обязательной маркировке средствами идентификации (лекарства, меховые изделия);
  • средняя численность наемного персонала ИП для ПСН за налоговый период — максимум 15 человек;
  • если ИП занимается розничной торговлей или услугами общепита, то площадь используемого под ведение деятельности помещения с 01.01.2021 не должна превышать 150 м 2 .

Процедура перехода на ПСН

Если деятельность ИП попадает под возможность применения ПСН, то прежде, чем запускать процедуру перехода на патент, рекомендуем проверить, действительно ли для вашего бизнеса эта система налогообложения будет выгоднее. Размер платы за патент рассчитывается исходя из возможного дохода, по конкретному виду деятельности, который устанавливается государством.

На официальном сайте ФНС можно воспользоваться бесплатным калькулятором расчета стоимости патента. Получившуюся в расчете сумму сравните с величиной налогов при других режимах.

Получить патент ИП может и при первоначальной постановке на учет в качестве предпринимателя. В таком случае, а также при соблюдении ряда других условий, предприниматель может претендовать на предоставление ему налоговых каникул, то есть ставки ПСН 0% (при условии, что в регионе издан соответствующий НПА).

Читать еще:  Заявление на займ сотруднику. образец заполнения и бланк для скачивания 2021 года

Однако одновременная постановка на учет в качестве предприниматели и плательщика ПСН подходит не всем заявителям. Это связано с тем, что регистрация ИП осуществляется только по месту прописки гражданина, а выдача патента в регионе ведения деятельности. Соответственно, получить патент сразу при регистрации может только предприниматель, занимающийся бизнесом в том же регионе, где и прописан.

После того как вы удостоверились в оптимальности ПСН именно для вашей деятельности, необходимо направить в ИФНС заявление на получение патента по форме № 26.5-1, утв. Приказом ФНС от 09.12.2020 года № КЧ-7-3/891@. Сделать это необходимо не позднее, чем за 10 дней до предполагаемой даты перехода на ПСН.

Причины отказа могут быть следующими:

  • указанный вами вид предпринимательской деятельности не попадает под ПСН в вашем субъекте РФ;
  • ошибка в сроке (патент выдается не менее чем на месяц и не более чем на год, при этом обе даты относятся к одному календарному году);
  • нарушение условия, когда ИП прекратил деятельность, на которую получил патент ранее, или лишился права применения ПСН, до окончания срока действия патента, имеет право вновь заявить о праве на ПСН в этой сфере бизнеса только со следующего года (не ранее) (абз. 2 п. 8 ст. 345.45 НК РФ);
  • долг по оплате предыдущего или другого патента;
  • не заполнены обязательные поля заявления.

Выданный патент — документ, подтверждающий право применения ПСН. Дата, указанная в заявлении — это дата регистрации в качестве плательщика ПСН, от нее идет отсчет срок патента.

Заполнение заявление на патент

Заполнение заявления на выдачу патента — процедура несложная, но требующая корректного и безошибочного заполнения, иначе может последовать отказ.

Бланк заявления предусматривает 5 листов, из которых первые 2 листа обязательны для заполнения всеми ИП. Следующие 3 листа (А, Б, В) заполняют только те заявители, которые ведут бизнес в соответствующих этим листам сферах.

Разберем подробнее содержимое заявления:

Титульный лист

На нем необходимо указать:

  • ИНН;
  • фамилию, имя и отчество (при наличии) полностью;
  • адрес проживания;
  • ОГРНИП (если к моменту обращения за патентом получен);
  • код ИФНС территории, где осуществляется деятельность;
  • желаемый срок патента;
  • желаемую дату начала действия патента;
  • номер страницы;
  • количество страниц заявления.

Лист 2

  • наименование вида деятельности, по которому получаете патент;
  • идентификационный код установленного в субъекте РФ вида предпринимательской деятельности (его можно найти в классификаторе, утвержденном Приказом ФНС России от 15.01.2013 № ММВ-7-3/9@);
  • об отсутствии или наличии и средней численности наемного персонала.

Сведения о месте осуществления деятельности

Лист А заполняют по всем видам деятельности, за исключением тех, для которых предусмотрены листы Б и В заявления: транспортных услуг, сдачи в аренду недвижимости, розничной торговли и услуг общепита.

Если бизнес ведется по разным адресам, укажите все. Помимо адреса необходимо указать код ОКТМО вашего населенного пункта. Раздел заполняют все предприниматели, кроме указанных ниже в пунктах 3 и 4.

Сведения о транспортных средствах

В него вносятся:

    • код типа транспортного средства (ТС);
    • VIN автомобиля или ИМО судна;
    • марка ТС;
    • регистрационный знак ТС;
    • грузоподъемность;
    • количество посадочных мест (для пассажирских перевозок).

Раздел подлежит заполнению предпринимателями, занимающимися грузовыми и пассажирскими перевозками водным и автотранспортом. Если используете несколько ТС, укажите все.

Сведения по каждому объекту

Помимо адреса необходимо указать:

    • ОКТМО;
    • код вида объекта;
    • признак объекта;
    • площадь помещения.

Эти сведения указывают заявители, сдающие в аренду жилые и нежилые помещения, ведущие розничную торговлю, занимающиеся общепитом (за исключением не имеющих зала для посетителей). Заполнить необходимо в отношении всех задействованных под бизнес помещений.

Заполнение заявления предполагается от руки чернилами или на компьютере. Подготовить необходимо 2 экземпляра. В заявлении не допускается печать на двух сторонах листа, исправления, скрепление листов.

Особенности ПСН в 2021 году

  • плательщики ПСН теперь вправе уменьшать размер налога на величину страховых взносов;
  • список видов деятельности, при которых возможно получение патента, пополнился ремонтом, техническим обслуживанием и мойкой автомобилей, а также услугами автостоянок;
  • для розничной торговли и общепита ограничения по площади помещения увеличены с 50 м 2 до 150 м 2 .

Полезная информация от Консультант Плюс

Смотрите типовую ситуацию, как перейти на ПСН и применять этот режим налогообложения.

Подводим итоги

  • Перечень видов бизнеса, попадающих под возможность применения ПСН в 2021 увеличен. Однако в него по-прежнему не входят розничная реализация некоторых подакцизных товаров, лекарств, меховых изделий.
  • Численность наемного персонала ИП для ПСН ограничена 15 работниками.
  • Обратиться за патентом в налоговый орган нужно минимум за 10 дней до желаемой даты постановки на учет в качестве плательщика ПСН.
  • Налоговая рассмотрит ваше заявление в течение 5 дней.
  • Первые два листа заявления обязательны для заполнения всеми заявителями. Остальные заполняются по видам деятельности.
  • Если для ведения бизнеса используете несколько помещений или ТС, то указать необходимо все.
  • Патент выдадут, если у вас нет недоимки по налогу, правильно указаны срок и вид предпринимательской деятельности, а также заполнены все обязательные поля заявления.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector