Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что делать после получения свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство – правоустанавливающий документ, который преемники получают через полгода после смерти владельца. В эти шесть месяцев у наследников нет права распоряжения объектами, но есть право использования и обязанность по сохранению имущества в порядке. Наследники следят за состоянием объектов, оплачивают расходы по его содержанию (коммунальные счета, ипотечный кредит и т.д). Получить право оформить и продать объект можно только через 6 месяцев после смерти владельца, даже если наследник всего один, и имущество ему завещано. Полгода даётся нотариусу на поиск других потенциальных преемников.

Свидетельство о праве на наследство: что это?

По ст.1163 ГК РФ этот документ регламентирует право собственности на объект. Если в наследственной массе участвовало несколько объектов, на каждый выдаётся отдельная бумага. Получение свидетельства о праве на наследство – заключительный этап, который влечёт за собой закрытие наследственного дела нотариусом.

Документ даёт право:

  • Оформить объект на себя, а затем продать, подарить, обменять его;
  • Обратиться за защитой своих интересов в суд или полицию, если другие наследники не дают доступ к объекту.

До получения бумаги порядок пользования объектами – общий, то есть, все лица, принявшие наследство (включая наследников по завещанию), имеют право пользоваться ими. Фактически это не всегда возможно: родственники могут не пускать наследника в квартиру, не давать пользоваться земельным участком и тд. Повлиять на них до получения свидетельства можно только уговорами.

Чем нельзя пользоваться до получения свидетельства

Квартира, земельный участок, гараж – объекты недвижимости, которые требуют внимания и заботы. Они регистрируются в Росреестре, и пользоваться ими можно.

Фактически нельзя использовать оставшиеся после смерти владельца:

  • Автомобиль, в страховку которого не вписаны наследники или если полис ОСАГО закончился. Для продления полиса страховая компания потребует документы собственника, а предъявить их невозможно, так как собственник умер.
  • Денежные вклады и ценные бумаги. В банк сразу поступает информация о том, что владелец счёта умер, и счёт замораживается до появления законных наследников, вступивших в свои права.

Что нужно, чтобы закрыть наследственное дело

Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство возможна, если к делу приобщены:

  • Бумаги, фиксирующие родство получателя с наследодателем.
  • Данные о стоимости имущества.
  • Правоустанавливающие документы, по которым наследственная масса принадлежала наследодателю.
  • Завещание, если оно было.

Где и как получить свидетельство о праве на наследство

Выдаётся документ только тем нотариусом, который открывал дело.

Каждое свидетельство имеет свою стоимость. Она складывается из госпошлины на наследство, которую платит преемник за вступление в законные права, и стоимости услуг нотариуса. Порядок расчёта госпошлины регламентируется Гражданским Кодексом. Её размер зависит от кадастровой стоимости или оценки объекта на день смерти.

На получение документов в идеале должны прийти все наследники одновременно. Первоочередное право получения по закону принадлежит тем, кто принёс оригиналы документов на объекты.

Если эти преемники не торопятся за своими бумагами о праве на наследство, прочим наследникам придётся заплатить дополнительную пошлину.

Итоговая сумма за каждое свидетельство может быть внушительная, и наследники должны быть к этому готовы. Если у преемника на данный момент нет возможности оплатить свидетельство, он может прийти позже. Закон не устанавливает сроки давности по этому вопросу.

Важно! Некоторыми объектами фактически можно пользоваться всю жизнь, не оформляя их на себя. Однако, когда настанет пора следующим наследникам принимать причитающееся, они столкнутся с трудностями. Сначала они будут вынуждены оплатить госпошлину за нерадивого родственника. Получить свидетельство о праве на наследство за него. Затем – обратиться к нотариусу для принятия этого наследства, и позже вновь оплатить пошлину. Обойти этот закон не получится.

После оплаты нотариус формирует информацию на бланке установленного образца и выдаёт его наследнику. В документе содержатся сведения:

  • Персональные данные наследника.
  • Подробное описание объекта.
  • Основание для выдачи: по завещанию или на основании документов, подтверждающих родство, право представления, иждивение, семейный статус.

Что делать дальше

После получения правоустанавливающих документов нужно получить правоподтверждающие.

Для этого – обратиться со свидетельством о праве на наследство в регистрационные органы. Нужно убедиться, что объекты не находятся в аресте или обременении в связи с долгами.

Если это так – сначала оплатить долги умершего и накопившиеся за полгода после его смерти текущие задолженности.

А затем уже обращаться в регистрирующие органы:

  • Недвижимость, земельный участок – в МФЦ, с собой взять свидетельство и паспорт.
  • Автомобиль и другое движимое имущество – в ГИБДД, сделать это нужно в течение десяти дней со дня получения свидетельства. С собой – паспорт и документы на транспорт.
  • Вклады, ценные бумаги – обратиться в банк с паспортом и документом от нотариуса.

После перерегистрации объект можно продать.

Заключение

Получить свидетельство о праве на наследство можно как лично, так и через доверенное лицо. На основании этой бумаги можно оформить право распоряжения имуществом, оставшимся после смерти владельца. Полученные у нотариуса документы нужно хранить вместе с другими бумагами на объект до момента отчуждения собственности. Они подтверждают законность владения имуществом.

Если после получения нотариального свидетельства о праве между наследниками возникли разногласия, они решаются через суд. В этом случае свидетельство заменяется или дополняется решением суда, которое имеет такую же юридическую силу правоустанавливающего документа.

Наследник пропустил срок 6 месяцев и не пришел к нотариусу за оформлением наследства

Родная тетя оставила мне в наследство дом по завещанию. Но в связи с тем, что я постоянно проживаю в Казахстане, я не смогла приехать на ее похороны и к нотариусу тоже не обратилась. Какие действия я должна предпринять сейчас, ведь прошел уже год?

Читать еще:  К ответственности за нарушения самоизоляции привлечены 1250 россиян

Ответ: Вступить в наследство нужно было до полугода с момента смерти завещателя. Если прошел уже год, то срок для принятия наследства пропущен, восстанавливать его нужно в судебном порядке.

Процедура оформления наследственных прав: куда обращаться, в какие сроки

Процедура оформления наследства предусматривает принятие правопреемником прав и обязанностей умершего родственника. Законодатель установил четкие сроки, в которые гражданин должен обратиться в компетентные органы для уведомления о принятии им наследства.

В России выдачей наследства занимаются нотариальные конторы. И только в каких-то особенных случаях наследство может быть оформлено в судебном порядке, как правило, если возникают спорные моменты.

Итак, по общему правилу преемник должен обратиться к нотариусу и заявить о своем желании вступить в права наследования. По закону на это отведен шестимесячный срок. Данный период предоставляется для того, чтобы все правопреемники успели определиться, хотят ли они принимать наследство.

Ведь иногда вместе с ценным имуществом переходят и обязательства умершего, погашение которых возлагается на наследников. По этой причине не все граждане заинтересованы в получении такого наследия. Полгода является достаточным сроком, чтобы определиться, стоит заниматься переоформлением наследственного имущества или нет.

6-месячный срок начинает свой отсчет со дня смерти наследодателя. Этот день считается днем открытия наследства. Например, если человек умер 5 марта, то заявить о правах наследники должны до 5 сентября. Если хотя бы чуть-чуть затянуть время, срок будет пропущен.

Пропуск срока чреват тем, что гражданин лишается возможности оформить право на имущество у нотариуса. Остается только обращаться в суд и доказывать, по какой причине наследник вовремя не обратился в нотариальную контору.

Наследник подал заявление нотариусу, но не явился через 6 месяцев

Несколько иначе обстоит дело, если наследник все же успел подать заявление о принятии наследства нотариусу. После того, как подано такое заявление, свидетельство о праве наследия может быть выдано после истечения шести месяцев. Этот документ подтверждает право собственности нового владельца.

Однако, далеко не обязательно обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства сразу после полугода. Сделать это можно и гораздо позднее. Целых 75 лет хранится наследственное дело в нотариальной конторе. В любой момент наследник может потребовать выдать ему наследство.

Уважительная причина для пропуска срока

Если срок пропущен по независящим от претендента обстоятельствам, придется уже обращаться в суд с просьбой восстановить 6-месячный срок. Точного перечня ситуаций, когда причины пропуска считаются уважительными в законодательстве не установлено. Но они выведены из судебной практики, а именно:

  • Истец не имел информации о смерти наследодателя. Как правило, это случается, если они жили в разных местах, в том числе за рубежом, не общались долгое время.
  • Истец находился на лечении, причем врачи официально запретили ему участвовать в юридических процедурах такого рода, или он сам не мог этого делать в силу состояния здоровья.
  • Истец находился в местах лишения свободы, куда доступ нотариуса запрещен.
  • Претендент является нетрудоспособным родителем умершего. Таким лицам могут простить даже то, что они знали о смерти. Пожилой возраст дает повод судьям сделать в таком случае снисхождение.
  • Наследодатель пропал без вести. Его признали умершим по инициативе кого-нибудь другого. Это очень редкая причина восстановления срока, но она иногда имеет место.

Иногда претенденты на наследство пытаются восстановить срок на том основании, что они не ведали о наличии имущества, которое можно было бы наследовать. Эта причина не может считаться уважительной, и исковое заявление неизбежно будет оставлено без удовлетворения.

Каждый случай судьи рассматривают индивидуально с учетом конкретных обстоятельств.

Может ли нотариус выдать наследство, если один из наследников не явился

Наследство выдается на имя всех правопреемников, заявивших о своих правах. В принципе нотариус не может достоверно знать, сколько родных и близких людей было у умершего, если наследники сами об этом честно не скажут. Вполне может быть, что наследники могут и сами не догадываться о существовании других претендентов (дети от других браков, внебрачные дети).

Таким образом, имущество будет поделено между теми лицами, кто объявился своевременно. Но нужно понимать, что в случае явки других наследников наследство может быть переделено. Такой вариант возможен, если все наследники будут не возражать против перераспределения имущества. В случае несогласия кого-то из наследников, суда не миновать.

Возобновление срока для оформления наследства

Наследник мог не явиться к нотариусу в положенный срок по разным причинам. Очень может быть, что на то были серьезные обстоятельства. В любом случае в нотариальном порядке уже наследство не может быть оформлено.

Гражданину, пропустившему все сроки, предстоит подать исковое заявление в суд. В иске нужно детально описать ситуацию, изложить причины неявки к нотариусу, приложить имеющиеся доказательства.

Судебная практика свидетельствует, что преемнику предоставляется дополнительный срок, если причины пропуска были уважительными. Таковыми можно считать: болезнь, беспомощное состояние, длительное лечение, командировку, службу в военной части. Вероятнее всего, суд откажет гражданину, если тот сошлется на незнание законов, нехватку времени, очереди к нотариусам, поскольку эти причины не являются уважительными.

Читать еще:  Что следует учесть родителям, если несовершеннолетний ребенок заключает трудовой договор?

Судебный порядок предусматривает, что в случае положительного решения новому наследнику присуждается некая доля. Конкретный порядок ее получения лежит уже в плоскости исполнительного процесса. Как правило, суд рекомендует добиться соглашения между всеми наследниками о перераспределении долей или о выплате добавившемуся наследнику компенсации стоимости его доли. Если будет решено выплачивать деньги, они взимаются с каждого оформленного наследника соответственно принадлежащей ему доли.

Если судебное решение будет в пользу истца, ему как можно скорее нужно посетить нотариальную контору, предъявив копию данного решения и выполнить все последующие действия для вступления в права наследования.

Если же аргументы опоздавшего суд посчитает неубедительными, ему будет просто отказано в наследстве.

Вывод

Неявка наследника к нотариусу в шестимесячный срок может быть обусловлена рядом причин. Это могут быть как вполне объективные, так и субъективные обстоятельства. Тот правопреемник, который по уважительной причине вовремя не подал заявление нотариусу, может возобновить срок для вступления в наследственные права через суд.

А вот, если наследник уже принял наследство, то для завершения оформления всех документов у него есть достаточно большой срок — 75 лет.

Как наследовать землю при отсутствии правоустанавливающих документов?

Достаточно часто граждане встречаются с проблемами при оформлении земельных участков, оставшихся после смерти их близких родственников. Своевременно не оформив свои наследственные права, наследники сталкиваются с определенными проблемами.

Такие проблемы из-за сложности их разрешения могут сохраняться долгие годы. Не редко, к нам в Коллегию обращаются граждане с подобными проблемами, которые возникли десятилетия назад.

Проблема может усугубиться тем, что возникает риск, так называемой, выморочности имущества, когда на наследственное имущество претендует государство, поскольку никто из наследников не принял его.

В связи с наличием различных оснований наследования и очередностей наследников, обычному человеку сложно разобраться во всех аспектах наследования и тогда только опытный адвокат по наследственным делам поможет Вам разобраться в таких вопросах.

В одном из подобных случаев, наследодатель скончался в 2014 году, оставив после себя наследство на имущество, в составе которого был земельный участок в сельском поселении. Наследниками по закону являлись супруга умершего и сын. На все имущество, кроме земельного участка, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, а на земельный участок было отказано в выдаче, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы о праве собственности на имя наследодателя.

На земельный участок имелось только Постановление, датированное 1988 годом, подписанное главой местной администрации, которая уже была упразднена. Наследодатель при жизни не определил границы земельного участка, не поставил его на кадастровый учет и не оформил право собственности на свое имя. Все это затрудняло процесс принятия наследниками наследства и создавало риск утраты земельного участка.

Тогда на помощь пришел опытный юрист по наследству, который сумел найти выход из ситуации и применить надлежащий применению Закон.

Для начала, надлежало доказать, что наследники вступили в наследство в течении установленных законом 6 месяцев, чтобы претендовать на имущество в виде земельного участка. Фактические действия, то есть содержание земельного участка, его обработка, уплата налогов и принятие части наследства, означали совершение действий, направленных на принятие наследства в целом, в том числе, на земельный участок.

Тут действует положения ст. 1153 ГК РФ: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Далее, родственные отношения без труда подтверждались свидетельствами наследников о браке и рождении.

Трудность представляло предъявление суду правоустанавливающего документа на земельный участок, который не находился ни на праве пожизненно наследуемого владения, ни на другом ином основании.

В соответствии с требованием ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Таким образом, обстоятельством, имевшим значение для разрешения возникшей проблемы наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, являлось принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе, и на праве пожизненного наследуемого владения.

Тогда наследственный адвокат нашел следующее основание.

Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления главы администрации сельского поселения в собственность на договорных условиях для индивидуального жилищного строительства. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Читать еще:  Кто такой юрист чем занимается и сколько он зарабатывает

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, по смыслу закона следовало, что поскольку из Постановления о предоставлении земельного участка наследодателю не возможно было установить право, на основании которого был предоставлен земельный участок, то наследодатель имел право оформить его в собственность в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Что касается того, что наследодатель не успел оформить наследство на свое имя, то тут действуют положения п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Важными моментами при постановке исковых требований являются следующие аспекты. От них зависит удовлетворение или отказ в таковом заявленных требований.

Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была принята, затем признать право собственности на имущество в порядке наследования, дабы избежать повторного обращения к нотариусу.

Не все знают, что после вынесения решения судом о признании права собственности в порядке наследования, обращаться к нотариусу более не нужно. Нет необходимости тратить средства на получение свидетельства нотариуса. Достаточно обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации и сдать туда решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.

Минюст дал разъяснения для наследников и их представителей

Минюст опубликовал подробные разъяснения по ведению наследственных дел во время пандемии. Соответствующий документ опубликован на сайте министерства.

Так, если наследственное дело уже ведется нотариусом, нотариальная контора которого закрыта на период действия ограничительных мер, заявитель вправе обратиться в дежурную нотариальную контору. Информацию о ней можно уточнить на сайте соответствующей нотариальной палаты субъекта РФ. Нотариус дежурной нотариальной конторы в соответствии со ст. 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении о принятии наследства и передает его нотариусу, который ведет наследственное дело. Это можно сделать через интернет при условии, что документ подписан дежурным нотариусом квалифицированной электронной подписью.

Свидетельство о праве на наследство направляется потенциальному наследнику указанным им способом. В частности, на бумажном носителе по почте или в электронном виде при условии предварительной оплаты наследником нотариального тарифа. В случае невозможности личного обращения к нотариусу по месту открытия наследства, в том числе если нотариус осуществляет нотариальную деятельность в другом субъекте РФ, гражданин вправе подать заявление о принятии наследства через своего представителя или путем направления заявления по почте. Либо передать заявление при помощи другого лица (например, иного наследника, курьера, нотариуса) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке ст. 103.8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Для передачи нотариусу заявления наследника (его представителя) о принятии наследства курьером, иным наследником документально оформленного полномочия не требуется, поскольку в данном случае лицо не совершает действий по принятию наследства. Расписка в принятии указанного заявления нотариусом не выдается, поскольку оно подлежит регистрации в книге специального учета. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии со ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако нотариусом должен быть проверен его статус, который подтверждается, в частности, свидетельством о рождении.

Для открытия наследственного дела достаточно подать заявление о принятии наследства. Иные документы (свидетельство о смерти, документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя, документы, подтверждающие состав и принадлежность наследодателю наследственного имущества, документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества, и т. д.) могут быть представлены позднее, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти наследодателя).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector