Timeplus-kazan.ru

Консультации адвоката
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

7 социальных ипотек для госслужащих в 2021 году

Субсидия На Жилье Для Госслужащих 2021

Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2021 году

Главной целью утверждения государственной программы субсидирования было оказание финансовой помощи госслужащим за счёт федеральных и региональных бюджетов для приобретения ими жилья. Субсидия госслужащим на покупку жилья выдаётся лишь единожды. Она является безвозвратной и рассчитана на конкретный промежуток времени. Средства выдаются не в наличной форме, а в виде сертификата на выплату денег, который нельзя обналичивать и израсходовать на иные цели кроме приобретения квартиры или строительства дома.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2021 году

Важно! Проводя расчёты для жилья в 2021 году, основываются на цену 1 квадратного метра жилья. Определение самой стоимости, в свою очередь, осуществляется по данным, предоставленным Министерством строительства жилищно-коммунального хозяйства.

Оплата труда производилась в виде денежного содержания, которое состояло из месячного должностного оклада гражданского служащего и оклада за классный чин гражданской службы, ежемесячных и иных дополнительных выплат и премий.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в РФ в 2021 году

Впервые о принятии положений по поводу финансирования жилищных субсидий для государственных работников заговорили в 2021 году. Тогда и был принят Федеральный закон №79-ФЗ “О государственной гражданской службе Российской Федерации”.

  • у них или у их родственников не должно быть жилья, ни в собственности, ни в порядке социального найма;
  • если жилье по договору соцнайма на имеет нужной площади;
  • место, где живет государственный служащий, является аварийным или ветхим, при этом власти не считают возможным его реконструкцию;
  • один из членов их семьи имеет опасное заболевание;
  • сотрудник госучреждения живет с семьей в общежитии, коммуналке или делит однокомнатную квартиру с другой семьей.

Постановление правительства 63 о субсидии госслужащим

Покупка собственной недвижимости для последующего проживания — сложная задача, сопряженная с множеством подводных камней. Но в правовых актах выделено несколько льготников, у которых есть право обратиться с заявлением в специализированные госорганы за получением субсидированной выплаты на покупку собственного жилья.

Сотрудник комиссии фиксирует дату подачи документации в регистрационном журнале, а обратившемуся выдает справку с указанием этой датировки. Заключение о постановке или отказе принимается на протяжении 60 дней после получения прошения и пакета документов. Документально это оформляется протоколом. Отказ допускается при обнаружении сведений, доказывающих отсутствие необходимости в улучшении квартирной обстановки.

Постановление Правительства РФ от 27 января 2021 г

8. В случае если несколько членов одной семьи являются гражданскими служащими одного (различных) федерального государственного органа, на учет для получения единовременной выплаты принимается один из членов семьи (по их выбору). В случае увольнения с гражданской службы, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим гражданского служащего, состоящего на учете, учетное дело переоформляется на другого члена семьи, проходящего гражданскую службу, при наличии одного из оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящих Правил, наличии стажа гражданской службы, продолжительность которого установлена подпунктами «а» и «б» пункта 1 настоящих Правил, и соблюдении условия, установленного пунктом 2.1 настоящих Правил.

15. По запросу комиссии (территориальной подкомиссии) Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации выдает справку о предоставлении единовременной выплаты по форме согласно приложению N 1 в месячный срок с даты получения запроса.

Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2021 году

  1. Право получения помощи появляется спустя первый год работы.
  2. У работника должно отсутствовать своё жильё, иначе оформить учёт невозможно. То же касается права проживания у близких родственников. В наличии можно иметь квартиру, но чтобы общая площадь для одного человека не превышала 15 квадратных метров.
  3. Многодетные чиновники, должностные лица высокого ранга имеют привилегии и приоритеты в решении данного вопроса.
  4. Субсидию можно направлять только для реализации целей, поставленных на уровне законодательства.
  5. Факт начала строительства либо приобретения жилья нужно доказывать документально. Для этого представляются соответствующие документы.
  • Члены счётной палаты и прокуратуры, центральных избирательных комиссий и таможен.
  • Судебные представители.
  • Представители органов законодательной власти федерального уровня. Представители МВД РФ всегда получают доступ к выплатам.
  • Работающие на Совет Безопасности.
  • Служащие РФ, её субъектов.
  • Работники президентского аппарата.

Субсидия Госслужащим На Приобретение Жилья 2021

Закон позволяет предоставлять субсидии только при наличии таких условий:. Членами семьи на основании Постановления от Однако членами семьи могут считаться и другие лица, но для этого нужно будет доказать, что служащий ведет с нанимателем общий бюджет и совместное хозяйство. Стоит также отметить, что преимущество на получение такой выплаты имеют чиновники, которые воспитывают трое и более детей.

Государственная гражданская служба — это особый вид трудовой деятельности граждан, связанный, в первую очередь, с выполнением функций, направленных на поддержку федеративного строя, соблюдения нормативной и законодательной базы, разрешения конфликтов и споров независимыми арбитрами. В связи с особыми условиями труда было утверждено право лиц, замещающих должности государственной службы, на финансовую поддержку при приобретении жилья или улучшения уже существующих условия проживания. Ключевым фактором являются условия, при которых указанная программа начинает действовать, а также перечень документов, предоставляемый в специализированную комиссию. Субсидии представляют собой некоторую государственную поддержку, в рамках которой определенная категория граждан получает финансовую помощь. В некоторых случаях денежные средства являются конечной целью, в других, получение денег обозначает дальнейшее их вложение, например, в объект недвижимости. В случае с госслужащими необходимо говорить о финансовой выплате, сумма которой будет разниться исходя из региона проживания, места работы, фактически проработанного стажа и занимаемой должности.

7 льготных ипотек для госслужащих в 2021 году

  • существует факт проживания в квартире коммунального типа или общежитии;
  • гражданин не имеет в собственности жилья или проживает на условиях социального найма;
  • жилье признано не пригодным для проживания;
  • лицо проживает в жилом помещении, с несоответствующими нормами по метражу.

Представленные бумаги рассматриваются не более 2-х месяцев. Документы следует подготавливать тщательно, так как при предоставление недостоверное или неполной информации, заявка подает заново и процесс рассмотрения затягивается.

Субсидия на жилье госслужащим в 2021 году

При рассмотрении поданной заявки важно, чтобы госслужащий не пользовался ранее этой привилегией. Комиссия проверяет сведения и прежде всего, дает запрос о получении субсидии по иному месту службы. Ответ на этот вопрос уполномочен давать Минтруда.

Этот бланк заполняется от руки или посредством электронных средств. Унифицированных форм этого документа не существует, обычно бланки заявлений разрабатываются в регионах самостоятельно. При его составлении необходимо руководствоваться требованиями к информационной составляющей данного бланка.

О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (с изменениями на 3 июля 2021 года)

18. Гражданский служащий, состоящий на учете для получения единовременной выплаты по основаниям, предусмотренным пунктом 2 настоящих Правил, при переходе на гражданскую службу в другой федеральный государственный орган подлежит включению в список гражданских служащих, состоящих на учете для получения единовременной выплаты, со времени постановки его на учет по предыдущему месту прохождения гражданской службы в порядке, определяемом Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2021 года N 1235.

Дата приема документов отражается в регистрационном журнале комиссии (территориальной подкомиссии). Гражданскому служащему выдается справка о дате приема его заявления и документов.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2021 года N 1235.

Субсидия Госслужащим На Приобретение Жилья 2021

Субсидии госслужащим на приобретение жилья — это гарантия со стороны государства, которая единовременно предоставляется сотрудникам гражданской службы для приобретения жилья. Помощь на приобретение жилья предоставляются только тем работникам, которые проработали не менее года. Но, к сожалению, долгое время эта норма оставалась только на бумаге. Все изменилось лишь после того, как в году власти приняли Постановление «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» от В данном нормативном акте содержится исчерпывающая информация о порядке предоставления субсидий, условиях постановки на учет, размерах одноразовых выплат и т.

Читать еще:  УПД для ИП на УСН без НДС образец заполнения

К членам семьи относятся дети, родители, супруги. К ним приравниваются нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники при условии, что они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет. Другие же лица учитываться не будут. При расчете причитающийся служащему субсидии, во внимание также берется его право на выделение дополнительной площади.

Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья в 2021 году

Вышеперечисленная документация предоставляется в комиссию при подходе очереди на получение жилищной субсидии. После передачи бумажного сопровождения государство обязуется перечислить денежные средства на указанный персональный счет претендента на протяжении 5 дней.

К сбору нужной документации стоит подойти ответственно, тщательно просмотреть все сдаваемые бумаги, поскольку продолжительность рассмотрения поданной заявки составляет не меньше 2-х месяцев. Однако этот срок может быть пролонгирован при загруженности муниципалитета большим количеством обратившихся. Если какой-то бумаги не будет доставать, то принимает отрицательное решение. Тогда претенденту вновь предстоит подавать заявление с пакетом документов и ожидать установленное время.

Субсидия Госслужащим На Приобретение Жилья 2021 Форум

Государственные служащие могут пользоваться определенными льготами, которые призваны мотивировать их на достижение высоких результатов деятельности, повышение качества работы, сохранению непрерывного рабочего стажа. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Возможность приобретения с помощью субсидии жилплощади является достаточно серьезным стимулом для многих госслужащих.

С года на предоставление субсидии выделяется не более 3,83 млрд руб. Продажа бизнеса. Премия РБК Экономика инноваций Pink. USD Бирж. Скрыть баннеры. Ваше местоположение? Весь мир. Санкт-Петербург и область. Вологодская область.

Все о предоставлении субсидии на приобретение жилья госслужащим

Однако существуют ситуации, когда члены государственных органов стараются получить деньги на не законных основаниях, заведомо ухудшая своё жилищное положение. Согласно законодательству в постановке на учёт будет отказано при совершение госслужащим следующих действий:

Субсидия представляет собой государственную поддержку госслужащим, которая дается единоразово и позволяет стать собственниками жилого помещения, при этом необходимо иметь стаж более одного года, чтобы участие в программе было разрешено.

Субсидия на покупку жилья госслужащим 2021

Единовременная субсидия на приобретение жилья федеральным государственным служащим предоставляется на основании Федерального закона от 27 июля 2021 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе» в соответствии с Правилами предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилья, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 января 2021 г. № 63 (в дальнейшем по тексту — Правила).

Гос.должности РФ и субъектов РФ;
Федеральные должности в федеральных органах власти (законодательной, исполнительной, судебной);
Судебные должности;
Воинские должности (с 1.01.1992)
Должности в органах внутренних дел и Росгвардии;
Прокуратуры;
Федеральной противопожарной службы;
Налоговой службы (налоговой полиции);
Органов по контролю за оборотом нарко- и психотропных веществ;
Следственных органов и Следственного комитета;
Муниципальные служащие.

Государственные социальные программы для приобретения жилья в 2021 году

Некоторые федеральные программы действуют десятилетиями, некоторые закрывают тихо и без лишнего шума (например, программа «Жилище», продленная вроде как до 2021, с 1 января 2021 внезапно прекращена без объяснения причин). Поэтому, если на данный момент есть шанс воспользоваться какой-нибудь из них – это нужно делать срочно, потому что не факт, что условия останутся неизменны или сама программа не прекратится. Так, требования по «Молодой семье» с каждым годом ужесточаются, и это замечают те, кто долго стоит на очереди.

Кроме стимулирования демографического роста, правительство России занимается поддержкой государственных служащих и работников научных организаций. Эти программы не настолько популярны, но они вполне рабочие, хотя все условия для получения выплаты сложно соблюсти.

Ипотека с господдержкой в 2021 году

Программа льготной ипотеки, запущенная в апреле 2020 года в рамках мер антикризисной государственной поддержки, будет продлена до 01 июля 2021 года. Власти намерены поддержать российские семьи, а также строительную отрасль и банки в период спада экономики из-за распространения коронавируса. Ожидается значительный экономический эффект от такого способа стимулирования застройщиков. Запланировано доработать условия кредитования и сделать льготную ипотеку в следующем году еще привлекательнее.

Кто может воспользоваться

Получить ипотечный кредит на условиях 6,5 % годовых смогут все желающие граждане РФ. Нет никаких ограничений по улучшению жилищных условий для физических лиц, ранее принимавших участие в иных программах льготного кредитования. Право определять условия оформления и выдачи ипотеки, а также принимать окончательное решение об одобрении или отклонении заявки, сохраняется за кредитной организацией.

Банки, в основном, выдвигают к соискателю стандартные требования:

  • возраст — 21-75 лет;
  • стаж работы в организации — от 6 месяцев.

Кредитная организация может ввести ограничения по имущественному положению, состоянию приобретаемой недвижимости или возрасту на своё усмотрение.

Условия кредитования

Правила ипотечного кредитования с господдержкой опираются на законодательные акты и положения банка-кредитора. Условия просты:

  • заключение долгового соглашения в рамках действия программы льготного кредитования;
  • первоначальный взнос — не менее 20 % от стоимости жилья в новостройке;
  • действие ставки 6,5 % годовых на протяжении всего срока кредитования;
  • продавцом недвижимости выступает только застройщик;
  • максимальная сумма кредитования: для жителей Москвы, Санкт-Петербурга — до 12 млн рублей, для заемщиков иных регионов — до 6 млн рублей.

Важным дополнением стала возможность получения льготной ипотеки в 2021 году с использованием материнского капитала и региональной субсидии.

Клиент по договору льготного кредитования получит средства в пределах лимитов, но срок выплат вполне реально увеличить. Стандартный срок кредитования составляет 20 лет. На практике средний срок ипотеки — 8-9 лет. В условиях кризиса банки предлагают максимальный срок кредитного договора увеличить до 30 лет, что сделает более доступным для семьи ежемесячный платеж.

Требования к жилью

Программа господдержки по ипотеке предусматривает приобретение только жилья комфорт-класса, т.е. новостройки, не распространяется на частные постройки, вторичное жилье. Есть и другие требования:

  • покупка по договору купли-продажи либо уступки права требования, долевого строительства;
  • статус недвижимости — жилое помещение;
  • продавцом выступает юридическое лицо либо инвестиционный фонд, их управляющая организация;
  • квартира находится в новостройке. Дом либо в стадии строительства, либо уже сдан в эксплуатацию.

Первый взнос за жилье заемщик должен внести из своих средств.

Изменение процентной ставки и условий кредитования

Объявленную ставку льготного кредитования в 6,5 % годовых изменить в сторону увеличения нельзя. Но существует ряд обязательств, при отступлении от которых вариант корректировки показателя возможен:

  • в 2021 году кредитная организация сможет увеличить ставку на 1 % (максимум), если заемщик не заключит договор страхования недвижимости после оформления права на нее, или же откажется от личной страховки;
  • повышенную процентную ставку (+3 %) кредитная организация может удерживать до момента, пока клиент ни оформит жилье в качестве залогового имущества либо ни переуступит права собственности на жилье банку.

Положительной стороной льготного кредитования является участие государства в покрытии разницы между рыночной ставкой и заявленной в 6,5%. В 2021 году не исключены новые параметры ипотеки. Первые изменения уже произошли. Так, уже в августе размер первого взноса был снижен до 15%!

Акции со снижением ставки банки устанавливают самостоятельно. На сайте Сбербанка размещена информация об оформлении ипотеки с господдержкой от 6,1 %, а семьям с детьми — от 4,7 % годовых. Другие банки также размещают льготные предложения на различных условиях, в том числе при участии в программе коллективного страхования. Снижению процента помогают современные технологии. Например, в Сбербанке пользование сервисом «Электронная регистрация» понижает ставку на 0,3%.

Обсуждение властями дальнейших мер поддержки поддерживает интерес граждан к новым условиям ипотеки в 2021 году.

Риски ипотечного кредитования

При всех привлекательных условиях программы существуют риск, декларируемый Центробанком, — образование так называемого ипотечного «пузыря», когда платежеспособность заемщиков не позволяет возвращать кредиты. Не исключено, что в 2021 году будут выдвинуты дополнительные требования к заемщикам.

Тревогу вызывает факт снятия ответственности с застройщиков за нарушение сроков сдачи объектов до 01.01.2021 г. по причине пандемии. Не исключено, что сроки будут продлены, а клиенты не получат неустойки и будут долго ожидать окончание строительства.

Привлекательный проект на данном этапе хорошо себя зарекомендовал. Желающим получить кредит под низкий процент рекомендуют оценить свои возможности, выбрать тот банк (участвуют не все кредитные организации), который задействован в государственной программе.

Читать еще:  Как определить физический показатель для розничной торговли на ЕНВД

Ипотека для госслужащих в 2021 году

Ипотека госслужащим на приобретение жилья

Взять ипотеку госслужащим на приобретения жилья не так сложно, как может показаться. Да, нужно проработать на государственной службе от одного года, но разве это проблема, если вы – врач со стажем или учитель? На государственной службе нет случайных людей. Большое значение для людей, претендующих на льготное кредитование, имеет их возраст. Молодым семьям с детьми разрешено участвовать в программе до 40-ка лет, причем, каждому из супругов. Если вам 27, а мужу 42 – вы уже не попадаете по эту социальную программу, даже если вы оба уже много лет работаете на госслужбе. Одиноким госслужащим можно участвовать в программе до 30-ти лет. В первую очередь, льготное кредитование касается тех, кто остро нуждается в улучшении жилищных условий. Это лица, живущие в арендованных квартирах, в коммуналках, малогабаритных квартирах и т.д.

Кто может рассчитывать на ипотеку для госслужащих

Оформить кредит для госслужащих может ограниченный законодательством круг лиц:

  • сотрудники аппарата Президента РФ;
  • сотрудники Совета безопасности;
  • служащие Законодательных органов;
  • аппарат суда;
  • сотрудники Избирательной комиссии;
  • работники прокуратуры;
  • служащие счетной палаты;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • иные служащие муниципальных и федеральных органов власти.

Как и любая жилищная программа ипотечного кредитования, “Господдержка 2021 году” предусматривает особые требования к претендентам. При несоответствии условиям Сбербанка взять ипотеку госслужащему или работнику бюджетной сферы будет достаточно сложно.

Ипотека в Сбербанке для медработников

У Сбербанка нет отдельной ипотеки для медицинских работников, они также кредитуются по льготной системе, с субсидированием государства.

Дополнительные требования, предъявляемые к медикам:

  • встать на учет по льготе можно только через 1 год работы в сфере медицины;
  • на момент оформления ссуды возраст врача не должен превышать 35 лет;
  • соискателю нужно предъявить диплом о среднем специальном или высшем образовании;
  • после получения субсидии заемщик обязан проработать в медицинской сфере 5-10 лет (зависит от условий региона).

В семье молодых врачей, где оба супруга подходят под условия программы, льготную ипотеку может получить только один, а второй выступит в роли созаемщика.

Льготная ипотека для госслужащих

Получить ипотеку с дотацией от государства можно только один раз независимо от места службы. В течение двух месяцев комиссия обязана проверить и принять решение по заявке на льготу, но иногда срок затягивается (из-за неполного пакета документов или несоблюдения требований).

В случае положительного ответа госслужащий становится в очередь на субсидию. Только при возможности финансирования соискатель может подать заявку по программе льготного кредитования и использовать положенные средства в качестве первоначального взноса.

Если у заемщика уже была ипотека до поступления на службу, он также может получить субсидию. Для этого необходимо предоставить подтверждающий пакет документов (договор с кредитным учреждением, ДКП, свидетельство о регистрации).

Кто имеет право на субсидии?

Льготы, получаемые госслужащим, могут иметь выражение в виде:

  1. получения субсидии на безвозмездной основе в качестве целевой выплаты, направляемой на оплату части приобретаемого жилья или все его стоимости;
  2. возможность получения сниженных (субсидированных) процентов по ипотечному кредиту;
  3. внесение суммы по основному ипотечному долгу бюджетными средствами, при этом служащий должен будет платить только проценты.

Конкретный вид госсубсидий зависит от региона и программы ипотечного кредитования, которая в нем применяется для данной льготной категории граждан.

Претендовать на ипотечный займ по программе для госслужащих могут следующие категории граждан, работающих:

  1. в бюджетных организациях;
  2. муниципальных, госорганизациях;
  3. в правоохранительных органах.

Все сотрудники государственных предприятий и организаций, работа которых оплачивается за счет госбюджета или бюджетов регионального уровня. К этой категории получателей данной субсидии можно отнести также и военных. Для них разработана отдельная программа ипотечного кредитования под названием «Военная ипотека», которая реализуется через самые крупные банки России.

Ипотека на первичное жилье для бюджетников

Социальная ипотека на покупку первичного жилья мало чем отличается от той же программы на покупку вторичного жилья. Процентная ставка та же самая, она зависит от стоимости квартиры.

Обычно квартиры в новостройке стоят меньше, чем жилые. Некоторые льготные программы предлагают еще меньшую стоимость по сравнению с рыночной. Если квартиры уже выкуплены государством, они продаются по себестоимости.

Стоит знать, что покупая квартиру в новостройке, можно сэкономить, оформив кредит на начальных этапах стройки, пока цены невысокие. Сложность такой ипотеки в том, что вы покупаете квартиру, в которой не сможете жить некоторое время, то есть придется платить ипотеку и платить аренду жилья. Однако многие считают, что оно того стоит, так как потом вы получаете новую квартиру, не обремененную никакими долгами и штрафами, не имеющую других собственников, кроме вас, с новой проводкой, трубами и т.д.

Пока дом строится, в качестве залога выступает лишь право требования, но после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, нужно будет переоформить договор, где указать, что теперь в качестве залога выступает сама квартира.

Скорее всего придется застраховать залог и жизнь заемщика. Деньги на руки никогда не выдаются. Они перечисляются на счет строительной компании.

Условия получения льгот

Чтобы воспользоваться ипотекой, предоставляемой на льготных условиях, претендент должен подпадать под следующие основные требования:

  1. наличие трудового стажа на государственной службе не меньше одного года;
  2. госслужащий должен быть гражданином России;
  3. иметь условия проживания, требующие их улучшения, подтвержденные документально;
  4. соответствовать ограничениям по возрасту. Получателю кредита должно быть не мене 21 года. На момент полного погашения ипотеки женщине должно быть не более 50 лет, мужчине — не более 60 лет.

Улучшение существующих условий проживания подразумевает факт того, что служащий вместе со своей семьей живет неудовлетворительных или в стесненных условиях, таких как:

  • съемное жилье, служебная жилплощадь (комната), проживание в коммунальной квартире, имеющей частичные удобства;
  • несоответствие квартиры (дома, комнаты) санитарным и социальным нормативам, если на одного члена семьи приходится до 15кв.м. площади;
  • проживание в одной квартире с лицом, имеющим хроническую в т.ч. заразную болезнь, которое доставляет дискомфорт всем, кто вместе с ним находится в этом жилье.

Если соблюдается хоть одно их вышеперечисленных условий, можно рассчитывать на получение ипотеки по льготам

Как госслужащему получить льготную ипотеку?

Для начала необходимо определить, подпадает ли претендент на льготную ипотеку под требования к ее получателям. После этого нужно собрать все необходимые документы. Получить эту субсидию можно только один раз на протяжении всего срока госслужбы. Рассмотрением документов будет заниматься специализированная комиссия.

Что потребуется

Для подачи заявления на льготу нужно предоставить комиссии следующие документы:

  1. справку, что претендент (его жена, муж) ранее не пользовался данной льготой;
  2. трудовую книжку (копию, заверенную работодателем), чтобы подтвердить стаж госслужбы;
  3. копии документов о рождении ребенка (детей);
  4. копию брачного свидетельства;
  5. справку о размере имеющейся жилплощади (выписка из домовой книги, документы на право собственности на жилье и др.);
  6. заявление на оформление льготы;
  7. ходатайство работодателя претендента на получение дотации;

В качестве дополнительных документов могут быть:

  • обоснования прав на улучшение жилищных условий (справка о состоянии здоровья проживающего совместно с заявителем родственника о наличии хронического или другого заболевания, которое не допускает совместного проживания в одном помещении с остальными жильцами квартиры);
  • акт или другой документ, подтверждающий нежилое состояние жилья, в котором проживает заявитель и члены его семьи, и другие документы, запрашиваемые комиссией.

Пошаговые действия

После сбора всех документов (оригиналы и копии) нужно подать их на рассмотрение комиссии, которая проверяет данные и принимает решение о том, будет ли включен претендент в очередь на получение льготного кредита.

Рассмотрение документов осуществляется на протяжении двух месяцев, но этот срок может быть продлен, если документы поданы не в полном объеме или в них содержаться неполные данные. Как только замечания будут устранены, можно снова подавать пакет на рассмотрение. Заявителя будут информировать о всех решениях, промежуточном и окончательном результате. Уведомление об этом будет выслано на почту заявителю.

Если решение будет положительным, госслужащий войдет в реестр получателей дотации и будет ждать ее выдачи на протяжении нескольких месяцев и даже лет, если в списке претендентов числится довольно большое количество госслужащих.

Какие банки предоставляют ипотеку госслужащим?

Одним из наиболее крупных банков, предоставляющих льготные кредиты госслужащим по ипотеке, является Сбербанк, который предлагает военную ипотеку в строящихся зданиях и на «вторичке» на условиях:

  1. со ставкой 12%;
  2. на сумму до 1,9 млн руб.;
  3. до 15 лет;
  4. с первоначальным взносом от 20%;
  5. без комиссий;
  6. без необходимости подтверждать доходы.
Читать еще:  Как поступить в кадетский корпус?

предлагает для госслужащих программу «Ипотека с господдержкой», которая ориентирована на сотрудников органов гос. – и муниципальной власти. Данным видом субсидии можно погашать часть кредита, первый взнос, части процентов.

Сумма субсидии будет зависеть от региона, стажа госслужбы, и может позволит приобрести по официальной стоимости жилье для семьи, состоящей из:

  1. 1 чел. в размере 33 кв.м;
  2. 2 чел. – 42 кв.м.;
  3. 3 чел. и больше по 18 квадратов на 1 члена семьи.

Размер субсидии не может превышать 8 млн руб. (Москва и область Санкт-Петербург и область), 3 млн руб. для остальных регионов.

Условия ипотеки для государственных служащих

Банки выдают ссуды на приобретение жилья под 8,6 – 10,25%. Например, Сбербанк предлагает ипотеку на вторичное жилье со ставкой от 8,6%, Газпромбанк – от 9%, Россельхозбанк – от 9,3%, а Райффайзенбанк – от 10,25%.

В рамках поддержки госслужащих ставка может быть снижена до 6%.

Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке, Райффайзенбанке и Россельхозбанке составит от 15%, а в Газпромбанке – от 10%. Максимальный срок, на который может быть оформлена социальная ипотека, равен 30 годам.

Залогом по кредиту выступает приобретаемое жилье. Льготную ипотеку можно оформить на квартиру в готовом или строящемся доме. Покупаемое жилье потребуется застраховать от рисков утраты и повреждения. Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него ставка будет выше на 1%.

Субсидии для госслужащих назначаются исходя из следующих норм площади жилья:

  • на отдельно проживающего гражданина – 33 кв. м.;
  • на семью из 2 человек – 42 кв. м.;
  • на семью из 3 и более человек – 18 кв. м. на 1 члена семьи.

Максимальная сумма ипотечного кредита в Сбербанке не ограничена, в Газпромбанке и Россельхозбанке – 60 млн р., а в Райффайзенбанке – 26 млн р. Но государство оказывает поддержку только по ипотечным кредитам до 8 млн р. при покупке жилья в Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях, а в других регионах – по ссудам до 3 млн р.

Согласование недвижимости в банке занимает 5 – 10 дней. При отсутствии проблем с выбором квартиры можно выйти на сделку уже через 2 – 4 недели после первого обращения в банк.

После подписания договора купли-продажи и ипотечного договора сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Эта процедура требует 5 – 10 дней. После этого вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую вашу собственность на купленную недвижимость. Этот документ необходимо передать в отделение банка, и он переведет деньги продавцу или откроет ему доступ к ячейке с наличными.

Плюсы и минусы ипотеки для госслужащих

Оформлять или не оформлять жилищную субсидию зависит от желания госслужащего и его возможностей. Но на практике все складывается непросто. Не всегда комиссия принимает положительное решение по включению заявителя в список претендентов на льготную ипотеку. Кроме того, иногда приходится ждать своей очереди годами, поэтому не все могут воспользоваться данной программой.

К плюсам ипотеки для госслужащих можно отнести возможность получения квартиры в кредит с более низкими процентами, на более длительный срок, в некоторых банках без комиссии.

Субсидия на ипотеку бюджетникам: документы

Трудно сказать точно, какие именно документы на каком этапе вам могут понадобиться. Все зависит от программы в вашем регионе, конкретных условий займа и банка. Вот примерный список документов, которые могут вам пригодиться на всем пути получения кредита. Не забудьте всегда и везде делать копии.

  • Сертификат на льготы
  • Паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей
  • Справка о составе семьи
  • Справка с места работы о стаже и среднем доходе
  • Копия лицевого счета всех членов семьи, чтобы просчитать общий доход
  • Когда квартира уже приобретена, необходимо принести все документы на нее: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
  • Справка об отсутствии задолженности

По сути на первых этапах кредит оформляется так же, как и любой другой. Сначала подаете документы, свою анкету и все справки, которые банк будет тщательно проверять и рассматривать. Сюда же прикладываете сертификат на льготы. Если ответ положительный, можете смело искать жилье. Иногда жилье предоставляет государство по ценам гораздо более низким, чем на рынке недвижимости. Ну а затем уже можно оформлять кредитный договор.

Наиболее частый путь развития событий – это получение кредита с низкой процентной ставкой, а затем ежегодно государство возвращает определенный процент.

Единовременная субсидия на приобретение жилья госслужащим в 2021 году

Единовременная субсидия на приобретение жилья федеральным государственным служащим предоставляется на основании Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе» в соответствии с Правилами предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилья, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 (в дальнейшем по тексту — Правила).

В соответствии с Правилами единовременная субсидия предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа гражданскому служащему при соблюдении условий, установленных пунктом 2 Правил.

В целях расчета размера субсидии на приобретение жилья пункт 22 части III Правил устанавливает следующий норматив общей площади жилого помещения:

  • 33 м 2 общей площади жилья — на 1 человека;
  • 42 м 2 общей площади жилья — на семью из 2 человек;
  • 18 м 2 общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

При этом учитывается право госслужащего на дополнительную общую площадь жилого помещения, предоставляемую в законодательно установленных случаях и размерах, однако при наличии права на дополнительную общую жилую площадь по нескольким основаниям размеры дополнительной площади не суммируются.

При расчете размера единовременной субсидии применяется поправочный стажевой коэффициент в следующих размерах:

  • при расчете размера единовременной выплаты гражданским служащим, принятым на учет по 31 декабря 2016 г. включительно:
    • 3 ÷ 7 лет стажа — 1,05;
    • 7 ÷ 9 лет стажа — 1,1;
    • 9 ÷ 11 лет стажа — 1,15;
    • 11 ÷ 15 лет стажа — 1,2;
    • 15 ÷ 20 лет стажа — 1,25;
    • более 20 лет стажа — стажевой коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.
  • при расчете размера единовременной выплаты гражданским служащим, принятым на учет с 1 января 2017 г.:
    • 7 ÷ 9 лет стажа — 1,1;
    • 9 ÷ 11 лет стажа — 1,15;
    • 11 ÷ 15 лет стажа — 1,2;
    • 15 ÷ 20 лет стажа — 1,25;
    • более 20 лет стажа — коэффициент увеличивается на 0,025 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

Кроме этого, размер единовременной субсидии гражданскому служащему может быть увеличен сверх норматива на основании решения руководителя федерального государственного органа с учетом конкретных обстоятельств и в зависимости от имеющихся возможностей.

Окончательный расчет размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой федеральному государственному гражданскому служащему, осуществляется федеральным государственным органом согласно приложению N 3 к Правилам.

Новости по теме

Минтруд предлагает предоставлять гражданским служащим единовременные субсидии на приобретение жилья. Соответствующий проект постановления Правительства России опубликован на официальном портале нормативных правовых актов.

Российские прокуроры получили дополнительную льготу — право на субсидию для покупки жилья. Об этом сообщил генеральный прокурор Юрий Чайка, выступая на торжественном мероприятии, посвященном 296-летию прокуратуры России.

Российские прокуроры получили дополнительную льготу — право на субсидию для покупки жилья. Об этом сообщил генеральный прокурор Юрий Чайка, выступая на торжественном мероприятии, посвященном 296-летию прокуратуры России.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector