Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды опалубки. образец заполнения и бланк для скачивания 2021 года

Образец договора аренды нежилого помещения

Зачастую предпринимательская деятельность начинается с аренды нежилого помещения, например склада или офиса. Правоотношения сторон такой сделки оформляются договором аренды. В статье рассмотрим договор аренды нежилого помещения, образец заполнения и типовой бланк.

Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.

Договор аренды нежилого помещения – это заключённое между сторонами в письменной форме соглашение, согласно которому, одна из сторон (арендодатель) предоставляет второй стороне (арендатору) объект недвижимого имущества на временное пользование за вознаграждение.

В качестве нежилых помещений, являющихся объектами договора, могут выступать помещения, которые предназначены для применения в непроизводственных, торговых, служебных, бытовых и других целях непроизводственного и производственного характера.

Перед тем, как заключать договорное соглашение, следует убедиться относительно наличия у арендодателя документов, подтверждающих его права на нежилое помещение. Вы вправе требовать их предъявление для подробного изучения. В соответствии с действующим законодательством, арендодателем может являться собственник или другой владелец недвижимости (доверенное лицо), полномочия которого подтверждены документально.

Договор оформляется в количестве от 2 экземпляров. Их количество указывается в документе. Во избежание подлога, подписываются все страницы составленного бланка.

На заметку! Возможно, вам пригодятся и другие образцы договора аренды недвижимости: гаража — скачать, комнаты — скачать, земельного участка — скачать бланк и образец, квартиры — скачать.

Особенности заключения договора

Соглашение заключается в обычной письменной форме. 1-им из этапов оформления бланка является составление единого документа, подписываемого сторонами (в независимости от того, кто выступает участником сделки – юридическое или физическое лицо и на какой срок договор заключается).

Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения является обязательной только в случае, когда его продолжительность составляет 12 месяцев и более. В этом случае, сделка будет считаться заключенной только с момента осуществления регистрации ; в обратном случае, договор не будет обладать юридической силой со всеми вытекающими последствиями.

Действующим законом не предъявляются какие-то особые требования к субъектам договора. Арендатором и арендодателем могут являться индивидуальные предприниматели, организации и лица физические.

Бланк должен включать в себя следующую информацию:

  1. Название (договор об аренде нежилого помещения), номер, дату заключения и место, то есть название города или иного населенного пункта.
  2. Наименование сторон (арендодатель, арендатор), документов, на основании которых они действуют (устав, доверенность, лицензия).
  3. Предмет договора, с обязательным указанием адреса его расположения, номера этажа, сведений о том, что представляет собой нежилое помещение, либо его часть, назначение и инвентарный номер, сведения о наличии мебели или оборудования.
  4. Права, обязанности участников сделки.
  5. Размер арендной платы (в месяц, год, квартал), указать входят ли в ее состав коммунальные платежи, а также дату, до которой следует внести платеж, форма оплаты (безналичная, наличная).
  6. Срок действия договора.
  7. Порядок расторжения или изменения соглашения. Как правило, оно производится на основании соглашения сторон. Однако существуют случаи одностороннего расторжения договора, которые также следует отразить в документе.
  8. Положения об ответственности сторон в случае несоблюдения (нарушения) условий.
  9. Сведения о порядке разрешения возникших между сторонами споров.
  10. Адреса и реквизиты сторон.

Каждый из экземпляров бланка договора аренды подписывается обеими сторонами и скрепляется печатями организаций.

Форма П (услуги) для Росстата в 2021 году

Контур.Бухгалтерия — веб-сервис для малого бизнеса!

Быстрое заведение первички, автоматический расчет налогов, отправка отчетности онлайн, электронный документооборот, бесплатные обновления и техподдержка.

Компании и ИП ежегодно отправляют в Статистику тысячи форм. У каждой формы свои сроки сдачи в зависимости от численности персонала фирмы и других условий. В этой статье мы расскажем об актуальной форме П (услуги) и расскажем, как заполнять ее в 2021 году.

Кто сдает форму П (услуги)?

Проверяйте на сайте Росстата, нужно ли вам сдавать определенные формы. Что касается формы П (услуги), точнее «Сведений об объеме платных услуг населению по видам», ее сдают только юрлица. Притом малые предприятия освобождены от этой обязанности, как и организации, в которых средняя численность сотрудников не превышает 15 человек (включая совместителей и подрядчиков).

Для индивидуальных предпринимателей есть аналогичная форма 1-ИП (услуги).

В общем случае, форму П (услуги) сдают при таких условиях:

  • вы оказываете услуги населению и непосредственно их и продаете: принимаете заказ и оплату от потребителя услуги;
  • вы работодатель и оплачиваете услугу, которую некто оказал вашему сотруднику (например, обучение или туристическая путевка) — сам производитель услуги в этом случае в форму ее не включает;
  • вы посредник, через вас предоставлена услуга;
  • вы — ресурсоснабжающая компания, и тогда вам придется сдавать форму П (услуги) даже при заключении договоров на оказание коммунальных услуг с управляющими компаниями или иными организациями.

Организации, в которых средняя численность сотрудников за предыдущий год составила 15 человек или меньше, не заполняют и не сдают эту форму. При этом совместители и лица, занятые по договорам ГПХ, также включаются в среднесписочную численность. Это условие не касается новых и реорганизованных юрлиц (кроме малых предприятий) — они сдают форму независимо от численности персонала.

Если у вашей компании есть обособленные подразделения, то форму П (услуги) сдавайте по юрлицу в целом и отдельно по каждому обособленному подразделению.

Когда сдавать форму П (услуги)?

Сдавать отчетность в Росстат проще при помощи веб-сервисов, которые сами заполнят формы и проверят их перед отправкой.

В 2021 году у формы П (услуги) только один срок подачи — общий для всех респондентов.

​По форме нужно отчитаться ежемесячно — не позднее 4 числа месяца, идущего после завершения отчетного месяца. Раньше организации, в которых 15 и меньше сотрудников, сдавали отчет ежеквартально — до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Читать еще:  Договор купли-продажи экскаватора. образец заполнения и бланк 2021 года

Как заполнить форму П (услуги)

Сдавать отчетность в Росстат проще при помощи веб-сервисов, которые сами заполнят формы и проверят их перед отправкой.

Подробный порядок заполнения вы найдете в приказе Росстата от 22.07.2019 № 418. В титульный лист внесите регистрационные сведения о компании.

Табличная часть формы состоит из пяти колонок, три из которых уже предзаполнены. В графу 4 таблицы вписываем стоимость платных услуг в тысячах рублей за отчетный месяц. В графе 5 указываем стоимость платных услуг в тысячах рублей за предыдущий месяц. Все данные указывайте с учетом НДС.

Строка 001 предназначена для отражения общего объема платных услуг населению. В нем учтена стоимость услуг, оплаченных самим потребителем или организацией, в которой он работает, независимо от формы оплаты. Стоимость материалов, узлов, деталей, запчастей, используемых при оказании услуг, тоже учитывается в общем объеме. Объем платных услуг нужно отражать с одним знаком после запятой в действующих рыночных ценах с учетом НДС и других обязательных платежей.

Далее её значение нужно раскрыть в 30 строках по видам услуг: юридические, швейные, медицинские и т. д. Строка 31 заведена для тех услуг, которые нельзя отнести к перечисленным 30 видам: например, услуги по охране жилья или сдаче в аренду имущества. Есть список услуг, которые в форме указывать не надо — он приведен в порядке заполнения формы.

С отчета за январь 2020 года в строке 018 «Жилищные услуги» больше не отражается объем воды, газа, электричества и прочих коммунальных ресурсов, которые потребляются для использования и содержания общедомового имущества.

При заполнении формы нужно соблюсти контрольные соотношения, которые тоже приведены в небольшой таблице.

  • стр. 001 = сумме стр. 002 — 025, 027 — 031;
  • стр. 025 ≥ стр. 026

Нулевая форма П (услуги)

Если в течение отчетного месяца у вас не было данных, которыми можно заполнить форму, в Росстат отправьте пустой отчет. Это бланк формы, в котором заполнен только титульный лист, а в остальных разделах нет никаких данных, в том числе нулей и прочерков. Раньше вместо пустой формы разрешалось отправить в Росстат официальное информационное письмо.

Сдавать отчетность проще при помощи веб-сервисов, которые сами заполнят формы и проверят их перед отправкой. Контур.Бухгалтерия — облачный сервис для простого ведения учета, начисления зарплаты и отправки отчетности в налоговую, Фонды и Росстат. Избавьтесь от авралов и рутины, попробуйте работать в Контур.Бухгалтерии!

Сведения по дебиторской и кредиторской задолженности учреждения (форма 0503769)

Автор: Енина Е., эксперт журнала

Согласно нормам п. 69 Инструкции № 33н[1] периодичность составления формы 0503769 – 1 июля, 1 октября, 1 января года, следующего за отчетным. Соответствующий финансовый орган (учредитель) вправе установить дополнительную периодичность представления бухгалтерской отчетности (п. 8 Инструкции № 33н). Например, учредитель может определить в отношении своих подведомственных учреждений обязанность подавать форму 0503769 ежемесячно. При составлении этой отчетности в 2021 году и за 2021 год следует учитывать изменения, внесенные в п. 69 Инструкции № 33н приказами Минфина РФ от 30.11.2020 № 292н, от 11.06.2021 № 81н, а также принимать во внимание разъяснения Минфина и Федерального казначейства, изложенные в письмах № 02-06-07/21091, № 07-04-05/02-6050 от 23.03.2021, № 02-06-07/23866, № 07-04-05/02-6944 от 31.03.2021 и др. В статье разберем порядок заполнения данной формы.

Общие правила формирования сведений

Форма включает в себя два раздела, особенности заполнения которых рассмотрим ниже.

Номер графы

Отражаемый показатель

Раздел 1 «Сведения о дебиторской (кредиторской) задолженности» (отражаются дебиторская и кредиторская задолженности учреждения с выделением сумм, по которым в срок, предусмотренный правовым основанием для возникновения задолженности, обязательства не исполнены кредитором (дебитором) (далее – просроченная кредиторская (дебиторская) задолженность), а также доходы будущих периодов и резервы предстоящих расходов)

Номера счетов, отражающих показатели расчетов (дебиторской или кредиторской задолженности), доходов будущих периодов и резервов предстоящих расходов в части остатков на начало, конец отчетного периода и (или) конец аналогичного периода прошлого финансового года и (или) оборотов по увеличению (уменьшению) задолженности, которые сформированы в отчетном периоде:

по дебиторской задолженности – счета 0 205 00 000, 0 206 00 000, 0 208 00 000, 0 209 00 000, 0 210 10 000, 0 210 05 000, 0 303 00 000;

по кредиторской задолженности – счета 0 302 00 000, 0 303 00 000, 0 304 02 000, 0 304 03 000, 0 304 06 000, 0 205 00 000, 0 208 00 000, 0 209 00 000, 0 210 10 000, 0 401 41 000, 0 401 49 000, 0 401 60 000.

Показатели по счетам 0 401 41 000, 0 401 49 000 приводятся в случае их применения в соответствии с положениями учетной политики и требованиями по раскрытию в бухгалтерской отчетности взаимосвязанных показателей, подлежащих исключению при формировании консолидированной бухгалтерской отчетности (абз. 1 п. 69 Инструкции № 33н).

В разрядах 5 – 14 номера счета проставляются нули, за исключением отражения объектов бухгалтерского учета, возникающих при осуществлении операций с целевыми средствами, предоставляемыми в рамках реализации национальных проектов (программ), а также комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры (региональных проектов в составе национальных проектов), если иное не предусмотрено требованиями целевого назначения активов, обязательств, иных объектов бухгалтерского учета (Письмо № 02-06-07/21091, № 07-04-05/02-6050).

Указывается общая сумма задолженности, доходов будущих периодов, резервов предстоящих расходов, отражаемая на соответствующих счетах бухгалтерского учета по состоянию на начало года и конец отчетного периода

Читать еще:  Основные риски при покупке квартиры с незаконной перепланировкой

Отражается информация об изменении размера задолженности в отчетном периоде:

обороты расчетов по соответствующим подстатьям статей 560 и 660 КОСГУ счетов 0 205 00 000, 0 206 00 000, 0 208 00 000, 0 209 00 000, 0 210 10 000, 0 210 05 000;

обороты расчетов по соответствующим подстатьям статей 730 и 830 КОСГУ счетов 0 302 00 000, 0 303 00 000, 0 304 02 000, 0 304 03 000, 0 304 06 000.

Данные по счетам, предназначенным для отражения ошибок прошлых лет (счета 0 304 66 000, 0 304 76 000, 0 304 86 000, 0 304 96 000, 0 401 16 000, 0 401 17 000, 0 401 18 000, 0 401 19 000, 0 401 26 000, 0 401 27 000, 0 401 28 000, 0 401 29 000), а также показатели изменения дебиторской и кредиторской задолженности, сформированные в корреспонденции со счетами, предназначенными для отражения ошибок прошлых лет (при исправлении ошибок прошлых лет, выявленных в отчетном периоде), в этих графах не приводятся (абз. 7 п. 69 Инструкции № 33н)

Отражаются данные о задолженности, срок исполнения которой превышает
12 месяцев с отчетной даты. Информация о такой задолженности содержится в сведениях (ф. 0503769), составляемых только на 1 января года, следующего за отчетным (абз. 19 п. 69 Инструкции № 33н)

Отражается общая сумма дебиторской (кредиторской) задолженности по соответствующему коду синтетического счета бухгалтерского учета по состоянию на конец аналогичного отчетного периода прошлого финансового года, доходов будущих периодов, резервов предстоящих расходов, учитываемых по соответствующему коду аналитического счета бухгалтерского учета по состоянию на конец аналогичного отчетного периода прошлого финансового года

Указываются данные о не исполненных на начало года, конец отчетного периода и конец аналогичного отчетного периода прошлого финансового года обязательствах, по которым срок исполнения уже наступил (обязательствах, не исполненных в установленные сроки, подтвержденных по результатам проведения инвентаризации кредиторами), просроченной дебиторской задолженности.

Не относятся к просроченной задолженности и в этих графах не отражаются:

дебиторская задолженность по счетам 0 205 00 000, 0 209 00 000 в объеме показателей ожидаемых доходов, числящихся по соответствующим аналитическим счетам счета 0 401 40 000, а также счетов 0 401 41 000 и 0 401 49 000, в случае их применения согласно положениям учетной политики и требованиями по раскрытию в бухгалтерской отчетности взаимосвязанных показателей, подлежащих исключению при формировании консолидированной бухгалтерской отчетности (абз. 23 п. 69 Инструкции № 33н);

кредиторская задолженность по счетам 0 302 24 000, 0 302 29 000 в объеме остаточной стоимости права пользования нефинансовыми активами на отчетную дату

2 – 4, 9 – 11 и 12 – 14

Наличие показателей со знаком минус по счетам аналитического учета счетов 0 206 00 000, 0 302 00 000 недопустимо. Отражение показателей со знаком минус в части счетов 0 206 00 000, 0 302 00 000 возможно только в графах 5 – 8 разд. 1 и 2 по результатам уточнения оценочных значений методом «красное сторно». При этом они раскрываются в текстовой части разд. 4 «Анализ показателей бухгалтерской отчетности субъекта бюджетной отчетности» пояснительной записки (ф. 0503760)

Раздел 2 «Аналитическая информация о просроченной задолженности» (критерии определения показателей, подлежащих отражению в этом разделе, устанавливаются учредителем с учетом критериев, предусмотренных финансовым органом соответствующего бюджета). Как сказано в Письме № 02-06-07/21091, № 07-04-05/02-6050, данный раздел заполняется в разрезе кодов счетов бюджетного учета и годов образования задолженности по показателям в размере 10 млн руб. и более. Информация в разрезе дебиторов/кредиторов (показатели граф 5 – 8) при представлении сводных отчетов (ф. 0503769) на 1 июля и 1 октября 2021 года не раскрывается

В случае если показатель просроченной задолженности сформировался в разных документах-основаниях, содержащих отличные даты исполнения задолженности (обязательства), в графе 4 сведений (ф. 0503769) отражается более поздняя дата исполнения по правовому основанию в формате «ММ.ГГГГ»

Указываются причины образования просроченной кредиторской (дебиторской) задолженности учреждения. В этих графах следует отражать код, содержащийся в п. 69 Инструкции № 33н и соответствующий причине ее образования. Например, код 01 означает, что причиной задолженности стало банкротство контрагента (поставщика, исполнителя работ, услуг); код 03 показывает, что задолженность образовалась в результате нарушения контрагентами сроков выполнения работ, невыполнения работ по договору в установленный срок.

Здесь же отметим, что за учредителем сохранено право вводить дополнительный перечень кодов и наименований причин, повлиявших на образование просроченной дебиторской (кредиторской) задолженности, формируемый учредителем, финансовым органом

По состоянию на 01.01.2021 у бюджетного учреждения имеется дебиторская задолженность по счету 2 205 31 564 в сумме 4 800 руб., образовавшаяся за фактически оказанные, но неоплаченные услуги. В отчетном периоде по счету 2 205 31 000 были совершены следующие операции:

Новая декларация по НДС 2021

Ведущий экономист-консультант «Что делать Консалт»

Консультация эксперта

С 8 июля в России вступило в силу Положение о национальной системе прослеживаемости товаров. Для отражения необходимой информации уточнены бланки со сведениями из книги покупок, книги продаж и журнала учета выставленных и полученных счет-фактур и обновлена отчетность по НДС. Подробнее об изменениях в декларации по НДС рассказала наш эксперт Мария Пивкина.

Положение о национальной системе прослеживаемости товаров и Перечень товаров, подлежащих прослеживаемости, вступило в силу 8 июля 2021 года ( Постановление Правительства РФ от 01.07.2021 N 1108 , Постановление Правительства РФ от 01.07.2021 N 1110 ). Для отражения необходимой информации по прослеживаемым товарам были уточнены бланки со сведениями из книги покупок, книги продаж и журнала учета выставленных и полученных счет-фактур и обновлена отчетность по НДС ( Постановление Правительства РФ от 02.04.2021 N 534 ) . Изменения коснулись не всех налогоплательщиков, но новая форма обязательна к применению всем.

Что кардинально поменялось в декларации?

Изменения приводятся в Приказе ФНС России от 26.03.2021 N ЕД-7-3/228@ и прежде всего коснулись смены штрих-кодов.

Читать еще:  Минфин разъяснил порядок применения транспортной накладной

А также уточнены некоторые разделы. В частности,

  • раздел 8 и приложение 1 к нему, где отражаются сведения из книги покупок;
  • раздел 9 и приложение 1 к нему, где указываются сведения из книги продаж;
  • раздел 10 и раздел 11 со сведениями из журнала учета выставленных и полученных счет-фактур по операциям в интересах другого лица.

Какие конкретно изменения коснулись разделов 8-11 декларации по НДС?

Из 8 раздела декларации по НДС убрали строку 150, в которой отражался номер таможенной декларации. Вместо нее добавлены строки 200-230 , в которых отражается информация о прослеживаемых товарах.

Аналогичные изменения были внесены в дополнительный лист книги покупок ( приложение 1 к разделу 8 ).

В строке 200 раздела 8 Декларации по НДС отражается регистрационный номер партии товара, подлежащего прослеживаемости, который переносится из графы 16 книги покупок ( графа 11 счет-фактуры ).

В строке 210 раздела 8 указывается код количественной единицы измерения товара, который переносится из графы 17 книги покупок ( графа 12 счет-фактуры ).

Из графы 18 книги покупок ( графа 13 счет-фактуры) данные переносятся в строку 220 раздела 8 декларации НДС – в ней указывается количество товара, подлежащего прослеживаемости. А стоимость товара приводится в строке 230 , которая заполняется на основании графы 19 книги покупок.

Следует отметить, что если в отношении товаров нет прослеживаемости, то в данных строках поставьте прочерки ( п.п.16.3 Порядка заполнения декларации по НДС ).

До внесения изменений, регистрационный номер таможенной декларации отражался в строке 035 раздела 9 Декларации по НДС. В новой форме данная строка отсутствует и вместо нее появились новые строки.

На основании п.47.4 Порядка заполнения раздела 9 декларации «Сведения из книги продаж об операциях, отражаемых за истекший налоговый период» новые строки заполняются следующим образом:

Так как раздел 9 был скорректирован, аналогичные изменения внесены в дополнительный лист книги продаж — Приложение 1 к разделу 9 . Сведения о прослеживаемых товарах отражаются в строках 301-304 .

Аналогичные по содержанию строки появились в разделах:

  • 10 «Сведения из журнала учета выставленных счетов-фактур в отношении операций, осуществляемых в интересах другого лица на основе договоров комиссии, агентских договоров или на основе договоров транспортной экспедиции, отражаемых за истекший налоговый период». В нем появились строки 220-250;
  • 11 «Сведения из журнала учета полученных счетов-фактур в отношении операций, осуществляемых в интересах другого лица на основе договоров комиссии, агентских договоров или на основе договоров транспортной экспедиции, отражаемых за истекший налоговый период». В нем появились строки 210-240.

Обратите внимание, в этой статье наш эксперт рассказал о сроках сдачи отчетности за 9 месяцев 2021 года и особенностях ее заполнения.

Что еще поменялось в декларации по НДС и порядке заполнения?

Приказом ФНС скорректирован п.38.12 Порядка заполнения декларации . Теперь в графе 5 строки 118 отражается общая сумма налога (сумма величин графы 5 строк 010 — 042, 045 — 080, 105 — 115), исчисленная с учетом восстановленных сумм налога за налоговый период. Предыдущий порядок предусматривал включение сумм из строк 043 и 044.

Также был изменен п.38.22 Порядка заполнения декларации . Согласно новому порядку, в графе 3 по строке 190 отражается общая сумма налога, подлежащая вычету, определяемая как сумма величин, указанных в строках 120, 130 — 185.

Иные изменения в Порядке заполнения декларации НДС связаны непосредственно с появлением новых строк в разделах 8-11 декларации по НДС.

В Приложение 1 к Порядку заполнения декларации также внесены изменения, а именно:

код 1010823 графы «Наименование операции» теперь звучит – «Операции по реализации товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), в том числе товаров (работ, услуг), изготовленных и (или) приобретенных (выполненных, оказанных) в процессе осуществления хозяйственной деятельности после признания должников в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами)»;

код 1010243 – «Реализация долей в уставном (складочном) капитале организаций, долей в праве собственности на общее имущество участников договора инвестиционного товарищества, паев в паевых фондах кооперативов и паевых инвестиционных фондах, ценных бумаг и производных финансовых инструментов, за исключением базисного актива производных финансовых инструментов, подлежащего налогообложению налогом на добавленную стоимость».

А код 1010236 исключен.

Справочно-правовая система КонсультантПлюс поможет заполнить декларацию без ошибок. В системе Консультант Плюс Вы сможете найти образцы заполнения новой декларации НДС. Ознакомиться с образцом вы можете, перейдя по ссылке:

С какого периода нужно применять новую форму декларации?

На основании п.2 Приказа ФНС России от 26.03.2021 N ЕД-7-3/228@ новая форма декларации применяется с отчетности за третий квартал 2021 года.

Что еще нужно учесть бухгалтеру при представлении декларации по НДС?

С 1 июля был расширен перечень оснований для аннулирования отчетности. Изменения внесены Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ .

А также Приказом ФНС России от 25.05.2021 N ЕД-7-15/519@ утверждены новые контрольные соотношения для декларации НДС.

Вопрос

Какой штраф могут вменить организации, если не отразить сведения о прослеживаемости товаров в декларации НДС, и нужно ли будет сдавать уточненную декларацию?

Ответ

По нашему мнению, сдавать уточненку не обязательно, так как данная ошибка не повлияла на уплаченную сумму налога. Но вы можете представить уточненную декларацию.

ФНС в Письме от 30.06.2021 N ЕА-4-15/9208@ уточнила, что в рамках переходного периода (не менее года) нет ответственности за нарушение правил прослеживаемости. Участникам оборота дают время, чтобы настроить программное обеспечение.

Мария Пивкина, ведущий экономист-консультант ООО «Что делать Консалт»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector