Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

АИЖК – программы помощи ипотечным заемщикам в 2021 году

АИЖК – помощь ипотечным заемщикам в 2021 году: пакет документов

Увеличение уровня проблемной задолженности по ипотечной ссуде, которое было вызвано внезапным падением курса российской валюты, привели к потребности создания Госдумой РФ особого проекта поддержки заемщиков. Используемый в настоящее время законопроект принят в 2015 г. и функционирует посредством АИЖК.

Условия предоставления экономической помощи

Для того чтобы приобрести экономическую поддержку, заемщик обязан соответствовать целому ряду критериев:

  1. Относится к группам людей, на которых распространяется действие проекта: лица, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, либо дети-инвалиды, а кроме того те, кто участвовал в боевых действиях
  2. Cокращение уровня заработка на треть при какой-либо ипотечной ссуде жилищного типа или повышение платежей по ипотечной ссуде валютного типа на 30%. Для сопоставления принимаются трехмесячные периоды, которые предшествовали моменту взятия кредита (1 период) и времени обращения в отношении проведения реструктуризации (2-ой относительный период). Для сопоставления платежей по валютной ипотеке в расчет принимаются платежи на момент обращения за экономической поддержкой и на момент получения ссуды, при этом тот и другой платежи для расчета переводят в национальную валюту по курсу ЦБ на надлежащую дату. Для предоставления поддержки кроме того учитываются сведения за минувшие три месяца о величине семейного заработка, который приходится на каждого члена семьи, отталкиваясь от минимального уровня дохода по области. В случае, если размер заработка будет больше двукратного объема минимального уровня дохода, тогда помощь оказываться не будет.
  3. Получение ипотеки не менее чем за год до момента подачи заявки о приобретении экономической поддержки. Валюта ссуды значимости не имеет.
  4. Обращение с заявкой и определенным пакетом бумаг в банк, в котором оформлялась ссуда, при том что банк обязан участвовать в проекте.

Требования предъявляются к находящейся в залоге жилой собственности

Недвижимость должна отвечать ряду условий:

  1. Под действие проекта подпадают всевозможные жилые здания, приобретенные по ипотеке, объекты, на какие расширяется право собственности по соглашению долевого участия в постройке.
  2. Жилище по ипотеке обязано обладать статусом только одного для заемщика жилища. Надлежащей данному обстоятельству считается ситуация, при которой лицо, взявшее кредит, имеет общую часть в собственности на иное жилище, не превышающую пятидесяти процентов в любом жилом объекте.
  3. Цена на квадратный метр жилой собственности, которая находится в ипотеке, не может превышать цену на квадратный метр стандартной квартиры вторичного или первичного рынка (все зависит от надлежащего статуса залогового жилища) больше чем на 50%. В расчет принимаются региональный рынок жилья и сведения о стоимости по сведениям Росстата на момент получения ипотечной ссуды.
  4. К многодетным семьям с 3-мя и более детьми условия насчет цены и площади ипотечного жилища не относятся.

Куда нужно обратиться для получения денежной поддержки

Несмотря на то, что проект реализуется посредством ЕИРЖС, и он же гарантирует субсидирование, взаимодействие с заемщиком происходит только посредством банка-кредитора.

Обращаться с заявкой о получении денежной поддержки следует в банк, в котором была получена ссуда, или к банку-правопреемнику, который получил все необходимые права заимодавца.

Последнее возможно в случае, если, к примеру, банк, где была получена ипотечная ссуда, лишился лицензии, и его полномочия перешли к иному банку. Неотъемлемым обстоятельством считается участие банка-заемодателя в проекте.

Программа причисляет к зоне ответственности банков независимое утверждение сроков и определенного пакета бумаг для заемщиков, стремящихся использовать господдержку ипотечной ссуды. Исключением считаются обязательные бумаги, условие о предоставлении каковых отмечено на законодательном уровне.

Перечень требуемых документов

Обязательный перечень бумаг предназначается для доказательства полномочия заемщика на участие в проекте, соответствие ее условиям и обретение экономической поддержки в конкретном размере.

Бланк заявления о реструктуризации кредита

В общий комплект бумаг входят:

  1. Заявка, которая была подготовлена в соответствии с определенной формой. Форму и образец заявки возможно взять в банке, однако зачастую оно там же и оформляется менеджером.
  2. Документы, удостоверяющие соответствие заемщика группе лиц, обладающих возможностью получения поддержки (свидетельство о рождении ребенка, справка об инвалидности)
  3. Бумаги, которые подтверждают экономические условия приобретения поддержки: копия трудовой книжки, справка работодателя, акт о постановке на учет в качестве нетрудоустроенного, документ о заработках по сведеньям налоговой организации, ПФР либо соцстрахования, налоговые декларации либо всевозможные другие бумаги, которые имеют все шансы формально доказать уровень прибыли на момент получения кредита, на момент обращения за тем, чтобы провести реструктуризацию, и в общем засвидетельствовать уменьшения уровня прибыли на 30%.
  4. Бумаги по ссуде и залогу – копия соглашения, справка от заимодателя, график, в соответствии с которым происходит ежемесячная оплата, отчет по оценке залога на момент получения ссуды и т.д.

Договор участия в долевом строительстве

Выписки из госреестра прав на недвижимость и бумаги, какие необходимы для подтверждения состояния залогового имущества, сведения о недвижимом имуществе, отсутствие или наличие в собственности заемщика иных объектов жилое недвижимое имущество, площадь жилья и прочие сведения. Бумаги из госреестра обязаны затрагивать абсолютно все объекты жилого недвижимого имущества, пребывающих у заемщика и членов его семьи, а не только лишь ипотечной ссуды. Выписки считаются действенными до 3 месяцев до того времени, как их потребуется представить совместно с заявкой о получении экономической поддержки, а если же говорить о ипотечном жилище – месяц.

  • Копия соглашения долевого участия в постройке (в случае если объект ипотечной ссуды – жилище, которое заемщик желает получить в пределах подобного соглашения). Пример соглашения можно увидеть справа.
  • Документы (соглашение, новый кредитный договор), затрагивающие обстоятельства реструктуризации ипотеки, а кроме того новейший график платежей исходя из таких требований.
  • Конкретный список бумаг следует уточнять в банке-займодателе и ориентироваться на согласованные требования реструктуризации. Основную проверку документов реализует банк, и он официально отвечает за то, чтобы такой пакет бумаг был полон.

    Объемы и формы оказания поддержки

    Итоговые требования реструктуризации ипотеки в условиях участия в проекте господдержки определяются кредитной организацией и заемщиком.

    Весьма важно, что заемщику предоставляется шанс самому выбрать форму предоставления ему экономической поддержки – списание конкретной суммы ссуды единым платежом, либо снижение объема ежемесячного обязательного платежа по займу примерно на 50% и на протяжении периода до полутора лет.

    Предельно возможный объем экономической поддержки – сокращение суммы по займу на 10% от оставшегося долга, но при этом назначенный объем поддержки на 1-го заемщика не может быть выше 600 тыс. руб. Помимо этого, проект учитывает уменьшение ставки по проценту в отношении ипотечной ссуды валютного типа минимально до 12% годовых на целый оставшийся период действия договора по займу, а по рублевой ипотеке – вплоть до ставки, которая действует на момент проведения реструктуризации. Изменение ставки в сторону повышения разрешается только при значительных нарушениях заемщиком условий соглашения.

    Взимание с заемщика денежных средств за содействие в проекте экономической поддержки, в качестве комиссионных сборов и других банковских платежей не учтено. Официально все без исключения осуществляется на бесплатной основе.

    АИЖК: проблемы

    На видео ниже аналитический материал о деятельности Агентства.

    Программа помощи ипотечным заемщикам 2021 аижк условия

    Поэтому еще на этапе выбора банка стоит поинтересоваться, сотрудничает ли он с АИЖК. Участие в госпрограмме принимают исключительно те кредитные организации, которые аккредитованы Центробанком, доказали свою благонадежность и имеют высокие результаты деятельности.

    Таким образом, не каждая жилплощадь может отвечать заявленным установкам. Например, Куликовы проживают в ипотечной квартире в городе, а за городом им по наследству достался дом с общей прерогативой собственности 75%, что превышает максимально разрешенный предел. Они не смогут стать участниками программы.

    Здесь представлен сборный список для всех категорий претендентов. Однако он все равно является довольно обширным и для его сбора придется побегать по многим инстанциям. До изменений 2017 года требовалась еще выписка из реестра преференций владения, которая стоит 1500 руб. на каждого. При отказе документ не возвращался и для новой попытки приходилось платить снова. По результатам многочисленных жалоб теперь агентство самостоятельно делает запрос в Росреестр.

    3) при получении кредита собственные средства заемщика (в том числе полученных из бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала) или от организации — работодателя заемщика) составляют 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, а при рефинансировании отношение остатка задолженности по кредиту к стоимости приобретенного жилья составляет 80% и менее;

    1. АО «ДОМ.РФ»
    2. ПАО Сбербанк
    3. Альфа-банк
    4. Банк ВТБ (ПАО)
    5. Банк ГПБ (АО)
    6. ПАО Банк «ФК Открытие»
    7. АО «Россельхозбанк»
    8. АО ЮниКредит Банк
    9. ОАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
    10. ПАО РОСБАНК
    11. АО «Райффайзенбанк»
    12. ПАО «БИНБАНК»
    13. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
    14. ООО «АВЕНИР»
    15. АО «Автоградбанк»
    16. АО «АЖИК Воронежской области»
    17. АО «АИЖК Вологодской области»
    18. АО «АИЖК КО»
    19. АО «АИЖК по Тюменской области»
    20. АО «АИЖК Тамбовской области»
    21. ПАО «АК БАРС» БАНК
    22. ПАО «АКИБАНК»
    23. АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
    24. АКБ «АлтайБизнес-Банк» (ОАО)
    25. ПАО «БАНК СГБ»
    26. БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
    27. АО «БИНБАНК Мурманск»
    28. ПАО «БИНБАНК Тверь»
    29. «БУМ-БАНК» ООО
    30. ПАО «БыстроБанк»
    31. ОАО «ВАИЖК»
    32. Банк «ВБРР» (АО)
    33. АО «ГЛОБЭКСБАНК»
    34. ПАО «Дальневосточный банк»
    35. АО «ДВИЦ»
    36. АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
    37. АО «КБ ДельтаКредит»
    38. АО «Банк ЖилФинанс»
    39. ПАО «Запсибкомбанк»
    40. ПАО Банк ЗЕНИТ
    41. АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
    42. АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
    43. АО «Ипотечное агентство Югры»
    44. ООО «Камский коммерческий банк»
    45. ОАО «Крайинвестбанк»
    46. АО «Кредит Европа Банк»
    47. ООО «Крона-Банк»
    48. Банк «КУБ» (АО)
    49. КБ «Кубань Кредит» ООО
    50. АБ «Кузнецкбизнесбанк» (АО)
    51. ПАО «Курскпромбанк»
    52. Банк «Левобережный» (ПАО)
    53. АО «ЛенОблАИЖК»
    54. КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
    55. ПАО «МЕТКОМБАНК»
    56. КБ «Москоммерцбанк» (АО)
    57. ПАО МОСОБЛБАНК
    58. ПАО «МТС-Банк»
    59. АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
    60. АО «НОАИК»
    61. ПАО «НОКССБАНК»
    62. АО «ОТП Банк»
    63. ПАО «Плюс Банк»
    64. ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
    65. АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
    66. ПAO «Промсвязьбанк»
    67. Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
    68. АО «РЕСО Финансовые рынки»
    69. АКБ «РосЕвроБанк» (АО)
    70. АКБ «Российский капитал» (ПАО)
    71. АО «АБ «РОССИЯ»
    72. ООО КБ «РостФинанс»
    73. ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
    74. ПАО АКБ «Связь-Банк»
    75. ПАО «БАНК СГБ»
    76. АО КБ «Северный Кредит»
    77. АО «СМП Банк»
    78. ЗАО «СНГБ»
    79. Банк «Снежинский» АО
    80. АО «Собинбанк»
    81. ПАО «Совкомбанк»
    82. Банк Союз (АО)
    83. ОАО «СПб ЦДЖ»
    84. ОАО «АИКБ «Татфондбанк»
    85. «Тимер Банк» (ПАО)
    86. «ТКБ» (ЗАО)
    87. ПАО «Томскпромстройбанк»
    88. АО «ТЭМБР-БАНК»
    89. ОАО «УГАИК»
    90. ПАО АКБ «Урал ФД»
    91. ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
    92. НО «Фонд РЖС»
    93. АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
    94. АКБ «Форштадт» (АО)
    95. ОАО КБ «Центр-инвест»
    96. ОАО «ЧЕЛИНДБАНК»
    97. ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
    98. АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
    99. ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент»
    100. ООО «Ю.С.ИМПЕКС-НАГОРНОЕ»

    Поддержка в трудные времена: суть и условия программы помощи ипотечным заемщикам

    Он может потерять работу, серьезно заболеть. Все это негативно отразится на платежеспособности. Если человек не сможет вовремя вернуть одолженные у банка деньги, то последний заберет купленную в ипотеку квартиру или дом. В итоге гражданин остается без финансовых средств и жилплощади.

    • заложенное имущество является единственным местом проживания для заемщика;
    • площадь квартиры: однокомнатной – не больше 45 кв.м., двухкомнатной – не более 65 кв.м., трехкомнатной – максимум 85 кв.м.;
    • жилой объект числится в залоге у банка дольше года;
    • если квартира находится в долевой собственности (например, мужа, жены и детей), то заемщик должен владеть не более 50%.

    Государственная программа помощи ипотечным заемщикам в 2021 году

    1. Совершеннолетних граждан, имеющих инвалидность;
    2. Родителей, воспитывающих детей-инвалидов;
    3. Ветераны, участвовавшие в вооруженных конфликтах последних десятилетий (боевых действий);
    4. Родители/попечители/опекуны несовершеннолетних детей (в любом количестве);
    5. Родители, материально обеспечивающие своих детей, по очной форме обучающихся в различных учебных заведениях – до достижения «детками» 24-летнего возраста.

    Обращаем внимание: выписка из ЕГРН о праве собственности заемщика (-ков) на предмет залога, то есть на приобретенную в кредит недвижимость, банки более не требуют от заявителей. Ранее их приходилось брать, но теперь АИЖК само запрашивает данный документ в Росреестре.

    1. Программа в ее последней редакции ориентирована в основном на валютных заемщиков, для которых кредитная нагрузка после 2014 года стала непомерной.
    2. Практика доказывает высокий процент отказа со стороны АИЖК заемщикам, подающим заявление на оказание материальной помощи с указанием оснований для ее получения «наличие детей, находящихся на иждивении».
    3. В силу объемности требуемого пакета документов их сбор может занять не одну неделю, что затягивает сроки рассмотрения заявки и вынесения решения.
    4. Не проработан механизм оказания поддержки семьям с четырьмя и более детьми (АИЖК и банки ссылаются на возможность использования региональных программ такой категории граждан в форме субсидий).
    5. Банки-партнеры не заинтересованы в программе и затягивают оказание помощи.
    6. Периодические перерывы в реализации проекта поддержки заемщиков с ипотекой по причине израсходования выделенных из бюджета средств.
    • ограничение по общей площади недвижимости: для 1-к. квартиры – не более 45 м 2 , для 2-к. квартиры – не более 65 м 2 и для 3-к. квартиры – не более 85 м 2 ;
    • заложенное имущество по кредитному договору является единственным жильем заемщика;
    • недвижимость находится в залоге банка не менее 1 года.

    Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2021 году

    Для реализации программы по оказанию господдержки ипотечным заемщикам, которые попали в непростую ситуацию и не могут должным образом выполнить свои обязательства перед банком-кредитором, было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Основная цель федеральной программы помощи заключается в реструктуризации ипотечных займов населения. В рамках этой программы должны быть откорректированы действующие параметры кредитных договоров, чтобы создать благоприятные условия для успешного выполнения кредитных обязательств заемщиком перед кредитором.

    Уменьшение обязательств заемщика производится по определенной схеме. Первое что решается финансовым учреждением это какую сумму компенсировать заявителю. Установленного минимального размера в этом случае не существует, а вот максимум есть. Зачастую возмещается 20-30% от общего остатка задолженности по ипотеке. Предусматривается, что размер господдержки не должен превышать полутора миллионов рублей.

    Условия и правила предоставления государственной помощи заемщикам по ипотечным кредитам в 2021 году

    Ипотечное кредитование в России стало основным способом приобретения собственного жилья.

    В нем есть много плюсов и минусов. Несмотря на большую переплату, высокие процентные ставки, граждане покупают квартиры в кредит. Особенно распространены ипотеки среди молодых семей.

    Экономический кризис в стране привел к тому, что многие заемщики оказались в ситуации, когда они не могут оплачивать платежи. В 2015 году со стороны государства начала действовать программа помощи ипотечным заемщикам, которые попали в сложную финансовую ситуацию.

    Законодательное регулирование вопроса

    Реализатором проекта должно было стать «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Изначально программа помощи была рассчитана до конца 2016 года. Но позже в документ были внесены изменения, которые продлили срок действия проекта.

    В июле 2019 года было выделено около 2 миллиардов рублей на продолжение программы.

    Проект поддержки заключается в следующем:

    1. С заемщика снижается часть обязательств от 20 до 30% в зависимости от согласованности с банком. Но сумма должна быть не более 1 500 000 рублей.
    2. По согласованию между сторонами сумма помощи может быть направлена на погашение основного долга, в таком случае уменьшится ежемесячный платеж. Либо может быть уменьшена сумма ежемесячного платежа на 50% на срок до 1,5 лет.
    3. Если у заемщика была взята валютная ипотека, она может быть заменена на рублевую. При этом процентная ставка не может превышать 12%.

    Последние изменения касаются суммы процентов, которые подлежат компенсации. На 30% могут рассчитывать только те семьи, в которых живет ребенок-инвалид, а также ветераны боевых действий. Семьи с одним ребенком могут получить только 20%.

    Условия участия

    Чтобы получить возможность участвовать в программе поддержки государства, необходимо подпадать под 6 условий, причем все они должны присутствовать обязательно:

    1. Обязательным требованием к заемщикам является принадлежность к определенной категории. Имеют право на получение поддержки от государства семьи с детьми, ветераны боевых действий.
    2. У заемщика должно быть уменьшение дохода. Совокупная заработная плата всех членов семьи за три месяца после оплаты ипотечного платежа не превышает на каждого человека величину прожиточного минимума в два раза.
    3. Объект должен находиться на территории Российской Федерации и оформлен в ипотеку.
    4. Должны быть учтены требования к площади жилого помещения. Для квартир с одной комнатой площадь не должна превышать 45 квадратных метров, для помещений с двумя комнатами она не должна быть больше 65 квадратных метров, для трех и более – не больше 85. Этот пункт не применим к многодетным семьям. Кроме того, стоимость квадратного метра должна быть не больше 60% от средней стоимости квартиры в регионе.
    5. Это должно быть единственное жилье заемщика. При этом допустимо, чтобы у каждого должника была доля в другом жилье, но не более 50%.
    6. Шестое требование отменено в 2017 году, но действовало ранее. По нему поддержка осуществляется только по тем договорам, чей срок составляет не менее двенадцати месяцев на момент подачи заявления.

    Граждане, которые подходят под эти условия, могут подавать заявку на реструктуризацию своих ипотечных кредитов.

    Пошаговая инструкция действий

    В первую очередь граждане, которые имеют право на получение государственной поддержки от государства, должны обратиться в банк, с которым у них заключен ипотечный договор.

    Чаще всего по вопросам реструктуризации нужно подавать заявку в отдел по работе с просроченной задолженностью.

    Именно оно рассматривает заявки и занимается проверкой документов. Все банки должны оказать заемщикам помощь в сборе документов и передать их на проверку.

    После принятия положительного решения, все вопросы с реструктуризацией гражданин продолжает решать со своим банком.

    Банки

    К программе помощи заемщикам в ипотечном кредитовании присоединились большинство банков. Среди них самые крупные, такие как Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Росбанк, Промсвязьбанк и многие другие. На сегодняшний день в программе участвуют более 80 банковских учреждений.

    В первую очередь заемщик должен обратиться в тот банк, где он кредитовался. Если этого учреждения уже не существует, нужно писать заявление в организацию правопреемника. Сам банк занимается приемом документов и отправляет их на рассмотрение в АИЖК. Первичной проверкой документации занимаются банковские работники.

    Риэлтерские агентства

    За помощью в реструктуризации можно обратиться в риэлтерское агентство. Чтобы дело завершилось успешно, необходимо, чтобы оставшаяся часть долга не превышала сумму недвижимости.

    Работники агентства могут помочь продать квартиру и купить более дешевое жилье. Часть денег идет на закрытие одного кредита, вторая для первоначального взноса для нового.

    Сбор необходимых документов

    Чтобы стать участником программы поддержки заемщиков, потребуется собрать большой пакет документов. Список требуемых бумаг можно получить в банке, в котором будет подана заявка на реструктуризацию.

    В данный список чаще всего входят:

    1. Заявление-анкета, содержащая причины, по которым заемщик претендует на получение помощи (например, снижение уровня дохода). Заявление заполняется по установленной форме, которую можно получить у сотрудников банка.
    2. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи. Для совершеннолетних граждан потребуются паспорта, для детей свидетельства о рождении.
    3. Если между супругами зарегистрирован брак, потребуется предоставить свидетельство о заключении брака.
    4. Если заемщики являются опекунами ребенка-инвалида, несовершеннолетних детей, потребуется постановление об опеке.
    5. Документы об инвалидности, если сам заемщик инвалид или он воспитывает ребенка-инвалида.
    6. Удостоверение ветерана боевых действий.
    7. Свидетельство о рождении детей до 24 лет, если они находятся на иждивении у заемщика.
    8. Справка с места учебы, что ребенок до 24 лет является учащимся, а, следовательно, находится на иждивении у родителей.
    9. Извещение из Пенсионного Фонда о том, что лицо до 24 лет не имеет собственного дохода.
    10. Заверенная в отделе кадров ксерокопия трудовой книжки заемщика.
    11. Трудовая книжка для безработных и документ о постановке на учет в службу занятости.
    12. Свидетельство ИНН.
    13. Справка с ФСС о доходах по временной нетрудоспособности, выплатах и любых пособиях.
    14. Справка из банка о совокупном доходе всех членов семьи.
    15. Справка о размерах пенсии для заемщиков пенсионеров.
    16. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
    17. Договор долевого участия при покупке жилья в ипотеку в строящемся доме.
    18. Технический паспорт на квартиру.
    19. Договор оценки залога по ипотеке.
    20. Договор с банком и график платежей.

    Список документов нужно предварительно уточнить в своем банке, так как кредитные организации имеют право самостоятельно расширять список необходимых бумаг.

    Документы подаются в банк, который отправляет их на рассмотрение в АИЖК. Поверка документов и вынесение решение может занимать до 30 дней. Как только принимается положительное решение по вопросу, банк извещает заемщика о времени и месте встречи. Ему предлагают подписать новый график платежей, заключить договор о реструктуризации.

    Она позволяет лишь списать часть долга, штрафов или неустоек, которые возникли из-за просрочек. Это, в первую очередь, хорошая поддержка для тех, кто в период кризиса оказался в сложной финансовой ситуации.

    О государственной помощи некоторым категориям граждан, оказавшимся в сложной финансовой ситуации и имеющим ипотечный кредит, рассказано в следующем видеосюжете:

    АИЖК программа помощи ипотечным заемщикам 2021

    Затянувшийся в Российской Федерации кризис в экономической и финансовых сферах стал значительным ударом для представителей самых разных социальных прослоек. Особенно тяжело стало российским заёмщикам, которые оформили в докризисный период ипотечный кредит. Актуальным стал вопрос, как быть с образовавшимся жилищным долгом. Государственная власть приняла решение помочь таким гражданам, заключив ряд немаловажных соглашений с ведущими банковскими организациями. К программе реструктуризации банковских кредитов с господдержкой на данный момент присоединилось несколько банков, среди них Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк и так далее. В общей сумме приблизительно восемь десятков банков работает с агентством ипотечного жилищного кредитования по программе АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов 2021 году.

    Ипотечный калькулятор 2021:

    Ипотечные программы АИЖК

    Регулировочным документом выступает специальное правительственное постановление двухлетней давности. В соответствии с этим правительственным документом помощь по кредитам российским гражданам от имени государства предоставляет АИЖК. Также для россиян, которые оказались в сложной ситуации по выплате кредита на покупку жилья, учреждена горячая телефонная линия, позвонив по которой можно уточнить все нюансы предоставления государственной поддержки заемщикам. На официальном интернет-представительстве данного агентства также работает специальное поле для связи, позволяющее получить необходимую информацию касательно механизма реструктуризации.

    На сегодняшний день максимальная сумма госпомощи россиянам по ипотеке составляет десять процентов от оставшегося кредитного долга, но не более 600 000 рублей. Расчет суммы осуществляется на дату, когда была оформлена процедура реструктуризации.

    Как получить реструктуризацию ипотеки с помощью АИЖК 2021

    Нужно понимать, что не у каждого российского заёмщика будет возможность получить оговоренную выше государственную помощь. Чтобы воспользоваться специальной господдержкой, необходимо соответствовать определенным критериям.

    На получение господдержки в направлении реструктуризации ипотечных кредитов в нынешнем году смогут рассчитывать лишь граждане Российской Федерации, у которых есть несовершеннолетние дети либо дети с инвалидностью, а также ветераны ВОВ и инвалиды.

    Имеются и конкретные условия по доходам гражданина, который хочет оформить реструктуризацию ипотеки. Средний общий семейный месячный доход должен понизиться за последние девяносто дней на тридцать процентов, либо размер ипотечных платежей должен вырасти на тридцать процентов (применимо для ипотек, которые были заключены в иностранной валюте). Семейный бюджет, после проведения ежемесячного кредитного платежа должен составлять до двух прожиточных минимума.

    Важным критерием также выступает местонахождение жилого объекта на территории Российской Федерации и его оформление в залог.

    Площадь квартирного жилья должна составлять не больше чем 45 м² для однокомнатной, 65 — для двухкомнатной и 85 — для жилищ с большим количеством комнат. Цена одного м² может быть выше рыночной стоимости м² типового квартирного жилья в этом федеративном субъекте не более чем на шестьдесят процентов. (Этот пункт не может применяться для многодетных семейств).

    Жилище должно быть одним. Допустимым является наличие доли в другом жилище у того или иного члена семьи со стороны заёмщика, однако не более 50 %.

    Оформление ипотеки проведено за более чем один год до оформления.

    Прочие детали можно разузнать посредством тщательного изучения специальных правительственных постановлений или по телефону горячей линии АИЖК.

    Банки по АИЖК 2021

    С государственной помощью такие коммерческие организации как Сбербанк, Россельхозбанк и прочие, получают возможность оказания услуг по реструктуризации ипотечных кредитов граждан нашей страны. Программа делает возможным для банков получение упущенной выгоды с ипотек. В свою очередь заёмщики получают шанс избавиться от определенной доли долга, что очень важно для займов в иностранной валюте. Проводимая государством реструктуризация кредитов на приобретения жилья препятствует последующему росту долга человека перед кредитными организациями.

    Помните о том, что АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов 2021 представляет собой действительно ответственное решение для заёмщиков по ипотеке. Это так или иначе неблагоприятно отразится на кредитной истории, однако граждане Российской Федерации, которые оформили ипотечную реструктуризацию, таки останутся с собственной недвижимостью.

    Следует обязательно проанализировать все преимущества и недостатки такого решения, ознакомиться с отзывами по работе АИЖК 2021. Большое количество заёмщиков осознанно просрочивают платежи для последующего оформления по удобной госпрограмме. Некоторые же граждане нашей страны не придают должное значение тому, что после этого оформление кредита в ближайшем будущем, вероятнее всего, будет очень проблематичным или даже невозможным. Однако всё же такой пусть является гораздо более удобным и рациональным для заемщика по сравнению с малоприятными судебными разбирательствами с тем или иным российским коммерческим банком.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Образец согласия на развод в письменном виде
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector